Acest apartament situat la parter în El Paraiso oferă o suprafață locuibilă de 79 metri pătrați, distribuită pe două dormitoare și două băi. Imobilul a fost construit în 1999 și a fost supus recent unui proces de renovare completă. Poziția în complex permite acces direct la o grădină privată. Locația se află în apropierea clubului de golf El Paraíso și la distanță scurtă de coastă. Unitatea este disponibilă pentru ocupare imediată.
Comparativ cu zonele precum Nueva Andalucía, El Paraiso oferă adesea prețuri mai accesibile pe metru pătrat, păstrând însă accesul la aceleași facilități de golf de înaltă calitate. Față de Estepona, această locație este mai aproape de Marbella, reducând timpul de călătorie către centrele de afaceri și shopping-ul premium. Spre deosebire de noile proiecte din Mijas sau Torre del Mar, cum ar fi Aquamar, acest apartament oferă o locație mai matură, cu vegetație bine stabilită. Proiectele noi din zonă, precum Etherna Homes, au prețuri de pornire mai mici, dar nu includ beneficiul unei grădini private la parter într-un complex finalizat. Densitatea populației este mai mică decât în centrul orașelor de coastă, oferind mai multă intimitate. Prezența unei școli internaționale în imediata apropiere este un avantaj distinct față de multe alte zone rezidențiale de pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este integrată într-o zonă urbanizată între coastă și zona de golf. Relația cu mediul înconjurător se definește prin proximitatea față de terenurile de sport și infrastructura locală. Vecinătatea directă include facilități comerciale și educaționale. Legătura cu zona de coastă se realizează pe drumuri secundare.
Funcționalitatea imobilului răspunde nevoilor de locuit permanent sau vacanță extinsă. Cele două dormitoare cu băi proprii asigură intimitate. Spațiul de zi cu bucătărie deschisă facilitează interacțiunea socială. Grădina privată adaugă o suprafață exterioară utilă. Poziția la parter elimină barierele arhitecturale verticale.
Deși clădirea datează din 1999, apartamentul prezintă starea tehnică a unei unități renovate. Lucrările de modernizare au vizat finisajele și instalațiile. Procesul de construcție este finalizat, fără riscuri asociate dezvoltărilor în curs. Starea de conservare este considerată bună conform datelor disponibile.
Această proprietate nu oferă vedere panoramică la mare din cauza poziției la parter și a vegetației. Nu este o vilă independentă, ci face parte dintr-un complex cu spații comune. Parcarea privată nu este menționată în dotările standard. Acoperișul și elementele structurale comune sunt partajate.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință gata de locuit, fără timpii de așteptare ai unei construcții noi. Configurația este adecvată pentru cupluri sau familii mici. Poziția față de terenul de golf îl face atractiv pentru practicanții acestui sport. De asemenea, servește ca o casă de vacanță funcțională, datorită bunei conexiuni cu aeroportul și facilităților locale. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt pot beneficia de fluxul de turiști atrași de golf și plajă.
Renovarea recentă a actualizat standardele interioare la nivelul cerințelor actuale. Podelele sunt din marmură, un material durabil și ușor de întreținut specific zonei. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne și mobilier practic. Băile au fost dotate cu cabine de duș și sanitare contemporane. Instalația de aer condiționat permite reglarea temperaturii pe tot parcursul anului. Tâmplăria exterioară asigură izolarea fonică necesară. Grădina privată este finisată cu pavaje rezistente la intemperii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 350.000 de euro. Această valoare reflectă starea renovată a apartamentului, dimensiunea de 79 de metri pătrați și poziția la parter cu grădină. Comparativ cu piața locală, prețul este aliniat cu proprietățile second-hand moderne din zonele cu golf. Valoarea pe metru pătrat este determinată de cererea pentru locuințe cu acces imediat la facilități sportive și coastă.
Ritmul zilnic în această locație este influențat de accesul rapid la facilitățile de golf și la plajă. Diminețile pot începe pe terasa privată, expusă la soare, urmate de activități sportive pe terenurile din apropiere. Vecinătatea urbanizată permite achiziționarea produselor de bază de la supermarketurile aflate la câteva sute de metri. După-amiezele pot fi petrecute la piscina comunitară sau în grădina proprie. Seara, opțiunile de dining sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă cursă cu mașina către localitățile vecine. Prezența școlii internaționale la mică distanță aduce o dinamică specifică familiilor. Zona menține un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la infrastructura turistică a Costa del Sol.
Mediul înconjurător oferă acces la servicii esențiale și opțiuni de divertisment. Marbella se află la 14 kilometri, oferând centre comerciale mari și viață de noapte. În raza de 2 kilometri, există 25 de restaurante și diverse cafenele, susținând un stil de viață social. Infrastructura educațională este reprezentată de The International School of Estepona, situată foarte aproape. Rețeaua de transport public acoperă zona cu 6 linii, deși deplasarea cu mașina rămâne cea mai eficientă pentru distanțe mai mari. Zona dispune de facilități medicale și bancare în proximitate.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în partea de vest a El Paraiso, vizavi de clubul de golf. Se poate observa distanța mică față de linia de coastă și accesul la drumurile principale care leagă Marbella de Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat strategic între Marbella și Estepona. Această locație permite accesul echilibrat la cele două orașe, evitând agitația centrelor urbane dense. Face parte dintr-un coridor rezidențial cosmopolit de pe coasta de vest a Malagăi. Legătura cu autostrada A-7 facilitează deplasările rapide spre alte destinații turistice.
Plajele Salduna și Playa Isdabe sunt accesibile la o distanță de aproximativ 1,4 până la 1,5 kilometri. Clubul de golf El Paraíso este situat la doar 700 de metri, permițând deplasarea pe jos. Luchthaven-ul Malaga-Costa del Sol se află la 45 de kilometri. Un supermarket este situat la 453 de metri, iar o farmacie la 1,1 kilometri. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație la 1,8 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,1 grade Celsius. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20 de grade, durează aproximativ cinci luni. Acești factori permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recrearea în zonă este centrată pe activitățile în aer liber. Plajele din apropiere oferă nisip și facilități de coastă. Golful este o atracție principală, cu trei terenuri într-o rază de un kilometru. Sportul cu rachetă este disponibil la RozaRossa Tennis and Padel Club, situat la 300 de metri. Puerto Banús, important centru nautic, se află la 7,2 kilometri, oferind opțiuni pentru navigație și cumpărături de lux.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este poziționat strategic între Marbella și Estepona. Această locație permite accesul echilibrat la cele două orașe, evitând agitația centrelor urbane dense. Face parte dintr-un coridor rezidențial cosmopolit de pe coasta de vest a Malagăi. Legătura cu autostrada A-7 facilitează deplasările rapide spre alte destinații turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID