Questo attico duplex si trova nel complesso Cortijo del Golf, una moderna urbanizzazione situata nella "New Golden Mile" di Estepona, Málaga. Progettato per offrire comfort e luminosità, l'immobile si posiziona in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da spiagge e servizi, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione nell'urbanizzazione Cortijo del Golf, nei pressi del campo da golf El Paraíso, assicura un ambiente ordinato e curato. La vicinanza a centri commerciali e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione contribuiscono a definire la praticità della zona, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accesso a servizi essenziali.
Questo attico duplex risponde alle esigenze di chi cerca spazio, luce e funzionalità. La distribuzione su due livelli, con terrazze e solarium, offre diverse aree per il relax e la convivialità. La presenza di una cucina attrezzata e di una zona lavanderia dedicata incrementa la praticità quotidiana dell'abitazione.
Situato in un complesso recentemente costruito, l'immobile beneficia di standard costruttivi moderni. La fase di completamento offre la possibilità di un acquisto immediato, evitando le attese tipiche dei progetti in costruzione, e garantisce che le strutture e le finiture siano attuali.
L'immobile viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per il completamento dell'arredo. Sebbene la descrizione menzioni viste parziali sul mare dal solarium, non si tratta di una vista frontale e ininterrotta. La proprietà non include una piscina privata, ma accesso a una piscina comune.
Questo immobile potrebbe essere una scelta adatta per chi ricerca una residenza principale o secondaria nella Costa del Sol, desiderando un'abitazione moderna con spazi esterni vivibili, come terrazze e solarium. È una soluzione pratica per famiglie che necessitano di più camere da letto e servizi vicini, come scuole internazionali e centri commerciali. Anche per chi pratica il golf, la vicinanza a diversi campi è un fattore determinante. La possibilità di affittare l'immobile in futuro lo rende interessante anche come investimento, sfruttando la popolarità della zona per il turismo. La sua ubicazione strategica, a distanza ragionevole dall'aeroporto di Malaga, ne facilita l'accesso per visitatori internazionali.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo parte di un complesso di recente costruzione. Le finiture interne includono una cucina "bespoke" Ballingslöv, che suggerisce un elevato standard qualitativo. La presenza di pavimenti di qualità, infissi moderni e un bagno principale en-suite contribuiscono al comfort abitativo. Il solarium, accessibile dalla suite principale, offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima. La dotazione di aria condizionata per caldo e freddo assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La proprietà viene venduta non arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
L'attico duplex, con tre camere da letto e due bagni, è proposto al prezzo di €1.000.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile (attico), la sua ubicazione in una zona ricercata della Costa del Sol e lo stato di costruzione recente. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già ultimato. Non vengono specificate variazioni di prezzo per diverse unità, suggerendo che il prezzo indicato si riferisca all'unica unità disponibile con queste caratteristiche.
Vivere a El Paraiso, nella zona di Cortijo del Golf, significa integrarsi in un contesto residenziale curato, noto per la sua vicinanza a campi da golf e alla costa. La presenza di numerosi servizi a breve distanza, inclusi ristoranti e negozi, facilita la vita quotidiana. La prossimità a centri commerciali e la facilità di spostamento verso Estepona e Marbella suggeriscono un ritmo di vita dinamico ma al contempo rilassato, tipico della Costa del Sol. La possibilità di raggiungere a piedi il mare e le spiagge vicine, come Playa Saladillo, offre opportunità di svago e attività all'aria aperta durante gran parte dell'anno, grazie al clima favorevole.
La vita a El Paraiso, nell'urbanizzazione Cortijo del Golf, è caratterizzata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano centri commerciali con supermercati, farmacie e banche. La zona offre inoltre un'ampia scelta di ristoranti e caffè. La vicinanza a scuole internazionali, come The International School of Estepona, è un vantaggio per le famiglie. La presenza di centri sportivi e campi da golf nelle immediate vicinanze incentiva uno stile di vita attivo. La distanza moderata da ospedali e la presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici completano il quadro di una zona ben servita e funzionale.
La mappa illustra la posizione di El Paraiso, un'area ben collegata sulla Costa del Sol. Si evidenzia la prossimità a campi da golf, centri commerciali e alla costa, con particolare attenzione alla distribuzione delle spiagge e delle principali infrastrutture locali, definendo l'attrattiva della zona per residenti e visitatori.
El Paraiso, situata lungo la "New Golden Mile", si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Estepona e Marbella. Questa collocazione offre un accesso agevole a entrambe le città, note per la loro offerta turistica, gastronomica e di intrattenimento. La vicinanza a San Pedro Alcántara arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e servizi. La posizione consente di godere della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo a breve distanza dai centri urbani più vivaci della Costa del Sol.
L'attico gode di un'ottima accessibilità. Si trova a circa 1,4 km dalle spiagge di Salduna e Playa Isdabe, raggiungibili anche a piedi. I campi da golf come El Paraíso Golf Club sono a meno di un chilometro. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a distanze pedonali o brevi tragitti in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a circa 53 km di distanza (misurati in linea d'aria), con un tempo di percorrenza stimato di circa 45 minuti in auto, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La vicinanza a città come Estepona, San Pedro e Marbella facilita l'accesso a ulteriori opzioni di svago e shopping.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali intorno ai 19.1°C, variando tra i 12°C e i 27°C durante l'anno. La Costa del Sol è rinomata per i suoi oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine del progetto, circa 41 metri sul livello del mare, offre una posizione piacevole, lontana dalle temperature più estreme dell'entroterra e beneficiando della brezza marina. L'orientamento a sud dell'immobile massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa localizzazione. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a meno di 2 km, molte delle quali riconosciute con la Bandiera Blu per la loro qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Paraíso Golf Club. La zona è inoltre dotata di centri sportivi come RozaRossa Tennis and Padel Club, che offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica. La presenza del porto turistico di Puerto Banús a circa 7 km aggiunge opzioni per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso, situata lungo la "New Golden Mile", si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Estepona e Marbella. Questa collocazione offre un accesso agevole a entrambe le città, note per la loro offerta turistica, gastronomica e di intrattenimento. La vicinanza a San Pedro Alcántara arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e servizi. La posizione consente di godere della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo a breve distanza dai centri urbani più vivaci della Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL748891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In relazione ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo attico duplex a El Paraiso si distingue per la sua posizione equilibrata. Rispetto ad Acqua Gardens (Estepona, da €418.800) o Aby Upper (Estepona, da €320.000), il prezzo di €1.000.000 riflette una metratura maggiore, caratteristiche di finitura potenzialmente superiori e una posizione più consolidata all'interno di un'area residenziale e golfistica affermata. Alba Benalmadena (Benalmadena, da €598.000) offre opzioni a un prezzo inferiore ma potrebbe trovarsi in una zona meno focalizzata sul golf. La vicinanza a campi da golf rinomati e la disponibilità immediata di un immobile nuovo differenziano questo progetto, posizionandolo come un'opzione per chi cerca una proprietà di qualità in una località matura della Costa del Sol, con un focus specifico sullo stile di vita mediterraneo, golf e accesso ai servizi, piuttosto che su prezzi di ingresso più bassi tipici di sviluppi più periferici o con caratteristiche diverse.
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