Situata nel cuore di El Paraíso Medio, questa villa indipendente con cinque camere da letto e quattro bagni incarna un armonioso equilibrio tra il fascino andaluso tradizionale e il comfort moderno. La proprietà, immersa in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, offre un'esperienza di vita serena a breve distanza dalle coste del Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 282 m² su un generoso terreno di 1776 m², questa residenza è pronta per essere abitata, promettendo uno stile di vita di qualità nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione strategica a El Paraíso Medio, una zona nota per la sua vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani. La prossimità al mare e la disponibilità di trasporti pubblici facilitano un accesso agevole alle attrazioni locali e alle principali vie di comunicazione, integrandosi perfettamente nel dinamico tessuto della Costa del Sol.
Questa residenza risponde alle esigenze di chi cerca ampi spazi abitativi e flessibilità, con cinque camere da letto e quattro bagni. La presenza di un ufficio, di una lavanderia separata e di diverse aree living, inclusa una zona giorno a pianta aperta e un salotto più intimo, si adatta a diverse necessità abitative, dal lavoro da casa all'accoglienza di ospiti.
Lo stato attuale della proprietà indica che la costruzione è completata e la villa è pronta per l'occupazione immediata. Questo assicura che i futuri proprietari possano trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione, godendo fin da subito delle caratteristiche e dei comfort offerti dalla residenza.
Sebbene la villa offra un elevato livello di comfort e funzionalità, è importante notare che non rientra nella categoria del "nuovo sviluppo" nel senso tradizionale. L'accesso per persone con mobilità ridotta è menzionato, ma la conformità totale agli standard più recenti in termini di accessibilità universale dovrebbe essere verificata. Non sono disponibili informazioni su un sistema di domotica integrato o su caratteristiche smart home avanzate.
Ref: VL836566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza spaziosa e ben posizionata nella Costa del Sol, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti. La villa è particolarmente adatta a chi apprezza la vicinanza ai campi da golf e la possibilità di raggiungere il mare e i servizi urbani a piedi o con brevi spostamenti. Chi privilegia uno stile di vita che combina comfort interni, spazi esterni vivibili come il giardino e la piscina privata, e la comodità di avere tutto a portata di mano, troverà in questa proprietà una soluzione calzante. È inoltre una scelta considerabile per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa di pregio, data la sua completezza e lo stato di eccellente manutenzione, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori.
La villa presenta finiture di eccellente qualità, progettata per offrire comfort e durabilità. Gli interni sono caratterizzati da un design classico andaluso con tocchi moderni, evidenti nell'ampia zona giorno a pianta aperta con camino, che si estende verso una terrazza coperta e parzialmente chiusa da tende di vetro, permettendo un uso prolungato durante tutto l'anno. La cucina è equipaggiata con mobili in legno massello e un'isola centrale, con annessa zona colazione e lavanderia separata. La disposizione delle camere offre flessibilità, con una suite per gli ospiti che potrebbe fungere da camera padronale alternativa, ulteriori camere con bagno privato o in comune. La suite padronale al piano superiore è un vero rifugio, dotata di spogliatoio e bagno privato. La proprietà beneficia di sistemi moderni per l'efficienza energetica, tra cui pannelli solari, sistema di riscaldamento aerotermico e un sistema di accumulo idrico installati dai proprietari attuali. La presenza di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, unita all'orientamento a sud, garantisce un ambiente confortevole e luminoso.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €2.150.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni generose della proprietà, con 282 m² di superficie abitabile distribuiti su un ampio terreno di 1776 m². La presenza di cinque camere da letto e quattro bagni, unita alla finitura di eccellente stato e alle caratteristiche quali piscina privata e viste sul mare, posiziona questa offerta nel segmento di mercato di fascia alta della Costa del Sol. La natura della proprietà, una villa autonoma in una zona residenziale consolidata, contribuisce alla sua valutazione. La disponibilità immediata, essendo la costruzione ultimata, elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in corso.
El Paraíso Medio, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un'area residenziale consolidata che fonde la tranquillità di una vita immersa nel verde con la comodità dei servizi urbani. La vicinanza ai campi da golf, come El Paraíso Golf Club, è una caratteristica distintiva, che attrae appassionati di questo sport. La prossimità alla costa, con spiagge come Playa Saladillo a breve distanza, offre opportunità di svago balneare e attività acquatiche. L'ambiente urbano circostante, con una concentrazione di ristoranti, negozi e farmacie, garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze, come The International School of Estepona, rende la zona interessante anche per famiglie con bambini. La rete di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus e numerose fermate, facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza dall'auto per le brevi distanze.
Vivere a El Paraíso Medio significa integrare la serenità di un contesto residenziale con la vitalità di un'area ben servita. La prossimità ai campi da golf è un elemento centrale per gli appassionati, con diverse opzioni raggiungibili a piedi o con brevissimi spostamenti. La vicinanza alla costa è altrettanto significativa; spiagge rinomate come Playa Saladillo si trovano a poco più di un chilometro, ideali per passeggiate, nuoto o sport acquatici. Le necessità quotidiane sono coperte dalla presenza di supermercati, farmacie e ristoranti nel raggio di pochi chilometri, con un supermercato a soli 453 metri. L'ambiente urbano è animato, con 25 ristoranti e 5 caffè nelle vicinanze, offrendo una varietà di opzioni per il tempo libero e la socializzazione. L'infrastruttura generale include anche un ospedale a 5.2 km, garantendo accesso a servizi sanitari.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di El Paraíso Medio, evidenziando la sua vicinanza ai principali campi da golf, alle spiagge e ai servizi urbani. La prossimità a punti di interesse come scuole internazionali e centri sportivi è chiaramente visibile, offrendo un quadro completo del contesto abitativo e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
El Paraíso Medio è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, nel comune di Estepona, ma con un'influenza diretta dalla vicinanza a Marbella. Dista circa 45 km dall'Aeroporto di Málaga (AGP), uno dei principali hub aerei del sud della Spagna, e circa 46 km dall'Aeroporto di Gibilterra (GIB), offrendo così opzioni di trasporto internazionale. La posizione si colloca tra le aree più ricercate della costa, beneficiando della tranquillità residenziale pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane di Marbella e alle infrastrutture di Estepona. Questa collocazione intermedia permette di godere sia della quiete delle zone residenziali sia della vivacità dei centri urbani vicini.
La villa offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture chiave. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile per i viaggi internazionali. La costa è facilmente accessibile, con spiagge come Salduna a 1.4 km e Playa del Saladillo a 1.7 km. Per gli amanti del golf, El Paraíso Golf Club è a soli 698 metri. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza di un supermercato a 453 metri e di una farmacia a 1.1 km. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città circostanti e altre aree di interesse. Il porto turistico di Puerto Deportivo José Banus si trova a 7.2 km, offrendo ulteriori opzioni ricreative e di svago.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali che variano dai 12°C ai 27°C, e una media di 19.1°C. La località beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un elevato numero di giornate soleggiate e un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto è piacevole per circa cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare assicura un clima mite, influenzato dalla brezza marina. La topografia della zona presenta un leggero pendio, che può contribuire a viste panoramiche. La disponibilità di parchi e aree verdi nelle vicinanze, sebbene non specificata in dettaglio per il singolo progetto, è tipica della Costa del Sol, che spesso integra elementi naturali nel tessuto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata in prossimità di diverse spiagge rinomate per la loro qualità e i servizi offerti. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano tutte entro un raggio di 1.7 km, offrendo comodi accessi al Mediterraneo. Queste aree sono spesso associate a Bandiere Blu, riconoscimenti per la pulizia delle acque e la qualità dei servizi. La vocazione sportiva della zona è sottolineata dalla presenza di numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui spiccano El Paraíso Golf Club, El Campanario Golf Course e il Club de Tenis. Le strutture sportive come RozaRossa Tennis and Padel Club e la Lower Pool (probabilmente un centro acquatico o piscina pubblica) arricchiscono ulteriormente le opzioni ricreative. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo José Banus amplia le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso Medio è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, nel comune di Estepona, ma con un'influenza diretta dalla vicinanza a Marbella. Dista circa 45 km dall'Aeroporto di Málaga (AGP), uno dei principali hub aerei del sud della Spagna, e circa 46 km dall'Aeroporto di Gibilterra (GIB), offrendo così opzioni di trasporto internazionale. La posizione si colloca tra le aree più ricercate della costa, beneficiando della tranquillità residenziale pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane di Marbella e alle infrastrutture di Estepona. Questa collocazione intermedia permette di godere sia della quiete delle zone residenziali sia della vivacità dei centri urbani vicini.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
La villa in El Paraíso Medio si posiziona in un segmento di mercato premium all'interno della Costa del Sol, distinguendosi per le sue ampie dimensioni (282 m² abitativi su 1776 m² di terreno) e per la sua ubicazione consolidata e servita. Rispetto a progetti come Acqua Gardens, Aby Upper (entrambi a Estepona) o Alba Benalmadena, che partono da prezzi significativamente inferiori (da €320.000 a €598.000), questa proprietà rappresenta un investimento di fascia superiore, giustificato dalla tipologia (villa indipendente vs appartamenti o case a schiera), dalle finiture, dalle dimensioni e dalle caratteristiche private come la piscina e il vasto terreno. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative moderne, spesso in complessi con servizi comuni, questa villa enfatizza l'esclusività e l'indipendenza. La sua vicinanza a campi da golf di fama e alla costa, unita alla disponibilità immediata, la rende un'alternativa a nuove costruzioni che potrebbero richiedere attese e presentare metrature inferiori o contesti più densamente popolati. Il prezzo di €2.150.000 la colloca tra le proprietà di lusso, attrattiva per chi cerca una residenza principale o secondaria di prestigio in una delle zone più ambite della Costa del Sol, con un focus su qualità costruttiva, privacy e accesso a servizi di alto livello.
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