Villa Paraiso est une résidence détachée de cinq chambres achevée en 2017, située dans la communauté d'El Paraiso à Málaga. D'une superficie habitable de 588 m² sur un terrain de 1946 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la montagne La Concha, la mer Méditerranée et Gibraltar. La villa se trouve à proximité immédiate de terrains de golf et à courte distance des plages, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans la communauté prestigieuse d'El Paraiso à Benahavis, à proximité de clubs de golf et à seulement 1,4 km de la plage. Positionnée à 41 m au-dessus du niveau de la mer, elle bénéficie d'une orientation sud et offre un accès pratique à Marbella (14 km) et Puerto Banús (7,2 km). L'emplacement combine facilité d'accès et environnement sécurisé.
Avec ses cinq chambres, cinq salles de bain et espaces de vie généreux, cette villa convient aux familles nombreuses ou aux personnes recevant fréquemment des invités. Les espaces intérieurs et extérieurs bien conçus permettent une vie confortable tout au long de l'année. La propriété offre flexibilité pour l'hébergement, le travail à domicile et les loisirs dans un cadre sécurisé.
Cette villa est achevée depuis 2017, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible sans délai de construction. La propriété est dans un état excellent et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'ensemble des installations, y compris le système de chauffage et de climatisation, est déjà fonctionnel et opérationnel pour une occupation immédiate.
Le prix de cette propriété la place dans le segment supérieur du marché, ce qui la rend inaccessible pour certains acheteurs potentiels. La villa n'offre pas de logement annexe séparé pour du personnel ou des invités à long terme. Étant située dans une urbanisation, elle ne bénéficie pas de l'isolement total que l'on pourrait trouver dans une propriété rurale.
Cette villa convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale spacieuse dans un environnement sécurisé, près de toutes les commodités sans être en centre-ville. Les familles avec enfants ou adolescents trouveront ici un cadre propice à leur développement, avec des écoles internationales à proximité comme The International School of Estepona à seulement 200 mètres. Pour les personnes actives, l'accès facile aux terrains de golf et aux installations sportives comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) offre des possibilités de loisirs quotidiens. Les professionnels travaillant à distance apprécieront les espaces de bureau potentiels et la connexion internet nécessaire, bien que l'installation d'une connexion fibre optique doive être vérifiée. Pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités, la configuration avec cinq chambres et espaces extérieurs multiples permet d'accueillir confortablement famille et amis. Enfin, pour les personnes cherchant une propriété prête à l'emploi sans travaux, cette villa achevée en 2017 offre une solution immédiate avec toutes les installations modernes déjà en place.
La construction de Villa Paraiso met en avant des matériaux de qualité et une attention aux détails qui caractérisent les propriétés haut de gamme de la région. Les sols en marbre crémeux dans les espaces communs contrastent avec les parquets en chêne flottant dans les chambres, créant une distinction entre zones de vie et espaces intimes. La cuisine est équipée de plans de travail en Silestone et d'appareils Miele, réputés pour leur durabilité dans un environnement méditerranéen. Les baies vitrées du sol au plafond sont dotées de double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage par le sol dans les salles de bain offre un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver, avec un contrôle indépendant par pièce pour une gestion optimale de la consommation énergétique. La préinstallation pour la domotique permet une évolution potentielle vers une maison connectée. Les systèmes de sécurité comprennent une vidéo-interphone et une alarme avancée, répondant aux normes attendues pour une propriété de cette valeur. À l'extérieur, les jardins aménagés avec des palmiers matures et une pelouse en Bermuda créent un environnement soigné sans exiger un entretien excessif.
Avec un prix de 4 895 000 €, Villa Paraiso se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Ce tarif reflète la superficie généreuse de la propriété (588 m² habitables sur 1946 m² de terrain), les cinq chambres avec salles de bain individuelles, et les prestations haut de gamme. Dans le secteur d'El Paraiso, les propriétés de dimensions similaires avec vue golf et mer se négocient généralement dans cette fourchette de prix, avec des variations possibles selon la position exacte et l'état de la propriété.
Villa Paraiso s'adapte à un rythme de vie à la fois actif et détendu, typique de la Costa del Sol. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer Méditerranée, avant une partie de golf sur le terrain voisin d'El Paraíso Golf Club, situé à moins de 700 mètres. L'après-midi, la piscine privée offre une option de rafraîchissement sans avoir à se déplacer vers une plage publique. Les espaces de vie intérieurs sont conçus pour recevoir confortablement famille et amis, avec une cuisine entièrement équipée et des zones de repas spacieuses. En soirée, la proximité des restaurants et cafés permet de sortir à pied, tandis que pour ceux qui préfèrent rester à la maison, la terrasse couverte offre un espace pour des repas prolongés avec vue sur les montagnes. La propriété offre un équilibre entre vie communautaire et intimité, avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne sans dépendre constamment d'une voiture.
Vivre à Villa Paraiso signifie bénéficier d'un accès quotidien à divers services et infrastructures sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le supermarché le plus proche se trouve à 453 mètres, soit environ 5 minutes à pied, permettant des achats quotidiens aisés. Pour les besoins médicaux, une pharmacie est accessible à 1,1 km et l'hôpital le plus proche à 5,2 km, offrant une tranquillité d'esprit en cas d'urgence. Les enfants peuvent fréquenter The International School of Estepona à seulement 200 mètres, éliminant les longs trajets scolaires. Les banques situées à moins de 2 km facilitent les opérations financières régulières. Les transports publics sont bien représentés avec 6 lignes et 50 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. La présence de nombreuses cafés (5 dans un rayon de 2 km) et restaurants (25 établissements à proximité) permet une vie sociale variée sans avoir à se déplacer loin du domicile. Cet environnement offre une autonomie quotidienne tout en restant connecté aux services essentiels.
La carte montre la position privilégiée de Villa Paraiso dans le secteur d'El Paraiso, entre Marbella et Estepona. La propriété se distingue par sa proximité immédiate avec le terrain de golf et les plages, tout en restant à distance raisonnable des centres urbains principaux. L'accès à la route côtière N-340 permet des déplacements facilités le long de la Costa del Sol, vers Gibraltar à l'ouest ou Malaga à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa se positionne stratégiquement entre Marbella (14 km) et Estepona (quelques kilomètres), dans la commune de Benahavis connue pour sa qualité de vie. Cette localisation offre un équilibre entre proximité des grandes villes et tranquillité résidentielle. À 61 km de Malaga, troisième plus grande ville d'Andalousie, l'accès aux services urbains importants reste réalisable sans vivre au centre-ville. Par rapport à la côte ouest, la propriété est à 53 km d'Algeciras, port important et point de liaison avec le Maroc. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier d'une bonne connexion à l'ensemble des infrastructures de la région, tout en profitant d'un environnement plus calme que les zones touristiques très fréquentées.
La situation géographique de Villa Paraiso offre un accès pratique aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ou environ 15-20 minutes à pied pour les plus actifs. Pour les golfeurs, l'El Paraíso Golf Club est littéralement à portée de main à 698 mètres, permettant de s'y rendre facilement à pied. Marbella, avec ses commerces et services étendus, se trouve à 14 km, tandis que Puerto Banús, connu pour ses boutiques de luxe et son port, est accessible en 15-20 minutes de route (7,2 km). L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principal point d'arrivée pour les vols internationaux, est situé à environ 53 km, soit une cinquantaine de minutes en voiture selon le trafic. Les aéroports de Gibraltar et Alicante-Elche offrent des alternatives respectivement à 46 km et 444 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. L'ensoleillement est généreux avec 3 856 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie en plein air presque toute l'année. Située à seulement 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa profite d'un microclimat tempéré par la proximité de la Méditerranée. La période de baignade s'étend sur 5 mois, quand la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus courts. La faible altitude et l'absence de dénivelés prononcés dans le secteur d'El Paraiso contribuent à un climat agréable, sans les écarts de température que l'on peut rencontrer dans les zones plus élevées de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone autour d'El Paraiso offre plusieurs options récréatives, notamment l'accès à trois plages à moins de 2 km. Bien qu'aucune ne porte spécifiquement le label Pavillon Bleu dans les données disponibles, ces plages offrent des possibilités de baignade et de détente en Méditerranée. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec El Paraíso Golf Club à seulement 698 mètres, El Campanario Golf Course à 0,9 km et plusieurs autres clubs dans un rayon de 5 km. Les installations sportives sont bien représentées localement, avec le RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,3 km et d'autres clubs de tennis à proximité. Le port de plaisance de Puerto Banús, à 7,2 km, offre non seulement des possibilités de navigation de plaisance mais aussi une vie nocturne et des restaurants. Les environs présentent également des points de vue comme le Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km), permettant des promenades avec des vues panoramiques sur la côte. Cette concentration d'infrastructures récréatives fait d'El Paraiso un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et activités variées.
Source: OpenStreetMap
La villa se positionne stratégiquement entre Marbella (14 km) et Estepona (quelques kilomètres), dans la commune de Benahavis connue pour sa qualité de vie. Cette localisation offre un équilibre entre proximité des grandes villes et tranquillité résidentielle. À 61 km de Malaga, troisième plus grande ville d'Andalousie, l'accès aux services urbains importants reste réalisable sans vivre au centre-ville. Par rapport à la côte ouest, la propriété est à 53 km d'Algeciras, port important et point de liaison avec le Maroc. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier d'une bonne connexion à l'ensemble des infrastructures de la région, tout en profitant d'un environnement plus calme que les zones touristiques très fréquentées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, Villa Paraiso se positionne dans le segment supérieur, tant par son prix que par ses caractéristiques. Par rapport aux projets plus abordables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), la différence est significative, reflétant une catégorie de marché distincte. Même comparée à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), Villa Paraiso représente un investissement environ 19 fois supérieur, justifié par la superficie, l'emplacement et les prestations. La localisation à El Paraiso offre un avantage par rapport aux zones plus éloignées comme Torre del Mar, avec une meilleure accessibilité à Marbella et ses commodités internationales. Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa présente l'avantage d'être déjà construite contrairement à certaines propriétés en projet qui peuvent impliquer des délais et des incertitudes. La proximité de l'école internationale constitue également un atout différenciateur par rapport à de nombreuses résidences de luxe plus isolées. La combinaison de l'accès aux golfs, aux plages et aux services urbains sans l'agitation du centre-ville crée un équilibre que peu d'autres emplacements sur la Costa del Sol peuvent offrir à ce niveau de standing.
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