Cet appartement clés en main, situé dans la résidence établie de Patio Los Naranjos à El Paraiso, offre un mode de vie pratique entre Marbella et Estepona. Le bien immobilier comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 99 m². Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il offre un accès direct aux services essentiels. La résidence bénéficie de jardins communs et d'une piscine, ce qui améliore l'expérience résidentielle. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence côtière espagnole avec des infrastructures établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, cet appartement se trouve dans une zone urbaine établie. Il bénéficie de la proximité de parcours de golf, dont l'El Paraiso Golf Club à un peu moins de 1 km. Bien que les commodités urbaines soient accessibles, la résidence est également à distance raisonnable des attractions côtières, plaçant les résidents entre les principales villes de la Costa del Sol.
Cet appartement est conçu pour une vie pratique, offrant une solution prête à emménager avec 2 chambres et 2 salles de bains. L'inclusion d'une cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie séparé, une terrasse couverte et une climatisation répond aux besoins de confort quotidien. Son emplacement favorise un mode de vie où les services essentiels et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 1984, cet appartement est présenté comme clés en main, ce qui indique qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Des rénovations récentes suggèrent des mises à jour de son état, offrant un espace de vie rénové dans une résidence établie. Ce statut évite les délais habituels associés aux programmes de construction neuve.
Ce bien immobilier est situé dans un bâtiment établi datant de 1984 et n'est pas une construction neuve. Il est vendu partiellement meublé, ce qui signifie que certains éléments devront peut-être acquis par l'acheteur. L'annonce précise un prix demandé fixe, indiquant qu'il n'y a aucune marge de négociation sur les 348 000 € affichés. Le stationnement est commun, ni privé ni attribué.
Ref: VL823951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence bien située sur la Costa del Sol avec des commodités établies. Il convient à ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité, avec des commerces et services accessibles à pied et une courte distance jusqu'à la plage et aux parcours de golf. Les acheteurs recherchant un bien immobilier nécessitant peu de rénovation ou d'investissement immédiat trouveront le statut clés en main attrayant. Il pourrait servir de résidence permanente pour ceux qui réduisent leur surface ou déménagent, ou de base de vacances pour les visiteurs fréquents de la région. Le prix fixe suggère qu'il convient aux acheteurs ayant un budget précis en tête et qui ne recherchent pas un projet à développer, mais une maison prête à être appréciée.
Cet appartement dispose de sols en marbre dans toutes les pièces, contribuant à une esthétique classique. Le contrôle du climat est géré via une climatisation réversible, assurant un confort toute l'année. Le bien comprend une cuisine entièrement équipée neuve munie d'appareils modernes et d'une buanderie séparée. Les deux salles de bains sont décrites comme des salles de bains complètes. Des éléments comme les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La terrasse couverte fournit un espace extérieur fonctionnel supplémentaire. Bien que le bâtiment date de 1984, la mention d'une cuisine « neuve » et d'un état « récemment rénové / réaménagé » implique que des mises à jour ont été apportées aux zones clés, améliorant la finition globale et la qualité de vie.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à El Paraiso est fixé à 348 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien immobilier de cette taille et de cet état au sein de la résidence établie de Patio Los Naranjos. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement après la conclusion de la vente. La disponibilité est soumise à la clôture de la transaction, sans indication de plusieurs unités ni de structures de prix progressives typiques des programmes neufs.
El Paraiso, niché entre Marbella et Estepona, offre un cadre de vie équilibré. Cet appartement au sein de Patio Los Naranjos place les résidents dans un environnement urbain établi où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Imaginez commencer votre journée avec un café sur la terrasse couverte, en profitant de la vue sur les jardins. La résidence dispose d'une piscine commune pour se détendre et se socialiser. Avec des restaurants, des commerces et des services essentiels comme des pharmacies à proximité, les courses quotidiennes sont simplifiées. La proximité de plusieurs parcours de golf, tels que l'El Paraiso Golf Club (env. 0,7 km), ravit les passionnés. La plage, comme Playa Isdabe, est à courte distance (1,3 km à vol d'oiseau), facilitant les plaisirs côtiers. Cet emplacement favorise un mode de vie de commodité et de loisirs accessibles, adapté à une occupation à l'année ou à des séjours de vacances, loin des centres les plus animés tout en y restant connecté.
