Découvrez ce penthouse récemment rénové de trois chambres et deux salles de bains à El Paraiso, Málaga. Situé dans un cadre urbain avec des commodités à votre porte, ce bien immobilier offre un mélange de design scandinave moderne et de vie méditerranéenne. La résidence est clés en main et présente un intérieur confortable et élégant. Sa terrasse orientée sud-ouest offre un espace idéal pour profiter du climat côtier et des couchers de soleil. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie de jardins communs et d'une piscine commune, garantissant une expérience de vie paisible tout en conservant un accès pratique aux services locaux et aux quartiers animés de Marbella et Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement situé à El Paraiso, une zone réputée pour son équilibre entre calme résidentiel et commodités urbaines. Il se trouve à distance de marche de divers services essentiels, notamment des supermarchés et des pharmacies. La proximité de la côte rend les plages facilement accessibles, et la résidence est nichée entre les villes populaires de Marbella et Estepona, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes.
Conçu pour une vie contemporaine, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien immobilier clés en main avec des finitions de haute qualité. La disposition ouverte renforce la sensation d'espace, tandis que la généreuse terrasse orientée sud-ouest, équipée d'une baignoire et d'une douche extérieures, invite aux repas en plein air et à la détente. La détention d'une licence touristique par le bien séduit également les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs.
Bien que le bâtiment date de 1970, ce penthouse a été entièrement rénové et est actuellement clés en main. Tous les systèmes essentiels, y compris l'étanchéité, l'électricité et la plomberie, ont été mis à jour. Cela garantit un niveau de vie moderne au sein d'une résidence établie, offrant les avantages d'une communauté installée avec les atouts d'un logement récemment rénové.
Ce bien immobilier est une revente dans un bâtiment établi ; il ne s'agit pas d'un programme neuf. Bien que rénové, il conserve la structure originale du bâtiment de 1970. La surface habitable est fixée à 131 m², et le nombre de chambres et de salles de bains est respectivement de 3 et 2. De plus, le bien fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui implique des charges de copropriété et des équipements partagés.
Ref: VL966235
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou aux petites familles recherchant un logement prêt à emménager sur la Costa del Sol. Il est adapté à ceux qui privilégient la commodité, avec des commerces, des restaurants et la plage à portée de main. La rénovation récente et le design intérieur d'inspiration scandinave séduiront les acheteurs à la recherche d'une esthétique contemporaine. De plus, sa licence touristique en fait un excellent candidat pour les investisseurs visant des rendements locatifs, ou pour les personnes qui prévoient de partager leur temps entre usage personnel et location de vacances. L'emplacement entre Marbella et Estepona offre un accès à des équipements variés, satisfaisant aussi bien ceux qui recherchent une base résidentielle paisible que ceux qui désirent être proches de la vie urbaine animée et des divertissements.
Ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un souci de qualité et de design contemporain. Les mises à jour principales comprennent une nouvelle étanchéité, des installations électriques et des systèmes de plomberie neufs, garantissant une infrastructure moderne et fiable. L'esthétique intérieure se caractérise par un style scandinave, mettant l'accent sur les lignes épurées, la lumière naturelle et les espaces fonctionnels. Les finitions sont de bonne qualité, contribuant à un excellent état général. Le bien dispose d'une terrasse privée orientée sud-ouest conçue pour la vie en plein air, équipée d'installations telles qu'une baignoire et une douche extérieures. Les espaces communs de la résidence sécurisée sont bien entretenus, complétant les caractéristiques modernisées du bien.
Le prix demandé pour ce penthouse rénové de trois chambres est fixé à 547 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète l'état actuel du bien, sa rénovation complète et son emplacement recherché. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour l'occupation ou la location. Ce prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs potentiels, évitant la nature variable des prix sur plan. Sa disponibilité en tant que solution clés en main est un facteur clé de son positionnement sur le marché.
El Paraiso offre un mode de vie équilibré, caractérisé par sa proximité avec les services essentiels et les installations de loisirs. La zone est urbanisée tout en conservant une sensation de calme, surtout au sein de la résidence sécurisée. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'avoir des supermarchés, des pharmacies et de nombreux restaurants accessibles à pied, facilitant une vie quotidienne sans dépendance constante de la voiture. Les plages à proximité constituent une attraction constante pour les loisirs, que ce soit pour les promenades matinales ou la détente de l'après-midi. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés. Cet emplacement sert d'excellente base pour explorer la Costa del Sol, Marbella et Estepona étant facilement accessibles pour une gamme plus large d'expériences gastronomiques, commerciales et culturelles.
El Paraiso offre un cadre de vie complet, caractérisé par son mélange d'accessibilité urbaine et de proximité côtière. Les environs immédiats sont bien desservis par une forte densité de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. Cette praticité piétonne constitue un avantage majeur, réduisant le besoin de recourir systématiquement à la voiture pour les courses quotidiennes. La zone est également reconnue pour son abondance d'espaces verts et sa proximité avec les parcours de golf, contribuant à une atmosphère détendue. Avec 31 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de socialisation sont nombreuses. La présence d'une école internationale à proximité renforce encore son attrait pour les familles.
Cette carte met en évidence la zone d'El Paraiso, montrant son intégration dans la bande côtière de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité du bien avec les commodités clés, notamment les plages, les parcours de golf et les grandes axes de transport. Le positionnement entre Marbella et Estepona est clairement visible, soulignant l'accessibilité aux centres urbains établis ainsi qu'aux infrastructures régionales plus larges.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est situé sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Il est stratégiquement positionné entre les pôles animés de Marbella, à environ 14 km, et Estepona. Cet emplacement offre un accès pratique aux commodités et à la vie nocturne animée de Marbella, ainsi qu'au charme plus traditionnel d'Estepona. Málaga, grande capitale provinciale dotée d'un important aéroport international et d'attraits culturels, se trouve à environ 61 km. La région est réputée pour son climat attrayant, ses vastes plages et sa forte concentration de parcours de golf, ce qui en fait une destination prisée tant des résidents que des touristes.
L'accessibilité aux principaux axes de transport et aux installations de loisirs est une caractéristique clé de cet emplacement. Le bien se trouve à environ 45 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga (AGP), offrant des connexions pratiques pour les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa Isdabe et Salduna, se trouvent à 1,7 km à vol d'oiseau, avec une pente douce vers la plage la plus proche. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, avec le El Paraiso Golf Club à moins de 1 km. La zone est desservie par 6 lignes de transport public comptant 50 arrêts, facilitant la mobilité locale. L'accès routier est également aisé, reliant les résidents au réseau autoroutier de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Paraiso, typique de la Costa del Sol, se caractérise par une température annuelle moyenne douce de 19,2 °C. La région connaît environ 320 jours de soleil par an, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. Ce climat tempéré permet une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. L'emplacement à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement côtier agréable sans conditions extrêmes. L'altitude et la proximité de la mer contribuent à un microclimat confortable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre d'excellentes opportunités récréatives, notamment grâce à ses nombreuses plages et ses parcours de golf. Plusieurs plages au Pavillon Bleu se trouvent à proximité, dont Playa Isdabe (1,3 km) et Salduna (1,4 km), offrant des environnements côtiers propres et accessibles. Pour les passionnés de golf, le El Paraiso Golf Club est pratiquement au pas de la porte, avec plusieurs parcours comme le El Campanario Golf Course également à courte distance. Les installations sportives sont également abondantes, avec des clubs de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club situés à seulement 0,9 km. La gamme d'activités garantit de nombreuses options pour les loisirs et les activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
En comparant ce penthouse à El Paraiso à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), plusieurs distinctions apparaissent. Ce bien est un penthouse existant entièrement rénové avec un prix demandé fixe de 547 000 €, nettement supérieur aux prix « à partir de » des programmes neufs listés. Ce prix reflète son état prêt à emménager, sa rénovation complète et ses avantages d'emplacement spécifiques au sein d'une urbanisation établie. Les biens comparables sont des constructions neuves, offrant probablement des équipements et des designs modernes dès le départ, mais nécessitant un achat sur plan. Le positionnement d'El Paraiso entre Marbella et Estepona offre un contexte de vie différent de celui de Torre del Mar (plus à l'est) ou de Mijas (collines de l'intérieur). La présence d'une licence touristique distingue également ce bien en tant qu'actif potentiellement générateur de revenus immédiats, une caractéristique moins courante ou potentiellement plus complexe à obtenir pour les constructions neuves.
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