Diese bezugsfertige Wohnung, gelegen in der etablierten Wohnanlage Patio Los Naranjos in El Paraiso, bietet einen praktischen Lebensstil zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 99 m². Sie liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und bietet direkten Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was das Wohnerlebnis bereichert. Sie bietet eine Gelegenheit für alle, die eine spanische Küstenresidenz mit etablierter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in El Paraiso in einem etablierten Stadtgebiet. Sie profitiert von der Nähe zu Golfplätzen, darunter der El Paraiso Golf Club, weniger als 1 km entfernt. Während urbane Annehmlichkeiten gut erreichbar sind, liegt die Anlage auch in angemessener Entfernung zu den Küstenattraktionen und positioniert die Bewohner zwischen den wichtigsten Orten der Costa del Sol.
Diese Wohnung ist für praktisches Wohnen konzipiert und bietet eine beziehbare Lösung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Wäschereibereich, eine überdachte Terrasse und eine Klimaanlage decken den täglichen Komfort ab. Die Lage unterstützt einen Lebensstil, in dem grundlegende Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Obwohl das Gebäude 1984 fertiggestellt wurde, wird diese Wohnung als bezugsfertig angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Neuere Renovierungen deuten auf Aktualisierungen des Zustands hin und bieten einen modernisierten Wohnraum innerhalb einer etablierten Anlage. Dieser Status umgeht die üblichen Fristen von Neubauprojekten.
Diese Immobilie befindet sich in einem etablierten Gebäude aus dem Jahr 1984 und ist kein Neubau. Sie wird teilweise möbliert verkauft, sodass der Käufer einige Einrichtungsgegenstände selbst erwerben muss. Das Angebot gibt einen festen Angebotspreis an, sodass kein Verhandlungsspielraum beim aufgeführten Preis von €348.000 besteht. Das Parken erfolgt über Gemeinschaftsflächen, nicht privat oder fest zugewiesen.
Ref: VL823951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut gelegene Residenz an der Costa del Sol mit etablierter Infrastruktur suchen. Sie passt zu denen, die Komfort und Zugänglichkeit priorisieren, mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite sowie kurzer Entfernung zu Strand und Golfplätzen. Käufer, die eine Immobilie mit minimalem sofortigem Renovierungs- oder Investitionsbedarf suchen, finden den bezugsfertigen Zustand ansprechend. Sie könnte als dauerhafte Wohnung für Personen dienen, die verkleinern oder umziehen, oder als Urlaubsdomizil für häufige Besucher der Region. Der feste Preispunkt deutet darauf hin, dass sie für Käufer mit klarem Budget geeignet ist, die kein Entwicklungsprojekt suchen, sondern ein sofort nutzbares Zuhause.
Diese Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, die zu einer klassischen Ästhetik beitragen. Die Klimatisierung erfolgt über eine warm/kalt-Klimaanlage und gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Immobilie umfasst eine neue, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Beide Badezimmer werden als vollwertige Bäder beschrieben. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die überdachte Terrasse bietet einen zusätzlichen funktionalen Außenbereich. Während das Gebäude aus dem Jahr 1984 stammt, deutet die Erwähnung einer 'neuen' Küche und eines 'kürzlich renovierten/sanierten' Zustands darauf hin, dass zentrale Bereiche aktualisiert wurden, was den Gesamteindruck und die Wohnqualität verbessert.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in El Paraiso ist fest auf €348.000 gesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in der etablierten Wohnanlage Patio Los Naranjos wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach Abschluss des Kaufs bezogen werden. Die Verfügbarkeit hängt vom Abschluss der Transaktion ab, ohne Hinweis auf mehrere Einheiten oder gestaffelte Preisstrukturen, wie sie für Neubauprojekte typisch sind.
El Paraiso, eingebettet zwischen Marbella und Estepona, bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld. Diese Wohnung in Patio Los Naranjos platziert die Bewohner in einer etablierten urbanen Umgebung, in der tägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Tag mit einem Kaffee auf der überdachten Terrasse beginnen und den Blick auf den Garten genießen. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool zum Entspannen und für gesellige Stunden. Mit Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken in der Nähe werden tägliche Besorgungen vereinfacht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem El Paraiso Golf Club (ca. 0,7 km) kommt Enthusiasten entgegen. Der Strand, wie Playa Isdabe, liegt in kurzer Entfernung (1,3 km Luftlinie) und ermöglicht Küstengenuss. Diese Lage unterstützt einen Lebensstil voller Komfort und zugänglicher Freizeit, geeignet zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferienaufenthalte, abseits der belebtesten Zentren und dennoch mit ihnen verbunden.
El Paraiso bietet eine Wohnatmosphäre mit bequemem Zugang zum täglichen Leben. In kurzer Geh- oder Radfahrstrecke finden die Bewohner zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 31 Restaurants, 1 Schule, 4 Apotheken, 3 Banken und 6 Cafés. Die unmittelbare Umgebung liegt auch nahe bei Sporteinrichtungen wie dem RozaRossa Tennis- und Padel Club (0,9 km). Die Lage bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung für das tägliche Leben ausgestattet ist, während größere städtische Zentren wie Marbella (14 km) und Estepona für ausgedehntes Shopping, Gastronomie und Kulturerlebnisse leicht erreichbar sind. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Küstenklima bei.
Diese Karte hebt El Paraisos Position innerhalb der Costa del Sol hervor und zeigt die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Marbella und Estepona. Sie bestätigt visuell die kurzen Entfernungen zu Stränden wie Playa Isdabe und zahlreichen Golfplätzen, darunter der El Paraiso Golf Club. Die Karte veranschaulicht zudem die Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und die Einbettung in das breitere regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch zwischen den beliebten Reisezielen Marbella, 14 km östlich, und Estepona, das etwas näher im Westen liegt. Diese Positionierung bietet den Bewohnern den Vorteil, nahe bei den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Lebensstil größerer Städte zu wohnen, während sie in einem etwas ruhigeren, etablierten Gebiet wohnen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und einer gut entwickelten Touristeninfrastruktur, was El Paraiso zu einem zentralen Punkt innerhalb dieses begehrten Küstenabschnitts macht.
Diese Wohnung ist strategisch günstig gelegen. Strände wie Playa Isdabe sind etwa 1,3 km Luftlinie entfernt. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, mit dem El Campanario Golf Course nur 0,3 km und dem El Paraiso Golf Club rund 1 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 52 km entfernt (in den Standortdaten 45 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, die auch autofreie lokale Fahrten ermöglichen. Die Straßenanbindung ist allgemein gut und verbindet El Paraiso mit dem breiteren Netz der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. El Paraiso selbst liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Bedingungen beiträgt. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant 20°C erreichen oder übersteigen. Das Klima eignet sich ganzjährig überwiegend für Aktivitäten im Freien und untermauert den Ruf der Region als sonnenverwöhntes Wohngebiet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner von El Paraiso haben bequemen Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Playa Isdabe ist etwa 1,3 km entfernt, gefolgt von Salduna mit 1,4 km und Playa Atalaya mit 1,7 km. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golf, mit dem El Paraiso Golf Club innerhalb von 1 km und dem El Campanario Golf Course nur 0,3 km entfernt. Für Sportbegeisterte liegt der RozaRossa Tennis- und Padel Club weniger als 1 km entfernt. Zugang zu einem Yachthafen besteht über den Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), der Möglichkeiten für wasserbezogene Freizeit und Aktivitäten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab €269.000) ist diese Wohnung in El Paraiso zu einem festen Preis von €348.000 gelistet. Während diese Neubauprojekte zeitgemäßes Design und moderne Annehmlichkeiten bieten, verfolgt diese Bestandsimmobilie in Patio Los Naranjos eine andere Wertposition. Ihr Reiz liegt in der etablierten Lage innerhalb einer gereiften Wohnanlage, mit sofortiger Verfügbarkeit und einem potenziell eingespielteren Gemeinschaftsgefühl. Der Preispunkt spiegelt den aktuellen Zustand und spezifische Standortvorteile wider, wie die unmittelbare Nähe zu Golf und etablierten Dienstleistungen, statt des Potenzials eines Neubaus. Käufer, die diese Immobilie in Betracht ziehen, priorisieren wahrscheinlich Lage und sofortigen Zugang gegenüber den neuesten Architekturtrends, die man oft in Wohnanlagen findet, die vom Reißbrett oder neu gebaut werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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