Diese freistehende Villa in El Paraiso, Málaga, bietet ein gehobenes Wohnerlebnis mit ihrer Lage in erster Golfreihe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Errichtet im Jahr 2025, ist die Immobilie bezugsfertig und mit moderner Ästhetik gestaltet. Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und fünf Badezimmern auf 350 m² Wohnfläche verbindet sie Privatsphäre mit komfortablem Wohnen. Das 490 m² große Grundstück umfasst einen Privatpool sowie eigene Bereiche für Entspannung und Unterhaltung, alles nach Süden ausgerichtet, um natürliches Licht und Golfblick zu maximieren. Diese Residenz liegt in einem begehrten Wohngebiet an der Costa del Sol und spricht alle an, die hochwertige Ausstattung und einen bequemen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In El Paraiso gelegen, profitiert diese Villa von einer erstklassigen Lage direkt an Golfplätzen mit malerischen Ausblicken und einer ruhigen Atmosphäre. Obwohl sie sich in einem etablierten städtischen Umfeld befindet, bietet sie einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, wobei viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Küste, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung, erhöht ihre Attraktivität für alle, die Erholung und Komfort gleichermaßen suchen.
Die Villa ist für alle konzipiert, die Platz, Privatsphäre und modernen Komfort schätzen. Mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, beherbergt sie problemlos Familien oder Gäste. Die offenen Wohnbereiche und der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich unterstützen einen Lebensstil, der Unterhaltung und ganzjährige Freude einbezieht. Der Privatpool und der Garten bieten ein persönliches Rückzugsort für Entspannung und Leben im Freien.
Diese Immobilie ist eine neu errichtete Villa, fertiggestellt im Jahr 2025 und in bezugsfertigem Zustand angeboten. Sie repräsentiert ein modernes Neubauprojekt mit Fokus auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Designprinzipien. Der Bau entspricht aktuellen Standards und zielt auf Qualität und Langlebigkeit ab. Als kürzlich fertiggestelltes Zuhause ermöglicht sie den sofortigen Einzug ohne die üblichen Wartezeiten, die mit einem Kauf vom Reißbrett verbunden sind.
Diese Immobilie bietet keinen Meerblick, da ihre primäre Ausrichtung und der Blick auf den Golfplatz gerichtet sind. Obwohl sie in einem entwickelten Gebiet liegt, handelt es sich nicht um eine Immobilie in erster Strandlinie; der nächstgelegene Strand befindet sich etwa 1,3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, doch die unmittelbare Umgebung lässt sich am besten mit dem Auto erkunden, um die breitere Region ausgiebig zu entdecken.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine hochwertige Residenz in einem gut etablierten Gebiet der Costa del Sol suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen von Golfbegeisterten, die direkten Zugang zu Plätzen und einen auf Freizeit und Sport ausgerichteten Lebensstil wünschen. Das Design und die Annehmlichkeiten der Immobilie richten sich an alle, die Gäste empfangen oder großzügige, private Wohnräume schätzen, wobei vier Schlafzimmer mit eigenem Bad erheblichen Komfort bieten. Für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, das moderne Ausstattung mit einer erstklassigen Lage verbindet, ist diese Villa eine praktische Option. Sie eignet sich auch für alle, die Komfort priorisieren, mit zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen in einfacher Reichweite, was einen reibungslosen Umzug oder die Nutzung als anspruchsvolles Ferienhaus erleichtert.
Die Villa zeigt einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard, erkennbar an ihrem zeitgemäßen Design und der Verwendung hochwertiger Materialien. Die Innenräume verfügen über elegante und anspruchsvolle Verarbeitungen, wobei insbesondere Materialien von Porcelanosa Charakter verleihen. Bodenfenster bis zur Decke verstärken das natürliche Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Immobilie umfasst moderne Klimatisierungssysteme wie Klimaanlage, vorinstallierte Klimaanlage und Fußbodenheizung (einschließlich Badezimmern), die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Merkmale wie Doppelveglass tragen zur Isolierung und Schalldämmung bei. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was auf einen Fertigstellungsgrad hinweist, der einen sofortigen Einzug und eine persönliche Gestaltung ermöglicht.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.800.000 angeboten. Als bestehendes, bezugsfertiges Zuhause spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie und ihre sofortige Verfügbarkeit wider. Die Villa ist eine eigenständige Einheit, was bedeutet, dass der Preis für die gesamte Immobilie gilt, einschließlich der 350 m² Wohnfläche und des 490 m² großen Grundstücks. Anders als Neubauprojekte mit variablen Preisstrukturen bietet dieser feste Preis Klarheit für potenzielle Käufer. Das Fertigstellungsdatum im Jahr 2025 zeigt, dass es sich um einen neuen Marktbeitrag handelt, der für den sofortigen Einzug bereit ist.
El Paraiso bietet eine Mischung aus Wohnruhe und zugänglichem Stadtleben. Die Lage der Villa in erster Golfreihe platziert sie in einem Umfeld, das von allen geschätzt wird, die den Sport und die damit verbundenen ruhigen Landschaften zu schätzen wissen. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Vielzahl von Dienstleistungen geprägt, darunter Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen, alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Zugänglichkeit unterstützt einen komfortablen Alltag und reduziert die Abhängigkeit von weiten Wegen für alltägliche Bedürfnisse. Die Gegend ist gut angebunden und erleichtert den Zugang zu größeren Küstenstädten und Einrichtungen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C und einer langen Badesaison fördert ein Leben im Freien, ergänzt durch den Privatpool und den Garten der Villa.
El Paraiso ist ein anerkanntes Wohngebiet an der Costa del Sol, bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und seine Verbindung von Ruhe und Zugänglichkeit. Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu umarmen, der Freizeit im Freien mit bequinem Zugang zu städtischen Dienstleistungen ausbalanciert. Die Gegend ist durch ihre grünen Landschaften geprägt, insbesondere die Golfplätze, die eine malerische Kulisse bilden. Der Alltag wird durch zahlreiche Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterstützt, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die nahe gelegenen Strände bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Das Klima unterstützt ein aktives Leben das ganze Jahr über und macht es möglich, sowohl die natürliche Umgebung als auch die geschaffenen Annehmlichkeiten wie den Privatpool und lokale Sporteinrichtungen zu genießen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in El Paraiso, einem angesehenen Gebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Lage der Immobilie in erster Golfreihe und ihre Nähe zu verschiedenen Stränden, Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen hervor. Der von der Karte bereitgestellte Kontext betont die bequeme Nutzung sowohl lokaler Einrichtungen als auch der breiteren regionalen Infrastruktur, einschließlich wichtiger Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso ist strategisch an der Costa del Sol positioniert, zwischen etablierten Städten und innerhalb Reichweite größerer Städte. Es liegt 14 km von Marbella entfernt, einem renommierten Zentrum für luxuriösen Lebensstil und Einrichtungen, und 61 km von Málaga, der Provinzhauptstadt mit einem breiteren Angebot an kulturellen, kommerziellen und Verkehrseinrichtungen. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Wohn-Golf-Gemeinschaft und der Lebendigkeit der breiteren Costa del Sol. Es ist Teil einer Region, die für ihren Tourismus und ihren attraktiven Immobilienmarkt bekannt ist, mit einer erheblichen Anzahl von Immobilientransaktionen pro Jahr, was auf eine dynamische lokale Wirtschaft hindeutet.
Die Lage dieser Villa bietet eine ausgezeichnete Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen. Sie liegt zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Reichweite von Supermärkten (453 m), Apotheken (1,1 km) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Mehrere Strände, darunter Playa Isdabe (1,3 km) und Salduna (1,4 km), sind leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte ist der El Paraíso Golf Club unmittelbar zugänglich (innerhalb von 1 km). Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 5,2 km entfernt, und eine internationale Schule befindet sich 0,8 km von der Immobilie entfernt. Die Immobilie liegt etwa 45 km vom Flughafen Málaga (AGP) und rund 46 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) entfernt. Während öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen auf 6 Linien verfügbar sind, wird für die Erkundung der breiteren Costa del Sol und das Erreichen von Zielen wie Marbella (14 km) generally ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso, Málaga, ist charakteristisch für die Costa del Sol und bietet ein mediterranes Umfeld mit etwa 19,2°C als durchschnittlicher Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet monatliche Durchschnittswerte von 12-26°C, was das ganze Jahr über ein angenehmes Klima bietet. Die Badesaison dauert typischerweise fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, was zum Lebensstil beiträgt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, an einem relativ flachen Gefälle Richtung Küste. Diese Lage profitiert von angenehmen Wetterbedingungen, was Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung des Pools und der Terrassen der Villa während eines Großteils des Jahres durchgehend ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Isdabe 1,3 km entfernt liegt, gefolgt von Salduna (1,4 km) und Playa Atalaya (1,7 km). Diese Küstengebiete bieten in den wärmeren Monaten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport, wobei die Badesaison etwa fünf Monate dauert. Die unmittelbare Umgebung der Villa wird vom Golf dominiert, mit El Paraiso Golf Club und El Campanario Golf Course in unmittelbarer Nähe. Mehrere Sportzentren, darunter Tennis- und Padelclubs, befinden sich ebenfalls in der Nähe (z. B. RozaRossa Tennis and Padel Club in 0,9 km). Für Bootsinteressierte liegt der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus 6,6 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL389685
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit den gelisteten Neubauprojekten (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), die ab einem deutlich niedrigeren Preisniveau zwischen €205.000 und €269.950 beginnen, repräsentiert diese Villa mit €1.800.000 ein eigenständiges Marktsegment. Diese vergleichbaren Projekte befinden sich in anderen Gebieten (Torre del Mar, Mijas, Estepona) und bieten wahrscheinlich andere Immobilientypen, wie Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser, was sich in ihren Einstiegspreisen widerspiegelt. Die Villa in El Paraiso ist eine umfangreiche freistehende Immobilie in erstklassiger Lage, gekennzeichnet durch ihre Position in erster Golfreihe, größere Grundstücksgröße und höhere Ausstattung, die auf Käufer zielt, die Luxus und Exklusivität suchen. Während die gelisteten Projekte preisbewusstere Käufer oder solche ansprechen, die kleinere Ferienhäuser suchen, appelliert diese Villa an eine Kundschaft, die Platz, Privatsphäre und Premium-Merkmale in einem begehrten Wohngebiet wie El Paraiso priorisiert, das an Marbella grenzt.
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