Ce penthouse prêt à habiter, situé dans le quartier d'El Paraiso à Málaga, offre un espace de vie confortable avec une vue panoramique sur la mer. Avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 115 m², le bien immobilier se trouve dans une résidence sécurisée bien établie. Le bâtiment date de 1989 et l'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une option simple pour ceux qui recherchent une résidence côtière immédiate. Le bien bénéficie d'un jardin commun et d'une piscine commune, renforçant son attrait lifestyle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Paraiso, ce penthouse se trouve à distance de marche des commodités essentielles et de la plage. Le cadre de la résidence sécurisée offre un environnement bien connecté, tandis que la proximité de plusieurs parcours de golf ravit les passionnés. Son emplacement offre un équilibre entre un accès pratique aux services et une atmosphère côtière décontractée.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples recherchant un mode de vie côtier avec un accès pratique aux services. La disposition en deux chambres avec une salle de bains attenante pour la chambre principale, une terrasse privée et des installations communes telles qu'une piscine répond aux attentes courantes en matière de confort et de loisirs. Son statut prêt à habiter et son état meublé simplifient l'occupation immédiate.
Achevé en 1989, ce bien immobilier n'est pas un programme neuf, mais il est disponible en condition clés en main. Bien que la construction du bâtiment remonte à la fin du XXe siècle, l'appartement est présenté entièrement meublé et prêt pour une occupation immédiate. Ce statut signifie qu'aucun délai de construction supplémentaire ni retard potentiel associé aux programmes neufs ne s'applique.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve ni les designs les plus économes en énergie typiques des résidences modernes. En tant que bien existant, il est possible qu'il ne dispose pas des équipements les plus récents ni des dernières tendances architecturales. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait que le bâtiment date de 1989 et que le prix est fixe, sans négociation possible.
Ref: VL011882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée sur la Costa del Sol. Sa proximité des parcours de golf en fait une option attrayante pour les passionnés de golf. Le statut prêt à habiter et l'état meublé conviennent aux acheteurs qui souhaitent déménager rapidement ou utiliser leur bien immobilier immédiatement sans délais de rénovation. Le cadre urbain avec des commodités accessibles à pied séduit ceux qui valorisent la commodité et l'accessibilité. De plus, la vue mer et la proximité de la plage répondent aux attentes des acheteurs privilégiant un mode de vie méditerranéen et un accès régulier aux activités côtières. C'est également une option à considérer pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier dans une zone établie à la demande constante.
Ce penthouse dispose d'un sol en marbre dans toute la maison, une marque de qualité de finition souvent présente dans les biens de son époque de construction. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager, et les salles de bains comprennent une salle de bains attenante pour la chambre principale. Le double vitrage est installé, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. Parmi les autres caractéristiques figurent des placards intégrés offrant un rangement spacieux et une connexion TV par satellite. L'état général est décrit comme bon et l'appartement est vendu entièrement meublé, indiquant un état prêt à emménager avec un aménagement intérieur complet.
Le prix demandé pour ce penthouse de 2 chambres à El Paraiso est fixé à 495 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur et l'état actuels du marché, et non un point de départ pour un programme neuf. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans attendre l'achèvement de la construction. Ce prix fixe offre une clarté pour le budget et la planification financière, sans les variables souvent associées aux achats sur plan.
El Paraiso offre un mélange de vie résidentielle et de proximité avec les attraits côtiers. Ce penthouse est situé dans une résidence sécurisée offrant les services essentiels accessibles à pied ou à vélo, notamment des supermarchés et des pharmacies. La zone est connue pour ses parcours de golf, plusieurs étant facilement accessibles, ce qui enrichit les options de loisirs des résidents. La présence de 31 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée. La proximité des plages comme Playa Isdabe (1,3 km) et Salduna (1,4 km) permet de pratiquer régulièrement des activités au bord de la mer. Avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et une saison de baignade d'environ cinq mois, le climat favorise un mode de vie en plein air. L'infrastructure touristique de la région, avec de nombreux hôtels, suggère une économie locale et des services bien soutenus, même en dehors de la haute saison.
El Paraiso est une zone résidentielle établie de la Costa del Sol offrant un environnement équilibré. Elle se caractérise par un mélange de villas et de complexes d'appartements, entourés de verdure et de plusieurs parcours de golf, dont El Paraíso Golf Club à moins de 1 km. L'emplacement procure un sentiment de communauté avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, comme des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et cafés. Malgré ses commodités urbaines, la zone conserve une atmosphère détendue typique de la côte méditerranéenne. La proximité des plages comme Playa Isdabe (1,3 km) et la pente relativement douce vers la mer contribuent à une expérience de vie côtière accessible et agréable.
Cette carte présente la zone d'El Paraiso, mettant en évidence la position du penthouse dans une résidence sécurisée bien desservie. Les commodités clés comme les supermarchés, les pharmacies et les parcours de golf figurent à proximité, tout comme le littoral voisin. La carte offre un aperçu visuel de l'infrastructure locale et de l'intégration du bien immobilier dans l'environnement côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement situé sur la côte ouest de la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes animées de Marbella et d'Estepona. Marbella, connue pour ses commodités de luxe et sa vie sociale animée, se trouve à environ 14 km à vol d'oiseau. Estepona, charmante ville traditionnelle, est encore plus proche. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et ses attraits culturels, se trouve à environ 61 km. Cette position donne aux résidents accès à la diversité des offres de la Costa del Sol, des loisirs haut de gamme à la culture espagnole authentique, tandis qu'El Paraiso lui-même offre une base résidentielle plus tranquille.
Ce penthouse est idéalement situé, avec les services essentiels à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 453 mètres et des pharmacies sont disponibles à moins de 1,1 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 5,2 km du bien immobilier. Les installations de loisirs sont abondantes, avec plusieurs parcours de golf, dont El Paraíso Golf Club, à moins d'un kilomètre. Plusieurs centres sportifs sont également à proximité. Les plages les plus proches sont à moins de 1,5 km et le littoral est facilement accessible. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts et 6 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans voiture. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 52 km et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Paraiso est caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, avec une agréable saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. Le penthouse est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. Les températures moyennes mensuelles varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été, offrant des conditions confortables toute l'année. La pente douce vers la mer (1,4 %) garantit un accès facile à la côte sans dénivelés importants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de ce penthouse ont un accès facile à plusieurs plages, avec Playa Isdabe, Salduna et Playa del Saladillo toutes dans un rayon de 1,7 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. La zone est un paradis pour les passionnés de golf, avec El Paraíso Golf Club et El Campanario Golf Course pratiquement sur le pas de la porte, tous deux à moins de 1 km. Les installations de loisirs supplémentaires comprennent des clubs de tennis et de padel, ainsi que diverses piscines dans la résidence sécurisée et à proximité. L'abondance de restaurants et de cafés (31 et 6 respectivement dans un rayon de 2 km) enrichit encore l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce penthouse à El Paraiso est un bien immobilier existant au prix fixe de 495 000 €. Alors que les programmes neufs offrent des designs modernes et des prix d'entrée potentiellement plus bas, ce bien immobilier offre une disponibilité immédiate et un environnement établi. Son emplacement à El Paraiso le situe dans une résidence sécurisée mature connue pour ses parcours de golf et sa proximité des commodités, offrant une proposition de vie différente des zones plus en développement où les nouveaux projets sont courants. Le prix reflète le caractère établi de la zone et les caractéristiques spécifiques du bien immobilier, comme la vue mer et son statut de penthouse, contrastant avec les prix « à partir de » des programmes neufs qui représentent souvent des unités plus petites ou des spécifications de base.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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