هذه الشقة الجاهزة للسكن، الواقعة في المجمع الراسخ Patio Los Naranjos في El Paraiso، توفّر نمط حياة مريحًا بين Marbella وEstepona. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 99 م². تقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح وصولًا مباشرًا إلى الخدمات الأساسية. يستفيد المشروع من حدائق مشتركة ومسبح مشترك، مما يعزز تجربة السكن. إنها فرصة لمن يبحثون عن مقر ساحلي إسباني مع بنية تحتية راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في El Paraiso، في منطقة حضرية راسخة. وتستفيد من القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Paraiso Golf Club على بعد أقل من 1 كم فقط. وفي حين أن المرافق الحضرية متاحة، يقع المشروع أيضًا على مسافة معقولة من المعالم الساحلية، مما يضع السكان بين مدن رئيسية على Costa del Sol.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العملية، حيث توفر حلًا جاهزًا للانتقال الفوري بغرفتي نوم وحمّامين. ويشمل المطبخ المجهز بالكامل مع منطقة غسيل منفصلة، وتراسًا مغطى، وتكييفًا باردًا وحارًا تلبيةً لاحتياجات الراحة اليومية. وموقعها يدعم نمط حياة تكون فيه الخدمات الأساسية وأنشطة الترفيه في متناول اليد بسهولة.
على الرغم من أن المبنى اكتمل بناؤه في عام 1984، تُعرض هذه الشقة كجاهزة للسكن، مما يعني أنها متاحة للسكن الفوري. وتشير التجديدات الحديثة إلى تحديثات في حالتها، مما يوفر مساحة معيشة مجددة ضمن مشروع راسخ. وتتجاوز هذه الحالة فترات الانتظار الزمنية المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديد.
يقع هذا العقار في مبنى راسخ يعود تاريخه إلى عام 1984 وليس بناءً جديدًا. ويُباع مفروشًا جزئيًا، مما يعني أن المشتري قد يحتاج إلى اقتناء بعض الأغراض. ويحدد الإعلان السعر المطلوب كثابت، مما يشير إلى عدم وجود مجال للتفاوض على السعر المدرج البالغ €348,000. أما موقف السيارات فهو مشترك، وليس خاصًا أو مخصصًا.
Ref: VL823951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر سكني جيد الموقع على Costa del Sol مع مرافق راسخة. وهي مناسبة لمن يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول، مع متاجر وخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ومسافة قصيرة إلى الشاطئ وملاعب الجولف. وسيجد المشترون الباحثون عن عقار لا يتطلب تجديدات أو استثمارًا فوريًا أن حالة الجاهزية للسكن جاذبة. ويمكن أن تكون منزلًا دائمًا لمن يقلّصون مساحة معيشتهم أو ينتقلون، أو قاعدة للعطلات للزوار المتكررين للمنطقة. ونقطة السعر الثابت تشير إلى أنها تناسب المشترين بميزانية واضحة في أذهانهم ولا يبحثون عن مشروع تطوير بل عن منزل جاهز للاستمتاع به.
تتميز هذه الشقة بأرضيات رخامية في جميع أنحائها، مما يسهم في مظهر كلاسيكي. ويتم التحكم في المناخ عبر تكييف بارد وحار، مما يضمن الراحة على مدار العام. ويشمل العقار مطبخًا جديدًا مجهزًا بالكامل بأجهزة حديثة ومنطقة خدمات منفصلة. ويوصف كلا الحمّامين بأنهما كاملا التجهيز. وميزات مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم توفر حلول تخزين عملية. ويوفر التراس المغطى مساحة خارجية وظيفية إضافية. وفي حين أن المبنى يعود إلى عام 1984، فإن ذكر مطبخ "جديد" وحالة "مجدد حديثًا" يشير إلى إجراء تحديثات على مناطق رئيسية، مما يعزز التشطيب العام وجودة المعيشة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في El Paraiso ثابت عند €348,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار بهذه المساحة والحالة داخل المجمع الراسخ Patio Los Naranjos. والعقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية سكنه فورًا عند إتمام البيع. والإتاحة مشروطة بإتمام الصفقة، دون أي إشارة إلى وحدات متعددة أو هياكل تسعير متدرجة نموذجية للمشاريع الجديدة.
يقدم El Paraiso، الواقع بين Marbella وEstepona، بيئة معيشة متوازنة. وتضع هذه الشقة داخل Patio Los Naranjos السكان في بيئة حضرية راسخة تكون فيها الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تخيّل أن تبدأ يومك بفنجان قهوة على التراس المغطى، مستمتعًا بإطلالات على الحديقة. ويوفر المجتمع مسبحًا مشتركًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. ومع وجود مطاعم ومتاجر وخدمات أساسية مثل الصيدليات بالقرب، تصبح المهام اليومية أبسط. والقرب من ملاعب جولف متعددة، مثل El Paraiso Golf Club (حوالي 0.7 كم)، يخدم محبي هذه الرياضة. والشاطئ، مثل Playa Isdabe، على مسافة قصيرة (1.3 كم بخط مستقيم)، مما يتيح الاستمتاع بالساحل. يدعم هذا الموقع نمط حياة من الراحة والترفيه المتاح، وهو مناسب للإقامة على مدار العام أو للعطلات، بعيدًا عن أكثر المراكز ازدحامًا لكن مع اتصال بها.
يوفر El Paraiso أجواءً سكنية مع وصول مريح إلى الحياة اليومية. وخلال مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، يجد السكان مجموعة متنوعة من المرافق تشمل 31 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و4 صيدليات، و3 بنوك، و6 مقاهٍ. وتقع المنطقة المباشرة أيضًا بالقرب من المرافق الرياضية، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.9 كم). ويعني موقعها أنه بينما المحيط المباشر مجهز للحياة اليومية، فإن المراكز الحضرية الأكبر مثل Marbella (14 كم) وEstepona سهلة الوصول للتسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية الأوسع. وارتفاع المنطقة بمقدار 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر يسهم في مناخها الساحلي اللطيف.
تُبرز هذه الخريطة موقع El Paraiso ضمن Costa del Sol، وتعرض قربه من المدن الساحلية الرئيسية مثل Marbella وEstepona. وتؤكد بصريًا المسافات القصيرة إلى شواطئ مثل Playa Isdabe وملاعب جولف عديدة، بما في ذلك El Paraiso Golf Club. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وموقعها ضمن شبكة النقل الإقليمية الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraiso في الجزء الغربي من Costa del Sol، في مقاطعة Málaga. ويقع استراتيجيًا بين الوجهات الشهيرة Marbella على بعد 14 كم إلى الشرق، وEstepona الأقرب قليلًا إلى الغرب. ويمنح هذا الموقع السكان ميزة القرب من نمط الحياة النابض بالمدن الأكبر مع الإقامة في منطقة راسخة أكثر هدوءًا قليلًا. وتُعرف المنطقة بتركيزها العالي من ملاعب الجولف والشواطئ وبنية تحتية سياحية متطورة، مما يجعل El Paraiso نقطة مركزية ضمن هذا الشريط الساحلي المطلوب.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. وشواطئ مثل Playa Isdabe تبعد حوالي 1.3 كم بخط مستقيم. ولمحبي الجولف ملاعب متعددة بالقرب، مع El Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم فقط وEl Paraiso Golf Club على بعد حوالي 1 كم. وبالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 52 كم (45 كم وفقًا لبيانات الموقع). ووسائل النقل العام متاحة، مع 6 خطوط و50 موقفًا في الجوار، مما يسهل التنقل دون سيارة للرحلات المحلية. والاتصال الطرقي جيد عمومًا، ويربط El Paraiso بشبكة Costa del Sol الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Costa del Sol بمناخ متوسطي، يتسم بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°م و26°م ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.2°م. ويقع El Paraiso نفسه على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في ظروف معتدلة. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة يدوم حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20°م أو أكثر. والمناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة، مما يدعم سمعة المنطقة في العيش تحت الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان El Paraiso بوصول مريح إلى الساحل، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة. وتبعد Playa Isdabe حوالي 1.3 كم، تليها عن كثب Salduna على بعد 1.4 كم وPlaya Atalaya على بعد 1.7 كم. والمنطقة أيضًا مركز للجولف، حيث يضم El Paraiso Golf Club ضمن 1 كم وEl Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم فقط. ولمحبي الرياضات، يقع RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد أقل من 1 كم. والوصول إلى المارينا متاح عند Puerto Deportivo José Banus (6.6 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من €269,000)، فإن هذه الشقة في El Paraiso مسعّرة بسعر ثابت قدره €348,000. وبينما تقدم هذه المشاريع الجديدة تصاميم عصرية ومرافق حديثة، يقدم هذا العقار القائم في Patio Los Naranjos عرض قيمة مختلفًا. تكمن جاذبيته في موقعه الراسخ داخل مجمع سكني مغلق ناضج، مع توفر فوري وشعور مجتمعي أكثر استقرارًا على الأرجح. وتعكس نقطة السعر حالته الحالية ومزايا موقعه المحددة، مثل القرب الفوري من الجولف والخدمات الراسخة، بدلًا من إمكانات البناء الجديد. والمشترون الذين يفكرون في هذا العقار يعطون على الأرجح الأولوية للموقع والوصول الفوري على أحدث الاتجاهات المعمارية التي توجد غالبًا في المجتمعات المباعة على الخارطة أو المشيدة حديثًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL