Esta moradia isolada em El Paraiso, Málaga, oferece uma experiência de vida requintada com a sua posição em primeira linha de golfe e a proximidade de comodidades essenciais. Construída em 2025, o imóvel está pronto a habitar e foi desenhado com uma estética contemporânea. Com quatro quartos com casa de banho privativa e cinco casas de banho em 350 m² de área habitável, equilibra privacidade com conforto partilhado. O terreno de 490 m² inclui uma piscina privativa e áreas dedicadas ao descanso e ao entretenimento, tudo com orientação a sul para maximizar a luz natural e as vistas para o campo de golfe. Esta residência está situada numa zona residencial muito procurada da Costa del Sol, atraindo quem procura acabamentos de qualidade e um estilo de vida conveniente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em El Paraiso, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada adjacente a campos de golfe, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo. Embora posicionada num ambiente urbano estabelecido, proporciona fácil acesso aos serviços locais, com muitas comodidades alcançáveis a pé ou de bicicleta. A sua proximidade da costa, com várias praias a curta distância, reforça o seu atrativo para quem procura lazer e conveniência.
A moradia foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e conforto moderno. Com quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, acomoda famílias ou hóspedes com facilidade. As áreas de estar em conceito aberto e a transição fluida entre interior e exterior respondem a um estilo de vida que abraça o entretenimento e o desfrute durante todo o ano. A piscina privativa e o espaço de jardim oferecem um santuário pessoal para relaxamento e vida ao ar livre.
Este imóvel é uma moradia de construção nova, concluída em 2025 e oferecida em condições de pronto a habitar. Representa um empreendimento moderno com atenção aos acabamentos de alto nível e aos princípios de design contemporâneo. A construção reflete os padrões atuais, visando qualidade e durabilidade. Sendo uma habitação recentemente concluída, permite ocupação imediata sem os prazos de espera típicos das compras na planta.
Este imóvel não dispõe de vista mar, uma vez que a sua orientação e vistas principais são para o campo de golfe. Embora localizado numa área desenvolvida, não é um imóvel em primeira linha de praia, com a praia mais próxima a aproximadamente 1,3 km. Existem opções de transporte público, mas os arredores imediatos são melhor explorados de carro para uma descoberta mais ampla da região.
Esta moradia é indicada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de alta qualidade numa área consolidada da Costa del Sol. Responde às necessidades de entusiastas de golfe que desejam acesso direto aos campos e um estilo de vida centrado no lazer e no desporto. O design e as comodidades do imóvel servem quem recebe convidados ou aprecia espaços amplos e privados, com quatro quartos com casa de banho privativa que oferecem conforto considerável. Para compradores que procuram uma casa pronta a habitar que combine acabamentos contemporâneos com uma localização privilegiada, esta moradia apresenta-se como uma opção prática. Também é adequada para quem prioriza a conveniência, com inúmeras comodidades e serviços ao alcance, facilitando uma transição tranquila para uma mudança ou como uma sofisticada casa de férias.
A moradia revela um elevado padrão de construção e acabamento, evidente no seu design contemporâneo e na utilização de materiais de qualidade. Os interiores apresentam acabamentos elegantes e sofisticados, com destaque para os materiais Porcelanosa, que acrescentam carácter. As janelas do chão ao teto potenciam a luz natural e criam uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. O imóvel inclui sistemas modernos de climatização, como ar condicionado, A/C pré-instalado e piso radiante (incluindo nas casas de banho), garantindo conforto durante todo o ano. Características como a vidraça dupla contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada e o imóvel é oferecido parcialmente mobilado, sugerindo um nível de conclusão que permite ocupação imediata e personalização.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.800.000. Sendo uma habitação existente e pronta a habitar, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel e a sua disponibilidade imediata. A moradia é uma unidade autónoma, o que significa que o preço é para a totalidade do imóvel, incluindo a área bruta de construção de 350 m² e o terreno de 490 m². Ao contrário de projetos de construção nova com estruturas de preços variáveis, este preço fixo proporciona clareza aos compradores interessados. A data de conclusão em 2025 indica que se trata de uma chegada recente ao mercado, pronta para ocupação imediata.
El Paraiso oferece uma combinação de tranquilidade residencial e vida urbana acessível. A localização em primeira linha de golfe desta moradia coloca-a num ambiente apreciado por quem valoriza o desporto e as paisagens serenas associadas. A vizinhança imediata caracteriza-se por uma variedade de serviços, incluindo lojas, restaurantes e instalações educativas, tudo a pé ou de bicicleta. Esta acessibilidade apoia uma rotina diária confortável, reduzindo a dependência de deslocações extensas para as necessidades básicas. A área é bem ligada, facilitando o acesso a cidades costeiras maiores e às suas comodidades. O clima, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma longa época balnear, incentiva um estilo de vida ao ar livre, complementado pela piscina privativa e pelo jardim da moradia.
El Paraiso é uma área residencial reconhecida na Costa del Sol, conhecida pela proximidade dos campos de golfe e pelo equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Viver aqui significa abraçar um estilo de vida que equilibra o lazer ao ar livre com o acesso conveniente aos serviços urbanos. A área caracteriza-se pelas suas paisagens verdes, particularmente os campos de golfe, que proporcionam um cenário pitoresco. A vida diária é apoiada por inúmeras comodidades a pé ou de bicicleta, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. As praias próximas oferecem outras oportunidades de lazer. O clima favorece um estilo de vida ativo durante todo o ano, tornando-o propício ao desfrute tanto do ambiente natural como das instalações construídas, como a piscina privativa e as instalações desportivas locais.
Este mapa ilustra a localização da moradia em El Paraiso, uma área bem conceituada na Costa del Sol. Destaca a posição em primeira linha de golfe do imóvel e a sua proximidade a várias praias, lojas, escolas e instalações desportivas. O contexto fornecido pelo mapa enfatiza a conveniência do acesso tanto às comodidades locais como à infraestrutura regional mais ampla, incluindo as principais ligações de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, entre cidades consolidadas e ao alcance das grandes cidades. Fica a 14 km de Marbella, um renomado polo de estilo de vida de luxo e comodidades, e a 61 km de Málaga, a capital provincial, que oferece uma gama mais ampla de instalações culturais, comerciais e de transportes. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de um condomínio residencial de golfe e a vibrância da Costa del Sol mais ampla. Faz parte de uma região conhecida pelo turismo e por um mercado imobiliário atrativo, com um número significativo de transações de habitação anuais, indicando uma economia local dinâmica.
A localização desta moradia oferece excelente acessibilidade a comodidades essenciais. Está situada a distância de caminhada ou de bicicleta de supermercados (453 m), farmácias (1,1 km) e uma variedade de restaurantes e cafés. Várias praias, incluindo a Playa Isdabe (1,3 km) e a Salduna (1,4 km), são facilmente alcançáveis. Para os entusiastas de golfe, o El Paraíso Golf Club está imediatamente acessível (a menos de 1 km). O hospital mais próximo fica a 5,2 km e uma escola internacional localiza-se a 0,8 km do imóvel. O imóvel dista aproximadamente 45 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e cerca de 46 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB). Embora exista transporte público com 50 paragens em 6 linhas, recomenda-se geralmente um carro para explorar a região mais ampla da Costa del Sol e chegar a destinos como Marbella (14 km).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso, Málaga, é característico da Costa del Sol, oferecendo um ambiente mediterrânico com aproximadamente 19,2°C de temperatura média anual. A região registra uma média de 12-26°C nas médias mensais, proporcionando um clima confortável durante a maior parte do ano. A época balnear dura tipicamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A área recebe bastante sol, o que contribui para o estilo de vida. A moradia situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, num declive relativamente plano em direção à costa. Esta localização beneficia de padrões meteorológicos agradáveis, tornando as atividades ao ar livre e o desfrute da piscina e dos terraços da moradia uma possibilidade constante durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa Isdabe a 1,3 km, seguida da Salduna (1,4 km) e da Playa Atalaya (1,7 km). Estas zonas costeiras proporcionam oportunidades para natação, banhos de sol e desportos aquáticos nos meses mais quentes, com a época balnear a durar aproximadamente cinco meses. Os arredores imediatos da moradia são dominados pelo golfe, com o El Paraiso Golf Club e o Campo de Golfe El Campanario em proximidade. Vários centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, também estão próximos (por exemplo, o RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,9 km). Para quem se interessa pela navegação de recreio, a marina Puerto Deportivo José Banus fica a 6,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL389685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com os novos empreendimentos listados (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), que partem de um nível de preços significativamente inferior, entre €205.000 e €269.950, esta moradia a €1.800.000 representa um segmento distinto do mercado. Estes projetos comparáveis localizam-se em áreas diferentes (Torre del Mar, Mijas, Estepona) e provavelmente oferecem tipos de imóveis diferentes, como apartamentos ou moradias em banda mais pequenas, refletido nos seus preços de entrada. A moradia em El Paraiso é um imóvel isolado substancial numa localização privilegiada, caracterizada pela sua posição em primeira linha de golfe, maior área de terreno e especificação superior, servindo compradores que procuram luxo e exclusividade. Enquanto os projetos listados se destinam a compradores mais conscientes do orçamento ou à procura de casas de férias mais pequenas, esta moradia atrai uma clientela que prioriza espaço, privacidade e características premium numa área residencial muito procurada como El Paraiso, adjacente a Marbella.
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