וילה מפוארת זו, הממוקמת בשכונת אל פראיסו היוקרתית במרבייה (Málaga), מציעה 5 חדרי שינה ו-7 חדרי שירותים, בשטח של 2010 מ"ר עם שטח מגורים של 445 מ"ר. החל מ-4,975,000 אירו, הנכס מהווה בחירה יוצאת דופן עבור אלו המחפשים סגנון חיים יוקרתי. המיקום האסטרטגי עם גישה נוחה לשירותים מקומיים וצמתי תחבורה מרכזיים, יחד עם נופים מרהיבים של הים, מספק סביבת מגורים שלווה.
וילת אל פראיסו, עם מחירים החל מ-4.975 מיליון אירו, ממוקמת כנכס יוקרתי בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנלמדנה. בניגוד להצעות כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו מציעה שטח קרקע גדול משמעותית (2010 מ"ר) ויותר חדרי שינה (5). Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), למרות שהיא בטווח מחיר נגיש יותר, בדרך כלל מציעה שטחי קרקע קטנים יותר ופחות חדרי שינה. אזור אל פראיסו, הידוע בנכסי הפרימיום שלו, בקרבתו למגרשי גולף (מועדון הגולף אל פראיסו במרחק 698 מ' בלבד) ובתשתיות המפותחות שלו, אטרקטיבי עבור קונים המחפשים סגנון חיים שליו אך נוח. בהשוואה לאזורים אחרים, וילה זו מציעה סביבה פרטית ומרווחת יותר עם נופי ים עוצרי נשימה, יתרון נדיר בקרב פיתוחים חופיים צפופים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילת אל פראיסו, מיקום מובחר הידוע בנכסיו המגורים האיכותיים ובשירותיו. למרות היותה באזור מגורים שקט, היא קרובה מאוד לחוף הים (1.4 ק"מ), למגרשי גולף (698 מ') ולשירותים שונים, מה שמבטיח נוחות מבלי להתפשר על השלווה.
הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-7 חדרי שירותים, המציעים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדרי אירוח וחדרי עבודה. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו ואזור הבילוי החיצוני אידיאליים לאירוח אורחים וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
נכס זה הוא בנייה חדשה, המאופיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. החללים הפנימיים והחיצוניים המרווחים מתוכננים לספק חווית מגורים יוקרתית ונוחה. הבנייה הושלמה והיא מוכנה למגורים.
לא מסופק מידע על הפניה קדסטרלית או יעילות אנרגטית עבור וילה זו. בנוסף, למרות שהנכס קרוב לחוף, המרחק שצוין הוא בקו ישר, וזמן ההליכה בפועל עשוי להשתנות. גם תמחור בדולר אמריקאי אינו מסופק עבור נכס זה.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות סגנון חיים יוקרתי. עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי שירותים, היא מספקת שפע של מקום לדיירים. אזורי החוץ הגדולים, כולל הבריכה הפרטית עם מתקני ברביקיו והמרפסת, אידיאליים לאירוח אורחים. הקרבה של הווילה למגרשי גולף, חופים ומסעדות הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ושירותים. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, היא אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש רוב ימות השנה.
הווילה עברה שיפוץ יסודי להבטחת איכות מעולה. היא כוללת חימום תת-רצפתי (עם צנרת מים), מיזוג אוויר (חם/קר) וזיגוג כפול, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. השירותים כוללים ארונות מצוידים במלואם, חדרי שירותים צמודים ואזור ברביקיו. המטבח מאובזר במלואו ואידיאלי לאירוח. בעוד שהריהוט מסופק חלקית, הגימורים הכלליים מתמקדים בנוחות מודרנית.
הווילה מוצעת החל מ-4,975,000 אירו ומציעה 5 חדרי שינה ו-7 חדרי שירותים בשטח של 2010 מ"ר. נכס זה, עם אזורי המגורים המרווחים שלו, הבריכה הפרטית והמרפסת המשקיפה לים, מהווה השקעה טובה. בהתחשב במיקומו המעולה ובגימור האיכותי שלו, לנכס זה ערך גבוה. התמחור משקף את רמת היוקרה המאפיינת נכסים פרימיום באזור.
אזור אל פראיסו הוא קהילה מבוססת במרבייה, המפורסמת במגרשי הגולף שלה ובנופים הציוריים שלה. אזור זה משלב אווירה שלווה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. בטווח של 2 ק"מ תמצאו 25 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי מרקחת ו-5 בתי קפה, העונים על הצרכים היומיומיים. האזור, עם יותר מ-300 ימי שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 12-27 מעלות צלזיוס, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. שירותים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תושבים המחפשים סגנון חיים נוח.
אזור אל פראיסו מציע אורח חיים שליו, אך גם מספק גישה קלה למרכזים התוססים של מרבייה והערים הסמוכות. נוכחותם של 25 מסעדות, בית ספר אחד ו-4 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ מספקת את הצרכים היומיומיים. האזור כולל גם פארק אחד ו-5 בתי קפה המציעים מקומות למנוחה. הקרבה לחופים (1.4 ק"מ) ולמגרשי גולף (698 מ') הופכת אותו למקום אידיאלי לחובבי חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קהילת אל פראיסו בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף ושירותים שונים, המאפשרים לדיירים ליהנות מסגנון החיים המקומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פראיסו ממוקמת באזור קוסטה דל סול באנדלוסיה, קרוב לפוארטו באנוס (7.2 ק"מ). אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וחיי הלילה התוססים שלו. גישה נוחה לתחבורה מובטחת על ידי הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) (כ-53 ק"מ בקו ישר) ושדה התעופה גיברלטר (GIB) (כ-46 ק"מ בקו ישר).
הווילה מציעה חיבור תחבורה נוח, הממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף. בית חולים הממוקם במרחק 5.2 ק"מ ובית מרקחת הממוקם במרחק 1.1 ק"מ מבטיחים גישה נוחה לשירותים רפואיים. מגרשי הגולף נמצאים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף אל פראיסו (698 מ'). צמתי תחבורה מרכזיים נמצאים במרחק של 45 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לשדה התעופה מלאגה (AGP). 50 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס באזור מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פראיסו מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ושיאי קיץ המגיעים ל-27 מעלות צלזיוס. 3,856 שעות שמש בשנה פירושן שהדיירים יכולים ליהנות משפע של אור שמש. עונת הרחצה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת שפע הזדמנויות לחובבי חופים וספורט מים. האזור ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הים ושלווה הרחק מהמולת העיר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חופים, כולל חוף סלדוניה במרחק 1.4 ק"מ ופלאיה איסדבה במרחק 1.5 ק"מ. האזור מארח מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מועדון הגולף אל פראיסו (698 מ') ומגרש הגולף אל קמפנריו (0.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפדל רוזרוסה (0.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 80 mm |
| פברואר | 13.7°C | 47 mm |
| מרץ | 14.7°C | 154 mm |
| אפריל | 16.7°C | 70 mm |
| מאי | 19.9°C | 27 mm |
| יוני | 23.7°C | 6 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 89 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 80 mm |
שטוח
Ref: VL661837
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID