Ова самостална вила се налази у Ел Парајису, Малага, и представља завршену некретнину са значајним стамбеним простором и великом парцелом. Смештена је у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до плаже и локалних садржаја. Објекат нуди 10 спаваћих соба и 6 купатила на 878 м² стамбене површине, са парцелом од 2278 м². Позиционирана је близу голф терена и пружа приступ различитим рекреативним и свакодневним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у подручју Ел Парајисо, које се одликује близином обале и урбаном структуром. Удаљеност до плаже је око 1,4 км, што омогућава пешачки приступ. У непосредној близини налазе се голф терени, са најближим клубом на око 700 метара. Ова локација комбинује приватност самосталне виле са лаким приступом градским садржајима.
Овај објекат је пројектован за појединце или породице које траже пространу резиденцију са високим степеном приватности. Са 10 спаваћих соба и 6 купатила, вила може да прими већи број људи, што је чини погодном за проширене породице или честе госте. Близина голф терена и плаже подржава рекреативни начин живота, док урбано окружење обезбеђује лак приступ свакодневним потребама.
Иако није новоградња у класичном смислу, ова вила је завршена и недавно реновирана, односно реновирана. То значи да је објекат спреман за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Радови на реновирању су обезбедили одлично стање некретнине, укључујући модерну опрему и завршну обраду, што је чини одмах употребљивом.
Као самостална вила, ова некретнина не укључује заједничке садржаје који су често присутни у већим стамбеним комплексима, попут заједничких теретана или спа центара. Одговорност за одржавање великог имања од 2278 м² и објекта од 878 м² пада искључиво на власника. Потенцијалним купцима је потребно узети у обзир ове аспекте приликом процене дугорочних обавеза.
Ова вила може бити погодна за појединце или породице које цене пространост и приватност, а истовремено желе да буду близу урбаних садржаја и рекреативних активности. Ситуације у којима се ова некретнина истиче укључују потребе за великим бројем соба за госте или породицу, жељу за животом у близини голф терена и плаже, као и захтев за лаким приступом супермаркетима, ресторанима и другим услугама. Такође, може бити привлачна за оне који траже завршену и реновирану некретнину која не захтева додатна улагања у изградњу или веће адаптације. Објекат је адекватан за целогодишњи боравак, с обзиром на климатске услове и доступност свих потребних система за контролу температуре. Позиција у Ел Парајису, са својим реномеом и близином Пуерто Бануса, може бити привлачна за купце који траже престижну локацију.
Ел Парајисо нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мирно стамбено окружење са лаким приступом активним садржајима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже Салдуна, која је удаљена око 1,4 км, или посету оближњем голф клубу Ел Парајисо, који је на мање од 700 метара. Урбана природа локације значи да су супермаркети, апотеке и ресторани доступни пешке или бициклом. Са 25 ресторана, 4 апотеке и 5 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за друштвени живот и свакодневне потребе. Присуство једне школе у близини може бити релевантно за породице. Област је добро повезана јавним превозом са 6 линија и 50 стајалишта, што доприноси мобилности без аутомобила. Укупна атмосфера је комбинација рекреације на отвореном и удобности градског живота, са фокусом на приватност коју пружа самостална вила.
На мапи, Ел Парајисо је приказан као стамбено подручје на западној Коста дел Солу. Његова позиција између Марбеље и Естепоне, са близином Медитеранског мора и бројних голф терена, истиче његову привлачност. Мапа ће визуелно представити кратке удаљености до плажа, голф клубова и локалних садржаја, као и повезаност са главним саобраћајницама.
Ел Парајисо је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих центара. Налази се на око 14 км од Марбеље, познате по луксузном туризму и живописном старом граду. Источно од виле је Малага, главни град провинције, удаљена 61 км, која нуди широк спектар културних, економских и транспортних могућности. Западно, на око 53 км, налази се Алхесирас, важна лука. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним центрима, истовремено пружајући мирније окружење за становање у односу на ужу градску гужву.
Локација виле у Ел Парајису обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближе плаже, Салдуна (1,4 км), Плаја Изадабе (1,5 км) и Плаја дел Саладиљо (1,7 км), су на пешачкој удаљености. Голф ентузијасти имају директан приступ голф клубу Ел Парајисо, који је удаљен мање од 700 метара. Већи градови попут Марбеље су на око 14 км, док је Малага удаљена 61 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 53 км ваздушне линије, а аеродром Гибралтар (GIB) на око 46 км, што олакшава међународна путовања.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Парајисо ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Вила се налази на надморској висини од 41 метар, што пружа погледе на море и планине, без значајних нагиба у непосредној околини. Клима је карактеристична по топлим летима са просечним температурама до 27°C и благим зимама са просеком од 12°C, што омогућава угодан боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближе плаже попут Салдуне, Плаје Изадабе и Плаје дел Саладиљо, које су на око 1,4 до 1,7 км, пружају могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, голф клуб Ел Парајисо је практично у комшилуку, на мање од 700 метара, а у близини су и голф терени Ел Кампанарио. Спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (0,3 км) и Клуба де Тенис (1,2 км) нуде додатне опције за активни одмор. У близини се налазе и марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (7,2 км), за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Парајисо је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између већих центара. Налази се на око 14 км од Марбеље, познате по луксузном туризму и живописном старом граду. Источно од виле је Малага, главни град провинције, удаљена 61 км, која нуди широк спектар културних, економских и транспортних могућности. Западно, на око 53 км, налази се Алхесирас, важна лука. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним центрима, истовремено пружајући мирније окружење за становање у односу на ужу градску гужву.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL522323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостална вила у Ел Парајису представља значајно другачији сегмент тржишта у поређењу са пројектима попут Аква Гарденса или Аби Апера у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном апартмани или мање виле са ценама које почињу од 320.000 до 598.000 евра, ова вила је луксузни објекат са ценом од 3.300.000 евра. Разлика није само у цени, већ и у типу некретнине, њеној величини и нивоу приватности. Пројекти у Естепони и Беналмадени често нуде заједничке базене и садржаје, док ова вила пружа ексклузивност приватног имања. Ел Парајисо, као локација, често привлачи купце који траже веће и приватније некретнине, са директним приступом голф теренима и мирнијим окружењем у односу на прометније делове Марбеље или Естепоне. Ова вила се истиче својом величином, бројем соба и завршном обрадом, позиционирајући се као врхунска резиденција у региону, за разлику од мањих, често новоградних апартмана који су оријентисани на шире тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
