Questo duplex si trova nell'esclusivo quartiere di El Paraíso, sulla Costa del Sol. Progettato per offrire ampi spazi abitativi e un design raffinato, l'immobile coniuga comfort, privacy e lo stile di vita mediterraneo. Con una superficie costruita di 264 m², quattro camere da letto e tre bagni, questa residenza è ideale sia per la vita familiare che per ospitare ospiti, garantendo un elevato standard abitativo in una zona ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale consolidata, il progetto beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi. La posizione è strategica, con il mare e il campo da golf a breve distanza, offrendo un contesto dinamico ma allo stesso tempo tranquillo, tipico della Costa del Sol.
Questo duplex risponde alle esigenze di chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono pensati per famiglie o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per ospiti o per creare zone dedicate allo studio o al relax.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, promettendo finiture moderne e un design allineato con gli standard attuali. La consegna è prevista per un futuro prossimo, offrendo l'opportunità di acquistare una proprietà nuova in una location ricercata.
Sebbene la proprietà offra molti comfort, è importante notare che il progetto non include vista mare diretta dalle zone giorno principali. Inoltre, la natura duplex implica una distribuzione su più livelli, che potrebbe non essere adatta a tutti.
Questa proprietà duplex potrebbe essere una scelta adatta per famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza spaziosa sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi essenziali, scuole e campi da golf a portata di mano. È altresì considerabile per coloro che apprezzano la tranquillità di un'urbanizzazione consolidata ma desiderano comunque un facile accesso alla costa e alle attività ricreative. La presenza di una piscina privata e di spazi esterni ben definiti la rende ideale per chi ama intrattenere ospiti o godere del clima mediterraneo in totale privacy.
I dettagli sulla qualità delle finiture non sono specificati in modo dettagliato, ma essendo una nuova costruzione, ci si può aspettare un livello di finitura moderno e conforme agli standard attuali. Le immagini suggeriscono un design contemporaneo, con cucine moderne e bagni eleganti, potenzialmente con l'uso di materiali come il marmo. L'integrazione di armadi a muro e un ascensore (se applicabile all'intero edificio o a unità specifiche) contribuiscono alla funzionalità e al comfort abitativo. La climatizzazione (caldo/freddo) è menzionata come caratteristica, indicando un'attenzione al comfort climatico durante tutto l'anno.
Il prezzo di questo duplex parte da €895.000. La tipologia offerta è un duplex con 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 264 m². La disponibilità è legata allo stato di costruzione attuale, con la possibilità di acquistare l'unità al prezzo indicato. La presenza di una terrazza di 35 m², una piscina privata e una piscina comune contribuiscono al valore complessivo dell'immobile in questa specifica fascia di mercato.
El Paraíso, il cui nome evoca il significato di "Paradiso", si presenta come un'area residenziale ben consolidata sulla Costa del Sol. L'ambiente circostante è caratterizzato da una combinazione di ville e appartamenti, immersi nel verde e con una forte presenza di campi da golf di alta qualità. La zona è urbanizzata ma mantiene un'atmosfera tranquilla, lontana dal caos delle grandi città, pur offrendo un accesso agevole a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. I residenti possono godere di un ritmo di vita rilassato, tipico della regione andalusa, con la possibilità di svolgere molte attività all'aperto grazie al clima favorevole.
La vita a El Paraíso ruota attorno a un equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale. A breve distanza si trovano numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, che soddisfano le esigenze quotidiane senza richiedere lunghi spostamenti. La vicinanza a scuole, tra cui una scuola internazionale a soli 0,2 km, rende l'area attraente per le famiglie. L'ambiente è prevalentemente residenziale, caratterizzato da spazi verdi e campi da golf, che offrono un contesto piacevole e curato.
Questa mappa illustra la posizione di El Paraíso sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai principali collegamenti stradali. La collocazione è strategica per chi cerca la combinazione di vita residenziale, accesso ai servizi e vicinanza al mare.
El Paraíso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale consolidata, beneficiando al contempo della vicinanza alle vivaci città circostanti. La prossimità alla rinomata Puerto Banús (a circa 7,2 km) offre accesso a un'offerta di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Estepona e Marbella forniscono ulteriori servizi e attrazioni culturali.
La posizione di questo duplex a El Paraíso offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge come Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a circa 1,5-1,7 km di distanza, facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 53 km (misurato in linea d'aria), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 46 km, garantendo collegamenti internazionali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 1 km, e ospedali a circa 5,2 km. La prossimità a club di tennis, padel e numerosi campi da golf, tra cui El Paraíso Golf Club a meno di 1 km, arricchisce l'offerta ricreativa.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 19.1°C. Il soleggiamento è generoso, con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse attività ricreative. Le spiagge, come Salduna e Playa Isdabe, distano poco più di 1 km, ideali per godersi il mare e il sole. Gli appassionati di golf avranno a disposizione numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Paraíso Golf Club. La presenza di centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club e il Club de Tenis, entrambi a breve distanza, soddisfa ulteriormente le esigenze degli sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale consolidata, beneficiando al contempo della vicinanza alle vivaci città circostanti. La prossimità alla rinomata Puerto Banús (a circa 7,2 km) offre accesso a un'offerta di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre Estepona e Marbella forniscono ulteriori servizi e attrazioni culturali.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL419783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto duplex ad El Paraíso con altre offerte residenziali sulla Costa del Sol, si nota che il prezzo di €895.000 si posiziona nella fascia medio-alta, riflettendo la localizzazione premium e le caratteristiche dell'immobile, come la piscina privata e le dimensioni generose. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da circa €200.000-€220.000, offrono opzioni più economiche ma in località diverse, spesso con meno servizi consolidati o caratteristiche come la vicinanza a campi da golf rinomati. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, si avvicina di più per tipologia di sviluppo, ma El Paraíso si distingue per la sua reputazione consolidata come area residenziale di lusso e per la sua vicinanza a un'ampia gamma di strutture sportive e ricreative di alta gamma, rendendolo particolarmente attraente per un target specifico di acquirenti che privilegia questa combinazione di comfort, servizi e stile di vita.
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