Diese freistehende Villa in El Paraiso, Benahavís, stellt eine Verbindung von zeitgenössischer Architektur und großzügigem Wohnraum dar. Mit einer bebauten Fläche von 980 m² auf einem 1.680 m² großen Grundstück, bietet sie auf der Costa del Sol ein Refugium für anspruchsvolle Käufer. Die strategische Lage zwischen Marbella und Estepona garantiert sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), bewegt sich diese Villa in El Paraiso preislich in einer deutlich höheren Kategorie. Der aufgerufene Preis von 3.750.000 € positioniert sie im Luxussegment der Costa del Sol. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für Käufer mit kleinerem Budget oder als Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt gedacht sind, richtet sich diese Villa an eine Klientel, die maximalen Wohnraum, Privatsphäre und gehobene Ausstattung sucht. Die Grundstücksgröße, die Wohnfläche und die individuellen Annehmlichkeiten wie ein privater Lift, Fitnessbereich und Sauna sind Merkmale, die in den günstigeren Segmenten selten zu finden sind. Die Lage in El Paraiso, einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend nahe Marbella, trägt ebenfalls maßgeblich zur Preisgestaltung bei. Im Gegensatz zu den genannten Projekten handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand, nicht um ein Neubauprojekt mit Bauträgerbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Meer auszeichnet. Die Lage ermöglicht es, fußläufig zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten zu gelangen, während gleichzeitig eine ruhige und private Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Wert auf Platz, modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Villa ist mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern ausgestattet und bietet separate Bereiche für Entspannung und Unterhaltung. Die großzügigen Wohnflächen und die Integration von Innen- und Außenbereichen erfüllen Bedürfnisse nach einem flexiblen und repräsentativen Wohnstil.
Die Villa wurde im Zustand 'Gereed' übergeben, was bedeutet, dass das Bauvorhaben abgeschlossen ist und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den potenziellen Käufern die Wartezeit und Komplexität eines Neubauprojekts. Der 'New Construction'-Status deutet auf moderne Baustandards und eine zeitgemäße Ausführung hin.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Nähe zu einem internationalen Flughafen, der nächstgelegene Flughafen Málaga ist 45 km entfernt. Es ist kein Projekt mit Fokus auf kleine, pflegeleichte Grundstücke; stattdessen ist ein großes Grundstück von 1.680 m² vorhanden. Die Lage ist zwar urban geprägt mit guter Anbindung, aber nicht isoliert in reiner Natur.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an internationale Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Sportangeboten (Tennis, Padel, Wassersport) in unmittelbarer Nähe schätzen, werden hier fündig. Die Villa ist auch für Käufer attraktiv, die ein Anwesen mit großzügigen Wohn- und Unterhaltungsbereichen für Gäste suchen und Wert auf eine südöstliche und südwestliche Ausrichtung für maximales Tageslicht legen. Die vorhandenen nachhaltigen Lösungen wie Solarpaneele sprechen umweltbewusste Käufer an.
Die Villa zeichnet sich durch einen hohen Ausbaustandard aus, der auf ein modernes und luxuriöses Wohngefühl abzielt. Ausgestattet mit Fußbodenheizung und fortschrittlicher Klimatisierung (warm/kalt), wird ein ganzjährig hoher Komfort gewährleistet. Große Fensterflächen, die Innen- und Außenbereiche verbinden, sowie eine hochwertige Küchenausstattung und Bäder unterstreichen die Qualität. Die Verwendung von Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Nachhaltige Elemente wie Photovoltaik-Solarpaneele und eine Solarthermieanlage für Warmwasser sind integriert. Die Außenbereiche mit Landschaftsgärten, Terrassen und einem privaten Pool sind ebenfalls aufwendig gestaltet.
Die Villa wird zu einem Preis ab 3.750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens (980 m² Wohnfläche auf 1.680 m² Grundstück), die gehobene Ausstattung und die Premium-Lage in El Paraiso. Da es sich um eine 'Gereed'-Immobilie handelt, ist keine gestaffelte Zahlung über den Baufortschritt erforderlich. Der angegebene Preis stellt die Basis für dieses exklusive Angebot dar, wobei zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anmeldegebühren zu berücksichtigen sind. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben.
El Paraiso ist eine gefragte Wohngegend an der Costa del Sol, die sich durch eine Mischung aus eleganten Villen, gepflegten Gärten und einer guten Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club (weniger als 1 km entfernt) und eine gute Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Isdabe und Salduna prägen das Bild. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Internationale Schulen wie The International School of Estepona sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Lage zwischen den pulsierenden Städten Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Die 41 Meter Meereshöhe bieten angenehme Ausblicke und ein mediterranes Klima.
Das Leben in El Paraiso, Benahavís, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Lage ermöglicht es, den täglichen Bedarf fußläufig zu decken, sei es durch den nahegelegenen Supermarkt (453 m) oder die Apotheke (1,1 km). Für Familien sind internationale Schulen wie The International School of Estepona (0,2 km) eine wichtige Ressource. Das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit 25 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Sportzentren wie RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und Golfplätzen wie El Paraíso Golf Club (0,7 km) bereichert das Freizeitangebot. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) und Málaga (61 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Lage von El Paraiso, Benahavís, positioniert diese Villa als ein Anwesen in einer etablierten Wohngegend der Costa del Sol. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Küstenattraktionen, renommierten Golfplätzen und wichtigen städtischen Zentren, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und privatem Wohnkomfort bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella (14 km) und Estepona (ca. 10 km). Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben dieser Städte nutzen zu können, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, gehobenen Wohngegend residiert. Málaga mit seinem internationalen Flughafen ist 61 km entfernt, und Gibraltar ist mit rund 46 km ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Lage erleichtert sowohl Reisen als auch den Zugang zu einem breiten kulturellen und kulinarischen Angebot der Region Andalusien.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit Playa Isdabe nur 1,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 53 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 1,2 km). Für Golfliebhaber sind gleich mehrere Golfplätze, darunter El Paraíso Golf Club, in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die EV-Ladeinfrastruktur ist ebenfalls vorhanden (1,8 km). Krankenhäuser sind 5,2 km entfernt, was eine gute Versorgungssicherheit bietet.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,1 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Lage auf 41 Metern Meereshöhe, nahe der Küste, sorgt für eine angenehme Brise und gemäßigte Temperaturen. Die umliegende Landschaft bietet eine Kombination aus gepflegten Gärten und der Nähe zur Küste, was zu einem erholsamen Lebensumfeld beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf Strände und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind fußläufig erreichbar und laden zum Entspannen und zu Wassersport ein. Für Golfer sind die El Paraíso Golf Club (weniger als 1 km entfernt) und El Campanario Golf Course ebenfalls leicht zugänglich. In der näheren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Anlagen wie der RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind ebenfalls nicht weit entfernt (7,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella (14 km) und Estepona (ca. 10 km). Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben dieser Städte nutzen zu können, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, gehobenen Wohngegend residiert. Málaga mit seinem internationalen Flughafen ist 61 km entfernt, und Gibraltar ist mit rund 46 km ebenfalls gut erreichbar. Diese zentrale Lage erleichtert sowohl Reisen als auch den Zugang zu einem breiten kulturellen und kulinarischen Angebot der Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL377738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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