El Paraiso offre une atmosphère résidentielle avec un accès pratique à la vie quotidienne. À courte distance à pied ou à vélo, les résidents trouvent une variété de commodités, dont 31 restaurants, 1 école, 4 pharmacies, 3 banques et 6 cafés. La zone immédiate est également proche d'installations sportives, comme le RozaRossa Tennis et Padel Club (0,9 km). Son emplacement signifie que, si les environs immédiats sont équipés pour la vie quotidienne, les grands centres urbains comme Marbella (14 km) et Estepona sont facilement accessibles pour des expériences d'achat, de restauration et culturelles plus étendues. L'altitude de la zone, 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son agréable climat côtier.
Cette carte met en évidence la position d'El Paraiso au sein de la Costa del Sol, montrant sa proximité avec les villes côtières clés comme Marbella et Estepona. Elle confirme visuellement les courtes distances jusqu'aux plages comme Playa Isdabe et aux nombreux parcours de golf, dont l'El Paraiso Golf Club. La carte illustre également l'accessibilité des commodités locales et son placement dans le réseau de transport régional élargi.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve stratégiquement entre les destinations prisées de Marbella, à 14 km à l'est, et Estepona, légèrement plus proche à l'ouest. Ce positionnement offre aux résidents l'avantage d'être proches des commodités et du mode de vie animé des grandes villes tout en résidant dans une zone établie un peu plus tranquille. La région est connue pour sa forte concentration de parcours de golf, de plages et une infrastructure touristique bien développée, faisant d'El Paraiso un point central de cette bande côtière recherchée.
Cet appartement est stratégiquement situé pour l'accessibilité. Des plages comme Playa Isdabe sont à environ 1,3 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec l'El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km et l'El Paraiso Golf Club à environ 1 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 52 km (45 km indiqués dans les données de localisation). Les transports en commun sont disponibles, avec 6 lignes et 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements locaux sans voiture. La connectivité routière est globalement bonne, reliant El Paraiso au réseau élargi de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 19,2°C. El Paraiso lui-même est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions douces. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, avec une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20°C. Le climat est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année, soutenant la réputation de la région pour une vie ensoleillée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents d'El Paraiso ont un accès pratique à la côte, avec plusieurs plages à courte distance. Playa Isdabe est à environ 1,3 km, suivie de près par Salduna à 1,4 km et Playa Atalaya à 1,7 km. La région est également un pôle du golf, avec l'El Paraiso Golf Club à moins de 1 km et l'El Campanario Golf Course à seulement 0,3 km. Pour les passionnés de sport, le RozaRossa Tennis et Padel Club est à moins de 1 km. L'accès à un port de plaisance est possible à Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), offrant des opportunités de loisirs et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à El Paraiso est proposé à un prix fixe de 348 000 €. Alors que ces nouveaux projets offrent des designs contemporains et des équipements modernes, ce bien existant à Patio Los Naranjos présente une proposition de valeur différente. Son attrait réside dans son emplacement établi au sein d'une urbanisation mature, offrant une disponibilité immédiate et un sentiment de communauté potentiellement plus installé. Le prix reflète son état actuel et des avantages de localisation spécifiques, comme la proximité immédiate du golf et de services établis, plutôt que le potentiel d'un bien neuf. Les acheteurs qui envisagent ce bien priorisent probablement l'emplacement et l'accès immédiat plutôt que les dernières tendances architecturales souvent présentes dans les résidences vendues sur plan ou récemment construites.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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