Questa classica villa in stile andaluso, situata nella consolidata zona di El Paraiso, offre un ampio spazio abitativo di 591 m² su un terreno di 2.404 m². Con 6 camere da letto e 2 bagni, garantisce un alloggio spazioso. L'immobile vanta un giardino privato con piscina e terrazze, con esposizione a sud. Pronta consegna e completata nel 1978, unisce il fascino tradizionale a una posizione desiderabile vicino ai servizi.
Considerando gli immobili lungo la Costa del Sol, questa villa di El Paraiso si distingue per il suo carattere consolidato e la notevole superficie del terreno, con un prezzo di €4.200.000. Si colloca all'estremo superiore del mercato rispetto a nuove costruzioni come Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) o Etherna Homes 2 (€269.000) a Torre del Mar e Mijas, che offrono design moderni a fasce di prezzo significativamente più basse. Questi nuovi progetti sono tipicamente più piccoli e situati in diverse zone costiere. La proposta di valore della villa risiede nel suo stile andaluso classico, nei vasti terreni e nella posizione privilegiata all'interno di una zona residenziale prestigiosa e matura, offrendo uno stile di vita e una privacy non comuni nelle costruzioni recenti e più compatte. Rappresenta una scelta per acquirenti che cercano qualità consolidata e spazio anziché una costruzione moderna ed economica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Paraiso, questa villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani. È posizionata in una zona residenziale ben considerata, che offre sia comodità sia un senso di comunità consolidata. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi essenziali ne accentua l'attrattiva pratica.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa grande e privata con ampi spazi esterni. Il design tradizionale con 6 camere da letto offre flessibilità per la vita familiare o per ospitare ospiti. Il giardino privato e la zona piscina sono centrali per lo stile di vita mediterraneo, adatti al godimento tutto l'anno.
Questo è un immobile completato, costruito nel 1978 e pronto per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato mantenuto e offre un carattere consolidato. La data indicativa di completamento ne testimonia la storia nell'area di El Paraiso.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione. Dispone di 2 bagni per 6 camere da letto, il che potrebbe richiedere una modernizzazione a seconda delle preferenze dell'acquirente. L'immobile è venduto con arredi opzionali, il che significa che la vendita non include automaticamente gli arredi.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che privilegiano spazio, privacy e architettura mediterranea tradizionale. Le famiglie che necessitano di più camere da letto troveranno la disposizione a 6 camere adatta. Chi ama la vita all'aperto e l'intrattenimento apprezzerà gli ampi giardini, la piscina privata e le terrazze. La sua posizione in una zona residenziale consolidata attira chi cerca una comunità stabile e ben collegata, lontana dai poli turistici più intensi. La vicinanza ai campi da golf la rende inoltre un'opzione attraente per gli appassionati di questo sport. Per chi cerca un immobile con carattere e un senso di storia, questa villa offre un'alternativa distintiva rispetto alle moderne nuove costruzioni.
La villa, completata nel 1978, presenta elementi architettonici andalusi classici. Vanta 591 m² di superficie coperta, compresi 89 m² di terrazze. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort maggiore. È presente un sistema con caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda. L'immobile include un pozzo privato per l'irrigazione del giardino, una caratteristica pratica per la manutenzione dei vasti terreni. La cucina è completamente attrezzata, e una lavanderia e una cantina per vini completano gli aspetti funzionali della casa. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali della costruzione originale, le condizioni sono descritte come buone, a indicare un'integrità mantenuta e finiture tradizionali.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo fisso di €4.200.000. Come casa esistente, questa cifra rappresenta il prezzo richiesto diretto, non un punto di partenza per la negoziazione o un prezzo a partire da un listino di sviluppo. L'immobile è pronto per la consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione senza ritardi. L'offerta riguarda una singola residenza consolidata, in contrasto con le strutture di prezzo a scaglioni spesso presenti nelle nuove costruzioni.
El Paraiso presenta un connubio di vita residenziale consolidata con un comodo accesso ai servizi. La zona è nota per la vicinanza ai campi da golf e alla costa, offrendo uno stile di vita centrato sulle attività all'aperto e sul vivere mediterraneo. Con ristoranti, scuole e farmacie a pochi passi, la vita quotidiana è pratica. La villa stessa, con il suo ampio terreno e il giardino privato, offre un rifugio riservato. L'esposizione a sud assicura abbondante luce naturale e calore, contribuendo a un ambiente abitativo gradevole durante tutto l'anno. Offre un senso di privacy restando collegata ai servizi e alle infrastrutture circostanti.
El Paraiso offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e strutture per il tempo libero. La zona è ben servita dai trasporti pubblici con 50 fermate su 6 linee. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 31 ristoranti, 1 caffè, 4 farmacie e 3 banche. Le esigenze educative sono soddisfatte con 1 scuola primaria e 1 scuola internazionale nelle vicinanze. L'assistenza sanitaria è accessibile con 2 centri medici in zona. La località è inoltre favorevole a uno stile di vita attivo, con centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club a meno di un chilometro e diversi campi da golf nelle immediate vicinanze.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa all'interno di El Paraiso, una zona residenziale ben consolidata sulla Costa del Sol. Sottolinea la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché alle attrazioni ricreative come i campi da golf e la costa, illustrando lo stile di vita comodo e attivo offerto dalla località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è strategicamente situata nella Costa del Sol, a ovest della città di Málaga e a est di Campo de Gibraltar. È posizionata tra centri abitati più grandi come Marbella (14 km in linea d'aria) ed Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso alla vivace vita delle principali città della Costa del Sol. La regione è nota per la sua estesa infrastruttura turistica, con numerosi hotel e un alto volume di transazioni immobiliari annuali, a indicare un mercato immobiliare dinamico.
Questa villa offre un comodo accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Isdabe, è a circa 1,3 km, con altre spiagge come Salduna e Playa del Saladillo facilmente raggiungibili. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga dista 45 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 46 km. Le immediate vicinanze includono un supermercato a 453 m e una farmacia a 1,1 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui l'El Paraíso Golf Club, a meno di un chilometro. I trasporti pubblici sono accessibili, con numerose fermate e linee che servono la zona.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 12°C a 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La zona gode di un numero significativo di ore di sole, che sostiene una stagione balneabile di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua sono tipicamente superiori a 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, il che contribuisce a condizioni meteorologiche miti. La pendenza verso la spiaggia più vicina è una dolce discesa dell'1,4%, a indicare un terreno pianeggiante. Questo clima favorisce uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un vantaggio significativo, con diverse spiagge accessibili. Playa Isdabe è la più vicina a 1,3 km, seguita da Salduna a 1,4 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. Per gli appassionati di golf, l'El Paraiso Golf Club è a meno di un chilometro, con l'El Campanario Golf Course anch'esso a breve distanza. Le strutture sportive sono facilmente disponibili, tra cui club di tennis e padel entro un chilometro. I porti turistici vicini, come Puerto Deportivo José Banus a 6,6 km, offrono ulteriori opportunità ricreative e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL274067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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