Овај стан са две спаваће собе смештен је у Ел Параизоу, популарном подручју на обали Малаге. Објекат нуди сажети преглед урбаног живота у близини плаже, са лаким приступом локалним садржајима и спортским активностима. Овај стан представља опцију за појединце или парове који траже приморски животни стил са практичним погодностима на дохват руке, уз могућност реновирања према личним преференцијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Параизоу позиционира овај стан на пешачкој удаљености од обале и близу општинских услуга. Урбано окружење обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и спортским објектима, док је одмаралиште смештено у оквиру добро одржаваног заједничког простора са базеном и баштом.
Овај стан одговара потребама за поседовањем некретнине близу плаже са погодним приступом садржајима. Конфигурација са две спаваће собе и једним купатилом, уз могућност надоградње, нуди флексибилност за свакодневни живот или као сезонски боравак. Затварена тераса пружа додатни простор са погледом на заједничке просторе.
Објекат је тренутно у стању завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Дизајниран је као пентахаус спрат, са постојећим распоредом који се може прилагодити, посебно у купатилском простору. Постојећи садржаји, попут заједничке баште и базена, су добро одржавани.
Овај стан захтева одређено реновирање, нарочито у кухињи и купатилима, како би се модернизовао и прилагодио тренутним стандардима. Иако је купатила могуће реновирати у два апартманска купатила, тренутни распоред је једно купатило. Не нуди приватни паркинг, али је локација погодна за приступ јавним превозним средствима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приморски животни стил са урбаним погодностима на дохват руке. Они који желе другу резиденцију или инвестицију за одмор могу га сматрати привлачним због близине плаже и спортских садржаја, укључујући неколико голф терена. Купци који су спремни да уложе у реновирање како би прилагодили простор својим потребама, посебно у купатилу, наћи ће потенцијал за побољшање вредности. Такође је погодан за оне који цене погодност лаког приступа локалним услугама без потребе за сталном употребом аутомобила, захваљујући близини супермаркета, апотека и ресторана.
Тренутно стање завршне обраде је такво да захтева извесно реновирање. Постојећи елементи укључују опремљену кухињу, која захтева ажурирање, и једно купатило које се може претворити у два апартманска купатила. Простор спаваће собе укључује уграђене ормаре. Затворена тераса пружа додатни простор. Велики потенцијал за побољшање квалитета завршне обраде лежи у могућности реновирања купатила и кухиње, као и у избору нових материјала за подове и зидове. Заједничке просторије, попут баште и базена, се одржавају на високом нивоу, што указује на посвећеност заједнице одржавању заједничких простора.
Почетна цена за овај пентахаус са две спаваће собе у Ел Параизоу износи 320.000 €. Тренутно је доступан за куповину, а статус завршене изградње значи да је спреман за усељење. Цена је у складу са сличном понудом у региону, као што су пројекти Аби Аппер у Естепони који имају исту почетну цену. Постоји могућност реновирања, што може утицати на укупну цену поседовања. Трошкови за ИБИ (порез на имовину) и воду су укључени у месечне накнаде за заједницу, што може помоћи у предвидивости додатних трошкова.
Ел Параизо, што на шпанском значи "Рај", нуди урбанизовано окружење у близини обале. Живот овде подразумева да се већина свакодневних активности обавља пешице или бициклом, са супермаркетима, ресторанима и спортским центрима на лакој удаљености. Близина неколико плажа, попут Салдуне и Плаје Иждабе, додаје приморску димензију свакодневници. Просечна годишња температура од 19.1°C и дуго сунчано раздобље погодују активностима на отвореном током већег дела године. Постојање међународних школа и добра повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге чине ово подручје практичним за становање, али и за одмор.
Живот у Ел Параизоу нуди баланс између урбане погодности и близине обале. Са становима смештеним у оквиру заједничких простора, живот се одвија у окружењу са одржаваним зеленим површинама и базеном. Локација је пешачки приступачна многим садржајима: супермаркет је удаљен само 453 метра, а апотека 1.1 километар. Бројни ресторани (25 у кругу од 2 км) и кафићи (5) обезбеђују разноврсне опције за исхрану и одмор. Поред тога, спортски центри попут тениског клуба и базена су на краткој удаљености, док је Ел Параизо Голф Клуб удаљен мање од километра, што чини овај кварт привлачним за љубитеље спорта и рекреације.
Локација овог пентахауса смештена је у Ел Параизоу, на обали Малаге, Шпанија. Ова област је позната по својој урбаној инфраструктури, близини плаже и голф терена, што чини ово подручје атрактивним за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параизо је стратешки лоциран у оквиру просперитетног региона Малаге. Удаљен је само 14 км од Марбеље, познате по луксузном животу и лукама, и 61 км од главног града покрајине, Малаге, која нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Ел Параизоа, док истовремено имају лак приступ већим градским центрима за куповину, гастрономију и културне догађаје. Алхесирас, важан град и лука, удаљен је 53 км, што додаје регионалну повезаност.
Овај стан има добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, као што су Салдуна и Плаја Иждабе, удаљене су око 1.4-1.5 км, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је на 453 метра, а апотека на 1.1 километар, што обезбеђује свакодневну погодност. За љубитеље голфа, неколико голф клубова, укључујући Ел Параизо Голф Клуб, налазе се на мање од километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 53 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар око 46 км, што обезбеђује приступ међународним летовима. Најближа болница је на 5.2 км, а ЕВ пуњач на 1.8 км.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Ел Параизоу карактеришу благе температуре, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12-27°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливачкa сезона, када је температура воде преко 20°C, траје око 5 месеци. Иако подаци о висини (41м надморске висине) и нагибу нису експлицитно наведени за саму стамбену јединицу, општа локација у близини обале сугерише углавном равни терен у непосредном окружењу. Ова клима је погодна за живот током целе године, као и за сезонски боравак.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ел Параизоа нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, укључујући Салдуна (1.4 км) и Плаја Иждабе (1.5 км), доступне су за пливање, сунчање и друге активности на обали. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб и Ел Кампелинарио Голф Курс су удаљени мање од километра, пружајући врхунске услове за игру. Спортски центри попут Розароса тениског и Падел клуба (0.3 км) и Клуб де Тенис (1.2 км) задовољавају потребе за различитим спортовима. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (7.2 км) такође додаје могућности за активности на води и крстарења.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL494606
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пентахаус у Ел Параизоу са сличним опцијама у региону, видимо да се цена од 320.000 € поклапа са пројектом Аби Аппер у Естепони, такође са две спаваће собе. Аква Гарденс у Естепони нуди сличне карактеристике, али почиње од знатно више цене од 418.800 €. Алба Беналмадена, са друге стране, представља значајно скупљу опцију са почетном ценом од 598.000 €. Овај стан се истиче по својој локацији унутар развијеног урбаног подручја, са лаким приступом плажи и локалним садржајима, што га чини практичним избором. Док се пројекти попут Аква Гарденс могу фокусирати на новију изградњу и модерне објекте, овај стан нуди потенцијал за персонализацију кроз реновирање. Позиционирање у Ел Параизоу, између већих градова попут Марбеље и Естепоне, пружа добру равнотежу између приступачности и мирнијег животног окружења, што је кључни фактор за купујуће на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID