Este apartamento tipo ático, listo para mudarse, ubicado en la zona de El Paraiso, en Málaga, ofrece un espacio habitable confortable con vistas panorámicas al mar. Con 2 dormitorios y 2 baños repartidos en 115 m², la propiedad está situada en una urbanización consolidada. El edificio data de 1989 y el apartamento se vende amueblado, presentándose como una opción sencilla para quienes buscan una residencia costera inmediata. La propiedad cuenta con jardín comunitario y piscina comunitaria, lo que aumenta su atractivo vitalicio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en El Paraiso, este ático se encuentra a pocos minutos a pie de los servicios esenciales y de la playa. El entorno de urbanización ofrece un ambiente conectado, mientras que la proximidad a varios campos de golf satisface a los aficionados. Su ubicación ofrece un equilibrio entre el acceso cómodo a los servicios y una atmósfera costera relajada.
Este ático es adecuado para personas o parejas que buscan un estilo de vida costero con acceso cómodo a los servicios. La distribución de dos dormitorios con baño en suite en el dormitorio principal, terraza privada e instalaciones comunitarias como una piscina cubre los deseos habituales de comodidad y ocio. Su estado listo para mudarse y amueblado simplifica la ocupación inmediata.
Terminado en 1989, esta propiedad no es obra nueva, pero está disponible en condiciones de llave en mano. Aunque la construcción del edificio es de finales del siglo XX, el apartamento se presenta completamente amueblado y listo para su ocupación inmediata. Este estado significa que no se aplican plazos de construcción adicionales ni posibles retrasos asociados a las promociones de obra nueva.
Esta propiedad no ofrece las ventajas de la construcción nueva ni los diseños de máxima eficiencia energética típicos de las promociones modernas. Como vivienda existente, es posible que no cuente con las comodidades más actuales ni con las últimas tendencias arquitectónicas. Los posibles compradores deben tener en cuenta que el edificio es de 1989 y que el precio es fijo, sin negociación implícita.
Ref: VL011882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente o una segunda residencia bien equipada en la Costa del Sol. Su proximidad a campos de golf lo convierte en una opción atractiva para los aficionados al golf. El estado listo para mudarse y la condición amueblada son idóneos para compradores que desean trasladarse rápidamente o empezar a disfrutar de su propiedad de inmediato sin retrasos por reformas. El entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie atrae a quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. Además, las vistas al mar y la cercanía a la playa satisfacen a los compradores que priorizan un estilo de vida mediterráneo y el acceso regular a actividades costeras. También es una opción a considerar para inversores que busquen una propiedad en una zona consolidada con demanda constante.
Este ático cuenta con suelos de mármol en toda la vivienda, una muestra de calidad en los acabados habitual en propiedades de su época de construcción. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos, y los baños incluyen un baño en suite para el dormitorio principal. Se ha instalado doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento y a la reducción del ruido. Otras características incluyen armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento y conexión de TV por satélite. El estado general se describe como bueno y el apartamento se vende completamente amueblado, lo que indica una vivienda lista para mudarse con una decoración interior completa.
El precio de venta de este ático de 2 dormitorios en El Paraiso está fijado en 495.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja el valor y el estado actuales del mercado, y no un punto de partida para una obra nueva. El apartamento está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas sin necesidad de esperar a que finalice la construcción. Este precio fijo ofrece claridad para la elaboración de presupuestos y la planificación financiera, sin las variables que suelen acompañar a las compras sobre plano.
El Paraiso ofrece una combinación de vida residencial y proximidad a los atractivos costeros. Este ático está situado en una urbanización que proporciona servicios esenciales a pie o en bicicleta, incluidos supermercados y farmacias. La zona es conocida por sus campos de golf, con varios de ellos fácilmente accesibles, lo que amplía las opciones de ocio de los residentes. La presencia de 31 restaurantes y 6 cafeterías en un radio de 2 km indica un ambiente local animado. La cercanía a playas como Playa Isdabe (1,3 km) y Salduna (1,4 km) permite disfrutar regularmente de actividades junto al mar. Con una temperatura media anual de 19,2 °C y una temporada de baño de aproximadamente cinco meses, el clima favorece un estilo de vida al aire libre. La infraestructura turística de la región, con numerosos hoteles, sugiere una economía local y unos servicios bien consolidados, incluso fuera de la temporada alta.
El Paraiso es una zona residencial consolidada en la Costa del Sol que ofrece un entorno equilibrado. Se caracteriza por una mezcla de villas y complejos de apartamentos, rodeados de zonas verdes y varios campos de golf, incluido El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. La ubicación proporciona una sensación de comunidad con numerosos servicios accesibles a pie o en bicicleta, como supermercados, farmacias y una gran variedad de restaurantes y cafeterías. A pesar de sus comodidades urbanas, la zona conserva una atmósfera relajada típica de la costa mediterránea. La proximidad a playas como Playa Isdabe (1,3 km) y el desnivel relativamente suave hacia el mar contribuyen a una experiencia de vida costera accesible y agradable.
Este mapa muestra la zona de El Paraiso, destacando la posición del ático dentro de una urbanización bien dotada de servicios. Los servicios clave como supermercados, farmacias y campos de golf aparecen en las inmediaciones, junto con la cercana costa. El mapa ofrece una visión general de la infraestructura local y de la integración de la propiedad en el entorno costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Paraiso está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol occidental, a medio camino entre las bulliciosas ciudades de Marbella y Estepona. Marbella, conocida por sus servicios de lujo y su animada vida social, está a unos 14 km en línea recta. Estepona, un encantador pueblo tradicional, está aún más cerca. La capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y sus atractivos culturales, está a unos 61 km. Esta ubicación proporciona a los residentes acceso a la diversa oferta de la Costa del Sol, desde el ocio de alta gama hasta la auténtica cultura española, mientras que El Paraiso ofrece en sí mismo una base residencial más tranquila.
Este ático está convenientemente ubicado, con los servicios esenciales al alcance de la mano. Un supermercado se encuentra a solo 453 metros y hay farmacias disponibles en un radio de 1,1 km. En materia sanitaria, un hospital está situado a 5,2 km de la propiedad. Las instalaciones recreativas son abundantes, con múltiples campos de golf, incluido El Paraíso Golf Club, a menos de un kilómetro. También hay varios centros deportivos en las cercanías. Las playas más cercanas están a menos de 1,5 km y la costa es de fácil acceso. El transporte público está disponible, con 50 paradas y 6 líneas que dan servicio a la zona, lo que facilita los desplazamientos sin coche. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 52 km y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 46 km en línea recta, ofreciendo una buena conectividad para viajes internacionales.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de El Paraiso es característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región goza de abundante sol, con una agradable temporada de baño de unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20 °C. El ático está situado a una altitud de 25 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima suave. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, ofreciendo condiciones confortables durante todo el año. El suave desnivel hacia el mar (1,4 %) garantiza un acceso fácil a la costa sin cambios de altitud significativos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes de este ático tienen fácil acceso a varias playas, con Playa Isdabe, Salduna y Playa del Saladillo todas dentro de un radio de 1,7 km en línea recta. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. La zona es un paraíso para los aficionados al golf, con El Paraíso Golf Club y El Campanario Golf Course prácticamente a las puertas, ambos a menos de 1 km. Entre las instalaciones recreativas adicionales se encuentran clubes de tenis y pádel, y varias piscinas dentro de la urbanización y en las cercanías. La abundancia de restaurantes y cafeterías (31 y 6 respectivamente en un radio de 2 km) completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.9°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), este ático en El Paraiso es una propiedad existente con un precio fijo de 495.000 €. Mientras que las obras nuevas ofrecen diseños modernos y precios de entrada potencialmente más bajos, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata y un entorno consolidado. Su ubicación en El Paraiso lo sitúa dentro de una urbanización madura conocida por sus campos de golf y su proximidad a los servicios, ofreciendo una propuesta de vida diferente a la de las zonas en desarrollo donde abundan los nuevos proyectos. El precio refleja la naturaleza consolidada de la zona y las características específicas de la propiedad, como las vistas al mar y su condición de ático, en contraste con los precios «desde» de las promociones de obra nueva, que a menudo corresponden a unidades más pequeñas o especificaciones básicas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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