Ez a földszinti lakás El Paraiso településen, Málaga tartományban helyezkedik el, közvetlen közel az El Paraiso Golf Clubhoz. Az 1999-ben épült, de近期ig felújított ingatlan 79 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely magában foglal két hálószobát és két fürdőszobát. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényt kap, míg a privát kert és a fedett terasz kültéri életteret biztosít. A projekt egy városiasodott üdülőövezetben található, ahol a golfpálya és a kertek határozzák meg a környezetet.
Ez a projekt €350,000-s árszintjével és golfközeli lokációjával eltér az olcsóbb torre-del mari Aquamar projektétől (€269,950) és a mijasi Lantana Residencialtól (€205,000). Az Etherna Homes 2 Esteponában (€239,000) szintén olcsóbb, de El Paraiso a golfturizmus és a magasabb életkörülmények miatt prémiumabb piacot céloz meg. A felújított állapot és a magánkert itt indokolja az árkülönbséget a kevésbé fejlesztett környéki projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt az El Paraiso Golf Club szomszédságában található, amely meghatározza a környék jellegét. A település vegetációja sűrű, a tengerszint feletti magasság 41 méter. A fekvés lehetőséget nyújt a tengerpart és a hegyek közötti átmeneti zóna kihasználására. A környék domborzata enyhe, ami a gyalogos közlekedést megkönnyíti a helyi szolgáltatások felé.
Az elrendezés két dupla hálószobát tartalmaz, mindegyik saját fürdőszobával, ami megfelel a vendégfogadásra vagy kisebb családi használatra. A nappali és az étkező egy térben van nyitva kialakítva, a modern konyhával együtt, ami a közös étkezést és a társasági életet szolgálja. A privát kert jelenléte kiterjeszti a lakótéret a szabadba, ami a mediterrán életmód egyik funkcionális eleme.
Az épület 1999-ben készült el, így nem tartozik az újépítésű projektek körébe, hanem a másodlagos piacon elérhető, renovált ingatlanok kategóriájába esik. A közelmúltbeli felújítás frissítette a belső burkolatokat, a konyhát és a fürdőszobákat. A technológiai háttér a klímaberendezésekkel megfelel a mai elvárásoknak, az épületállapot stabil, a karbantartási előzmények dokumentáltak.
Ez a lakás nem kínál tengerparti első sort vagy közvetlen strandhoz való hozzáférést a kertből, a legközelebbi strand 1,4 kilométerre található. A panorámikus tengerkép hiányzik, mivel a kertre és a golfpályára nyíló kilátás dominál. Az épület nem rendelkezik lifttel, és a tetőtéri vagy tetőteraszos fejlesztési lehetőségek hiányoznak a jelenlegi struktúrából.
Ez a ingatlan megfelel azoknak, akik aktív golféletet szeretnének, vagy csendes, de település közeli környezetben keresnek állandó lakhelyet. A közeli nemzetközi iskola miatt családok számára is praktikus. Olyan vásárlóknak megfelelő, akik nem akarnak építkezni vagy felújítani, hanem kész, költözhető állapotot keresnek. A kis létszámú háztartások vagy nyugdíjasok számára megfelelő az egy szinten elrendezett alapterület és a közösségi létesítmények közelsége.
A felújítás során modern fürdőszobákat és felszerelt konyhát alakítottak ki. A padlók márványburkolatot kaptak, ami a hűtés szempontjából előnyös. A beépített szekrények növelik a tárolási kapacitást. A klímaberendezés hideg-meleg üzemmódban működik, ami biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban és a hűvösebb téli napokon. A nyílászárók és a burkolatok állapota megfelel a karbantartási előírásoknak.
Az árazás €350,000-tól indul, amely a régióban a felújított golfközeli lakások felső szegmensébe tartozik. A négyzetméterár magasan van az átlaghoz képest a golfpálya közvetlen közelsége és a felújított állapot miatt. A piacon a hasonló méretű és állapotú ingatlanok ritkák, ami befolyásolhatja az árképzést. A vásárláshoz számolni kell a spanyol ingatlanvásárlással járó adókkal és közös költségekkel.
A mindennapi élet itt a golfpálya és a közeli tengerpart közötti ritmust követi. Reggelente a privát kerten át érhető el a közösségi medence és a teniszpályák, amelyek 300 méteren belül helyezkednek el. A helyi szupermarket és éttermek gyalogosan is elérhetők, ami lehetővé teszi az autó nélküli mindennapokat. A környék csendes, lakó jellegű, de a nyári szezonban megnő a turistaforgalom a közeli strandok és a Puerto Banús kikötő miatt. Az andalúz életstílus részét képezik a közeli kávézók teraszai, ahol a helyi közösséggel való találkozás lehetséges.
A környezetet az El Paraiso Golf Club zöldfelületei és a városias beépítés keveréke jellemzi. A közeli RozaRossa Teniszklub lehetőséget biztosít a sportolásra. A strandok, mint a Salduna és a Playa Isdabe, rövid autóval vagy kerékpárral elérhetők. A környéken számos étterem és kávézó található, ami változatos gasztronómiai lehetőségeket nyújt. A közlekedés jól szervezett, 6 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki a területet.
A térkép az El Paraiso Golf Clubot és a környező várososított területet mutatja. A jelölt pont a lakás helyét jelöli a zöldövezet és a lakóutcák találkozásánál. A kék területek a közös medencéket és kerteket, a sárga útvonalak a gyalogos és kerékpáros útvonalakat representálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso stratégiailag Estepona és Marbella között helyezkedik el. Marbella 14 kilométerre, míg Estepona városa rövidebb távolságra található. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város szolgáltatásainak igénybevételét anélkül, hogy a zajos városközpontban kellene lakni. A régió a nyugati Costa del Sol egyik vonzó része.
A legközelebbi strand, a Salduna, 1,4 kilométerre található. Az El Paraiso Golf Club 700 méterre, míg a közeli szupermarket 453 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 53 kilométerre, a gibraltári repülőtér pedig 46 kilométerre található. A legközelebbi kórhaz Esteponában, 5,2 kilométerre van. Az elektromos autó töltőállomása 1,8 kilométerre érhető el.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 19,1°C, 3856 napsütéses órával. A zwemseizón (úszási szezon) májustól szeptemberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A tengerszint feletti 41 méteres magasság és a domborzati viszonyok mérséklik a páratartalmat. A déli tájolás miatt a lakás télen is meleget kap, ami csökkenti a fűtési költségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Salduna és Playa Isdabe strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát. A sportolási lehetőségek közé tartozik a RozaRossa Tenisz és Padel Klub, valamint több golfpálya, mint az El Paraiso és az El Campanario. A Puerto Banús kikötő és a bevásárlóközpontok 7 kilométeren belül elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraiso stratégiailag Estepona és Marbella között helyezkedik el. Marbella 14 kilométerre, míg Estepona városa rövidebb távolságra található. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város szolgáltatásainak igénybevételét anélkül, hogy a zajos városközpontban kellene lakni. A régió a nyugati Costa del Sol egyik vonzó része.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID