エル・パラライソ（El Paraiso）にあるこの真新しい戸建てヴィラは、ビーチまで徒歩圏内の静かなロケーションで、あらゆるアメニティに囲まれています。ヴィラには、5つの広々としたベッドルーム、4つの専用バスルーム、そして追加のゲスト用トイレが備わっています。オープンフロアのリビングエリアは、緑豊かな庭園、温水インフィニティプール、バーベキューエリア付きの屋外ダイニングエリアにシームレスに繋がり、スペインの晴れた生活を満喫するのに理想的な空間を提供します。この物件は、モダンなスカンジナビアデザインと質の高い生活体験を融合させています。
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800〜）、アビー・アッパー（エステポナ、€320,000〜）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000〜）などの近隣プロジェクトと比較して、エル・パラライソ（El Paraiso）のこの戸建てヴィラ（€1,795,000〜）は、プレミアム市場セグメントに位置しています。そのより高い価格は、より広い面積（354㎡のリビングスペース、518㎡の敷地）、優れたロケーション（ビーチとゴルフコースへの近さ）、そしてアパートやタウンハウスではなく、完全に新しい戸建てヴィラであるという事実を反映しています。エステポナのプロジェクトと比較して、エル・パラライソのヴィラはより多くのプライバシーと独立したスペースを提供します。ベナルマデナのプロジェクトの価格も高いですが、エル・パラライソのヴィラは、特にゴルフとビーチのライフスタイルを求める購入者にとって、建築、デザイン、ロケーションに関してユニークな利点を提供する可能性があります。このプロジェクトは、低価格のプロジェクトよりも多くのベッドルームとリビングスペースを提供しており、大家族や追加のゲストルームを必要とする人々により適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、スペイン語で「楽園」を意味するエル・パラライソ（El Paraiso）地区に戦略的に位置しています。このエリアは、都市環境の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。徒歩圏内には、毎日のニーズを満たす多様なアメニティが揃っています。このロケーションは、穏やかな居住環境と都市へのアクセスやすさのバランスを提供します。
この物件は、快適さとスタイルを求める購入者のためにデザインされています。広々としたリビングスペース、プライベートテラスとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルーム、そして充実したエンターテイメントエリア（ホームシアターやゲームルームを含む）は、質の高い生活環境を創り出します。モダンなライフスタイルとリラックスした贅沢な体験の要件を満たしています。
このヴィラは完全に新築で、モダンなスカンジナビアスタイルでデザインされています。物件は完成しており、入居可能です。その優れた建築品質と細部へのこだわりは、長期的な快適さと価値を保証します。新築物件は通常、初期メンテナンスコストが低く、最新の建築基準に準拠しています。
このヴィラの敷地面積は518㎡であり、非常に広いプライベートランドを求める購入者には適さない可能性があります。ヴィラはビーチやゴルフコースに近いですが、都市化されたエリアに位置しており、完全な田舎の静けさを提供しない場合があります。ヴィラは東向きであり、午後の日照を制限する可能性があります。
この物件は、モダンなライフスタイルと地中海性気候を組み合わせたい購入者に適しています。ビーチやエル・パラライソ・ゴルフクラブなどの世界クラスのゴルフコースに近い場所に家を所有したい家族にとって、このヴィラは素晴らしい選択肢となるでしょう。スーパーマーケット、薬局、レストランまで徒歩または自転車で行ける利便性を高く評価する人々は、ここの日常生活が非常に便利だと感じるでしょう。さらに、頻繁に旅行する人々にとって、わずか45km離れたマラガ空港（AGP）への近さは、良好な接続性を提供します。ヴィラのホームシアターやゲームルームなどのエンターテイメント施設も、ゲストをもてなしたり、家族で楽しんだりするのに理想的です。
ヴィラは、品質とディテールに焦点を当てたスカンジナビアのデザインで完成しています。物件は優れた状態にあり、それが新しい建築基準とともに、その主な特徴です。内装仕上げには、写真に示されているシャワー付きバスルームなど、モダンなバスルームが含まれる場合があります。オープンフロアのリビングエリアは、自然光と眺望を最大化するように設計されており、屋外エリアに直接アクセスできます。ヴィラには、一年中快適な空調設備と、エネルギー効率と遮音性を高めるための二重窓が備わっています。内蔵クローゼットは十分な収納スペースを提供し、屋根付きテラスは屋外のリビングスペースを提供します。
この5ベッドルームの戸建てヴィラの価格は1,795,000ユーロからです。この価格設定は、エル・パラライソ（El Paraiso）の優れたロケーション、新しい建築基準、広々とした生活空間、そして質の高いアメニティを反映しています。物件は完成しており、人気のエリアにあるため、価格は建設中のプロジェクトよりも高い場合があります。現在販売中ですが、具体的な空室状況は市場の状況によって異なります。
エル・パラライソ（El Paraiso）は、利便性とレクリエーションを組み合わせたエリアです。そのスペイン語の名前「楽園」が示すように、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物や食事を便利にしています。この地域の平均標高は41メートルで、気候は穏やかで、年平均気温は19.1℃、日照量も豊富です。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに最適です。ヴィラはエル・パラライソ・ゴルフクラブの近くにあり、ゴルフ愛好家に理想的です。都市化されたエリアに位置しているにもかかわらず、そのデザインはプライバシーと快適さに焦点を当てており、テニスクラブやビーチなどの周辺の様々なスポーツやレクリエーション施設へのアクセスも提供しています。
エル・パラライソ（El Paraiso）は、利便性とレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。このエリアには25軒のレストラン、1つの学校、4軒の薬局、2軒の銀行があり、日常の基本的なニーズを満たしています。徒歩圏内には、テニスクラブやパデルクラブ（0.3km）、エル・パラライソ・ゴルフクラブ（0.7km）、そしていくつかのビーチ（例：サルドゥーナ、1.4km）があります。国際学校（例：エステポナ国際学校、0.2km）の存在は、就学年齢の子供を持つ家族に教育の機会を提供します。この地域の平均降水量は適度で、年間を通じて豊富な日照が快適な気候を作り出しています。
この地図は、エル・パラライソ（El Paraiso）地域を示しており、主要なビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクール、およびスーパーマーケットや薬局などのその他のアメニティに対するヴィラの位置を強調しています。それは、この地域の便利な都市環境と海岸への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パラライソ（El Paraiso）は、スペイン南部海岸、アンダルシア地方に位置しています。マラガ県の一部であり、有名なマルベーリャとエステポナの間に位置しています。この地域は、太陽の光、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）などの主要都市との良好な接続性を持ち、マラガ空港（AGP）は約45km、ジブラルタル空港（GIB）は約46kmの距離にあります。このロケーションは、コスタ・デル・ソルとその周辺地域を探索するのに理想的な拠点となります。
ヴィラはビーチに戦略的に近接しており、最も近いサルドゥーナビーチまではわずか1.4kmで、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、エル・パラライソ・ゴルフクラブ（0.7km）への近さを高く評価するでしょう。スーパーマーケット（453m）や薬局（1.1km）などの日常生活の設備は、快適な徒歩圏内にあります。病院は5.2km離れています。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約45kmの距離にあり、良好な接続性を提供します。この地域は6つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、様々な移動手段を提供し、自家用車への依存を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラライソ（El Paraiso）は、地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.1℃、夏は最高約27℃、冬は約12℃まで下がります。年間の平均日照時間は3,856時間で、多くの他の地域よりも显著に高く、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超え、海辺でのリラクゼーションに最適です。この地域の標高は約41メートルで、アウトドアアクティビティや居住の快適さに有利な、比較的平坦な地形を持つ低地であることを示しています。年間約32の地元の祝日は、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、サルドゥーナ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）（1.7km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しており、通常は良好な設備とレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、エル・パラライソ・ゴルフクラブ（0.7km）など、複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、RozaRossaテニスクラブ＆パデルクラブ（0.3km）やテニスクラブ（Club de Tenis）（1.2km）などの発達したスポーツインフラがあり、様々なスポーツのニーズに対応しています。近くのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）（7.2km）マリーナは、海洋活動やレストランの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL670443
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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