Entdecken Sie dieses kürzlich renovierte Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in El Paraiso, Málaga. Es liegt in urbaner Umgebung mit Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür und vereint modernes skandinavisches Design mit mediterraner Lebensart. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein komfortables, stilvolles Zuhause. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse schafft einen idealen Raum, um das Küstenklima und die Sonnenuntergänge zu genießen. Innerhalb einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitiert die Immobilie von Gemeinschaftsgärten und einem Gemeinschaftspool, was ein ruhiges Wohnen bei gleichzeitig bequemer Anbindung an lokale Dienstleistungen sowie die lebhaften Umgebungsbereiche von Marbella und Estepona gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig in El Paraiso, einer Gegend, die für ihre Balance zwischen residentialer Ruhe und urbanem Komfort bekannt ist. Verschiedene Grundversorgungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Küste sind die Strände leicht zugänglich, und die Anlage liegt eingebettet zwischen den beliebten Städten Marbella und Estepona, was den Bewohnern das Beste aus beiden Welten bietet.
Für zeitgemäßes Wohnen konzipiert, richtet sich dieses Zuhause an alle, die eine schlüsselfertige Immobilie mit hochwertigen Oberflächen suchen. Der offene Grundriss verstärkt das Raumgefühl, während die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Außenbadewanne und Außendusche zum Essen im Freien und zur Entspannung einlädt. Die vorhandene Touristenlizenz macht die Immobilie auch für Investoren oder alle, die Mieteinnahmen erzielen möchten, attraktiv.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde dieses Penthouse vollständig renoviert und ist derzeit bezugsfertig. Alle wesentlichen Systeme, darunter Abdichtung, Elektrik und Sanitärinstallationen, wurden erneuert. Dies gewährleistet einen modernen Wohnstandard in einer gereiften Wohnanlage und verbindet die Vorteile einer etablierten Gemeinschaft mit denen eines kürzlich sanierten Zuhauses.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie in einem etablierten Gebäude; es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Obwohl renoviert, bleibt die ursprüngliche Struktur des Gebäudes von 1970 erhalten. Die Wohnfläche beträgt fest 131 m², die Zahl der Schlafzimmer und Badezimmer beträgt jeweils 3 und 2. Darüber hinaus gehört die Immobilie zu einer geschlossenen Wohnanlage, was Gemeinschaftskosten und gemeinsam genutzte Einrichtungen mit sich bringt.
Ref: VL966235
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause an der Costa del Sol suchen. Es passt zu allen, die Komfort schätzen, mit Geschäften, Restaurants und Strand in unmittelbarer Nähe. Die kürzliche Renovierung und das skandinavisch inspirierte Interieur sprechen Käufer mit zeitgemäßem ästhetischem Anspruch an. Darüber hinaus macht die Touristenlizenz sie zu einem starken Kandidaten für Investoren, die Rendite aus Vermietung anstreben, oder für Personen, die ihre Zeit zwischen Eigennutzung und Feriendarlehensvermietung aufteilen möchten. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten und kommt sowohl denen entgegen, die eine ruhige Wohnbasis suchen, als auch denen, die Nähe zu pulsierendem Stadtleben und Unterhaltung wünschen.
Dieses Penthouse wurde vollständig renoviert, mit Fokus auf Qualität und zeitgemäßes Design. Wesentliche Aktualisierungen umfassen neue Abdichtung, Elektroinstallationen und Sanitärsysteme und gewährleisten so eine moderne und zuverlässige Infrastruktur. Die Innengestaltung ist vom skandinavischen Stil geprägt, mit klaren Linien, natürlichem Licht und funktionalen Räumen. Die Oberflächen sind von gutem Standard und tragen zum hervorragenden Gesamtzustand bei. Die Immobilie verfügt über eine private, südwestlich ausgerichtete Terrasse, konzipiert für das Leben im Freien und ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie einer Außenbadewanne und einer Dusche. Die Gemeinschaftsbereiche der geschlossenen Wohnanlage sind gepflegt und ergänzen die aktualisierten Merkmale der Immobilie.
Der Angebotspreis für dieses renovierte 3-Schlafzimmer-Penthouse beträgt fest 547.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die umfassende Renovierung und die begehrte Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort zum Bewohnen oder Vermieten verfügbar. Dieser Festpreis schafft Klarheit für potenzielle Käufer und vermeidet die variable Preisgestaltung eines Kaufs vom Reißbrett. Die Verfügbarkeit als schlüsselfertige Lösung ist ein wesentlicher Faktor ihrer Marktpositionierung.
El Paraiso bietet einen ausgewogenen Lebensstil, geprägt von der Nähe zu Grundversorgung und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend ist urbanisiert, bewahrt aber gerade innerhalb der geschlossenen Wohnanlage eine gewisse Ruhe. Bewohner genießen den Komfort, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Restaurants zu Fuß erreichen zu können, was den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die nahegelegenen Strände ziehen durchgängig zu Freizeitaktivitäten an, ob für morgendliche Spaziergänge oder nachmittägliche Entspannung. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren angesehenen Golfplätzen. Dieser Standort dient als hervorragende Ausgangsbasis, um die weitere Costa del Sol zu erkunden, wobei sowohl Marbella als auch Estepona leicht erreichbar sind und ein breiteres Angebot an Gastronomie, Shopping und Kulturerlebnissen bieten.
El Paraiso bietet ein rundum gelungenes Wohnumfeld, geprägt von der Verbindung urbaner Erreichbarkeit und Küstennähe. Das unmittelbare Umfeld ist mit einer dichten Infrastruktur an Annehmlichkeiten gut versorgt, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Fußgängerfreundlichkeit ist ein bedeutender Vorteil, da sie die ständige Autonutzung für tägliche Besorgungen reduziert. Die Gegend ist zudem für ihren Reichtum an Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen bekannt, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Mit 31 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km sind Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten reichlich vorhanden. Eine internationale Schule in der Nähe erhöht die Attraktivität für Familien zusätzlich.
Diese Karte hebt das Gebiet El Paraiso hervor und zeigt seine Einbindung in den Küstenstreifen der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Strände, Golfplätze und große Verkehrswege. Die Position zwischen Marbella und Estepona ist deutlich erkennbar und betont die Erreichbarkeit sowohl der etablierten städtischen Zentren als auch der breiteren regionalen Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Es liegt strategisch zwischen den lebhaften Zentren Marbella, etwa 14 km entfernt, und Estepona. Diese Lage bietet bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebendigen Nachtleben von Marbella sowie zum traditionelleren Charme von Estepona. Málaga, eine bedeutende Provinzhauptstadt mit großem internationalem Flughafen und kulturellen Attraktionen, liegt etwa 61 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre ausgedehnten Strände und die hohe Dichte an Golfplätzen, was sie zu einem beliebten Ziel für Bewohner und Touristen macht.
Die Anbindung an große Verkehrsknotenpunkte und Freizeiteinrichtungen ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Die Immobilie liegt etwa 45 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt und bietet thus bequeme Verbindungen für internationale Reisen. Mehrere Strände, darunter Playa Isdabe und Salduna, liegen innerhalb von 1,7 km Luftlinie, mit sanftem Gefälle zum nächstgelegenen Strand. Golfliebhaber finden zahlreiche Plätze in der Nähe, wobei der El Paraiso Golf Club weniger als 1 km entfernt ist. Die Gegend wird von 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was die lokale Mobilität erleichtert. Auch die Straßenanbindung ist unkompliziert und verbindet die Bewohner mit dem weiteren Autobahnnetz der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso, typisch für die Costa del Sol, ist durch eine milde durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C geprägt. Es gibt etwa 320 Sonnentage pro Jahr, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses gemäßigte Klima ermöglicht eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Küstenklima ohne extreme Bedingungen. Die Höhenlage und die Meeresnähe tragen das ganze Jahr über zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend besticht durch hervorragende Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch ihre zahlreichen Strände und Golfplätze. Mehrere Strände mit Blauer Flagge liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Playa Isdabe (1,3 km) und Salduna (1,4 km), die saubere und zugängliche Küstenumgebungen bieten. Für Golfbegeisterte liegt der El Paraiso Golf Club praktisch vor der Haustür, und mehrere Plätze wie der El Campanario Golf Course sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Tennis- und Padelclubs wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club nur 0,9 km entfernt. Die Bandbreite an Aktivitäten garantiert reichlich Optionen für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Vergleicht man dieses Penthouse in El Paraiso mit anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), ergeben sich mehrere Unterschiede. Diese Immobilie ist ein bestehendes, vollständig renoviertes Penthouse mit festem Angebotspreis von 547.000 €, deutlich höher als die „ab“-Preise der genannten Neubauprojekte. Dieser Preis spiegelt den bezugsfertigen Zustand, die umfassende Renovierung und die spezifischen Standortvorteile innerhalb einer etablierten Wohnanlage wider. Die Vergleichsobjekte sind Neubauten, die wahrscheinlich von Anfang an moderne Ausstattung und Designs bieten, jedoch einen Kauf vom Reißbrett erfordern. El Paraisos Positionierung zwischen Marbella und Estepona bietet einen anderen Lebenszusammenhang als Torre del Mar (weiter östlich) oder Mijas (Hügelland im Landesinneren). Das Vorhandensein einer Touristenlizenz hebt diese Immobilie zudem als potenziell sofort Erträge bringende Anlage ab, ein Merkmal, das bei Neubauten seltener oder möglicherweise komplizierter zu erlangen ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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