Este proyecto se sitúa en El Paraíso, una zona consolidada en Estepona Este, dentro de la provincia de Málaga. Se trata de un apartamento en planta baja que ofrece acceso directo a comodidades urbanas y de ocio. La propiedad, lista para ser habitada, se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y al entorno costero, buscando equilibrar la conveniencia de la vida urbana con el acceso a actividades recreativas y la cercanía al mar Mediterráneo. La oferta se dirige a quienes buscan una residencia establecida en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en El Paraíso presenta un perfil específico. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, a menudo corresponden a promociones de obra nueva con características distintas y ubicaciones diferentes, usualmente más alejadas de infraestructuras consolidadas o playas. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), aunque más cercano geográficamente, representa también obra nueva con precios de partida inferiores, sugiriendo enfoques de diseño y construcción modernos. Este proyecto, con un precio de €330,000, se sitúa en el segmento de propiedades existentes, pero con una ubicación privilegiada por su cercanía a pie a la playa y servicios, además de contar con jardín privado, elementos que justifican su posicionamiento en el mercado. La antigüedad de la construcción (1970) contrasta con la oferta de obra nueva, ofreciendo un carácter diferente y potencialmente menor coste de adquisición en comparación con desarrollos contemporáneos en zonas comparables, pero requiriendo una evaluación de posibles renovaciones futuras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una ubicación que facilita el acceso a pie a la playa y a diversas comodidades urbanas, reduciendo la dependencia del transporte motorizado para las actividades diarias. Su emplazamiento en El Paraíso, Estepona Este, lo posiciona en un entorno con infraestructura desarrollada.
Esta propiedad está orientada a cubrir las necesidades de quienes valoran la accesibilidad a servicios a pie, incluyendo proximidad a la costa. La distribución en planta baja y el jardín privado responden a un deseo de comodidad y espacio exterior en un entorno residencial consolidado, apto para residencias permanentes o vacacionales.
El edificio, con fecha de construcción indicativa de 1970, representa una propiedad en el mercado secundario. No se trata de una construcción nueva, sino de una vivienda existente que ha sido mantenida y está lista para su ocupación. La mención de 'Gereed' indica que la propiedad está disponible para su compra y uso inmediato.
Esta propiedad no ofrece las últimas innovaciones en construcción de obra nueva, como la máxima eficiencia energética o diseños arquitectónicos contemporáneos. La antigüedad de la edificación, de 1970, implica que las instalaciones y acabados pueden no cumplir con los estándares más recientes, requiriendo potencialmente actualizaciones futuras según las preferencias del comprador.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la accesibilidad y la comodidad en su día a día. Si valora la posibilidad de ir andando a la playa, a tiendas y restaurantes, este apartamento cumple con esas expectativas. Es una opción a considerar para quienes buscan una residencia principal en un área con servicios establecidos, o como segunda vivienda para estancias vacacionales, dada su cercanía a zonas recreativas y al clima favorable de la Costa del Sol. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en ubicaciones con demanda de alquiler, especialmente por su condición de entrega inmediata y su potencial de uso como alquiler vacacional o de larga duración. La configuración de la vivienda, incluyendo el jardín privado y la planta baja, se alinea con las preferencias de personas que buscan fácil acceso y un espacio exterior propio en un entorno residencial.
El apartamento, con una fecha de construcción indicativa de 1970, se presenta como una vivienda existente con un estado de conservación descrito como 'bueno'. Se vende completamente amueblado, lo que implica que los muebles y electrodomésticos están incluidos en la venta, facilitando una mudanza sin necesidad de adquisiciones adicionales. Las características mencionadas, como 'Fitted Wardrobes' (armarios empotrados) y una cocina 'Fully Fitted' (completamente equipada), sugieren una funcionalidad pensada para el uso diario. El sistema de 'Air Conditioning' (aire acondicionado) proporciona control climático. La presencia de un baño 'Ensuite Bathroom' (baño en suite) añade un nivel de confort adicional a uno de los dormitorios. La orientación sur y las terrazas cubiertas y privadas, junto con el jardín, contribuyen a la habitabilidad y al aprovechamiento del espacio exterior. Si bien la descripción no detalla los materiales específicos de construcción o acabados de alta gama, el estado general y el equipamiento sugieren una propiedad lista para ser ocupada, aunque la antigüedad pueda implicar potenciales actualizaciones futuras según las preferencias individuales del comprador.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €330,000. Al tratarse de un apartamento en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 80 m² y un jardín privado de 167 m², este precio se sitúa en el mercado de viviendas consolidadas en El Paraíso. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está completada y la vivienda lista para habitar. Los gastos asociados incluyen una cuota comunitaria de €200,00 mensuales, un impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual de €600,00 y una tasa de residuos anual de €180,00. Estas cifras proporcionan una visión clara de los costes recurrentes asociados a la propiedad.
Este apartamento en El Paraíso, Estepona Este, se presenta como una opción para quienes buscan un estilo de vida práctico y conectado con el entorno. La proximidad a pie a la playa y a una variedad de comercios y restaurantes permite una rutina diaria sin necesidad constante de vehículo. La zona ofrece un equilibrio entre la vida residencial tranquila y el acceso a servicios urbanos, como supermercados y farmacias, situados a distancias manejables. El entorno cuenta con una alta densidad de puntos de interés recreativo, incluyendo clubes de tenis y golf, y varios establecimientos de restauración. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas cercanas sugiere una buena conectividad dentro de la región, facilitando la movilidad para residentes y visitantes. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios esenciales y ocio al alcance, integrándose en la dinámica cotidiana de la Costa del Sol.
La vida en este apartamento en El Paraíso se centra en la conveniencia y el acceso a un estilo de vida mediterráneo activo. La proximidad a pie a la playa y a comercios como supermercados y farmacias permite cubrir las necesidades diarias sin depender de un vehículo. El entorno urbano cercano está bien dotado de servicios, con 25 restaurantes, 5 cafeterías y 2 bancos en un radio de 2 kilómetros, lo que facilita la integración social y el acceso a la restauración. La presencia de un colegio internacional a 0.2 km y otras 5 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones refuerzan la conectividad y las opciones de movilidad. El área circundante también ofrece amplias oportunidades recreativas, incluyendo varios campos de golf y centros deportivos a poca distancia, como el El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. Esta densidad de servicios e infraestructuras contribuye a un ritmo de vida dinámico y accesible.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en El Paraíso, Estepona Este. Permite visualizar la proximidad a la costa, incluyendo varias playas cercanas, así como la presencia de campos de golf emblemáticos en la zona. La red de carreteras y la cercanía a núcleos urbanos como Marbella y Estepona son evidentes, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial y sus conexiones.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en El Paraíso, dentro del término municipal de Estepona Este, en la provincia de Málaga. Esta localización lo sitúa en la Costa del Sol occidental, una zona conocida por su desarrollo urbanístico y turístico. Se encuentra a 14 km de Marbella, un referente internacional de lujo y ocio, y a 61 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece una infraestructura de ciudad grande con aeropuerto internacional, centro histórico y oferta cultural. Más allá, a 53 km se encuentra Algeciras, puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Esta posición intermedia permite acceder tanto a la vibrante vida de Marbella como a la oferta cosmopolita de Málaga, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
La ubicación de este apartamento ofrece una notable accesibilidad a diversos puntos de interés. Se encuentra a una distancia a pie de playas como Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) y Playa del Saladillo (1.7 km), situando el mar Mediterráneo al alcance. Para los golfistas, varios campos se encuentran en las inmediaciones, siendo el El Paraíso Golf Club el más cercano a 698 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se localiza a aproximadamente 45 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto de alrededor de 45 minutos en coche, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a una distancia similar. La proximidad a comercios es igualmente destacable, con un supermercado a 453 metros y una farmacia a 1.1 km, lo que facilita las compras diarias. El acceso a centros urbanos mayores como Marbella (14 km) y Málaga (61 km) se realiza a través de la red de carreteras principal, permitiendo disfrutar de la oferta cultural y de ocio de estas ciudades.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Este proyecto se beneficia del clima característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima templado durante la mayor parte del año, con veranos cálidos e inviernos suaves, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante amplios periodos. El área cuenta con un período de natación estimado en 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para disfrutar de las playas cercanas. La propiedad se sitúa a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, lo que confiere un entorno relativamente llano y cercano a la costa. Si bien no se especifican datos sobre la calidad del aire o el nivel de precipitaciones, la ubicación general sugiere un clima mediterráneo típico, con veranos secos y otoños e inviernos más húmedos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones de este apartamento es variada y accesible. Las playas de Salduna, Playa Isdabe y Playa del Saladillo se encuentran a distancias que oscilan entre 1.4 y 1.7 km, accesibles a pie o en un corto trayecto en coche, ofreciendo opciones para el disfrute del mar. En cuanto al golf, la propiedad está muy cerca de El Paraíso Golf Club, con varios trazados y su casa club a menos de 1 km, además de El Campanario Golf Course también a 0.9 km, satisfaciendo las demandas de los aficionados a este deporte. Para quienes practican otros deportes, existen centros como RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) y Club de Tenis (1.2 km). La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus a 7.2 km amplía las posibilidades de actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se ubica en El Paraíso, dentro del término municipal de Estepona Este, en la provincia de Málaga. Esta localización lo sitúa en la Costa del Sol occidental, una zona conocida por su desarrollo urbanístico y turístico. Se encuentra a 14 km de Marbella, un referente internacional de lujo y ocio, y a 61 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece una infraestructura de ciudad grande con aeropuerto internacional, centro histórico y oferta cultural. Más allá, a 53 km se encuentra Algeciras, puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Esta posición intermedia permite acceder tanto a la vibrante vida de Marbella como a la oferta cosmopolita de Málaga, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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