立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には都市的な環境が広がり、日常生活に必要な様々な施設が徒歩圏内に揃っています。コマーシャルセンターやゴルフコースへのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
機能性を重視した設計が特徴のこのペントハウスは、広々としたオープンフロアのリビングエリアと、プライベートなサンルームテラスを備えています。2層構造の居住空間は、プライバシーと快適性を両立させ、多様なライフスタイルのニーズに応えます。都市の利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者に適しています。
本物件は、最近建設された「Cortijo del Golf」 complesso 内に位置し、すでに完成しています。最新の建築基準とデザインが採用されており、即入居が可能です。新しい住居を求める人々にとって、計画や建設段階を待つ必要がないという利点があります。
この物件は、都市部に位置するため、広大なプライベートガーデンや、完全に遮断された静寂な環境を求める場合には、周辺の環境を考慮する必要があります。また、家具は含まれていないため、入居前に別途準備が必要です。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりアクティブで変化に富んだライフスタイルを求める人々、あるいは安定した収益が見込める投資物件を探している人々に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、ゴルフコースやスポーツ施設にも近いため、レジャー活動を重視するライフスタイルを志向する層に合致しています。また、空港からのアクセスも比較的良好であり、国内外からの訪問者を迎えやすいという利点もあります。都市部への近接性は、生活の利便性を高め、年間を通じて快適な居住環境を提供します。特に、日当たりの良いテラスやルーフトップテラスは、地中海沿岸でのリラックスした時間を過ごしたいと考える人々に最適です。
このペントハウスは、優れた品質の素材と最新の技術を用いて建設されています。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴です。リビングエリアはオープンフロアで、高品質な「Ballingslöv」製キッチンが備え付けられています。広々としたテラスからは、部分的に海の眺望が開け、屋外での食事やリラクゼーションに適した空間を提供します。上下階に分かれた居住空間は、プライバシーを重視した設計になっています。主寝室には専用のバスルームとウォークインクローゼットが設けられています。最上階の広大なソラリウムテラスは、一日を通して日差しを浴びながら、パノラマビューを楽しむことができます。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。エレベーター、フィッテッドワードローブ、収納ルームも完備されており、機能性と快適性を高めています。
このペントハウスの価格は1,000,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた143平方メートルの広々とした物件で、この価格帯はコスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、高品質な新築物件としては標準的な範囲に位置します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始できます。近隣の類似物件と比較しても、その特徴や立地を考慮すると、価格設定は妥当であると考えられます。物件は家具なしでの販売となりますので、購入者は自身の好みに合わせたインテリアを計画することができます。
エル・パラライソ地区に位置するこのペントハウスは、日常生活における利便性とリラクゼーションのバランスが取れた場所です。周辺には25軒以上のレストラン、カフェ、店舗があり、徒歩圏内で日々の生活に必要なほとんどのものを揃えることができます。また、4つの薬局や2つの銀行も近くにあり、都市的な利便性を享受できます。近隣にはテニスやパデルのスポーツセンターが複数存在し、アクティブなライフスタイルのための機会を提供します。さらに、0.2km圏内にはインターナショナルスクールがあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。これらの要素は、単なる居住空間を超え、地域社会とのつながりや、充実した日々の生活をサポートするものです。
エル・パラライソ地区は、コスタ・デル・ソルの中でも利便性と自然の美しさが調和したエリアです。物件はビーチまで徒歩圏内であり、日常の買い物や外食も近隣で完結します。スーパーマーケットまでわずか453m、薬局まで1.1kmと、生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。また、5.2kmの距離には病院もあり、安心した生活を送ることができます。近隣には25軒以上のレストランと5軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。さらに、テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、健康的なライフスタイルをサポートします。1km圏内にはインターナショナルスクールも位置しており、教育環境も整っています。これらの要素は、この地域が単なるリゾート地ではなく、年間を通じて快適に生活できる住環境であることを示しています。
この地図は、エル・パラライソ地区における本物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な道路網、そして都市施設への近接性を視覚的に把握できます。この地域が、リラクゼーションと利便性の両方を享受できる、コスタ・デル・ソルにおける理想的なロケーションであることを示唆しています。
エル・パラライソ地区は、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中でも戦略的に重要な位置にあります。西にはエステポナ、東にはマルベーリャという主要都市が近接しており、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。この地域は、国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。また、ジブラルタル空港（GIB）も同様の距離に位置しています。この地理的な利点は、国際的な旅行者や、スペイン国内外への移動が多い人々にとって大きなメリットとなります。周辺には、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気ある町並みが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルにおける主要な交通網へのアクセスに優れています。最寄りのビーチまでは徒歩圏内であり、Saldunaビーチ（1.4km）、Playa Isdabe（1.5km）、Playa del Saladillo（1.7km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、El Paraíso Golf Clubがわずか698m先にあり、近隣にも複数のゴルフコースが存在します。マラガ空港（AGP）までは約45kmの距離にあり、空路でのアクセスも容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約46kmと、こちらも利用可能です。都市部へのアクセスも良好で、サン・ペドロ、エステポナ、マルベーリャといった主要都市へ短時間で移動できます。公共交通機関も50のバス停と6つの路線があり、地域内の移動手段も確保されています。EV充電ステーションも1.8kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラライソ地区は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。標高41mという、海抜ほぼ平坦な立地は、景観の良さとアクセスしやすさを両立させています。この気候条件と日照時間は、コスタ・デル・ソルならではのライフスタイルを一年中満喫できることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その立地からアクセスしやすい多様なレクリエーション施設です。最寄りのビーチまでは徒歩圏内であり、Salduna (1.4km)、Playa Isdabe (1.5km)、Playa del Saladillo (1.7km)といった美しい海岸線が広がっています。これらはブルーフラッグ認証を受けたビーチであり、質の高い環境でリラックスや水泳を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にも最適なロケーションで、El Paraíso Golf Clubがわずか700m先に位置し、他にもEl Campanario Golf Courseなどが近接しています。スポーツ施設としては、RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3km)やClub de Tenis (1.2km)があり、テニスやパデルを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
出典: OpenStreetMap
エル・パラライソ地区は、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの中でも戦略的に重要な位置にあります。西にはエステポナ、東にはマルベーリャという主要都市が近接しており、両都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。この地域は、国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。また、ジブラルタル空港（GIB）も同様の距離に位置しています。この地理的な利点は、国際的な旅行者や、スペイン国内外への移動が多い人々にとって大きなメリットとなります。周辺には、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気ある町並みが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL748891
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にエル・パラライソ地区周辺では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、エステポナ地区にあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されるアパートメントです。これらは、一般的にモダンな設備を備え、ビーチや施設へのアクセスも良好ですが、本物件のようなペントハウスの広さや、特にプライベートなルーフトップテラスといった特徴は限定的です。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、価格帯が本物件に近づきますが、立地や個別の特徴において異なります。本物件の1,000,000ユーロという価格設定は、その広さ、デュプレックス・ペントハウスという形態、そしてエル・パラライソという人気のエリアにあること、さらに完成済みであるという点を考慮すると、同等レベルの物件と比較して競争力のある価格帯にあると言えます。特に、ゴルフコースやビーチへの近接性、そしてソラリウムテラスからの眺望は、この価格帯において付加価値となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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