एल पैराइसो, मालागा में स्थित 140 वर्ग मीटर का एक व्यावसायिक स्थान, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, €370,000 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति उत्कृष्ट रूप से स्थित है, समुद्र तट तक पैदल दूरी पर और विभिन्न सुविधाओं के करीब, उत्कृष्ट दृश्यता और सुविधाजनक पार्किंग प्रदान करती है। पहले एक रेस्तरां के रूप में इस्तेमाल किया गया यह स्थान पूरी तरह से सुसज्जित है और कई अन्य व्यावसायिक उपयोगों के लिए उपयुक्त है। इसका रणनीतिक स्थान और आसपास के विकासशील आवासीय परियोजनाएं इस संपत्ति के लिए विकास क्षमता का वादा करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल पैराइसो में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ कई सेवाएं और सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। इसका रणनीतिक स्थान अच्छी दृश्यता और मुख्य परिवहन मार्गों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह स्थान, अपने पिछले रेस्तरां के उपयोग सहित, विविध व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसका विशाल लेआउट और पूर्ण उपकरण इसे कई उद्देश्यों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। आसपास की आवासीय संपत्तियों का विकास भविष्य की व्यावसायिक गतिविधियों के लिए संभावित ग्राहक आधार बनाता है, जो इसे दूरदर्शी निवेश बनाता है।
हालांकि संपत्ति स्वयं एक नई इमारत नहीं है, आसपास का क्षेत्र विकास के अधीन है। आसन्न भूमि पार्सल को सैकड़ों नए घरों के लिए विकसित किया जाएगा, जो इस क्षेत्र की गतिशीलता और विकास को दर्शाता है। यह वृद्धि भविष्य के ग्राहक प्रवाह और इस वाणिज्यिक स्थान के मूल्य में वृद्धि का संकेत देती है।
यह वाणिज्यिक स्थान आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। यह किसी भी विशेष स्थानीय आयोजनों से जुड़ी छूटों में शामिल नहीं है। संपत्ति सीधे बड़े शॉपिंग सेंटरों या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों के बगल में स्थित नहीं है, निकटतम हवाई अड्डा 45 किमी दूर है।
यह वाणिज्यिक स्थान उन व्यवसाय मालिकों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक और अत्यधिक दृश्यमान स्थान की तलाश में हैं। पहले एक पूरी तरह से सुसज्जित रेस्तरां के रूप में काम कर चुका है, यह खाद्य सेवा उद्योग के लिए एकदम सही है, लेकिन इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे अन्य वाणिज्यिक उपयोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है। समुद्र तट और विभिन्न सेवाओं तक पैदल दूरी पर एक जीवंत शहरी क्षेत्र में इसका स्थान, इसे उन लोगों के लिए अच्छी स्थिति में रखता है जो अपने ग्राहकों को आसान पहुंच प्रदान करना चाहते हैं। इसके अलावा, चल रही आवासीय परियोजनाओं से इसकी निकटता दीर्घकालिक विकास क्षमता की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए अवसर प्रदान करती है। यह गतिशील और विकसित हो रहे क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करने या विस्तारित करने की इच्छा रखने वाले उद्यमियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है।
एक पूर्व रेस्तरां के रूप में, यह वाणिज्यिक स्थान 'अंतिम चम्मच तक पूरी तरह से सुसज्जित' है, जो फिनिशिंग और उपकरणों के उच्च मानकों को दर्शाता है। हालांकि कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'पूरी तरह से सुसज्जित' का विवरण उच्च गुणवत्ता वाले रसोई उपकरणों, भोजन क्षेत्र और संभवतः स्वच्छता सुविधाओं का सुझाव देता है। पूर्व खानपान प्रतिष्ठान के रूप में इसके उपयोग को देखते हुए, यह उम्मीद की जा सकती है कि स्थान में टिकाऊ फर्श, पर्याप्त प्रकाश व्यवस्था और वाणिज्यिक नियमों के अनुरूप लेआउट होगा। क्षेत्र में चल रहे आवासीय विकास से इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक स्थानों की मजबूत मांग का संकेत मिलता है, जो संपत्ति के मूल्य को और मान्य करता है।
€370,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह वाणिज्यिक स्थान इस क्षेत्र में एक आकर्षक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 140 वर्ग मीटर का इसका क्षेत्रफल, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, विभिन्न वाणिज्यिक आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति खरीद के लिए उपलब्ध है, और इसकी कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, सुविधाओं से निकटता और आसपास के विकास से संभावित मूल्य वृद्धि को दर्शाती है। नए आवासीय विकास के लिए समर्पित आसन्न भूमि पार्सल के साथ, यह रणनीतिक खरीदारों के लिए अतिरिक्त विकास अवसर प्रदान करता है।
एल पैराइसो में यह वाणिज्यिक स्थान रणनीतिक रूप से स्थित शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र की विशेषता सुविधा है, जिसमें कई सेवाएं पैदल दूरी पर या छोटी कार की सवारी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति स्वयं पहले एक रेस्तरां के रूप में इस्तेमाल की गई थी और पूरी तरह से सुसज्जित है, जो इसे विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए उपयुक्त बनाती है। यह मुख्य सड़क पर स्थित है, उत्कृष्ट दृश्यता और पर्याप्त पार्किंग प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय विकास के दौर से गुजर रहा है, जो भविष्य के ग्राहक प्रवाह और इस स्थान के मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करता है। यह सुविधा, दृश्यता और विकास क्षमता की तलाश करने वाले व्यवसाय मालिकों या निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
एल पैराइसो में जीवन की लय सुविधा और पहुंच से पहचानी जाती है। यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहां दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां जैसी कई सेवाएं पैदल दूरी पर या छोटी कार की सवारी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति विभिन्न समुद्र तटों (जैसे सालदुन, प्लाया इसदाबे और प्लाया डेल सालडिलो) से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीन पास में एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसे कोर्स ढूंढ सकते हैं। अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए, स्कूल और सुविधाजनक परिवहन लिंक (मलागा हवाई अड्डे की निकटता सहित) महत्वपूर्ण हैं। यह क्षेत्र वर्ष भर प्रचुर धूप और सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
यह नक्शा मलागा प्रांत के एक क्षेत्र, एल पैराइसो के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति के शहरी वातावरण, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र के मुख्य परिवहन नेटवर्क और आस-पास के शहरों से जुड़ाव भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल पैराइसो अंदलूसिया के तट पर स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय स्थलों के करीब है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी जीवंत संस्कृति, सुंदर समुद्र तटों और प्रसिद्ध 'सन कोस्ट' के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। एल पैराइसो स्वयं एक स्थापित समुदाय है, जो अपने सुविधाजनक शहरी वातावरण और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है, जो संतुलित भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच और सुविधा प्रदान करता है। यह समुद्र तटों से केवल 1.4 - 1.7 किमी की दूरी पर है, जो इसे आरामदायक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 53 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय संबंध प्रदान करता है। संपत्ति एक सुपरमार्केट (453 मीटर) और फार्मेसी (1.1 किमी) से पैदल दूरी पर है, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती है। एल पैराइसो गोल्फ क्लब (लगभग 698 मीटर) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बानूस (Puerto Deportivo José Banus) जैसे मरीना केवल 7.2 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पैराइसो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो साल भर धूप, 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 27°C के बीच तापमान में उतार-चढ़ाव की विशेषता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप है, जो इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई 41 मीटर है, जो हल्की पहाड़ियों से घिरा हुआ है, जो अत्यधिक ऊंचाई की स्थिति के बिना सुखद दृश्य प्रदान करता है। जबकि यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, यह विभिन्न सुविधाओं वाला एक शहरीकृत क्षेत्र भी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल पैराइसो क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता प्रदान करता है। आस-पास के समुद्र तटों में केवल 1.4 किमी दूर सालदुन समुद्र तट, 1.5 किमी दूर प्लाया इस्ताडे और 1.7 किमी दूर प्लाया डेल सालडिलो शामिल हैं, जिनमें से कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो स्वच्छ पानी और अच्छी सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल पैराइसो गोल्फ क्लब (लगभग 700 मीटर) और एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (लगभग 900 मीटर) जैसे कोर्स उत्कृष्ट खेल अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब (0.3 किमी) जैसे टेनिस और पैडल केंद्र हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए अधिक विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.9°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL787492
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, एल पैराइसो में यह वाणिज्यिक स्थान अपने उत्कृष्ट स्थान, सुविधा और मूल्य में वृद्धि की क्षमता के लिए अलग है। जबकि एक्वा गार्डन ( €418,800 से शुरू) और ए비 अपर ( €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं भी एस्टेपोना के पास स्थित हैं, एल पैराइसो में यह स्थान एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। €370,000 की इसकी प्रारंभिक कीमत इसे कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी बनाती है, जबकि समुद्र तटों (1.4 किमी) और गोल्फ कोर्स (700 मीटर) से इसकी निकटता, विकास के लिए नियत आसन्न भूमि पार्सल से संभावित विकास के साथ, महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना ( €699,000 से शुरू) जैसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में, एल पैराइसो में मूल्य निर्धारण और स्थान एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करते हैं। संपत्ति की दृश्यता, मौजूदा सुविधाएं (पहले रेस्तरां के रूप में उपयोग की जाती थी) और शहरी वातावरण में सुविधा, कोस्टा डेल सोल के संपन्न वाणिज्यिक वातावरण में व्यवसाय स्थापित करने वाले व्यक्तियों के लिए इसे आकर्षक बनाती है।
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