Cette villa individuelle de luxe contemporaine est située dans le quartier recherché d'El Paraíso, à Benahavís. Elle offre une combinaison d'architecture moderne, d'espace et de confort dans un emplacement stratégique entre Marbella et Estepona. Avec une superficie construite de 980 m² sur un terrain de 1680 m², cette résidence est conçue pour les acheteurs internationaux à la recherche de design, d'espace et d'un style de vie complet sur la Costa del Sol. Son orientation sud-est et sud-ouest assure une lumière naturelle abondante et des vues sur la mer, les montagnes et le golf.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cette villa à El Paraíso se positionne dans un segment de marché nettement supérieur en termes de prix et de superficie. Alors que ces derniers offrent des appartements ou maisons de ville à des prix débutant autour de 200 000 € à 270 000 €, cette propriété représente une villa individuelle haut de gamme avec une surface habitable et un terrain beaucoup plus importants. La localisation est également un facteur distinctif : El Paraíso se situe dans le corridor très recherché entre Marbella et Estepona, réputé pour ses villas de luxe, ses parcours de golf et sa proximité avec des services haut de gamme, tandis que Torre del Mar et Mijas offrent des environnements différents, souvent plus orientés vers des résidences secondaires abordables ou des appartements. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, se situe également dans une gamme de prix inférieure, suggérant une typologie de bien différente. En somme, cette villa s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité, espace et prestige dans une localisation premium de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Paraíso, cette villa bénéficie d'un accès privilégié aux commodités. La proximité avec les plages, les terrains de golf et les écoles internationales, ainsi que le centre d'Estepona, sont des atouts majeurs. L'environnement immédiat combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la facilité d'accès aux services urbains, le tout à distance raisonnable de marche pour certaines activités quotidiennes.
Cette propriété répond aux exigences des acheteurs recherchant espace, intimité et finitions de haute qualité. Les 5 chambres et 7 salles de bains, les espaces de vie ouverts et les nombreuses commodités (piscine privée, salle de sport, sauna) sont conçus pour un confort quotidien et le divertissement. L'intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs est pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
La villa est prête à être occupée, représentant une construction récente dans un excellent état. Bien qu'il s'agisse d'une construction existante, les caractéristiques et les finitions reflètent une conception contemporaine. Les solutions durables telles que les panneaux solaires photovoltaïques et le système solaire de chauffage de l'eau sont intégrées, ajoutant une dimension d'efficacité énergétique et de confort moderne.
Ce projet ne propose pas d'espaces communs comme une piscine communautaire ou des jardins partagés, chaque élément étant privé. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que celle-ci soit visible depuis certaines zones. La propriété est située dans une zone résidentielle, et non directement dans le centre-ville animé, ce qui implique que certaines activités nécessitent un court trajet.
Cette résidence s'adresse à un acheteur international à la recherche d'une propriété spacieuse et prête à l'emploi sur la Costa del Sol, offrant un style de vie axé sur le confort, le design moderne et la proximité des commodités. Elle convient parfaitement aux familles qui souhaitent un espace suffisant pour tous les membres, y compris un logement pour le personnel, et des installations de loisirs privées comme la salle de sport et le jacuzzi. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes appréciant la tranquillité résidentielle tout en souhaitant un accès facile aux plages, aux restaurants et aux centres urbains comme Marbella et Estepona seront également séduites. Enfin, c'est une option à considérer pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de prestige ou une base pour une transition vers un mode de vie méditerranéen.
La villa présente un niveau de finition élevé, conforme aux standards des résidences de luxe contemporaines. Les caractéristiques clés incluent un ascenseur privé, une salle de gym, un sauna et un jacuzzi, offrant des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et de climatisation avancé, incluant le chauffage par le sol et des unités d'air conditionné chaud et froid. Une cheminée apporte une touche chaleureuse aux espaces de vie. Les grandes fenêtres et les baies vitrées maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. La présence de panneaux solaires photovoltaïques et d'un système solaire pour l'eau chaude témoigne d'une attention portée à l'efficacité énergétique. Les finitions extérieures comprennent des jardins paysagers, de vastes terrasses et une piscine privée, créant un environnement idéal pour la vie en extérieur.
Cette villa individuelle est proposée au prix de départ de 3 750 000 €. Ce tarif reflète la superficie généreuse (980 m² construits sur 1680 m² de terrain), le nombre de chambres et salles de bains (5 chambres, 7 salles de bains), ainsi que les finitions de luxe et les équipements intégrés tels qu'un ascenseur privé, une salle de sport et un sauna. La disponibilité est immédiate, la propriété étant prête à être occupée. La valeur est également influencée par son emplacement privilégié à El Paraíso, une zone recherchée entre Marbella et Estepona, offrant un accès facile aux commodités et aux terrains de golf.
El Paraíso, qui signifie "Le Paradis" en espagnol, est une urbanisation bien établie située entre Marbella et Estepona, dans la commune de Benahavís. Elle est réputée pour son environnement paisible et ses villas spacieuses, souvent entourées de verdure et bénéficiant de vues sur les montagnes et la mer. La proximité avec plusieurs parcours de golf de renom, tels que le club El Paraíso, en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de golf. L'environnement est principalement résidentiel, offrant une atmosphère de tranquillité recherchée par une clientèle internationale. Les commodités nécessaires à la vie quotidienne, comme les supermarchés, les pharmacies et les écoles, se trouvent à une courte distance, rendant la vie pratique sans sacrifier le calme. La vie y est rythmée par le soleil, les activités de plein air et la proximité de la côte méditerranéenne, avec un accès facile aux plages et aux ports de plaisance.
La vie à El Paraíso offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès pratique aux services. Située entre Marbella et Estepona, l'urbanisation bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des centres d'activité. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et écoles internationales sont accessibles en quelques minutes en voiture ou, pour certaines, à pied ou à vélo. La présence de 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km suggère une offre de restauration variée. Les infrastructures de transport, avec 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitent les déplacements, bien qu'un véhicule soit souvent recommandé pour explorer pleinement la région et ses environs variés. L'environnement est marqué par la verdure des parcours de golf et la proximité de la côte.
La localisation d'El Paraíso, Benahavís, se situe dans le triangle d'or de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Cette zone est reconnue pour son cadre de vie privilégié, mêlant proximité de la mer, parcours de golf de renommée internationale et urbanisations résidentielles de qualité. La carte illustre le positionnement de la villa par rapport aux accès routiers principaux, aux plages et aux différentes commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est stratégiquement située dans la zone d'El Paraíso, à Benahavís, se positionnant avantageusement entre les deux centres urbains dynamiques de Marbella (à 14 km) et Estepona (à 20 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une urbanisation résidentielle tout en ayant un accès aisé aux infrastructures, aux plages, aux terrains de golf et à la vie nocturne des villes voisines. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (61 km), offre un accès à un aéroport international majeur et à une métropole culturelle et économique.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle se situe à seulement 1,4 km des plages, comme Salduna et Playa Isdabe, et à 1,7 km de Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 53 km (distance en ligne droite), et Gibraltar (GIB) à environ 46 km, assurant des connexions internationales. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 453 mètres, une pharmacie à 1,1 km, et un hôpital à 5,2 km. Les amateurs de golf sont à proximité immédiate des parcours El Paraíso Golf Club (à moins de 1 km). Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à moins de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,1°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, prolongeant la saison propice aux activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat tempéré. La topographie de la région est généralement douce, bien que des zones avoisinantes puissent présenter des pentes. L'environnement est marqué par la présence de golfs et d'espaces verts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied ou en très courte distance. Salduna Beach se trouve à 1,4 km, Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Le golf est également à l'honneur, avec le parcours El Paraíso Golf Club situé à moins de 700 mètres. D'autres installations sportives sont disponibles à proximité, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km), permettant une variété d'activités de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
La villa est stratégiquement située dans la zone d'El Paraíso, à Benahavís, se positionnant avantageusement entre les deux centres urbains dynamiques de Marbella (à 14 km) et Estepona (à 20 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une urbanisation résidentielle tout en ayant un accès aisé aux infrastructures, aux plages, aux terrains de golf et à la vie nocturne des villes voisines. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (61 km), offre un accès à un aéroport international majeur et à une métropole culturelle et économique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL377738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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