Descubra esta cobertura de três quartos e duas casas de banho, recentemente renovada, em El Paraiso, Málaga. Situada num ambiente urbano com comodidades à porta, este imóvel combina o moderno design escandinavo com o estilo de vida mediterrânico. A residência está pronta a habitar, apresentando uma casa confortável e elegante. O terraço virado a sudoeste oferece um espaço ideal para desfrutar do clima costeiro e dos pores do sol. Localizada num condomínio fechado e seguro, beneficia de jardins comuns e de uma piscina, garantindo uma experiência de vida tranquila, mantendo um acesso conveniente aos serviços locais e às vibrantes zonas envolventes de Marbella e Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está estrategicamente posicionada em El Paraiso, uma área conhecida pelo equilíbrio entre a calma residencial e a conveniência urbana. Encontra-se a poucos minutos a pé de vários serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade da costa significa que as praias são de fácil acesso, e o empreendimento está inserido entre as populares cidades de Marbella e Estepona, oferecendo aos residentes o melhor dos dois mundos.
Pensada para a vida contemporânea, esta casa destina-se a quem procura um imóvel pronto a habitar com acabamentos de alta qualidade. A planta aberta para a sala amplia a sensação de espaço, enquanto o generoso terraço virado a sudoeste, equipado com banheira e duche exteriores, convida a refeições ao ar livre e a momentos de relaxamento. A inclusão de uma licença turística no imóvel também atrai investidores ou quem pretende gerar rendimentos com arrendamento.
Embora o edifício date de 1970, esta cobertura foi completamente renovada e está atualmente pronta a habitar. Todos os sistemas essenciais, incluindo impermeabilização, eletricidade e canalização, foram atualizados. Isso garante um padrão de vida moderno dentro de um empreendimento consolidado, oferecendo as vantagens de uma comunidade estabelecida com os benefícios de uma casa recentemente refurbicada.
Este imóvel é de segunda mão num edifício estabelecido; não é um empreendimento de construção nova. Embora renovado, mantém a estrutura original do edifício de 1970. A área de estar está fixada em 131 m², e o número de quartos e casas de banho está definido em 3 e 2, respetivamente. Além disso, o imóvel faz parte de um condomínio fechado, o que implica despesas de condomínio e comodidades partilhadas.
Ref: VL966235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma casa pronta a mudar na Costa del Sol. É indicada para quem valoriza a conveniência, com lojas, restaurantes e a praia todos ao alcance. A recente renovação e o design interior de inspiração escandinava agradarão aos compradores que procuram uma estética contemporânea. Além disso, a sua licença turística torna-a uma forte candidata para investidores que visam retornos de arrendamento, ou para quem planeia dividir o tempo entre uso pessoal e arrendamento turístico. A localização entre Marbella e Estepona oferece acesso a comodidades diversificadas, atendendo tanto a quem procura uma base residencial tranquila como a quem deseja proximidade da vibrante vida urbana e do entretenimento.
Esta cobertura passou por uma renovação completa, com foco na qualidade e no design contemporâneo. As atualizações principais incluem nova impermeabilização, instalações elétricas e sistemas de canalização, garantindo uma infraestrutura moderna e fiável. A estética interior caracteriza-se pelo estilo escandinavo, privilegiando linhas limpas, luz natural e espaços funcionais. Os acabamentos são de boa qualidade, contribuindo para um excelente estado geral. O imóvel possui um terraço privativo virado a sudoeste, pensado para a vida ao ar livre, equipado com comodidades como banheira e duche exteriores. As áreas comuns dentro do condomínio fechado estão bem cuidadas, complementando as características renovadas do imóvel.
O preço pedido por esta cobertura renovada de três quartos é fixo: €547.000. Como habitação existente, este preço reflete o estado atual do imóvel, a renovação abrangente e a localização privilegiada. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está imediatamente disponível para ocupação ou arrendamento. Este preço fixo proporciona clareza aos potenciais compradores, evitando a natureza variável dos preços na planta. A sua disponibilidade como solução pronta a habitar é um fator-chave no seu posicionamento no mercado.
El Paraiso oferece um estilo de vida equilibrado, caracterizado pela proximidade de serviços essenciais e instalações recreativas. A área é urbanizada, mas mantém uma sensação de calma, especialmente dentro do condomínio fechado. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter supermercados, farmácias e numerosos restaurantes a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia sem depender constantemente do carro. As praias próximas são um atrativo constante para atividades de lazer, seja para passeios matinais ou relaxamento à tarde. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos muito conceituados. Esta localização serve como uma excelente base para explorar o resto da Costa del Sol, com Marbella e Estepona facilmente acessíveis para uma maior variedade de experiências de restauração, compras e cultura.
El Paraiso oferece um ambiente de vida completo, caracterizado pela combinação de acessibilidade urbana e proximidade da costa. As imediações estão bem servidas com uma densidade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos, todos a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Esta possibilidade de deslocação a pé é uma vantagem significativa, reduzindo a necessidade de usar constantemente o carro nas tarefas diárias. A área também é conhecida pela abundância de espaços verdes e pela proximidade de campos de golfe, contribuindo para uma atmosfera relaxante. Com 31 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km, as opções de restauração e convívio são abundantes. A presença de uma escola internacional nas proximidades reforça ainda mais o seu apelo junto das famílias.
Este mapa destaca a área de El Paraiso, mostrando a sua integração na faixa costeira da Costa del Sol. Ilustra a proximidade do imóvel a comodidades-chave, incluindo praias, campos de golfe e principais vias de transporte. O posicionamento entre Marbella e Estepona é claramente visível, enfatizando a acessibilidade tanto aos centros urbanos estabelecidos como à infraestrutura regional mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso situa-se na Costa del Sol, uma renomada faixa costeira do sul de Espanha. Está estrategicamente posicionada entre os movimentados centros de Marbella, a aproximadamente 14 km, e Estepona. Esta localização proporciona acesso conveniente às comodidades e à vibrante vida noturna de Marbella, bem como ao encanto mais tradicional de Estepona. Málaga, uma grande capital de província com um grande aeroporto internacional e atrações culturais, fica a cerca de 61 km. A região é conhecida pelo seu clima atraente, praias extensas e alta concentração de campos de golfe, tornando-a um destino popular tanto para residentes como para turistas.
A acessibilidade aos principais nós de transporte e instalações de lazer é uma característica fundamental desta localização. O imóvel fica a aproximadamente 45 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga (AGP), oferecendo ligações convenientes para viagens internacionais. Várias praias, incluindo Playa Isdabe e Salduna, encontram-se a 1,7 km de distância em linha reta, com um declive suave até à praia mais próxima. Os amantes de golfe têm inúmeros campos nas imediações, com o El Paraiso Golf Club a menos de 1 km. A área é servida por 6 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade local. O acesso rodoviário também é simples, ligando os residentes à ampla rede de autoestradas da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso, típico da Costa del Sol, caracteriza-se por uma temperatura média anual amena de 19,2 °C. Regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, com temperaturas médias mensais entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão. Este clima temperado permite uma época balnear prolongada de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20 °C. A localização a 25 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente costeiro agradável, sem condições extremas. A elevação e a proximidade do mar contribuem para um microclima confortável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece excelentes oportunidades recreativas, sobretudo com as suas numerosas praias e campos de golfe. Várias praias com Bandeira Azul encontram-se em close proximidade, incluindo Playa Isdabe (1,3 km) e Salduna (1,4 km), oferecendo ambientes costeiros limpos e acessíveis. Para os aficionados de golfe, o El Paraiso Golf Club fica praticamente à porta, com vários campos como o El Campanario Golf Course também a curta distância. As instalações desportivas também são abundantes, com clubes de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club a apenas 0,9 km. A variedade de atividades garante amplas opções de lazer e ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ao comparar esta cobertura em El Paraiso com outros projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), surgem várias distinções. Este imóvel é uma cobertura existente e totalmente renovada, com um preço pedido fixo de €547.000, significativamente superior aos preços "desde" dos empreendimentos de construção nova listados. Este preço reflete o seu estado pronto a mudar, a renovação abrangente e as vantagens específicas de localização dentro de uma urbanização estabelecida. Os imóveis comparáveis são de construção nova, provavelmente oferecendo comodidades e designs modernos desde o início, mas exigindo compra na planta. O posicionamento de El Paraiso entre Marbella e Estepona oferece um contexto de vida diferente em comparação com Torre del Mar (mais a leste) ou Mijas (colinas no interior). A presença de uma licença turística também distingue este imóvel como um ativo potencialmente gerador de rendimentos imediatos, uma característica menos comum ou potencialmente mais complexa de obter em construções novas.
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