与Torre del Mar的Aquamar或Mijas的Lantana Residencial相比，El Paraiso位于更西部的黄金海岸，该区域的国际知名度更高且高尔夫设施更密集。Aquamar的价格（约27万）较低，但El Paraiso提供了靠近Marbella的地理位置优势。Estepona的Etherna Homes是新建项目，而本项目是翻新的二手房，这意味着买家可以立即入住而不必等待施工，但可能无法获得新建建筑的能效证书或初期开发商保修。El Paraiso的地价通常高于Mijas等内陆地区，反映了其高尔夫和海岸的双重吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于El Paraiso高尔夫球场的南缘，处于城市化居住区内。海拔约41米，地势平坦。距离海岸线约1.4公里，不属于海滨前排。周边分布着成熟的住宅社区和配套设施，日常商店和餐厅均在步行可达范围内。
该住宅适合寻求高尔夫生活方式或家庭度假的居住者。两间卧室的设计适合小家庭或夫妇，南向朝向确保了充足的日照。私家花园和露台提供了额外的户外休闲空间。周边拥有国际学校，特别适合有学龄儿童的家庭。
该项目为1999年建成的既有住宅，近期已完成翻新工程。目前处于现房状态，可立即入住。翻新工作已更新了内部装修、厨房设备和空调系统，无需等待新的施工周期，具有即买即住的特性。
该项目不提供私人泳池，仅可使用社区共享泳池。房产非新建，因此建筑结构和基础设施遵循旧有标准。距离海滩有一定距离（1.4公里），并非真正的一线海景物业。未明确提及是否包含地下停车位或私人储藏室。
此物业适合那些希望在成熟高尔夫社区寻找维护成本低且已翻新住宅的买家。对于有国际教育需求的家庭，靠近The International School of Estepona是一个显著优势，特别是对于短期居住或过渡期。同时，它也适合作为半退休人士的全年或季节性住所，因为所有必要的设施都在步行距离内。对于投资者而言，由于靠近高尔夫球场和学校，租赁潜力存在，但需注意它是公寓而非独栋别墅，可能涉及社区管理费。
公寓已完成全面翻新，内部装修采用现代标准。描述中提到高质量的厨房设备和大理石地板，这符合西班牙海岸房产的常见配置。两个浴室均为套间，增加了居住的私密性。冷热空调系统已安装，确保全年气候控制舒适。户外区域设有带遮盖的露台和私家花园，景观朝向社区花园。由于原始建筑年份为1999年，翻新重点应在于内部饰面和机电系统，而建筑结构则保持原样。
该项目的挂牌价格为350,000欧元起。对于79平方米的两室两卫公寓，折合每平方米约4,430欧元。这一价格水平反映了近期翻新的附加值、底层花园位置以及高尔夫周边的区位优势。作为单一公寓出售，价格相对固定。与区域内同类房产相比，该价格处于中端区间，适合寻找无需额外装修成本的买家。
生活在El Paraiso意味着处于高尔夫球场和海岸线之间的平衡地带。早晨可以在私家花园享受南向的阳光，随后步行几米即可到达社区泳池。日常购物在450米外的超市完成，无需驾车。对于有学龄儿童的家庭，Estepona国际学校仅200米远，接送非常便利。虽然距离海滩1.4公里，但骑行或散步即可到达Salduna海滩。周边有大量的餐饮选择，社交活动丰富。这里是城市化的居住区，会有周围的邻里活动和社区生活气息，不同于完全隐蔽的独栋别墅。
该区域位于Estepona和Marbella之间，地理位置优越。距离Marbella市中心14公里，车程短于大城市的喧嚣，但可享受其高端设施。区域内公共交通连接性良好，有6条公交线路和50个站点。虽然距离马拉加机场45公里，但考虑到该地区的交通便利性，交通并非主要障碍。周边不仅有高尔夫球场，还有网球和板球俱乐部，运动设施丰富。
地图显示物业位于El Paraiso高尔夫球场的南侧。周围主要是低密度的住宅区和绿地。N-340沿海公路在北侧穿过，连接东西方向海岸。靠近学校和网球俱乐部的位置在地图上清晰可见，显示出该区域的教育和体育配套优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso位于马拉加省的西部海岸，具体介于Estepona和San Pedro de Alcántara之间。它属于“新黄金海岸”的一部分，以高尔夫球场和海滨度假村著称。与Marbella的繁华相比，这里相对更安静，但比内陆的安达卢西亚村庄更现代化。它是一个成熟的居住区，拥有良好的基础设施。
日常生活便利性极高。超市仅453米之遥，药房1.1公里。最近的医院在5.2公里处，处于合理的紧急车程范围内。对于高尔夫爱好者，El Paraiso Golf Club不到700米，步行可达。最近的Salduna海滩1.4公里，适合步行或骑行。国际学校仅200米，这是该物业的一大区位优势。相比之下，最近的快充桩在1.8公里处，对于电动车用户较为便利。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso享有典型的地中海气候，年平均气温19.1度。年日照时数高达3,856小时，保证了充足的自然光线和温暖的户外环境。每年5个月的游泳季节（水温高于20度）意味着从春季到初秋都可以进行水上活动。海拔41米带来了轻微的凉风，避免了过于潮湿的海边环境，冬季温和，适合全年户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不在海边，但距离Salduna和Playa Isdabe海滩仅1.4公里，这使得海滩成为日常休闲的选项。项目本身属于“近高尔夫”物业，紧邻18洞的El Paraiso高尔夫俱乐部。除了高尔夫，300米外还有RozaRossa网球和板球俱乐部，提供了多样化的运动选择。社区内设有成人池和儿童池，满足家庭娱乐需求。西班牙南部的户外餐饮文化在这里也很盛行，周边有25家餐厅可供选择。
来源: OpenStreetMap
El Paraiso位于马拉加省的西部海岸，具体介于Estepona和San Pedro de Alcántara之间。它属于“新黄金海岸”的一部分，以高尔夫球场和海滨度假村著称。与Marbella的繁华相比，这里相对更安静，但比内陆的安达卢西亚村庄更现代化。它是一个成熟的居住区，拥有良好的基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL521782
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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