Cette villa individuelle à El Paraiso, Málaga, offre une expérience de vie raffinée grâce à sa situation en bordure de parcours de golf et sa proximité avec les commodités essentielles. Construite en 2025, ce bien immobilier est clés en main et conçu avec une esthétique contemporaine. Dotée de quatre chambres avec salle de bains attenante et de cinq salles de bains sur 350 m² de surface habitable, elle équilibre intimité et confort communautaire. Le terrain de 490 m² comprend une piscine privée et des espaces dédiés à la détente et aux divertissements, le tout orienté au sud pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur le parcours de golf. Cette résidence est située dans une zone résidentielle recherchée de la Costa del Sol, idéale pour ceux qui recherchent des finitions de qualité et un mode de vie pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraiso, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié adjacent aux parcours de golf, offrant des vues panoramiques et une atmosphère paisible. Bien que positionnée dans un environnement urbain établi, elle permet un accès facile aux services locaux, de nombreuses commodités étant accessibles à pied ou à vélo. Sa proximité avec la côte, avec plusieurs plages à courte distance, renforce son attrait pour ceux qui recherchent à la fois loisirs et commodités.
Cette villa est conçue pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et le confort moderne. Avec ses quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains attenante, elle accueille facilement familles et invités. Les espaces de vie ouverts et la fluidité entre intérieur et extérieur s'adaptent à un mode de vie axé sur les réceptions et le plaisir toute l'année. La piscine privée et l'espace jardin offrent un sanctuaire personnel pour la détente et la vie en plein air.
Ce bien immobilier est une villa de construction neuve, achevée en 2025 et proposée en condition clés en main. Elle représente un programme neuf avec une attention particulière aux finitions haut de gamme et aux principes de design contemporain. La construction répond aux normes actuelles, visant qualité et durabilité. En tant que maison récemment achevée, elle permet une occupation immédiate sans les délais d'attente habituels associés aux achats sur plan.
Ce bien immobilier ne bénéficie pas d'une vue mer, son orientation principale et ses vues étant tournées vers le parcours de golf. Bien que située dans une zone développée, il ne s'agit pas d'un bien en front de mer, la plage la plus proche se trouvant à environ 1,3 km. Des options de transport public sont disponibles, mais les environs immédiats se parcourent de préférence en voiture pour explorer pleinement la région.
Cette villa convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence de haute qualité dans une zone bien établie de la Costa del Sol. Elle répond aux besoins des passionnés de golf qui souhaitent un accès direct aux parcours et un mode de vie centré sur les loisirs et le sport. Le design et les équipements du bien s'adressent à ceux qui reçoivent des invités ou qui apprécient des espaces de vie spacieux et privés, avec quatre chambres avec salle de bains attenante offrant un confort considérable. Pour les acheteurs à la recherche d'une maison prête à emménager alliant finitions contemporaines et emplacement privilégié, cette villa constitue une option pratique. Elle convient également à ceux qui privilégient la commodité, avec de nombreux services et équipements à proximité, facilitant une transition en douceur pour une relocation ou comme résidence de vacances raffinée.
La villa témoigne d'un haut niveau de construction et de finition, visible dans son design contemporain et l'utilisation de matériaux de qualité. Les intérieurs présentent des finitions élégantes et sophistiquées, avec une mention spécifique des matériaux Porcelanosa apportant du caractère. Les fenêtres toute hauteur renforcent la lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le bien comprend des systèmes modernes de contrôle du climat, tels que la climatisation, la climatisation pré-installée et le chauffage au sol (y compris dans les salles de bains), garantissant un confort toute l'année. Des éléments comme le double vitrage contribuent à l'isolation et à l'insonorisation. La cuisine est entièrement équipée et le bien est proposé partiellement meublé, ce qui suggère un niveau d'achèvement permettant une occupation immédiate et une personnalisation.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 800 000 €. En tant que maison existante clés en main, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien immobilier et sa disponibilité immédiate. La villa est une unité indépendante, ce qui signifie que le prix concerne l'ensemble du bien, incluant la surface construite de 350 m² et le terrain de 490 m². Contrairement aux programmes neufs à structures tarifaires variables, ce prix fixe offre une clarté aux acheteurs potentiels. La date d'achèvement de la villa en 2025 indique qu'il s'agit d'une addition récente au marché, prête pour une occupation immédiate.
El Paraiso offre un mélange de tranquillité résidentielle et de vie urbaine accessible. La situation de cette villa en bordure de parcours de golf la place dans un environnement apprécié de ceux qui aiment ce sport et ses paysages sereins. Les alentours immédiats se caractérisent par une variété de services, notamment des commerces, des restaurants et des établissements éducatifs, tous accessibles à pied ou à vélo. Cette accessibilité favorise une routine quotidienne confortable, réduisant la nécessité de longs déplacements pour les besoins essentiels. La zone est bien desservie, facilitant l'accès aux grandes villes côtières et à leurs commodités. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 °C et une longue saison de baignade, encourage un mode de vie en plein air, complété par la piscine privée et le jardin de la villa.
El Paraiso est une zone résidentielle reconnue de la Costa del Sol, connue pour sa proximité avec les parcours de golf et son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vivre ici signifie adopter un mode de vie qui allie loisirs en plein air et accès pratique aux services urbains. La zone se caractérise par ses paysages verts, notamment les parcours de golf, qui offrent un arrière-plan pittoresque. La vie quotidienne est soutenue par de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, dont des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les plages voisines offrent davantage d'opportunités récréatives. Le climat favorise un mode de vie actif toute l'année, propice à profiter à la fois de l'environnement naturel et des équipements construits, comme la piscine privée et les installations sportives locales.
Cette carte illustre la situation de la villa à El Paraiso, une zone bien réputée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la situation du bien en bordure de parcours de golf et sa proximité avec diverses plages, commerces, écoles et installations sportives. Le contexte fourni par la carte souligne la commodité d'accès aux commodités locales comme aux infrastructures régionales plus larges, y compris les grandes liaisons de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, entre des villes établies et à portée des grandes métropoles. Il se trouve à 14 km de Marbella, un centre renommé pour son mode de vie luxueux et ses commodités, et à 61 km de Málaga, la capitale provinciale offrant un éventail plus large d'équipements culturels, commerciaux et de transport. La situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une communauté résidentielle de golf et le dynamisme de la Costa del Sol dans son ensemble. Elle fait partie d'une région connue pour son tourisme et son marché immobilier attractif, avec un nombre significatif de transactions immobilières par an, témoignant d'une économie locale dynamique.
La situation de cette villa offre une excellente accessibilité aux commodités essentielles. Elle se trouve à distance de marche ou de vélo des supermarchés (453 m), des pharmacies (1,1 km) et d'une variété de restaurants et cafés. Plusieurs plages, dont Playa Isdabe (1,3 km) et Salduna (1,4 km), sont facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, le El Paraíso Golf Club est immédiatement accessible (à moins de 1 km). L'hôpital le plus proche se trouve à 5,2 km et une école internationale est située à 0,8 km du bien. Le bien se trouve à environ 45 km de l'aéroport de Málaga (AGP) et à environ 46 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB). Bien que les transports publics soient disponibles avec 50 arrêts répartis sur 6 lignes, une voiture est généralement recommandée pour explorer la région élargie de la Costa del Sol et atteindre des destinations comme Marbella (14 km).
| Distance plage | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Paraiso, Málaga, est caractéristique de la Costa del Sol, offrant un environnement méditerranéen avec une température annuelle moyenne d'environ 19,2 °C. La région connaît des moyennes mensuelles comprises entre 12 et 26 °C, procurant un climat confortable la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, qui contribue au mode de vie. La villa est située à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une pente relativement plate vers la côte. Cette situation bénéficie de conditions météorologiques agréables, rendant les activités de plein air et la jouissance de la piscine et des terrasses de la villa possibles pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa Isdabe située à 1,3 km, suivie de Salduna (1,4 km) et de Playa Atalaya (1,7 km). Ces zones côtières offrent des opportunités de natation, de bains de soleil et de sports nautiques pendant les mois les plus chauds, la saison de baignade durant environ cinq mois. Les environs immédiats de la villa sont dominés par le golf, avec le El Paraiso Golf Club et le El Campanario Golf Course à proximité. Plusieurs centres sportifs, dont des clubs de tennis et de padel, se trouvent également à proximité (par exemple, le RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,9 km). Pour les amateurs de navigation, le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus se trouve à 6,6 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 80 mm |
| Février | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| Avril | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juin | 23.7°C | 6 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Décembre | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL389685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs listés (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), qui démarrent à des prix nettement inférieurs, entre 205 000 € et 269 950 €, cette villa à 1 800 000 € représente un segment distinct du marché. Ces projets comparables sont situés dans des zones différentes (Torre del Mar, Mijas, Estepona) et proposent probablement des types de biens différents, comme des appartements ou des maisons de ville plus petites, ce que reflètent leurs prix d'entrée. La villa à El Paraiso est un bien individuel de grande envergure dans un emplacement privilégié, caractérisé par sa situation en bordure de parcours de golf, sa superficie de terrain plus grande et ses prestations supérieures, s'adressant aux acheteurs en quête de luxe et d'exclusivité. Alors que les projets listés s'adressent à des acheteurs plus soucieux de leur budget ou à la recherche de petites résidences de vacances, cette villa séduit une clientèle privilégiant l'espace, l'intimité et des caractéristiques premium au sein d'une zone résidentielle recherchée comme El Paraiso, adjacente à Marbella.
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