Šis paruoštas gyventi butas, esantis įsitvirtinusiame Patio Los Naranjos rajone El Paraise, siūlo patogų gyvenimo būdą tarp Marbelijos ir Esteponos. Nekilnojamajame turte yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai bei 99 m² gyvenamosios erdvės. Būdamas miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis, jis suteikia tiesioginę prieigą prie būtiniausių paslaugų. Kompleksas turi bendrus sodus ir baseiną, kas pagerina gyvenimo kokybę. Tai galimybė tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje su išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra El Paraise, įsitvirtinusioje miesto teritorijoje. Netoliese yra golfo laukų, įskaitant El Paraiso Golf Club, esantį vos per mažiau nei 1 km. Nors miesto patogumai yra pasiekiami, kompleksas taip pat yra pagrįstame atstume nuo pakrantės lankytinų vietų, todėl gyventojai gyvena tarp pagrindinių Costa del Sol miestų.
Šis butas sukurtas praktiškam gyvenimui ir siūlo iškart apsigyvenamą sprendimą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Visiškai įrengta virtuvė su atskira skalbykla, dengta terasa ir oro kondicionierius patenkina kasdienio komforto poreikius. Vieta palaiko tokį gyvenimo būdą, kai būtiniausios paslaugos ir laisvalaikio veiklos yra lengvai pasiekiamos.
Nors pastatas buvo baigtas statyti 1984 m., šis butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi, tai reiškia, kad juo galima iškart apsigyventi. Naujausi atnaujinimo darbai rodo pagerėjusią jo būklę ir siūlo atnaujintą gyvenamąją erdvę įsitvirtinusiame komplekse. Šis statusas apeina naujos statybos projektams būdingus įprastus terminus.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsitvirtinusiame 1984 m. pastate ir nėra naujos statybos. Jis parduodamas iš dalies su baldais, tai reiškia, kad kai kuriuos daiktus pirkėjui gali tekti įsigyti pačiam. Skelbime nurodyta fiksuota prašoma kaina, tai reiškia, kad dėl nurodytos €348,000 kainos derybų nėra. Automobilio stovėjimo vieta yra bendra, o ne privati ar priskirta.
Ref: VL823951
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems gerai išsidėsčiusios gyvenamosios vietos Costa del Sol su išvystytais patogumais. Jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir prieinamumui, kai parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimys ir golfo laukai, netoliese. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto, nereikalaujančio iš karto atlikti remonto ar investicijų, ras paruošto gyventi statusą patrauklų. Jis galėtų tapti nuolatiniais namais tiems, kurie mažina būsto plotą ar persikelia, arba atostogų baze dažniems regiono lankytojams. Fiksuota kaina rodo, kad jis tinka pirkėjams, turintiems aiškų biudžetą, kurie nesiekia įsigyti statomo objekto, o nori iš karto gyventi paruoštame būste.
Šiame bute yra marmurinės grindys visame plote, kas suteikia klasikinę estetiką. Mikroklimatas valdomas šildymo ir vėsinimo oro kondicionieriais, užtikrinant komfortą ištisus metus. Nekilnojamajame turte yra nauja, visiškai įrengta virtuvė su moderniais prietaisais ir atskira ūkine patalpa. Abu vonios kambariai apibūdinami kaip visaverčiai vonios kambariai. Įmontuotos spintos miegamuosiuose siūlo praktinius laikymo sprendimus. Dengta terasa suteikia papildomą funkcinę lauko erdvę. Nors pastatas statytas 1984 m., „naujos“ virtuvės ir „neseniai atnaujinto“ būklės paminėjimas rodo, kad pagrindinės sritys buvo atnaujintos, kas pagerina bendrą apdailą ir gyvenimo kokybę.
Šio dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių buto El Paraise prašoma kaina yra fiksuota, €348,000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės nekilnojamajam turtui įsitvirtinusiame Patio Los Naranjos rajone. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad juo galima naudotis iš karto po pardavimo sandorio užbaigimo. Prieinamumas priklauso nuo sandorio užbaigimo; nėra jokių užuominų apie kelis vienetus ar naujiems projektams būdingą pakopinę kainodarą.
El Paraiso, įsikūręs tarp Marbelijos ir Esteponos, siūlo subalansuotą gyvenimo aplinką. Šis butas Patio Los Naranjos komplekse yra įsikūręs miesto aplinkoje, kur kasdieniniai būtiniausi dalykai pasiekiami pėsčiomis. Įsivaizduokite, kaip pradedate dieną su kavos puodeliu dengtoje terasoje, mėgaudamiesi sodo vaizdu. Bendrija turi bendrą baseiną atsipalaidavimui ir bendravimui. Restoranai, parduotuvės ir būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės, yra netoliese, todėl kasdieniniai reikalai supaprastėja. Artumas keliems golfo laukams, pvz., El Paraiso Golf Club (apytikriai 0,7 km), tenkina entuziastus. Paplūdimys, pvz., Playa Isdabe, yra netoliese (1,3 km tiesia linija), kas leidžia lengvai mėgautis pakrante. Ši vieta palaiko patogumo ir lengvai pasiekiamo laisvalaikio gyvenimo būdą, tinkamą nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms, toliau nuo judriausių centrų, bet gerai su jais susisiekianti.
El Paraiso siūlo jaukią gyvenamąją atmosferą su patogia prieiga prie kasdienio gyvenimo. Trumpu pėsčiųjų ar dviračių atstumu gyventojai randa įvairių patogumų, įskaitant 31 restoraną, 1 mokyklą, 4 vaistines, 3 bankus ir 6 kavines. Netoliese taip pat yra sporto įrenginių, pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Vieta reiškia, kad nors artimiausia aplinka pritaikyta kasdieniam gyvenimui, didesni miesto centrai, tokie kaip Marbelija (14 km) ir Estepona, yra lengvai pasiekiami platesniam apsipirkimui, maitinimuisi ir kultūros patirčiai. Vietovės aukštis 25 metrai virš jūros lygio prisideda prie malonaus pakrantės klimato.
Šis žemėlapis pabrėžia El Paraiso padėtį Costa del Sol, rodantį jo artumą pagrindiniams pakrantės miestams, tokiaiems kaip Marbelija ir Estepona. Jis vizualiai patvirtina trumpus atstumus iki paplūdimių, tokių kaip Playa Isdabe, ir daugelio golfo laukų, įskaitant El Paraiso Golf Club. Žemėlapis taip pat iliustruoja vietinių patogumų prieinamumą ir jo padėtį platesniame regioninio transporto tinkle.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, Málagos provincijoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp populiarių vietų: Marbelijos, 14 km į rytus, ir Esteponos, kuri yra šiek tiek arčiau vakaruose. Tokia padėtis suteikia gyventojams pranašumą būti arti didesnių miestų patogumų ir gyvo gyvenimo būdo, gyvenant šiek tiek ramesnėje, įsitvirtinusioje vietovėje. Regionas žinomas dėl didelės golfo laukų, paplūdimių koncentracijos ir gerai išvystytos turizmo infrastruktūros, todėl El Paraiso yra centrinis taškas šioje geidžiamoje pakrantės juostoje.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra maždaug 1,3 km atstumu tiesia linija. Golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese: El Campanario Golf Course vos 0,3 km ir El Paraiso Golf Club apie 1 km atstumu. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 52 km atstumu (vietovės duomenyse nurodyta 45 km). Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese yra 6 maršrutai ir 50 stotelių, kas palengvina vietines keliones be automobilio. Kelių jungiamumas apskritai geras, jungiantis El Paraiso su platesniu Costa del Sol tinklu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12°C iki 26°C ir vidutinė metinė temperatūra 19,2°C. Pats El Paraiso yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnių sąlygų. Vietovė mėgaujasi gausia saule, maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia ar viršija 20°C. Klimatas palankus lauko veikloms didžiąją metų dalį, palaikydamas regiono įvaizdį kaip saulės permerktą gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
El Paraiso gyventojai turi patogią prieigą prie pakrantės, keli paplūdimiai yra netoliese. Playa Isdabe yra maždaug 1,3 km atstumu, po to Salduna, 1,4 km ir Playa Atalaya, 1,7 km. Vietovė taip pat yra golfo centras: El Paraiso Golf Club yra per 1 km, o El Campanario Golf Course, vos 0,3 km atstumu. Sporto entuziastams RozaRossa Tennis and Padel Club yra mažiau nei 1 km atstumu. Prieiga prie jachtų prieplaukos yra Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), siūlant vandens ir laisvalaikio pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269,000), šio buto El Paraise kaina yra fiksuota €348,000. Nors šie nauji projektai siūlo šiuolaikiškus dizainus ir modernius patogumus, šis antrinės rinkos būstas Patio Los Naranjos siūlo kitokią vertės propoziciją. Jo patrauklumas slypi įsitvirtinusioje vietoje subrendusioje gyvenvietėje, siūlant tiesioginį prieinamumą ir galbūt ramesnės bendrijos jausmą. Kainos taškas atspindi jo dabartinę būklę ir konkrečius vietos pranašumus, tokius kaip tiesioginis artumas golfo laukams ir įsitvirtinusioms paslaugoms, o ne naujos statybos potencialą. Pirkėjai, svarstantys šį nekilnojamąjį turtą, greičiausiai teikia pirmenybę vietai ir tiesioginei prieigai, o ne naujausioms architektūros tendencijoms, dažnai randamoms statomuose ar naujai pastatytuose kompleksuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET