Este apartamento T2 renovado localiza-se em El Destino, Málaga, integrado numa zona residencial consolidada junto ao campo de golfe. Com uma área de 79 m², o imóvel ocupa o rés de chão, beneficiando de uma posição de canto com jardim privado. A localização assegura acesso pedonal a serviços essenciais e está a uma curta distância das praias da Costa del Sol. Originalmente concluído em 1999, o apartamento foi objeto de renovação recente, apresentando acabamentos modernos, orientação sul e vistas para o jardim. A área oferece tranquilidade mantendo a proximidade a centros urbanos como Marbella e Estepona.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar, este apartamento em El Destino apresenta um valor por metro quadrado superior, refletindo a localização na Costa del Sol Ocidental, uma área com maior procura e preços de immobiliário mais altos. Diferentemente de Lantana Residencial em Mijas, que pode oferecer preços de entrada mais baixos, El Destino beneficia da proximidade a centros de alto padrão como Marbella e Puerto Banús. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona, que é um projeto de nova construção, este imóvel oferece a vantagem da entrega imediata e da ausência de obras no entorno, sendo uma opção para quem não pretende esperar pela conclusão de um empreendimento. A área de 79 m² é típica para o segmento de apartamentos na zona, diferenciando-se das moradias isoladas que ocupam grande parte do mercado em áreas residenciais de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado na urbanização de El Destino, adjacente ao campo de golfe El Destino Golf Club. A localização proporciona proximidade imediata a infraestruturas desportivas e à escola internacional. O acesso à estrada N-340 garante ligação rápida a Marbella e Estepona, enquanto a distância até ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 45 km, equilibrando acessibilidade com isolamento suficiente para garantir privacidade.
A distribuição interior inclui dois quartos duplos com casas de banho privativas, respondendo à necessidade de privacidade dos ocupantes. A zona de estar em open plan liga-se diretamente ao terraço e jardim, facilitando a transição entre o interior e o exterior. A cozinha equipada e a presença de ar condicionado suportam o conforto térmico anual. Com 79 m², a área é funcional para residência permanente ou como segunda casa de férias.
Trata-se de um imóvel concluído em 1999, inserido numa urbanização madura. Em vez de uma construção nova, o apartamento foi submetido a renovação completa para atualizar os padrões de acabamento e infraestruturas. Não existem fases de construção pendentes ou planos de expansão futuros na urbanização, garantindo que o ambiente circundante está totalmente estabilizado e operativo.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar, apresentando vistas para o jardim comunitário e área verde. A localização no rés de chão, apesar do acesso ao jardim, pode oferecer menor privacidade visual em comparação com pisos superiores. O complexo não possui um centro de bem-estar ou SPA no local. O estacionamento é realizado em zona exterior, não estando incluída garagem fechada na propriedade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar, evitando os prazos de entrega da construção nova. Casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de escolas internacionais e campos de golfe encontrarão aqui uma logística favorável. É também uma opção para investidores que pretendam explorar o arrendamento sazonal, dada a procura da região por turistas golfe. A configuração de rés de chão com jardim é especialmente funcional para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere evitar escadas. A localização intermédia entre Marbella e Estepona é adequado para quem deseja acesso a ambas as cidades sem residir no centro urbano.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, resultante de uma renovação abrangente. As casas de banho foram equipadas com sanita e louça cerâmica moderna. A cozinha integra eletrodomésticos de suporte à confeção, sendo totalmente funcional. Os pavimentos são em mármore, um material durável e habitual na região, facilitando a manutenção e o controlo térmico. A carpintaria inclui armários embutidos nos quartos, otimizando o espaço. A infraestrutura técnica foi atualizada, incluindo ar condicionado com funções de refrigeração e aquecimento, essencial para o conforto nos meses de verão e inverno. As áreas exteriores privadas, nomeadamente o jardim e o terraço coberto, estão preparadas para uso imediato.
O valor de mercado indicado é de 350.000€, o que corresponde a um valor aproximado de 4.430€ por metro quadrado, baseado numa área de 79 m². Este preço reflete a condição de renovado e a localização frente ao golfe. Não existem variações de preços dentro deste lote específico, tratando-se de uma oferta unitária. O imóvel está pronto para ocupação imediata, o que elimina custos de financiamento de obras ou esperas associadas a projetos off-plan. Custos adicionais, como impostos de transmissão e taxas notariais, devem ser acrescidos ao valor de venda.
O ritmo de vida em El Destino é marcado pela tranquilidade e pela integração com o ambiente desportivo e natural. A proximidade do El Destino Golf Club permite a prática de golfe sem necessidade de deslocações longas. As tarefas diárias, como compras no supermercado a 450 metros ou idas à farmácia, são viáveis a pé, promovendo uma autonomia face ao automóvel no quotidiano. A presença da Escola Internacional de Estepona a curta distância é um fator logístico relevante para famílias. A zona mantém-se calma, adequado para quem valoriza o silêncio, mas fica a poucos minutos de carro de áreas com maior oferta de restauração e lazer noturno. O acesso às praias, situadas a cerca de 1,5 km, é fácil, permitindo desfrutar do litoral sem residir na zona de maior afluência turística.
A envolvente disponibiliza uma rede completa de serviços que suporta a vida quotidiana. A existência de 25 restaurantes num raio de 2 km garante diversidade gastronómica. Os cuidados de saúde são assegurados por quatro farmácias nas proximidades e um hospital a 5,2 km. A mobilidade é apoiada por uma rede de transportes públicos com seis linhas e 50 paragens na área, facilitando o acesso sem carro. A oferta de lazer complementar inclui clubes de ténis e padel a poucos metros de distância. A densidade de bancos e cafés contribui para a funcionalidade da zona. O ambiente é residencial, mas integrado na corrente urbana da Costa del Sol, evitando o isolamento.
O mapa apresenta a localização do complexo em El Destino, destacando a proximidade imediata ao campo de golfe e a curta distância linear até à linha de costa. É possível observar a posição favorável em relação à via principal de ligação (N-340) e a distância até a Marbella e Estepona, evidenciando a centralidade do projeto na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraíso posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, servindo de ponto intermédio entre os centros urbanos de Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso à infraestrutura e serviços de uma cidade grande como Marbella (população aproximada de 148 mil habitantes) sem residir no seu centro. A área funciona como uma zona residencial de transição, conectada pela estrada N-340 e autoestrada AP-7, proporcionando mobilidade eficiente para o leste e oeste da costa.
O acesso às praias, como Salduna e Playa Isdabe, requer uma deslocação de cerca de 1,4 km, cerca de 5 minutos de carro. O campo de golfe El Paraíso Golf Club fica a menos de 700 metros, acessível a pé. A cidade de Marbella encontra-se a 14 km a leste e Estepona a uma distância similar para oeste. O porto de Puerto Banús está situado a 7,2 km, oferecendo compras e lazer de luxo. Para mobilidade elétrica, existe uma estação de carregamento a 1,8 km. O aeroporto de Málaga fica a 53 km em linha reta.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 41 metros acima do nível do mar, o local beneficia de uma ligeira elevação que favorece a ventilação. O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C, variando entre os 12°C e os 27°C. Com 3.856 horas de sol por ano, a região oferece elevada exposição solar. O período de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água supera os 20°C. A orientação sul do imóvel maximiza a captação de luz solar no inverno, contribuindo para o aquecimento passivo. A vegetação local é adaptada ao clima seco, mantendo-se verde todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a menos de 2 km. A qualidade ambiental costeira é reconhecida, com praias galardoadas com a Bandeira Azul, indicando serviços e limpeza adequados. A atividade recreativa principal na zona é o golfe, com o El Paraíso Golf Club a servir de cenário imediato. Para além disso, existem facilities para ténis e padel a curta distância. A marina de Puerto José Banús, a 7 km, disponibiliza atividades náuticas e restauração junto ao mar. A combinação destes fatores oferece um equilíbrio entre desporto terrestre e lazer costeiro.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, servindo de ponto intermédio entre os centros urbanos de Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso à infraestrutura e serviços de uma cidade grande como Marbella (população aproximada de 148 mil habitantes) sem residir no seu centro. A área funciona como uma zona residencial de transição, conectada pela estrada N-340 e autoestrada AP-7, proporcionando mobilidade eficiente para o leste e oeste da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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