Denna fristående villa i andalusisk stil ligger i det etablerade bostadsområdet El Paraiso, mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 345 m² boyta på en egen tomt på 1.110 m², med fyra sovrum och sex badrum fördelade på två våningar. Ursprungligen färdigställd 1970 och sedan helt renoverad, inkluderar huset ett eget spa med bastu, turkiskt ångbad och gym, en uppvärmd pool med separat jacuzzi samt en självständig lägenhet på nedre nivån. Begärt pris är fast till 3.295.000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Paraiso är en etablerad bostadsurbanisation på västra Costa del Sol, ungefär 14 km från Marbella fågelvägen. Golfbanor ligger inom en kilometer, närmaste strand vid Playa Isdabe är 1,3 km fågelvägen och marinan Puerto Banús ligger 6,6 km bort. Miljön är grön, lågvuxen och främst bostägsinriktad.
Villan passar hushåll som söker utrymme och integritet snarare än lägenhetsboende. Fyra sovrum med eget badrum rymmer familj eller gäster, medan den separata lägenheten på nedre nivån möjliggör självständigt bruk. Väläsenheter, en uppvärmd pool och en inhägnad trädgård i medelhavsstil stödjer boende hela året, inte bara säsongbesök.
Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad, inte en nyproduktion. Huset färdigställdes 1970 och har sedan genomgått en totalrenovering och anges vara i utmärkt skick. Tillträde sker omedelbart vid köp; ingen byggnadsfas eller preliminära färdigställandedatum gäller. Inredningen blandar traditionella andalusiska element med moderna material.
Bostaden erbjuder ingen havsutsikt; noterade vyer begränsas till trädgård och pool. Golvvärme, smartahem-system eller garage nämns inte bland angivna egenskaper, och tomten är plan och inhägnad snarare än högt belägen. Köpare bör självständigt verifiera parkeringslösningar och eventuella gemensamma regler.
Ref: VL942403
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent till Costa del Sol hittar fyra sovrum med en suite-badrum, en internationell skola på gångavstånd och vårdcentraler i det större området. Hushåll som ofta tar emot gäster eller vuxna barn drar nytta av den separata lägenheten på nedre nivån, som fungerar oberoende av huvudboningen. Köpare som prioriterar väläseninfrastruktur framför närhet till nattliv kan uppskatta det egna spabet, bastun, det turkiska badet och gymmet, särskilt de som använder huset hela året snarare än säsongvis. Den uppvärmda poolen och jacuzzin förlänger utomhusbruket till de svalare månaderna, då medeltemperaturerna ligger kring 12 °C på vintern. Villan är mindre uppenbart lämpad för köpare som söker ett lättskött fritidsboende, en läge direkt vid stranden eller panoramisk havsutsikt; noterade vyer är mot trädgård och pool, och stranden ligger drygt en kilometer bort. Den förutsätter också en budget över tre miljoner euro, vilket placerar den i ett annat segment än de nyare lägenhetsprojekten i Estepona och Mijas. För ägare av elbilar stödjer två Supercharger-ställen inom tio kilometer resor i regionen, medan både Gibraltar och Málaga nås med bil.
Huset kombinerar ursprungliga andalusiska arkitekturelement med en modern renovering. Utvändigt behåller bostaden vitkalkade fasader, bågöppningar och terrakottatakpannor, i linje med den traditionella karaktären i urbanisationen El Paraiso. Invändigt har renoveringen introducerat moderna detaljer samtidigt som detaljer som takvalv med synliga träbjälkar i huvudvardagsrummet bevarats. Köket är helt utrustat, med mörka skåp och en central ö med marmorbänkskiva. Alla fyra sovrum har badrum i en suite, inbyggda garderober och modern finish i naturliga toner. Klimatkontroll omfattar luftkonditionering (värme/kyla), och satellit-TV är installerad. Nedre nivån rymmer den tekniska och väläseninfrastrukturen: en bastu, ett turkiskt ångbad, ett eget gym och ett förråd, tillsammans med den separata lägenheten. Utomhus inkluderar en uppvärmd pool, en jacuzzi, en täckta terrass och mogen växtlighet med höga integritetshäckar runt den 1.110 m² stora tomten. Som med varje renoverad bostad från denna era härstammar den bärande konstruktionen från originalbygget. Köpare rekommenderas att anlita en oberoende teknisk besiktning för att bedöma isolering, elinstallationer och VVS samt verifiera vilka renoveringsarbeten som har garantier och när de utfördes. Angivet skick är utmärkt och nyligen renoverat, men dokumentationen bör bekräfta omfattning och datum.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 3.295.000 €. Det är en befintlig, färdig bostad, så det finns ingen prislista, ingen differentiering per enhetstyp och ingen reservationsstruktur som är typisk för köp på ritning. Priset speglar en totalrenoverad villa med eget spa, uppvärmd pool, gästlägenhet och en tomt på 1.110 m² i en etablerad urbanisation vid golfbanan. Tillgänglighet är i princip omedelbar, beroende på säljarens situation. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader, inklusive överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, som inte ingår i det begärda priset. Årliga kostnader som IBI och eventuella gemensamhetsavgifter bör verifieras under due diligence.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring den egna tomten och den omgivande urbanisationens rytm. Morgnar kan börja på den täckta terrassen intill poolen, där det uppvärmda vattnet förlänger simningen bortom sommarmånaderna. Vardagsrum och matsal med öppen planlösning, med valv i tak och synliga bjälkar, förbinder via stora glasdörrar till terrasserna, så att inomhus- och utomhusbruk smälter samman större delen av året, med tanke på regionens årsmedeltemperatur på 19,2 °C. Planlösningen fungerar för en familj som bor permanent liksom för längre vistelser med gäster. Vart och ett av de fyra sovrummen har eget badrum, vilket minskar schematrycket i ett fullt hushåll. Nedre nivån innehåller spabet, ett gym och en separat lägenhet sammanbunden med huvudhuset, så att besökande familj eller personal kan bo självständigt utan att passera de huvudsakliga vardagsytorna. Utanför tomten är den omedelbara omgivningen lugn och grön. El Campanario Golf Course ligger 300 meter fågelvägen, och El Paraíso Golf Club omkring en kilometer bort. För dagliga behov visar områdesdata 31 restauranger, fyra apotek, tre banker och sex caféer inom två kilometer, plus en internationell skola 800 meter bort. Den flacka lutningen på 1,4 % till stranden gör promenader och cykling till Playa Isdabe, 1,3 km fågelvägen, realistiskt för de flesta boende. Bil förblir det praktiska valet till Marbella, Estepona centrum eller flygplatsen, men närheten till lokala serviceinrättningar minskar beroendet för dagliga ärenden.
El Paraiso ligger i bältet av etablerade bostadsurbanisationer mellan Estepona och Benahavís, inåt landet från kustvägen. Den omedelbara miljön är grön och tyst, strukturerad kring golfbanor och lågvuxen bebyggelse snarare än hotellstråk, även om det större området noterar 24 hotell och nästan 7.000 turistbäddar, vilket betyder att sommarmånaderna medför märkbart mer trafik och aktivitet nära kusten. Praktisk infrastruktur finns nära. Inom två kilometer finns 31 restauranger, sex caféer, fyra apotek, tre banker, en tandläkare och en skola, vilket stödjer heltidsboende utan ständiga bilresor. International School of Estepona ligger 800 meter fågelvägen, och området har sammanlagt 19 grundskolor och 10 högstadieskolor, med två vårdcentraler som betjänar distriktet. Sportanläggningar klustrar nära: RozaRossa Tennis and Padel Club ligger 900 meter bort, och två golfklubbar ligger inom en kilometer. Kollektivtrafik omfattar sex linjer med 50 hållplatser i området, användbart för lokala resor, även om bil förblir det vanliga transportsättet till Marbella, Estepona centrum eller flygplatsen. Årliga bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 3.163, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Kartan visar villans läge i El Paraiso, omedelbart väster om golfbanorna och cirka 1,3 km fågelvägen från kusten vid Playa Isdabe. Marbella ligger 14 km österut och Estepona centrum västerut, med två internationella flygplatser på 46 och 52 km. Visade avstånd är direkta, fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Paraiso intar en mittenposition på västra Costa del Sol, mellan Estepona centrum och axeln Marbella, Puerto Banús, 14 km från Marbella fågelvägen och 61 km från Málaga stad. Detta placerar villan i ett av kustens mest etablerade lågtäthets bostadsområden, definierat av golfbanor snarare än höghus. Algeciras, 53 km bort, och flygplatsen Gibraltar, 46 km bort, knyter området till Campo de Gibraltar och södra resalternativ.
Avstånd nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand, Playa Isdabe, ligger 1,3 km bort med en flack lutning på 1,4 %, med Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km. Golf är närmaste service överhuvudtaget: El Campanario Golf Course ligger 300 meter bort och El Paraíso Golf Club en kilometer. Marina Puerto Deportivo José Banús ligger 6,6 km bort och själva Marbella 14 km. Flygplatsen Gibraltar ligger ungefär 46 km bort och Malaga-Costa del Sol omkring 52 km, vilket ger val mellan två flygplatser inom en timmes körning; Alicante, på 443 km, är inte ett praktiskt alternativ. Laddning för elbilar finns vid Supercharger Estepona, 3,8 km bort, och Marbella Supercharger på 9,5 km. Kollektivtrafik går på sex linjer med 50 lokala hållplatser, men regional rörlighet är i praktiken bilbaserad.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan ligger ungefär 25 meter över havet på plan mark, med en mild lutning på 1,4 % mot kusten. Klimatet är medelhavsklimat: medeltemperaturer per månad varierar från cirka 12 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren, med ett årsmedel på 19,2 °C. Detta stödjer utomhusbruk av pool och terrasser större delen av året, vilket den uppvärmda poolen och jacuzzin förstärker under mellansäsongerna. Simsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar runt fem månader. Nederbörd är koncentrerad till vinterhalvåret, medan somrarna är torra och soliga. Den plana omgivningen och mogna trädgårdsväxter gör utomhusytorna användbara utan de trappsteg som finns i urbanisationer på sluttningar. Naturutflykter finns vid Mirador de la Charca de los Tubos, 4,4 km bort, och Mirador del Tajo del Novio på 4,9 km.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom gång- eller kort cykelavstånd: Playa Isdabe på 1,3 km fågelvägen, Salduna på 1,4 km och Playa Atalaya på 1,7 km, alla nåbara på den flacka kustterrängen. Golf dominerar det omedelbara fritidsutbudet, med El Campanario Golf Course 300 meter bort, El Paraíso Golf Club på en kilometer och dess klubbhus strax därutöver. Racketsport täcks av RozaRossa Tennis and Padel Club, 900 meter bort. För vattenbaserad fritid ligger Puerto Deportivo José Banús 6,6 km bort, med bryggor, matställen och båtutflykter. Två utsiktsplatser inom fem kilometer, vid la Charca de los Tubos och del Tajo del Novio, ger tillgång till naturen inåt landet från kustremsan. Turistinfrastrukturen i det större området, med 24 hotell och cirka 6.900 bäddar, innebär säsongsträngsel på stränderna i juli och augusti, medan resten av året är betydligt lugnare.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Till 3.295.000 € intar denna villa ett annat segment än de nybyggda lägenhetsprojekt som för närvarande definierar stor del av Costa del Sols försäljningsmarknad. Jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205.000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321.000 €) är köp på ritning eller nyligen levererade lägenhetskomplex inriktade på köpare som söker mindre ytor till ingångspriser. Denna bostad konkurrerar istället på marknaden för begagnade villor i de etablerade golfurbanisationerna mellan Estepona och Benahavís, där tomtstorlek, integritet och väläseninfrastruktur bär värdet. Skillnaden är praktiskt betydelsefull. Lägenhetsköpare accepterar gemensamt boende, delade pooler och månatliga gemensamhetsavgifter i utbyte mot lägre ingångspriser och lättskött bekvämlighet. Villaköpare på denna nivå betalar för mark, självständighet och innervolym, i detta fall fyra sovrum med en suite-badrum, en gästlägenhet, ett spa och en uppvärmd pool på en helt inhägnad tomt. Området noterar cirka 3.163 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar likvida andrahandstransaktioner, och El Paraisos läge mellan Marbella (14 km) och Estepona ger tillgång till båda kommunala marknaderna. Jämfört med villazoner på sluttningar som Benahavís eller det mer inlandsbelägna La Zagaleta är El Paraiso flackare och närmare kusten: 25 meter över havet med en lutning på 1,4 % till stranden, vilket gör dagligt liv mer gångbart och cykling möjlig. Avvägningen är avsaknaden av upphöjd havsutsikt; noterade vyer här är mot trädgård och pool. Köpare som väljer mellan denna bostad och en nybyggd lägenhet någon annanstans vid kusten väljer i praktiken mellan renoveringskvalitet på en stor etablerad tomt och modern specifikation i en gemensam miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
SV