يقع هذا المشروع السكني المكون من دوبلكس في منطقة إل بارايسو الراقية على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر المشروع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة مبنية تبلغ 264 مترًا مربعًا وشرفة خاصة، مما يجمع بين المساحات الداخلية الفسيحة والمناطق الخارجية للاسترخاء والترفيه. يمثل هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والعيش الفاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي في إل بارايسو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع على بعد 450 مترًا فقط من محلات السوبر ماركت، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. قربه من ملاعب الجولف والمدارس يجعل منه خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يوفر هذا الدوبلكس ذو الـ 4 غرف نوم مساحة معيشة واسعة، وهو مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة إضافية أو لأولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. توفر الشرفة الخاصة والمسبح الخاص (في بعض الوحدات) أماكن ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق. تصميمه الحديث يلبي احتياجات الراحة المعاصرة.
يتم بناء هذا المشروع حاليًا، وهو ما يضمن أحدث معايير البناء والتصميم. من المتوقع اكتمال البناء في وقت لاحق، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا في منطقة مرغوبة. يشير وضع البناء الجديد إلى أنه سيستفيد من الكفاءة الحديثة في استخدام الطاقة والتصميم المعاصر.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعض الإطلالات تطل على الحدائق أو المنطقة الحضرية. في حين أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية. قد يكون المسبح مشتركًا في بعض الوحدات، وليس خاصًا بالكامل لجميع الشقق.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من البحر والعديد من ملاعب الجولف يوفر فرصًا ترفيهية وفيرة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جديد في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار حالة البناء الجديدة وإمكانات زيادة القيمة. يتماشى الموقع مع أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات، مع الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى الطبيعة والبحر.
يتميز هذا المشروع بتصميم داخلي حديث وأنيق، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتكنولوجيا الموفرة للطاقة. تشمل الميزات شرفات خاصة، وخزائن مدمجة، ونظام تكييف هواء فعال (بارد وساخن). غالبًا ما تستخدم التشطيبات الحديثة في هذه العقارات، مثل مطابخ بتصميم عصري وحمامات رخامية، كما هو موضح في الصور. تشير 'الحالة: بناء جديد' إلى استخدام مواد حديثة وتقنيات بناء متقدمة. توفير المصاعد في المبنى يعزز الراحة والوصول. تهدف خطط الأرضيات المفتوحة والنوافذ الكبيرة إلى تعظيم الضوء الطبيعي وإحساس المساحة، مما يخلق بيئة معيشية جذابة وعملية.
يبدأ سعر دوبلكس هذا من 895,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في إل بارايسو وخصائصه الفاخرة. كعقار يتكون من 4 غرف نوم، فإن سعره يتناسب مع حجمه ومرافقه. نظرًا لكونه قيد الإنشاء، فقد تكون هناك مرونة في خطط الدفع. تتوفر وحدات دوبلكس مختلفة، وقد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل محددة مثل المساحة الإضافية أو الإطلالات أو التجهيزات الخاصة. تقع المنطقة في سوق عقاري مزدهر، وتشير هذه الأسعار إلى عقار ذي قيمة استثمارية محتملة.
يقع إل بارايسو، الذي يعني اسمه 'الجنة'، في منطقة حضرية نشطة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمساحات الهادئة نسبيًا. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالشمس والبحر، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق الأساسية. تتيح القرب من الشواطئ مثل شاطئ سالدونا وشاطئ بلايا إيسدابي للمقيمين الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بينما تضمن وفرة المطاعم والمقاهي والبنوك تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود بنية تحتية جيدة وتوفر وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل وخارج إل بارايسو. إنه مكان يجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء المنتجعات الساحلية.
تتميز منطقة إل بارايسو في كوستا ديل سول ببيئة حضرية مزدهرة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ (1.4 كم) والمرافق مثل محلات السوبر ماركت (453 م) والصيدليات (1.1 كم) تجربة معيشية مريحة. توفر البنية التحتية الجيدة للمنطقة، بما في ذلك 50 محطة للحافلات و 6 خطوط للنقل العام، سهولة التنقل. وجود 25 مطعمًا و 5 مقاهي يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. كما أن القرب من المدارس، مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا (0.2 كم)، يجعلها جذابة للعائلات. تعتبر المنطقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة النشطة، مع الحفاظ على قربها من الطبيعة والبحر.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع الدوبلكس في إل بارايسو، وهو حي نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يمكن رؤية القرب من الشاطئ، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، والمطارات الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لسهولة الوصول والموقع الاستراتيجي للعقار.
يقع مشروع إل بارايسو في قلب كوستا ديل سول، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو دي خوسيه بانوس (7.2 كم)، وهو مرسى شهير. كما أن قربها من مدن مثل ماربيا وإستيپونا يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتيح سهولة الوصول إلى شبكة الطرق السريعة ربطًا ممتازًا مع بقية الأندلس والمناطق المحيطة بها، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 45 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل سالدونا وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 1.4 إلى 1.7 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد. تضمن سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات (5.2 كم) تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن توفر محطات شحن المركبات الكهربائية (1.8 كم) يشير إلى بنية تحتية حديثة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل بارايسو بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع متوسط 3,856 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة الكثير من الفرص للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر جوًا معتدلاً. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قربها من البحر يساهم في مناخ ساحلي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مع شواطئ مثل سالدونا وبلايا إيسدابي وبلايا ديل سلالديلو على بعد 1.4 إلى 1.7 كم. هذه الشواطئ، المعروفة في منطقة كوستا ديل سول، توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبادل، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.3 كم، مما يعزز خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع إل بارايسو في قلب كوستا ديل سول، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو دي خوسيه بانوس (7.2 كم)، وهو مرسى شهير. كما أن قربها من مدن مثل ماربيا وإستيپونا يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتيح سهولة الوصول إلى شبكة الطرق السريعة ربطًا ممتازًا مع بقية الأندلس والمناطق المحيطة بها، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL419783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا الدوبلكس في إل بارايسو يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 895,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يعكس الموقع المتميز في إل بارايسو، وهي منطقة معروفة بكونها راقية وقريبة من وسائل الراحة الفاخرة مثل ملاعب الجولف والمطاعم الراقية. تتميز هذه الوحدات أيضًا بأنها دوبلكس أكبر (4 غرف نوم، 264 مترًا مربعًا) مقارنة بالخيارات الأخرى التي غالبًا ما تكون شققًا أصغر. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر، وتصميم أكثر فخامة، وموقع متميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول. القرب من الشاطئ، والمدارس الدولية، والمرافق الحضرية يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أقل تميزًا أو أبعد عن المراكز الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
