Diese freistehende Villa befindet sich in El Paraíso, einer angesehenen Wohngegend an der Costa del Sol. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet das Anwesen auf einem 1.946 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 588 m². Die Villa wurde 2017 fertiggestellt und bietet durch ihre erhöhte Lage einen weiten Blick über das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieser Residenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in zweiter Reihe zum Golfplatz El Paraíso, in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar macht. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Marbella und Puerto Banús prägen die Lage. Die Südausrichtung und die erhöhte Positionierung ermöglichen weitreichende Ausblicke.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad eignen sich für Familien oder Gäste. Die Außenbereiche mit Pool und überdachter Küche sprechen Personen an, die Unterhaltung und Entspannung im Freien schätzen.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2017 fertiggestellt. Der Zustand der Villa wird als exzellent beschrieben. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das keine weiteren Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungspläne beinhaltet. Die Infrastruktur und die gesamte Anlage sind bereits vollständig etabliert.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da die Fertigstellung 2017 erfolgte. Es ist keine Vorinstallation für ein Smart-Home-System im gesamten Haus vorhanden, obwohl dies teilweise möglich ist. Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer, sondern in zweiter Reihe zum Golfplatz. Ein privater Aufzug ist nicht Teil der Ausstattung.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete Villa in einer etablierten und ruhigen Wohngegend suchen, die dennoch nahe an städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten liegt. Insbesondere für Golfer, die Wert auf die Nähe zu mehreren Plätzen legen, ist die Lage von Vorteil. Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit viel Platz im Freien und für Gäste suchen, werden die fünf Schlafzimmer und die Unterhaltungsmöglichkeiten im Außenbereich schätzen. Ebenso angesprochen werden Käufer, die eine luxuriöse Zweitwohnung mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge wünschen und eine gute Infrastruktur sowie Erreichbarkeit zu Flughäfen und internationalen Schulen bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und durchdachte Ausstattungsdetails aus. Die Böden im Hauptwohn- und Schlafbereich sind mit cremigem Marmor verlegt, während die Schlafzimmer über Eichenböden verfügen. Große Fensterfronten und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche. Eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und Klimaanlage (warm/kalt) gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Küche ist mit Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Ein Gas-Kamin im Wohnbereich und dimmbare Beleuchtung in den Haupträumen tragen zur Atmosphäre bei. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Video-Gegensprechanlage und ein fortschrittliches Alarmsystem sind ebenfalls vorhanden.
Die angegebene Villa ist eine Einzelimmobilie mit einem Angebotspreis von 4.895.000 €. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für freistehende Villen in der Region. Eine detaillierte Preisaufschlüsselung oder verschiedene Preisstufen für unterschiedliche Einheiten sind nicht relevant, da es sich um ein einzelnes Bestandsgebäude handelt. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
El Paraíso ist eine etablierte Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihre Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Villa selbst ist so konzipiert, dass sie ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Fokus auf Entspannung und Unterhaltung bietet. Die umgebende Urbanisation ist gut gepflegt und bietet eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km umfasst eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die gute Erreichbarkeit des Strandes und von Marbella unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in El Paraíso bedeutet, in einer ruhigen, grünen Umgebung zu wohnen, die dennoch von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste profitiert. Die Villa ist fußläufig von verschiedenen Golfplätzen und nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind gut angebunden und bieten ein breiteres Spektrum an kulturellen, gastronomischen und einkaufstechnischen Möglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, wobei die Südausrichtung für angenehme Temperaturen sorgt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in El Paraíso. Sie verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen, dem Strand und wichtigen Verkehrsadern. Die strategische Positionierung im Herzen der Costa del Sol wird durch die Markierung von Marbella und anderen regionalen Zentren herversichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraíso liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella (14 km), bekannt für ihren Glamour und ihre exklusiven Angebote. Estepona (ca. 10 km) bietet eine charmante Altstadt und maritime Atmosphäre. Weiter entfernte Zentren wie Málaga (61 km) mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt sowie Algeciras (53 km) sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Villa ist gut angebunden und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten. Der Strand ist nur 1,4 km entfernt (Salduna Beach). Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind jeweils etwa 45-53 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Mehrere Supermärkte (453 m) und Apotheken (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die El Paraíso Golf Club-Anlagen nur wenige hundert Meter entfernt. Internationale Schulen wie The International School of Estepona sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und langen Schönwetterperioden. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern, wobei die Meeresbrise für angenehme Temperaturen sorgt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und bietet von dort Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in kurzer Distanz erreichbar, darunter Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Für Golfer befinden sich die El Paraíso Golf Club (0,7 km) und weitere Plätze wie El Campanario Golf Course (0,9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padel-Clubs im Umkreis von wenigen hundert Metern. Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge sind von den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) aus möglich.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Marbella. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella (14 km), bekannt für ihren Glamour und ihre exklusiven Angebote. Estepona (ca. 10 km) bietet eine charmante Altstadt und maritime Atmosphäre. Weiter entfernte Zentren wie Málaga (61 km) mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt sowie Algeciras (53 km) sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol, wie den aufgeführten Beispielen Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die im niedrigeren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind (ab ca. 205.000 € - 269.950 €), positioniert sich diese Villa 'Villa Paraiso' im absoluten Luxussegment mit einem Kaufpreis von 4.895.000 €. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauwohnungen oder -häuser in Küstennähe darstellen, handelt es sich bei 'Villa Paraiso' um eine bereits fertiggestellte, freistehende Villa mit deutlich größeren Wohn- und Grundstücksflächen sowie einer exklusiveren Ausstattung und Lage in einer etablierten Wohngegend, die auf Golf und Privatsphäre ausgerichtet ist. Die Entfernung zu Marbella und die Fokussierung auf gehobene Annehmlichkeiten wie ein privater Poolbereich und eine Außenküche heben dieses Projekt von den preisgünstigeren Alternativen ab, die eher auf breitere Käuferschichten abzielen. Die hier angebotene Villa spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Exklusivität, Raum und eine Premium-Lage legt, während die Vergleichsobjekte eher für Käufer mit einem kleineren Budget oder einem Fokus auf neuere Bauprojekte in anderen Küstenabschnitten relevant sind.
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