Descubra este ático recientemente renovado de tres dormitorios y dos baños en El Paraiso, Málaga. Situado en un entorno urbano con servicios a la puerta de casa, esta propiedad ofrece una combinación de diseño escandinavo moderno y vida mediterránea. La vivienda está llave en mano y presenta un hogar cómodo y con estilo. Su terraza orientada al suroeste ofrece un espacio adecuado para disfrutar del clima costero y de las puestas de sol. Ubicado dentro de una urbanización cerrada y segura, cuenta con jardines comunitarios y una piscina, garantizando una experiencia de vida tranquila mientras se mantiene un acceso conveniente a los servicios locales y a las vibrantes zonas vecinas de Marbella y Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático está estratégicamente ubicado en El Paraiso, una zona conocida por su equilibrio entre la calma residencial y la comodidad urbana. Está a pocos minutos a pie de diversos servicios esenciales, incluyendo supermercados y farmacias. La cercanía a la costa significa que las playas son de fácil acceso, y la urbanización se encuentra entre las populares localidades de Marbella y Estepona, ofreciendo a los residentes lo mejor de ambos mundos.
Diseñado para la vida contemporánea, esta vivienda es ideal para quienes buscan una propiedad llave en mano con acabados de alta calidad. La distribución abierta realza la sensación de espacio, mientras que la generosa terraza orientada al suroeste, completa con bañera y ducha exteriores, invita a cenas al aire libre y al relax. La inclusión de una licencia turística también atrae a inversores o a quienes buscan generar ingresos por alquiler.
Aunque el edificio data de 1970, este ático ha sido completamente renovado y está actualmente llave en mano. Todos los sistemas esenciales, incluida la impermeabilización, la electricidad y la fontanería, han sido actualizados. Esto garantiza un estándar de vida moderno dentro de una urbanización consolidada, ofreciendo las ventajas de una comunidad establecida junto con los beneficios de una vivienda recientemente reformada.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano en un edificio consolidado; no es una promoción de obra nueva. Aunque está renovada, conserva la estructura original del edificio de 1970. La superficie construida es fija de 131 m², y el número de dormitorios y baños es de 3 y 2, respectivamente. Además, la propiedad forma parte de una urbanización cerrada, lo que implica gastos de comunidad y zonas comunes compartidas.
Ref: VL966235
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o familias pequeñas que buscan una vivienda lista para mudarse en la Costa del Sol. Es ideal para quienes valoran la comodidad, con tiendas, restaurantes y la playa al alcance de la mano. La reciente renovación y el diseño interior de inspiración escandinava atraerán a compradores que buscan una estética contemporánea. Además, su licencia turística lo convierte en un firme candidato para inversores que buscan rentabilidad por alquiler, o para quienes planean dividir su tiempo entre el uso personal y el alquiler vacacional. La ubicación entre Marbella y Estepona ofrece acceso a diversos servicios, satisfaciendo tanto a quienes buscan una base residencial tranquila como a quienes desean proximidad a la vibrante vida urbana y el entretenimiento.
Este ático ha sido objeto de una renovación completa, con especial atención a la calidad y el diseño contemporáneo. Las actualizaciones clave incluyen nueva impermeabilización, instalaciones eléctricas y sistemas de fontanería, garantizando una infraestructura moderna y fiable. La estética interior se caracteriza por un estilo escandinavo, con énfasis en líneas limpias, luz natural y espacios funcionales. Los acabados son de buen nivel, contribuyendo a un excelente estado general. La propiedad cuenta con una terraza privada orientada al suroeste, diseñada para la vida al aire libre y equipada con amenities como una bañera y una ducha exteriores. Las zonas comunes de la urbanización cerrada están bien cuidadas, complementando las características actualizadas de la propiedad.
El precio de venta de este ático renovado de tres dormitorios es fijo: 547.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el estado actual de la propiedad, su completa renovación y su codiciada ubicación. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible de inmediato para su ocupación o alquiler. Este precio fijo ofrece claridad a los posibles compradores, evitando la naturaleza variable de los precios sobre plano. Su disponibilidad como solución llave en mano es un factor clave en su posicionamiento en el mercado.
El Paraiso ofrece un estilo de vida equilibrado, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales e instalaciones recreativas. La zona está urbanizada pero conserva una sensación de calma, especialmente dentro de la urbanización cerrada. Los residentes pueden disfrutar de la comodidad de tener supermercados, farmacias y numerosos restaurantes a pocos minutos a pie, facilitando el día a día sin depender constantemente del coche. Las playas cercanas son un atractivo constante para el ocio, ya sea para paseos matinales o relajación por la tarde. Los aficionados al golf apreciarán la cercanía a varios campos muy reconocidos. Esta ubicación sirve como excelente base para explorar el resto de la Costa del Sol, con Marbella y Estepona fácilmente accesibles para una oferta más amplia de gastronomía, compras y experiencias culturales.
El Paraiso ofrece un entorno de vida completo, caracterizado por su combinación de accesibilidad urbana y proximidad a la costa. Los alrededores están bien servidos con una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos, todo a poca distancia a pie o en bicicleta. Esta accesibilidad peatonal es una ventaja significativa, reduciendo la necesidad de usar constantemente el coche para los recados diarios. La zona también destaca por su abundancia de zonas verdes y la cercanía a campos de golf, contribuyendo a una atmósfera relajada. Con 31 restaurantes y 6 cafeterías en un radio de 2 km, las opciones para comer y socializar son abundantes. La presencia de un colegio internacional cercano realza aún más su atractivo para las familias.
Este mapa destaca la zona de El Paraiso, mostrando su integración en el litoral de la Costa del Sol. Ilustra la proximidad de la propiedad a servicios clave, incluyendo playas, campos de golf y las principales vías de transporte. La posición entre Marbella y Estepona es claramente visible, subrayando la accesibilidad tanto a los centros urbanos consolidados como a la infraestructura regional más amplia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Paraiso está situado en la Costa del Sol, un renowned tramo de litoral del sur de España. Está estratégicamente posicionado entre los bulliciosos núcleos de Marbella, a unos 14 km, y Estepona. Esta ubicación proporciona acceso cómodo a los servicios y la vibrante vida nocturna de Marbella, así como al encanto más tradicional de Estepona. Málaga, una gran capital provincial con un importante aeropuerto internacional y atractivos culturales, está a unos 61 km. La región es conocida por su atractivo clima, sus extensas playas y su alta concentración de campos de golf, lo que la convierte en un destino popular tanto para residentes como para turistas.
La accesibilidad a los principales nodos de transporte e instalaciones de ocio es una característica clave de esta ubicación. La propiedad está a aproximadamente 45 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga (AGP), ofreciendo conexiones cómodas para viajes internacionales. Varias playas, incluyendo Playa Isdabe y Salduna, están a menos de 1,7 km en línea recta, con una pendiente suave hacia la playa más cercana. Los aficionados al golf tienen numerosos campos cercanos, con el El Paraiso Golf Club a menos de 1 km. La zona cuenta con 6 líneas de transporte público con 50 paradas, facilitando la movilidad local. El acceso por carretera también es sencillo, conectando a los residentes con la amplia red de autovías de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Paraiso, típico de la Costa del Sol, se caracteriza por una suave temperatura media anual de 19,2 °C. Cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. Este clima templado permite una temporada de baño prolongada de unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar proporciona un agradable entorno costero sin condiciones extremas. La elevación y la cercanía al mar contribuyen a un microclima confortable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona presume de excelentes oportunidades recreativas, especialmente con sus numerosas playas y campos de golf. Varias playas con Bandera Azul están muy cerca, incluyendo Playa Isdabe (1,3 km) y Salduna (1,4 km), ofreciendo entornos costeros limpios y accesibles. Para los aficionados al golf, el El Paraiso Golf Club está prácticamente a la puerta, con múltiples campos como El Campanario Golf Course también a poca distancia. Las instalaciones deportivas también son abundantes, con clubes de tenis y pádel como RozaRossa Tennis and Padel Club a solo 0,9 km. La variedad de actividades garantiza amplias opciones de ocio y aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.9°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Al comparar este ático en El Paraiso con otros proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), emergen varias distinciones. Esta propiedad es un ático existente totalmente renovado con un precio de venta fijo de 547.000 €, significativamente superior a los precios 'desde' de las promociones de obra nueva mencionadas. Este precio refleja su estado listo para mudarse, la renovación integral y las ventajas específicas de su ubicación dentro de una urbanización consolidada. Las propiedades comparables son de obra nueva, probablemente ofreciendo amenities y diseños modernos desde el inicio, pero requiriendo la compra sobre plano. El posicionamiento de El Paraiso entre Marbella y Estepona ofrece un contexto de vida diferente comparado con Torre del Mar (más al este) o Mijas (en las colinas del interior). La presencia de una licencia turística también distingue a esta propiedad como un activo potencialmente generador de ingresos inmediatos, una característica menos común o potencialmente más compleja de obtener en las obras nuevas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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