Цей реновований об'єкт розташований в районі Ель-Параїсо, Малага, безпосередньо поруч із полем для гольфу. Квартира знаходиться на першому поверсі та включає приватний сад, дві спальні та дві ванні кімнати. Будівля була завершена у 1999 році, але приміщення нещодавно пройшло капітальну реконструкцію. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою на відстані менш ніж 2 км від узбережжя.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, даний об'єкт розташований значно західніше, що скорочує час шляху до Гібралтару, але збільшує до Малаги. У порівнянні з Lantana Residencial у Міхас, Ель-Параїсо має менш рельєфну місцевість та більше зосереджений на прибережному гольфі, ніж на гірських пейзажах. Проект Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує новобудови, тоді як цей варіант, це готове житло в усталеному районі, що може бути перевагою для тих, хто цінує сформоване оточення та садову рослинність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект займає кутову позицію в урбанізації Ель-Параїсо, межуючи з полем для гольфу. Район характеризується поєднанням житлової забудови та рекреаційних зон. Відстань до міжнародної школи та основних торгових точок становить менше 500 метрів, що забезпечує пішохідну доступність ключових сервісів.
Планування включає дві спальні з власними ванними кімнатами, що задовольняє потреби сімей або пар, які цінують приватність. Наявність приватного саду та тераси розширює житловий простір на вулицю. Відкрита концепція кухні та вітальні спрямована на сучасний стиль життя з акцентом на зони відпочинку та прийому їжі.
Це вторинний житловий фонд, зведений у 1999 році, який має статус «Second Hand / Renovated». Оскільки реконструкція вже завершена, об'єкт готовий до негайного заселення. Нові будівельні роботи на майданчику не проводяться, що виключає шум та пил, характерні для новобудов.
Об'єкт розташований на першому поверсі, що може впливати на рівень природного освітлення та приватності порівняно з верхніми рівнями. Вид з вікон спрямований на сад та внутрішню територію комплексу, а не на море. Дані не вказують на наявність власного гаража або паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають житло, готове до заселення без необхідності проведення ремонтних робіт. Це буде доречно для сімей з дітьми шкільного віку через пішохідну доступність до міжнародної школи. Також об'єкт відповідає інтересам любителів гольфу або падел-тенісу через близькість до відповідних клубів. Підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або базу для тривалого сезонного перебування на півдні Іспанії.
Квартира була повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів. Підлоги виконані з мармуру, що є поширеним матеріалом в даному кліматі завдяки його прохолоді на дотик. Встановлені вбудовані шафи для зберігання речей. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою. Система кондиціонування дозволяє регулювати температурний режим як влітку, так і в зимовий період. Кухня укомплектована необхідною побутовою технікою.
Вартість об'єкта стартує від 350 000 євро. Цей ціновий діапазон відображає як статус локації (перша лінія гольфу), так і стан внутрішньої обробки після реконструкції. У порівнянні з новобудовами в цьому районі, ціна враховує готовність до проживання без додаткових інвестицій в ремонт.
Повсякденне життя в цьому місці орієнтоване на поєднання міського комфорту та відпочинку. Вранці residents можуть користуватися загальним басейном або виходити на поле для гольфу, яке знаходиться в межах 700 метрів. Завдяки близькості до Міжнародної школи Естепони, логістика для сімей з дітьми є спрощеною і не залежить від автомобільного транспорту. Увечері доступна велика кількість ресторанів та кафе в межах 15-хвилинної прогулянки. Район активно функціонує цілий рік, забезпечуючи постійний доступ до супермаркетів та медичних закладів.
Район Ель-Параїсо забезпечує баланс між замкнутістю та доступністю до міст. Марбелья знаходиться на відстані 14 км, що дозволяє використовувати її інфраструктуру, залишаючись поза зоною підвищеної туристичної концентрації. У радіусі 2 км знаходяться 4 аптечні установи та 25 ресторанів. Наявність тенісних клубів та спортзалів поруч сприяє активному способу життя.
Карта ілюструє положення об'єкту в контексті поля для гольфу та прибережної смуги. Видно, що житлова забудова впливає на віддаленість від моря, але забезпечує доступність зелених зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Параїсо займає стратегічну позицію на західному узбережжі Малаги між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє користуватися послугами обох міст. Локація є частиною «Золотої Милі» гольфу, що визначає її демографічний та інфраструктурний профіль.
Логістична зв'язність забезпечується proximity до основних трас. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 53 км по прямій. Найближчі пляжі, такі як Сальдуна та Плая Ісдабе, розташовані на відстані близько 1,5 км. Супермаркет знаходиться в 453 метрах від будинку. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в районі забезпечує мобільність без особистого транспорту.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація знаходиться на висоті 41 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію. Середньорічна температура становить 19,1°C, що дозволяє використовувати відкриті тераси протягом більшої частини року. Рік налічує 3856 сонячних годин. Період, коли температура води придатна для купання (≥20°C), триває близько 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі піщані пляжі (Salduna, Playa Isdabe) знаходяться на відстані 1,4-1,7 км. Ці пляжі регулярно чистяться та обладнані. Для любителів гольфу ключовою перевагою є розташування поруч із клубом El Paraíso Golf Club. Також в районі є тенісні та падель-корти (RozaRossa Tennis and Padel Club), які знаходяться в межах 300 метрів.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо займає стратегічну позицію на західному узбережжі Малаги між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє користуватися послугами обох міст. Локація є частиною «Золотої Милі» гольфу, що визначає її демографічний та інфраструктурний профіль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID