Komerčné priestory s rozlohou 140 m², 2 spálňami a 2 kúpeľňami v El Paraiso, Malaga, sú na predaj za cenu od 370 000 EUR. Nemovitost sa nachádza na vynikajúcom mieste, v pešej vzdialenosti od pláže a v blízkosti rôznych vybaveností, ponúka vynikajúcu viditeľnosť a pohodlné parkovanie. Priestor, ktorý predtým slúžil ako reštaurácia, je plne vybavený a vhodný pre širokú škálu ďalších komerčných využití. Jeho strategická poloha a vyvíjajúce sa okolité obytné projekty sľubujú potenciál rastu tejto nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Paraiso, živom prostredí na pešej vzdialenosti od pláže. Oblasť ponúka mestské prostredie s mnohými službami a vybavením dostupnými pešo, čím zabezpečuje pohodlný životný štýl. Jeho strategická poloha poskytuje dobrú viditeľnosť a ľahký prístup k hlavným dopravným trasám.
Tento priestor je navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym komerčným potrebám, vrátane jeho predchádzajúceho využitia ako reštaurácie. Jeho priestranné usporiadanie a úplné vybavenie ho robia vhodným pre viacero účelov. Rozvoj okolitých obytných nehnuteľností vytvára potenciálnu zákaznícku základňu pre budúce komerčné aktivity, čo z neho robí prezíravú investíciu.
Hoci samotná nehnuteľnosť nie je nová stavba, okolitá oblasť prechádza vývojom. Susedný pozemok bude rozvinutý pre stovky nových domov, čo naznačuje dynamiku a rast oblasti. Tento rast naznačuje budúci tok zákazníkov a zvýšenie hodnoty tohto komerčného priestoru.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie. Nie je zahrnutý do žiadnych zliav súvisiacich s konkrétnymi miestnymi podujatiami. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri veľkých nákupných centrách alebo medzinárodných letiskách, pričom najbližšie letisko je vzdialené 45 km.
Tento komerčný priestor je ideálny pre majiteľov firiem, ktorí hľadajú pohodlnú a vysoko viditeľnú polohu. Predtým fungujúca ako plne vybavená reštaurácia, je ideálna pre pohostinstvo, ale jej všestrannosť ju robí vhodnou aj pre iné komerčné využitia. Jej poloha v rušnej mestskej oblasti, na pešej vzdialenosti od pláže a rôznych služieb, ju dobre pozicionuje pre tých, ktorí chcú svojim zákazníkom poskytnúť ľahký prístup. Okrem toho, jej blízkosť k prebiehajúcim rezidenčným projektom ponúka príležitosti pre investorov hľadajúcich dlhodobý rastový potenciál. Je to vynikajúca voľba pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v dynamickom a rozvíjajúcom sa regióne.
Ako bývalá reštaurácia je tento komerčný priestor „plne vybavený do poslednej lyžičky“, čo naznačuje vysoké štandardy povrchovej úpravy a vybavenia. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne podrobnosti, opis „plne vybavený“ naznačuje vysokokvalitné kuchynské vybavenie, jedálenský priestor a prípadne sanitárne zariadenia. Vzhľadom na predchádzajúce využitie ako stravovacie zariadenie sa očakáva, že priestor bude mať odolné podlahy, dostatočné osvetlenie a dispozíciu v súlade s komerčnými predpismi. Prebiehajúca rezidenčná výstavba v oblasti naznačuje silný dopyt po kvalitných komerčných priestoroch, čo ďalej potvrdzuje hodnotu nehnuteľnosti.
S počiatočnou cenou 370 000 EUR predstavuje tento komerčný priestor atraktívnu investičnú príležitosť v regióne. Jeho rozloha 140 m², s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné potreby. Nehnuteľnosť je k dispozícii na kúpu a jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, blízkosť k vybaveniu a potenciálny nárast hodnoty z okolitých rozvojov. So susedným pozemkom určeným pre novú rezidenčnú výstavbu ponúka ďalšie možnosti rastu pre strategických kupujúcich.
Tento komerčný priestor v El Paraiso sa nachádza v strategicky umiestnenom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k plážam a rôznym zariadeniam. Oblasť sa vyznačuje pohodlím, pričom mnohé služby sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Samotná nehnuteľnosť bola predtým využívaná ako reštaurácia a je plne vybavená, čo ju robí vhodnou pre rôzne komerčné využitia. Nachádza sa pri hlavnej ceste, ponúka vynikajúcu viditeľnosť a dostatok parkovacích miest. Okolitá oblasť prechádza rezidenčnou výstavbou, ktorá ponúka potenciál pre budúci tok zákazníkov a rast hodnoty tohto priestoru. Je to atraktívna voľba pre majiteľov firiem alebo investorov hľadajúcich pohodlie, viditeľnosť a rastový potenciál.
Životný rytmus v El Paraiso sa vyznačuje pohodlím a dostupnosťou. Oblasť ponúka mestské prostredie, kde sa mnohé služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, nachádzajú v pešej vzdialenosti alebo na krátku jazdu autom. Nehnuteľnosť sa nachádza niekoľko kilometrov od rôznych pláží (ako sú Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo), ktoré ponúkajú množstvo rekreačných príležitostí. Milovníci golfu nájdu v blízkosti golfové ihriská ako El Paraiso Golf Club. Pre medzinárodných obyvateľov sú dôležité školy a pohodlné dopravné spojenia (vrátane blízkosti letiska Malaga). Región sa teší slnečnému svitu po celý rok a príjemnej klíme, vďaka čomu je ideálny pre outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu El Paraiso, oblasti v provincii Malaga. Zdôrazňuje mestské prostredie nehnuteľnosti, jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Mapa tiež ukazuje spojenie oblasti s hlavnými dopravnými sieťami a blízkymi mestami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso sa nachádza na pobreží Andalúzie, blízko ďalších populárnych destinácií, ako sú Estepona a Marbella. Je súčasťou provincie Malaga, známej svojou živou kultúrou, krásnymi plážami a slávnym „Pobrežím Slnka“. Poloha je strategicky umiestnená medzi letiskami Malaga a Gibraltar, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Samotné El Paraiso je zavedená komunita, známa svojím pohodlným mestským prostredím a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, ktoré ponúkajú vyvážený stredomorský životný štýl.
Tento komerčný priestor ponúka vynikajúcu dostupnosť a pohodlie. Nachádza sa len 1,4 - 1,7 km od pláží, čo ho robí ideálnym pre rekreačné aktivity. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 53 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje medzinárodné spojenie. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od supermarketu (453 m) a lekárne (1,1 km), čo zaisťuje každodenné pohodlie. Golfové ihriská ako El Paraiso Golf Club (približne 698 m) sú tiež v blízkosti. Okrem toho oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Prístavy ako Puerto Deportivo José Banus sú vzdialené len 7,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému celoročným slnečným svitom, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. Región má viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20 °C. Priemerná nadmorská výška regiónu je 41 metrov, obklopená miernymi kopcami, ktoré ponúkajú príjemné výhľady bez extrémnych výškových podmienok. Hoci je oblasť známa svojou prírodnou krásou, je to tiež urbanizovaná oblasť s rôznymi zariadeniami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť El Paraiso ponúka množstvo pláží a možností na rekreáciu. Blízke pláže zahŕňajú pláž Salduna, len 1,4 km ďaleko, Playa Isdabe 1,5 km a Playa del Saladillo 1,7 km, z ktorých mnohé sú ocenené Modrou vlajkou a ponúkajú čistú vodu a dobré vybavenie. Pre golfových nadšencov, ihriská ako El Paraiso Golf Club (približne 700 m) a El Campanario Golf Course (približne 900 m) ponúkajú vynikajúce herné príležitosti. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú tenisové a padelové centrá, ako napríklad RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL787492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne vyniká tento komerčný priestor v El Paraiso svojou vynikajúcou polohou, pohodlím a potenciálom rastu hodnoty. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa tiež nachádzajú v blízkosti Estepony, tento priestor v El Paraiso ponúka jedinečnú kombináciu. Jeho počiatočná cena 370 000 EUR ho robí cenovo konkurencieschopným, zatiaľ čo jeho blízkosť k plážam (1,4 km) a golfovým ihriskám (700 m), spolu s rastovým potenciálom z priľahlého pozemku určeného na výstavbu, poskytuje významnú hodnotu. V porovnaní s inými oblasťami, ako je Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), cenová hladina a poloha v El Paraiso ponúkajú odlišnú hodnotovú ponuku. Viditeľnosť nehnuteľnosti, existujúce vybavenie (predtým používané ako reštaurácia) a pohodlie v mestskom prostredí ho robia atraktívnym pre jednotlivcov, ktorí chcú založiť podnikanie v prosperujúcom komerčnom prostredí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID