Реновирани стан на приземљу површине 79 m² смештен у урбанизованом насељу Ел Параисо на Коста дел Солу. Објекат, изграђен 1999. године, садржи две спаваће собе и два купатила. Налази се у близини голф игралишта и обалске линије, са приступом локалним садржајима у пешачком радијусу. Стан је недавно обновљен и укључује приватну башту и терасу.
У поређењу с пројектом Аквамар у Торее дел Мар, овај стан нуди престижнију локацију у близини Марбеле и голф инфраструктуре, по вишој цени. Лантана Резиденцијал у Мијасу је приступачнија, али се налази даље од обале и међународних школа. Етерна Хоумс у Естепони представља нову градњу с бољим енергетским својствима, али овај објекат у Ел Параису нуди тренутну доступност и развијеније окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран на надморској висини од 41 метар, у стамбеној зони уз голф терен Ел Параисо. Окружење је урбано и пружа мешавину сталних становника и туристичког промета. Удаљеност до мора у ваздушној линији износи 1,4 километара, док се аеродром налази на 45 до 53 километра, у зависности од избране ваздушне луке.
Распоред простора нуди две спаваће собе са сопственим купатилима, што задовољава потребе за приватност. Дневни боравак се директно повезује са затвореном терасом и приватном баштом. Кухиња је комплетно опремљена, а постоји и службени простор, што утиче на функционалност свакодневног живота.
Зграда је завршена 1999. године, што представља зрео грађевински пројекат. Стан је подвргнут недавном реновирању, које обухвата купатила и опрему. Овај статус значи да купац не зависи од рокова за извођење градњинских радова, већ преузима готов објекат.
Објекат се налази на приземљу, што може условити нижи ниво приватности у односу на више спратове, мада углова позиција смањује ову појаву. Поглед из стана је усмерен на башту, без директног видика на море. Базен је у заједничком власништву, а на парцели не постоји私有 bazen.
Овај тип објекта одговара купцима који траже стан спреман за усељење без улагања у радове. Локација погодује голф играчима или онима који често користе плаже, али не захтевају директну линију првог реда до мора. Такође је релевантна за породице због близине међународне школе у радијусу од 200 метара. Погодна је и за seasonal кориснике који желе закључати стан током њиховог одсуства.
Реновирање је обновило купатила и инсталирало нове уређаје у кухињи. Подови су изведени од мермера, материјала који је погодан за одржавање у клими са пуно прашине. Инсталирани су клима уређаји за хлађење и грејање. Фасада зграде је типична за крај 90-их година на овим просторима, док унутрашњост носи савремене обележја.
Почетна цена износи 350.000 евра. Ова вредност рефлектује стање објекта након реновирања и локацију у односу на голф терен. У поређењу с новим пројектима у широј регији, цена по квадратном метру је конкурентна за готове станове са екстеријером. Трошкови купопродаје и порези треба додати основној цени.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму који комбинује стамбену мирноћу са приступом рекреацији. Захваљујући близини голф терена и пешачким стазама, јутарње активности могу се обављати непосредно код куће. Поподневни ритам често укључује посете локалним ресторанима или шетњу до супермаркета удаљеног мање од 500 метара. Локација дозвољава лако уређење излаза у Марбелу или Естепону без потребе за дугим путовањем.
Насеље је инфраструктурно повезано; школа, ресторани и кафеи су доступни пешке. Градски садржаји Естепоне и Марбеле су на 10 до 15 минута вожње. Постоји 6 линија јавног превоза у близини са 50 стајалишта, што омогућује кретање и без личног возила, иако се ауто препоручује за путовања на веће удаљености.
Карта илуструје географски положај стана у односу на обалу и путну мрежу А-7. Видљиви су зелени појасеви голф терена северно од локације и урбана структура Ел Параиса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на западној обали провинције Малага, између Естепоне и Марбеле. Ова зона је позната по концентрацији голф терена и међународних школа. Положај омогућује приступ динамичнијим градовима као што је Марбела, али уз задржавање стамбене атмосфере мањег насеља.
Голф терен Ел Параисо налази се на око 700 метара. Плаже Салдуна и Плаја Исдабе су на удаљености од 1,4 до 1,7 километара, захтевајући кратку вожњу или шетњу од 15-20 минута. Аеродром Малага је удаљен 53 километра, а Гибралтар 46 километара. Укупно 32 локална празника годишње утичу на промет у околини.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи просечно 3.856 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са сезонским варијацијама између 12°C и 27°C. Сезона пливања траје око пет месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 41 метар доприноси циркулацији ваздуха и смањује влажност у односу на приобаље.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи нуде услуге попут чађа и ресторана. За спортске активности, поред голфа, постоји тениски клуб Роза Роса на 300 метара и пadel терени у околини. Марина Пуерто Банус, као центар ноктног живота и вожње чамаца, удаљена је 7,2 километра.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази на западној обали провинције Малага, између Естепоне и Марбеле. Ова зона је позната по концентрацији голф терена и међународних школа. Положај омогућује приступ динамичнијим градовима као што је Марбела, али уз задржавање стамбене атмосфере мањег насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID