Cette villa indépendante de cinq chambres, située à El Paraíso, Málaga, offre une combinaison remarquable d'espace, de luxe et de vues panoramiques. Construite en 2017, elle bénéficie d'une position privilégiée dans une urbanisation recherchée, à proximité immédiate des terrains de golf et à une courte distance de la côte méditerranéenne. Elle représente une option substantielle pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une luxueuse maison de vacances dans un environnement établi de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans la communauté résidentielle établie d'El Paraíso, à Benahavis. Sa position, à la fois en seconde ligne de golf et proche du littoral, offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité des commodités côtières. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas similaires et des infrastructures de golf, créant une atmosphère résidentielle familière.
Ce bien répond aux besoins d'acquéreurs recherchant un espace de vie généreux et une configuration de chambres multiples, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La présence d'installations de divertissement extérieures, telles qu'une piscine, un espace barbecue et des terrasses, suggère une adéquation pour un style de vie axé sur la réception et la détente en plein air.
Bien que construite en 2017, cette villa représente une propriété relativement récente dans le paysage immobilier de la région. Son état 'achevé' signifie qu'elle est prête à être occupée, sans attente liée à une phase de construction. Les finitions et les systèmes datent de cette période de construction, offrant un aperçu de la technologie et des standards de l'époque.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions livrables à court terme, la villa étant une revente achevée en 2017. L'absence de services communautaires partagés, comme des piscines communes ou des jardins, est à noter, car il s'agit d'une propriété individuelle. De plus, l'environnement immédiat est principalement résidentiel et axé sur le golf, ce qui peut limiter certaines options de divertissement non spécifiquement liées à ces activités.
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence spacieuse et prête à l'emploi dans un cadre établi de la Costa del Sol, axé sur le golf et la proximité de la mer. Elle convient aux familles qui ont besoin de plusieurs chambres et d'espaces de vie variés, y compris des zones dédiées au divertissement extérieur. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité immédiate. La villa est également une option pour ceux qui recherchent une maison de vacances de luxe ou une résidence principale, appréciant le climat, les vues et les équipements de haute qualité. Si vous privilégiez un style de vie où le soleil, le golf et la mer sont omniprésents, et que vous recherchez une propriété avec un niveau de confort et d'équipement élevé, cette villa pourrait correspondre à vos attentes. La proximité de villes comme Marbella et la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga (45 km) la rendent également attrayante pour des résidents ou des visiteurs internationaux réguliers.
La villa, achevée en 2017, présente des finitions de qualité supérieure adaptées à son positionnement haut de gamme. Les sols en marbre crème dans les pièces principales et les sols en chêne flottant dans les chambres apportent une touche d'élégance. Les fenêtres à double vitrage et le système de chauffage par le sol indépendant par pièce contribuent au confort thermique, complété par la climatisation réversible. L'installation de luminaires d'ambiance à intensité variable dans les pièces principales témoigne d'une attention portée à l'atmosphère. La cuisine est équipée d'un plan de travail en Silestone et d'appareils Miele haut de gamme, tandis que les salles de bains sont conçues avec soin, certaines incluant des baignoires îlots et des douches séparées. L'utilisation de portes coulissantes pleine hauteur et de grandes fenêtres maximise la lumière naturelle et les vues. Des éléments tels que la pré-installation domotique et le système d'alarme avancé indiquent une intégration technologique pensée pour le confort et la sécurité modernes.
Le prix de vente de cette villa est fixé à 4 895 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol. La villa est une propriété existante, achevée en 2017, et est disponible immédiatement. La surface habitable de 588 m² et le terrain de 1946 m² justifient ce positionnement tarifaire, offrant un volume et un espace extérieur considérables. Il n'y a pas d'indication de différentes configurations de prix, s'agissant d'une villa individuelle.
Cette villa s'intègre dans un quartier résidentiel bien établi, principalement connu pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte. Le rythme de vie y est généralement calme et orienté vers la détente. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement paisible, avec un accès facile aux installations de golf et aux plages. Les commodités quotidiennes, bien que présentes dans un rayon de 2 km, nécessitent souvent un court trajet en voiture, comme en témoigne la distance de la superette la plus proche. L'architecture de la villa elle-même, avec ses vastes espaces de vie ouverts et ses connexions intérieures-extérieures, favorise un style de vie où l'on profite du climat méditerranéen. Les terrasses, la piscine et les espaces extérieurs aménagés suggèrent une utilisation fréquente de l'extérieur pour les repas, la détente et les loisirs. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement dégagé, souvent synonyme de vues sur la mer et les montagnes environnantes, comme le suggèrent les données d'orientation sud.
La vie dans cette villa à El Paraíso signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel établi, réputé pour son environnement de golf et sa proximité avec la côte. Les commodités essentielles sont accessibles dans un rayon de 2 km, incluant 25 restaurants, 4 pharmacies, 2 banques et 5 cafés, offrant une certaine facilité pour les besoins quotidiens. L'école internationale la plus proche se trouve à seulement 0,2 km. Cependant, pour des besoins plus importants comme les grands supermarchés ou les hôpitaux, des déplacements plus longs sont nécessaires (supermarché à 453 m, hôpital à 5,2 km), suggérant qu'une voiture est essentielle pour une mobilité optimale. L'environnement immédiat est caractérisé par des villas, des espaces verts et les infrastructures de golf, créant une ambiance calme et axée sur les loisirs. La présence de 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offre des options, bien que l'utilisation d'une voiture reste probablement le mode de déplacement privilégié pour explorer la région plus largement, y compris les villes voisines comme Marbella (14 km) ou les plages.
La villa est située à El Paraíso, Benahavis, une zone reconnue pour son intégration dans le paysage naturel et sa concentration de parcours de golf. Sa position géographique la place à proximité de la côte méditerranéenne, tout en étant légèrement en retrait, offrant ainsi un équilibre entre l'accessibilité maritime et la tranquillité des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavis, une zone réputée pour son cadre naturel et ses terrains de golf de prestige, tout en étant stratégiquement positionnée à proximité de centres urbains plus importants. Elle se trouve à 14 km de Marbella, une ville cosmopolite célèbre pour ses plages, son port de plaisance et son offre de luxe. Algeciras, à 53 km, offre un accès portuaire important, tandis que Málaga, la capitale provinciale à 61 km, constitue un centre économique et culturel majeur avec son aéroport international. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès relativement aisé aux services, commerces et activités culturelles des grandes villes avoisinantes. Elle se situe dans une bande côtière dynamique, entre l'effervescence de Marbella et les paysages plus sauvages de l'intérieur de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une situation stratégique en termes de connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 45 km, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 46 km, offrant des options de voyage internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à pied ou à très courte distance, notamment El Paraíso Golf Club (à partir de 698 m). Les plages les plus proches, comme Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, se trouvent à moins de 2 km, permettant un accès rapide à la côte méditerranéenne. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité, le plus proche se trouvant à moins de 500 mètres pour le supermarché et 1,1 km pour la pharmacie.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C et une moyenne annuelle de 19.1°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 856 heures par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées, potentiellement sur la mer et les montagnes environnantes, et une exposition sud. La topographie locale, avec la proximité de montagnes et la position en bord de mer, crée un microclimat agréable. La combinaison de ces facteurs naturels rend la région propice aux activités de plein air tout au long de l'année, que ce soit sur les terrains de golf adjacents, sur les plages, ou simplement pour profiter du paysage depuis la villa.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès aisé à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, sont situées à moins de 2 km, offrant des espaces pour la détente et les sports nautiques. La région est également un centre réputé pour le golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, y compris El Paraíso Golf Club à moins de 1 km. Pour les amateurs de sports de raquette, des clubs de tennis et de padel sont également accessibles à proximité (0,3 km et 1,2 km). De plus, le dynamisme de la région est renforcé par la présence de nombreuses options de restauration (25 dans un rayon de 2 km) et de marina comme Puerto Deportivo José Banus à 7,2 km, offrant des possibilités de sorties en mer et d'animation. Le climat favorable permet de profiter de ces activités une grande partie de l'année.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavis, une zone réputée pour son cadre naturel et ses terrains de golf de prestige, tout en étant stratégiquement positionnée à proximité de centres urbains plus importants. Elle se trouve à 14 km de Marbella, une ville cosmopolite célèbre pour ses plages, son port de plaisance et son offre de luxe. Algeciras, à 53 km, offre un accès portuaire important, tandis que Málaga, la capitale provinciale à 61 km, constitue un centre économique et culturel majeur avec son aéroport international. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès relativement aisé aux services, commerces et activités culturelles des grandes villes avoisinantes. Elle se situe dans une bande côtière dynamique, entre l'effervescence de Marbella et les paysages plus sauvages de l'intérieur de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL646755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cette villa à El Paraíso se distingue par son positionnement spécifique. Les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, affichent des prix nettement inférieurs, se situant dans une fourchette de 205 000 € à 269 950 €. Ces projets sont généralement des appartements ou des maisons de ville plus récents, visant un segment de marché différent et souvent situés plus à l'est ou à l'ouest de la Costa del Sol. La villa de El Paraíso, avec un prix de 4 895 000 €, cible une clientèle recherchant exclusivité, espace, intimité et des caractéristiques haut de gamme comme une grande parcelle privée, une piscine individuelle et des vues dégagées sur la mer et le golf. Dans sa propre catégorie de villas de luxe, elle partage des caractéristiques avec d'autres propriétés dans des urbanisations prestigieuses comme La Zagaleta ou Nueva Andalucía, mais se différencie par sa localisation précise à El Paraíso, un équilibre entre le golf et la proximité immédiate de la côte. Sa date de construction de 2017 la place comme une propriété relativement moderne, évitant les rénovations potentiellement coûteuses associées aux constructions plus anciennes, tout en n'étant pas une nouveauté sur le marché. Son prix reflète donc un positionnement haut de gamme dans un emplacement recherché pour son style de vie méditerranéen.
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