Dieses bezugsfertige Penthouse im Gebiet El Paraiso in Málaga bietet einen komfortablen Wohnraum mit panoramischem Meerblick. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 115 m² Wohnfläche liegt die Immobilie in einer etablierten Wohnanlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989, und die Wohnung wird möbliert verkauft, eine unkomplizierte Option für alle, die sofortigen an der Küste wohnen möchten. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Gemeinschaftspool, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das in El Paraiso gelegene Penthouse liegt fußläufig zu wichtigen Einrichtungen und zum Strand. Das Umfeld der Wohnanlage bietet eine verbundene Umgebung, während die Nähe zu mehreren Golfplätzen enthusiasts come, Golfliebhaber begeistert. Die Lage verbindet einen bequemen Zugang zu Dienstleistungen mit einer entspannten Küstenatmosphäre.
Dieses Penthouse eignet sich für Singles oder Paare, die einen Lebensstil an der Küste mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen suchen. Das Layout mit zwei Schlafzimmern, eigenem Bad im Hauptschlafzimmer, privater Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool erfüllt gängige Wünsche nach Komfort und Freizeit. Der bezugsfertige Zustand und die Möblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung.
Dieses 1989 fertiggestellte Objekt ist kein Neubau, aber in bezugsfertigem Zustand verfügbar. Während die Bauzeit des Gebäudes aus dem späten 20. Jahrhundert stammt, wird die Wohnung vollständig möbliert und zur sofortigen Nutzung präsentiert. Dieser Status bedeutet, dass keine Bauzeiten oder möglichen Verzögerungen wie bei Neubauprojekten anfallen.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile oder die neuesten energieeffizienten Bauweisen moderner Projekte. Als Bestandsimmobilie verfügt sie möglicherweise nicht über die aktuellsten Annehmlichkeiten oder Architekturtrends. potenzielle Käufer sollten beachten, dass das Gebäude aus dem Jahr 1989 stammt und der Preis unverändert ist, ohne Spielraum für Verhandlungen.
Ref: VL011882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Singles oder Paare, die einen permanenten Wohnsitz oder ein gut ausgestattetes Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es für Golfbegeisterte attraktiv. Der bezugsfertige Zustand und die Möblierung passen zu Käufern, die schnell umziehen oder ihre Immobilie sofort ohne Renovierungsverzögerungen nutzen möchten. Das urbane Umfeld mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen spricht alle an, die Komfort und Zugänglichkeit schätzen. Darüber hinaus kommen der Meerblick und die Strandnähe Käufern entgegen, die einen mediterranen Lebensstil und regelmäßigen Zugang zu Küstenaktivitäten priorisieren. Auch für Investoren ist es eine Überlegung wert, eine Immobilie in einem etablierten Gebiet mit konstanter Nachfrage.
Dieses Penthouse verfügt durchgehend über Marmorböden, ein Zeichen für hochwertige Ausstattung, wie sie für Objekte aus dieser Bauära typisch ist. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet, und die Badezimmer umfassen ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer. Isolierverglasung ist eingebaut und trägt zu Wärmedämmung und Lärmminderung bei. Weitere Merkmale sind Einbauschränke für reichlich Stauraum und ein Satelliten-TV-Anschluss. Der Gesamtzustand wird als gut beschrieben, und die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, ein bezugsfertiger Zustand mit kompletter Innenausstattung.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern in El Paraiso ist fest auf 495.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider, nicht einen Startpreis für einen Neubau. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne auf die Fertigstellung der Bauarbeiten warten zu müssen. Dieser Festpreis bietet Klarheit für Budgetierung und Finanzplanung, ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett.
El Paraiso bietet eine Mischung aus Wohnleben und Nähe zu Küstenattraktionen. Dieses Penthouse liegt in einer Wohnanlage, die grundlegende Dienstleistungen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar bietet, darunter Supermärkte und Apotheken. Die Gegend ist für ihre Golfplätze bekannt, von denen mehrere leicht erreichbar sind, was die Freizeitmöglichkeiten erhöht. Die Präsenz von 31 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebendigen lokalen Szene. Die Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (1,3 km) und Salduna (1,4 km) ermöglicht regelmäßige Aktivitäten am Meer. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und einer Badesaison von etwa fünf Monaten begünstigt das Klima einen aktiven Outdoor-Lebensstil. Die Tourismusinfrastruktur der Region mit zahlreichen Hotels deutet auf eine gut unterstützte lokale Wirtschaft und Infrastruktur hin, auch außerhalb der Hochsaison.
El Paraiso ist ein etabliertes Wohngebiet an der Costa del Sol mit ausgewogener Umgebung. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus Villen und Wohnanlagen aus, umgeben von Grün und mehreren Golfplätzen, darunter der El Paraíso Golf Club innerhalb von 1 km. Die Lage vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl mit zahlreichen, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbaren Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken sowie einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Trotz des urbanen Komforts bewahrt die Gegend die entspannte Atmosphäre der Mittelmeerküste. Die Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (1,3 km) und das relativ flache Gefälle Richtung Meer tragen zu einem zugänglichen und angenehmen Küstenwohnerlebnis bei.
Diese Karte zeigt das Gebiet El Paraiso und hebt die Position des Penthouses in einer gut versorgten Wohnanlage hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe dargestellt, ebenso wie die nahe Küstenlinie. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die lokale Infrastruktur und die Einbindung der Immobilie in das Küstenumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, auf halbem Weg zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Marbella, bekannt für seine Luxusangebote und vibrante soziale Szene, liegt etwa 14 km Luftlinie entfernt. Estepona, eine charmante traditionelle Stadt, ist noch näher. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Attraktionen liegt etwa 61 km entfernt. Diese Positionierung gibt Bewohnern Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, von gehobener Freizeit bis zu authentischer spanischer Kultur, während El Paraiso selbst eine ruhigere Wohnbasis bietet.
Dieses Penthouse liegt bequem mit leicht erreichbaren grundlegenden Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 1,1 km verfügbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 5,2 km von der Immobilie entfernt. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Golfplätzen, darunter der El Paraíso Golf Club, weniger als einen Kilometer entfernt. Auch mehrere Sportzentren sind in der Nähe. Die nächsten Strände liegen innerhalb von 1,5 km, und die Küste ist leicht zugänglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 50 Haltestellen und 6 Linien, die das Gebiet bedienen und Reisen ohne Auto ermöglichen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 52 km entfernt, der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 46 km Luftlinie, gute Anbindungen für internationale Reisen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso ist typisch für die Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein mit einer angenehmen Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer und bieten ganzjährig angenehme Bedingungen. Das sanfte Gefälle zum Meer (1,4 %) gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste ohne nennenswerte Höhenunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieses Penthouses haben leichten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Isdabe, Salduna und Playa del Saladillo alle innerhalb von 1,7 km Luftlinie liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Gegend ist ein Paradies für Golfbegeisterte, mit El Paraíso Golf Club und El Campanario Golf Course praktisch vor der Haustür, beide innerhalb von 1 km. Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen Tennis- und Padelclubs sowie verschiedene Schwimmbäder in der Wohnanlage und Umgebung. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés (31 bzw. 6 innerhalb von 2 km) erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) ist dieses Penthouse in El Paraiso eine Bestandsimmobilie mit festem Preis von 495.000 €. Während Neubauten moderne Designs und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und etabliertes Umfeld. Die Lage in El Paraiso platziert sie in einer gereiften Wohnanlage, die für ihre Golfplätze und Nähe zu Einrichtungen bekannt ist, ein anderes Lebensmodell als die sich entwickelnden Gebiete, in denen Neubauprojekte häufig sind. Der Preis spiegelt den etablierten Charakter der Gegend und die spezifischen Merkmale der Immobilie wider, wie Meerblick und Penthouse-Status, im Kontrast zu den „ab“-Preisen von Neubauprojekten, die oft kleinere Einheiten oder Basisausstattungen darstellen.
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