Dieses Apartment in El Paraiso, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 80 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern liegt es in einer etablierten Wohngegend, die sowohl Strandnähe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten vereint. Das Objekt, ursprünglich 1970 erbaut, wurde im Laufe der Zeit instand gehalten und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Apartment in El Paraiso mit 330.000 € im mittleren bis oberen Preissegment für Bestandsimmobilien dieser Größe. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) repräsentiert eher neuere Bauprojekte, die oft modernere Ausstattung und Energieeffizienzstandards bieten. Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre etablierte Lage, die unmittelbare Nähe zum Strand und den privaten Garten, was für Käufer, die sofortiges Wohnen in einer gewachsenen Umgebung bevorzugen, einen Mehrwert darstellt. Die umliegenden Städte wie Marbella und Estepona bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und eine höhere Dichte an Dienstleistungen, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Die Preisgestaltung ist angesichts der Lage und der Ausstattung als angemessen für den aktuellen Markt zu betrachten, insbesondere für Käufer, die die etablierte Infrastruktur und die Nähe zur Küste schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Paraiso, einer Gegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Mittelmeer bekannt ist. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind, während der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Diese Konstellation verspricht eine gute Integration in das lokale Leben.
Für Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu einem privaten Gartenbereich suchen, ist dieses Erdgeschossapartment eine passende Option. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem jene an, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Der Fokus liegt hier auf dem bestehenden Wohnraum und den Gemeinschaftseinrichtungen, nicht auf einem Neubauprojekt. Der Zustand wird als gut bewertet, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet, die sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energietechnologien, die typisch für neuere Bauvorhaben sind. Die Nähe zu Golfplätzen kann zu saisonaler Geräuschkulisse führen. Parkmöglichkeiten sind primär auf Straßen- und Gemeinschaftsparkplätze beschränkt, was in Stoßzeiten eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie mit privatem Gartenbereich wünschen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und nahegelegenen Golfplätzen entfernt, spricht sowohl Ruhe- als auch Aktivurlauber an. Käufer, die eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Feriendomizil in Betracht ziehen, werden hier fündig. Auch als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke ist es aufgrund der beliebten Lage und der guten Anbindung interessant.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundausstattung, wie sie für Baujahre um 1970 üblich ist, mit späteren Instandhaltungen. Sie ist voll möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Besondere Merkmale sind die gefliesten Böden, die pflegeleicht sind und gut zur mediterranen Klimazone passen. Die Bäder sind zweckmäßig gestaltet. Der private Garten mit einer Fläche von 54 m² und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die allgemeine Verarbeitung spiegelt den Charakter einer gepflegten Bestandsimmobilie wider, die auf Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis von 330.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die angebotene Wohnfläche von 80 m². Die Wohnung ist als Bestandsimmobilie verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen sind zusätzliche Wertfaktoren, die sich im Preis niederschlagen. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments in dieser Lage.
El Paraiso, gelegen zwischen Estepona und Marbella, bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und stadtnäheren Annehmlichkeiten. Dieses Apartment liegt in einer Gegend, die fußläufig zum Strand und zu diversen Geschäften und Restaurants führt. Der tägliche Rhythmus ist geprägt von der Nähe zum Meer und der Möglichkeit, Erledigungen ohne Auto zu tätigen. Die Umgebung beherbergt eine hohe Dichte an Golfplätzen, was für Sportbegeisterte attraktiv ist. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohngebäuden und Grünflächen durchzogen, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Der Zugang zu übergeordneten Verkehrswegen ist gut, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella und Málaga erleichtert.
Das Leben in El Paraiso zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Nähe zu Natur und Strand, aber auch durch die gute Anbindung an städtische Zentren geprägt ist. Das Projekt liegt fußläufig zu Restaurants, Geschäften und Schulen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Golf und Spaziergänge entlang der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen.
Die Lage des Apartments in El Paraiso, Málaga, platziert es in einer etablierten Küstenregion. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Estepona, was die Attraktivität für residentielle und touristische Zwecke unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Marbella ist etwa 14 km entfernt und bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt, ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist rund 61 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur einen 10- bis 15-minütigen Spaziergang entfernt, mit mehreren Optionen wie Playa Isdabe und Playa del Saladillo in unmittelbarer Nähe. Golfbegeisterte finden die El Paraiso Golf Club und El Campanario Golf Course nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind weniger als 1,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mit 50 Haltestellen für 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer liegen. Die Region genießt historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Außenaktivitäten-Saison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die leichte Brise vom Meer mildert die Sommermonate, während die geschützte Lage hinter den Bergen Málaga im Winter moderate Temperaturen sichert. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Salduna Strand ist 1,4 km entfernt, Playa Isdabe 1,5 km und Playa del Saladillo 1,7 km. Diese Strände sind typisch für die Region und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfer liegen die El Paraiso Golf Club und der El Campanario Golf Course in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Sportler unterstreicht. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, die das Freizeitangebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Marbella ist etwa 14 km entfernt und bekannt für seinen Glamour und seine Yachthäfen. Estepona, mit seiner charmanten Altstadt, ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist rund 61 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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