Этот объект представляет собой отремонтированную квартиру на первом этаже в районе Эль-Парайсо, Малага. Первоначально построенная в 1999 году, недвижимость прошла полную модернизацию и готова к заселению. Расположение на территории гольф-курорта обеспечивает вид на зеленые насаждения, а южная ориентация способствует естественному освещению. В радиусе 700 метров находится поле для гольфа El Paraiso Golf Club, а до ближайшего пляжа, около 1,4 километра. Проект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, включая школы и рестораны.
В сравнении с проектом Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), данный объект имеет более высокую стоимость входа, обусловленную западным расположением и близостью к элитным гольф-комплексам. В отличие от новых построек типа Etherna Homes в Эстепоне (от 239 000 евро), здесь предлагается недвижимость с историей, но свежим ремонтом, что привлекает тех, кто не хочет ждать завершения стройки. Аквар в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) расположен в восточной части побережья, которая имеет более выраженный испанский колорит и меньше гольф-инфраструктуры в шаговой доступности. Объект в Эль-Парайсо занимает нишу готового жилья в зоне высокой концентрации удобств, тогда как аналоги часто предлагают компромисс между ценой и удаленностью от моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в зоне урбанизации Эль-Парайсо, между Марбельей и Эстепоной. Непосредственная близость к полю для гольфа определяет характер окружения. Поблизости проходят автомобильные трассы, связывающие район с крупными городами побережья. Высота над уровнем моря составляет 41 метр.
Планировка с двумя спальнями и двумя санузлами рассчитана на пар или небольшие семьи. Наличие частного сада и террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Квартира расположена на углу, что обеспечивает дополнительную приватность по сравнению со смежными участками.
Строительство объекта завершено в 1999 году. На текущий момент квартира прошла полный ремонт и находится в состоянии 'готово к въезду'. Это вторичный рынок недвижимости с обновленной внутренней отделкой и инженерными системами. Ожидание строительства не требуется.
Объект не предлагает панорамных видов на море, вид направлен на сад и зеленую зону. Квартира расположена на первом этаже, что отличается от условий проживания на верхних уровнях. Это не новый проект, а обновленная недвижимость в существующем комплексе с архитектурой конца 90-х годов. Собственной парковки внутри площади квартиры не предусмотрено.
Этот объект соответствует потребностям тех, кто ищет жилье в готовом состоянии без необходимости ожидания завершения стройки. Близость к гольф-полям делает его релевантным для любителей этого вида спорта. Наличие двух спален и частного сада подойдет семьям с одним ребенком или парами, ценящим личное пространство на улице. Расположение в городской среде с доступом к международной школе в 200 метрах привлекает семьи со школьниками.
В рамках недавнего ремонта квартира прошла обновление внутренней инфраструктуры. Полы покрыты мрамором, что обеспечивает долговечность и теплоизоляцию. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой современного образца. Спальни оборудованы собственными санузлами. Система климат-контроля включает функции кондиционирования и обогрева. Сантехника и электрическая проводка заменены в ходе реконструкции.
Ценообразование начинается с отметки 350 000 евро. Стоимость учитывает проведенную реконструкцию, которая обновила техническое состояние объекта 1999 года постройки. В эту сумму включена современная отделка и установленное оборудование. Площадь в 79 квадратных метров формирует стоимость за квадратный метр, сопоставимую с ценовым сегментом обновленного жилья в районе Эль-Парайсо.
Утренний цикл здесь часто начинается на частной террасе, ориентированной на юг, где солнце освещает сад ранним утром. Из-за близости к гольф-клубу El Paraiso Golf Club (700 м) окрестности сохраняют спокойную атмосферу зеленой зоны, однако район имеет черты городской застройки. Для повседневных закупок можно посетить супермаркет в 450 метрах, что делает автомобиль необязательным для базовых нужд. Вечера могут проводиться в ресторанах в радиусе 2 километров, из которых доступно 25 заведений. Ритм жизни определяется сочетанием доступности спортивных и рекреационных объектов: теннисный клуб RozaRossa находится всего в 300 метрах. Наличие международной школы в 200 метрах делает локацию пригодной для семей с детьми школьного возраста.
Окружающая инфраструктура обеспечивает высокий уровень автономии. В радиусе 2 километров расположены 25 ресторанов и 5 кафе. Наличие четырех аптек и двух банков в пешей доступности покрывает бытовые и финансовые потребности. Для занятий спортом рядом находятся теннисные корты и фитнес-центры. Крупные города, такие как Марбелья (14 км) и Малага (61 км), доступны для посещения, но для повседневных нужд достаточно местных ресурсов.
Карта демонстрирует положение объекта в урбанизации Эль-Парайсо. Видна близость к гольф-полю и прибрежной линии. В отличие от типичных испанских деревень inland, структура района хаотична и сосредоточена вокруг туристических маршрутов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация занимает промежуточное положение между крупными туристическими центрами Марбельей и Эстепоной. Это дает доступ к услугам обеих зон, оставаясь в более спокойной жилой атмосфере. Район известен своей концентрацией гольф-полей. Удаленность от аэропорта Малага составляет около 53 километров по прямой.
Пляж Сальдуна находится на расстоянии 1,4 километра. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 45-50 минут на автомобиле (53 км по прямой). Гольф-клуб El Paraiso находится в 700 метрах. Ближайший магазин продовольствия расположен в 450 метрах, а аптека, в 1,1 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 19,1°C. Период, когда температура воды подходит для купания (от 20°C), длится около пяти месяцев. Высота местности над уровнем моря (41 м) способствует естественной вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Сальдуна и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 1,5 километра. В районе есть объекты для активного отдыха: гольф-клуб El Paraiso и теннисный клуб RozaRossa. Гольф-инфраструктура является доминирующим элементом рекреации. Для детей предусмотрены бассейны в комплексе, включая детский бассейн.
Источник: OpenStreetMap
Локация занимает промежуточное положение между крупными туристическими центрами Марбельей и Эстепоной. Это дает доступ к услугам обеих зон, оставаясь в более спокойной жилой атмосфере. Район известен своей концентрацией гольф-полей. Удаленность от аэропорта Малага составляет около 53 километров по прямой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID