最近改装され家具付きの3ベッドルームタウンハウスは、マラーガのエル・パライソにあるエル・ミラドール・デル・パライソ開発地域に位置しています。安全でプライベートなコミュニティの中で、現代的なエレガンスと地中海式ライフスタイルを融合させています。この物件は即入居可で、テクノロジーを組み込んだ居住空間、専用テラス、庭園エリアなど、その特徴をすぐに楽しむことができます。立地は地元の生活施設やコスタ・デル・ソル地域全体への便利なアクセスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソに位置するこのタウンハウスは、レストラン、商店、学校が徒歩圏内にあるなど、多くの生活施設に近い利点があります。この都市環境により日常のニーズが容易に満たされ、開発地自体がプライベートで安全な環境を提供しています。この立地は、便利な都市生活と沿岸の魅力へのアクセスのバランスが取れています。
この住まいは、すぐに入居できる家を求める方のために設計されています。最近の改装と完全な家具付きにより、すぐに行うべき工事はありません。照明やブラインドのホームオートメーション、充実した設備のキッチン、複数の屋外スペースなどの特徴は、初期設定の手間なしに快適さ、利便性、地中海式ライフスタイルを求めるニーズに応えます。
これは最近改装および改修を経た既存の住宅です。現在即入居可の状態で、すぐに入居可能です。物件自体は新築ではありませんが、2026年という目安となる完成時期は開発地内や周辺インフラの更新を指す可能性がありますが、物件自体は今すぐ使用可能です。
この物件は完全に家具付きの改装済み既存住宅として提供されています。新築や未完成物件の購入オプションはありません。共用プールを備えていますが、専用の屋外スペースはテラスと小さな庭の敷地に限られており、タウンハウスとしての性質を反映しています。都市部に位置しているため、完全な静けさを求める方には向かない場合があります。
Ref: VL357807
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルで高品質な即入居可能な住まいを求める個人や家族に適しています。最新の設備と統合されたテクノロジーを備えた最近改装された家を評価し、新築プロジェクトの複雑さと時間的投資を避けたい方に適しています。日常の必需品やビーチ、ゴルフ場などのレジャー活動への便利なアクセスを備えた安全でプライベートなコミュニティを求める買い手は、このタウンハウスに魅力を感じるでしょう。複数の階層とテラスを備えたレイアウトは、ゲストのもてなしからプライベートなリラクゼーションまで、さまざまなライフスタイルに対応できます。生活施設や地中海への近さにより、常住、長期休暇、また空室時の手入れが最小限で済む管理いらずの住まいとしても適しています。
このタウンハウスは最近完了した改装を示しており、現代的なデザインと機能性を重視しています。4つの階層全体で、照明や電動ブラインドのホームオートメーションなど、テクノロジーをさりげなく統合する配慮がなされています。メインのリビングには暖炉があり、大きな扉がテラスと庭に開いています。オープンキッチンには現代的な家電が完全に備わり、独立したユーティリティルームが実用性を加えています。寝室は快適なプライベート空間として提示されており、主寝室にはダブル洗面台と2つのシャワーを備えた専用バスルーム、および専用テラスがあります。第2寝室にも専用バスルームと専用バルコニーがあります。素材と仕上げは高品質と説明されており、快適でスタイリッシュな居住環境を確保しています。ルーフテラスは屋外生活のために設計され、サンテラスとバーベキューエリアを備えています。
改装済みのこの3ベッドルームタウンハウスは、固定価格€1,295,000で掲載されています。最近改修された既存住宅として、この価格は現在の状態、家具、人気のある開発地内の立地を反映しています。物件は即入居可で、すぐに購入および入居が可能です。最低販売価格が表示されることが多い新築プロジェクトとは異なり、この掲載はこの特定のリノベーション済み住まいに対する確定的な売出価格を示しています。法的取引の完了後、すぐに入居可能です。
エル・パライソは、都市の利便性と海への近さが融合した環境を提供しています。このタウンハウスは開発された地域内に位置し、スーパーマーケット、薬局、さまざまなレストランなどの日常の必需品が徒歩または短時間のドライブでアクセスできます。都市環境は、半径1 km以内のゴルフ場やテニスクラブを含む多くのスポーツ施設の存在によって補完されています。この地域は地中海性気候で、平均気温は12〜26°Cで、年間を通じて屋外生活が可能です。プラヤ・イスダベなどの近くのビーチは近距離にあり、手軽なレジャー選択肢を提供しています。エル・パライソは市街化されていますが、開発地内にはプライベート感が保たれており、アクセスの良さとある程度の静けさの両方を重視する住民のニーズに応えています。
エル・パライソは、必要不可欠なサービスやレジャー施設への近さを特徴とするバランスの取れた環境を提供しています。短距離で、多くのレストラン、カフェ、銀行、薬局にアクセスでき、日常生活を支えます。この地域はスポーツ愛好家の拠点でもあり、複数のゴルフ場やテニスクラブが近くにあります。家族向けには、インターナショナルスクールを含む教育機関にアクセスできます。この立地は地中海式ライフスタイルを提供し、海は約1.3 km先、複数のビーチも容易にアクセスできます。開発地の市街化地域内の立地は、公共交通路線や電気自動車充電ステーションを含む良好なインフラを確保しつつ、プライベートなゲート付き住宅地内のコミュニティ感を維持しています。
この地図は、マラーガ県のコスタ・デル・ソルにある沿岸地域エル・パライソを表示しています。開発されたゲート付き住宅地内のタウンハウスの位置を強調し、地中海、ビーチ、基本的生活施設への近さを示しています。地図は、商店、レストラン、スポーツ複合施設を含む地元施設の分布を示し、周辺環境とそのアクセスの良さの地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マラーガ市の西、ジブラルタルの東にあります。マルベーリャ（直線距離14 km）やエステポナなどのより大きな地域拠点の間に位置しています。この立地は、大都市の活気と小さな沿岸町のよりのんびりしたペースのバランスを提供します。このダイナミックな地域内での物件の位置は、アンダルシア特有の幅広いサービス、文化的な魅力、自然の風景へのアクセスを提供しつつ、よく確立された住宅地の一部となっています。
このタウンハウスは、主要な生活施設や交通手段へのアクセスに便利な位置にあります。プラヤ・イスダベなどの多くのビーチは1.3 km以内にあります。ゴルフ愛好家は、エル・パライソ・ゴルフクラブとエル・カンパナリオ・ゴルフ場の両方が1 km以内にある近さを高く評価するでしょう。スーパーマーケットや薬局などの基本サービスは、それぞれ1.1 km以内と453 m以内にあります。医療ニーズには、病院が5.2 km先にあります。物件はマラーガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45 km、ジブラルタル空港（GIB）から約46 kmです。公共交通は周辺に6路線と50の停留所があり、自家用車以外の選択肢を提供しています。主要路線への近さにより道路接続は良好ですが、具体的な車での所要時間は提供されていません。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソの立地は、この地域の良好な気候に恵まれており、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均は19.2°Cです。海水浴のシーズンは通常5か月間続き、水温は20°C以上に達します。この地域はコスタ・デル・ソル特有の豊かな日照に恵まれています。物件は海抜25 mの標高に位置し、穏やかな気候に貢献しています。最寄りビーチへの勾配は緩やかな1.4%で、海岸に向かってほぼ平坦な地形であることを示しています。この気候は年間の多くの期間、屋外志向のライフスタイルを支え、自然環境や沿岸アクティビティを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチに容易にアクセスでき、プラヤ・イスダベは直線距離で1.3 km先、続いてサルドゥーナ（1.4 km）とプラヤ・アタラヤ（1.7 km）があります。ビーチへの勾配は最小限で、アクセスは容易です。この地域はゴルフ施設で知られ、エル・パライソ・ゴルフクラブとエル・カンパナリオ・ゴルフ場の両方が半径1 km以内にあります。スポーツ愛好家は近くのテニスやパデルクラブも利用できます。海に興味のある方には、プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌスのマリーナが6.6 km以内でアクセス可能です。地中海はさまざまなマリンスポーツやレジャー活動を提供し、年間の多くの期間屋外活動を支える地元の気候によって補完されています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
エル・パライソのこの改装済みタウンハウスをコスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、固定価格€1,295,000は市場の高めの位置にあり、最近の包括的な改装、家具、好立地を反映しています。トレ・デル・マル、ミハス、エステポナそれぞれにあるアクアマル、ランタナ・レジデンシアル、エテルナ・ホームズ2などの開発地は、約€205,000から€269,950からと大幅に低い価格設定です。これらの低価格の選択肢は通常、建設の異なる段階にある新築マンションやタウンハウスを表し、多くの場合この特定の物件よりも居住面積が小さく、設備も少ないです。エル・パライソのタウンハウスは、即入居可能な性質、先進的なテクノロジー統合、改修にすでに投じられた多大な投資によって際立っています。これらの他のプロジェクトは沿岸の多様な場所でエントリーレベルまたはミッドレンジの選択肢を提供しますが、この物件は、即時の入居準備、高品質な仕上げ、マルベーリャに近いエル・パライソのようなよく確立された名声ある地域での特定のライフスタイルを優先する買い手に対応しています。
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