एल पराइसो, मालागा में स्थित यह अलग विला 3,397 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी हुई है, जिसमें 1,373 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है। परियोजना में सात शयनकक्ष और पांच स्नानागार हैं, जिनमें एक निजी टेनिस/पैडल कोर्ट और 25-मीटर का स्विमिंग पूल शामिल है। संपत्ति एल पराइसो गोल्फ क्लब के निकट है, जो सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है। मूल्य 15,000,000 यूरो से शुरू होता है और निर्माण 2026 में पूरा होने का अनुमान है।
एल पराइसो में यह परियोजना टोरे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। जबकि तुलना की गई परियोजनाएं अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं जिनकी कीमत 200,000 से 270,000 यूरो के बीच है, यह विला 15,000,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर एक अनन्य आवासीय अनुभव प्रदान करती है। लांटाना और एक्वामार में सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग साझा किया जाता है, लेकिन इस विला में सुविधाएं निजी हैं, जैसे व्यक्तिगत टेनिस कोर्ट और स्विमिंग पूल। स्थान के संदर्भ में, एल पराइसो गोल्फ क्लब के करीब होने के कारण खेल सुविधाओं के मामले में टोरे डेल मार जैसे स्थानों की तुलना में अधिक विशिष्ट है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 भी इसी क्षेत्र में है, लेकिन विला का आकार और भूखंड का क्षेत्रफल इसे अलग करता है। यह तुलना दर्शाती है कि यह परियोजना बाजार में एक विशिष्ट विला खंड की ओर इशारा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एल पराइसो शहरीकरण क्षेत्र में स्थित है, जो एल पराइसो गोल्फ क्लब के पास है। स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र तट लगभग 1.4 किलोमीटर की दूरी पर हैं और परियोजना क्षेत्रीय सड़कों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है।
विला बड़े परिवारों या गोपनीयता की तलाश करने वालों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करती है। जिम, सौना और टर्किश बाथ जैसी वेलनेस सुविधाएं स्वास्थ्य-केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करती हैं। बहु-मंजिला लेआउट आवासीय क्षेत्रों को मनोरंजक क्षेत्रों से अलग करता है।
यह परियोजना एक नए निर्माण की स्थिति में है, जिसका अनुमानित पूरा होने का समय 2026 है। डिजाइन आधुनिक वास्तुकला का अनुसरण करता है जिसमें ऊर्जा दक्षता के लिए केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। निर्माण में उपयोग की जाने वाली सामग्री और तकनीक वर्तमान मानकों के अनुरूप हैं।
संपत्ति का उच्च मूल्य इसे एक बड़े निवेश की श्रेणी में रखता है। बड़े बगीचे और स्विमिंग पूल की रखरखाव आवश्यकता महत्वपूर्ण है, जो अतिरिक्त समय और लागत की मांग करती है। यह परियोजना साझा समुदाय सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है और सार्वजनिक परिवहन की पहुंच सीमित है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई शयनकक्षों की आवश्यकता होती है, जैसे कि बड़े परिवार या जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। घर में विशिष्ट कार्यालय स्थान और कई रहने वाले क्षेत्र दूरस्थ काम करने वालों के लिए पर्याप्त हैं। वेलनेस की सुविधाओं, जैसे सौना, जिम और तुर्की स्नान, की उपस्थिति स्वास्थ्य और आराम पर ध्यान केंद्रित करने वाले लोगों के लिए यह एक अच्छा विकल्प बनाती है। गोल्फ कोर्ट के करीब होने के कारण गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह फायदेमंद है। जो लोग गोपनीयता चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते, वे एल पराइसो के इस स्थान को पसंद कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो कम रखरखाव वाले घर या छोटे पैमाने पर आवास चाहते हैं।
विला का डिज़ाइन आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर आधारित है, जिसमें साफ लाइनों और उच्च गुणवत्ता वाली समाप्तियों का उपयोग किया गया है। आंतरिक हिस्से में खुले योजना वाले रहने और भोजन क्षेत्र हैं जो बड़े टैरेस से जुड़े हैं। रसोईघर में एक बड़ा द्वीप और नाश्ते की जगह शामिल है, जो आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। मास्टर सुइट में एक निजी ड्रेसिंग एरिया और एन-सुइट बाथरूम हैं। वेलनेस क्षेत्र में जकूजी, तुर्की स्नान और सौना जैसी तकनीकी सुविधाएं हैं, जो घर के भीतर विश्राम के लिए डिज़ाइन की गई हैं। स्विमिंग पूल 25 मीटर लंबा है और इसमें अनंत किनारा और जकूजी जैसी विशेषताएं हैं। बेसमेंट में मनोरंजन के कमरे और छह कारों के लिए गैरेज की जगह है। जलवायु नियंत्रण में केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और फर्श की गरमी शामिल है, जो साल भर तापमान नियंत्रण प्रदान करता है।
मूल्य निर्धारण 15,000,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्तियों की श्रेणी में आता है। यह मूल्य 3,397 वर्ग मीटर के भूखंड और 1,373 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के आधार पर निर्धारित हुआ है। चूंकि यह एक नई परियोजना है, अंतिम लागत में अनुकूलन या सामग्री की पसंद के आधार पर भिन्नता हो सकती है। आवास का आकार और सुविधाएं, जैसे कि निजी टेनिस कोर्ट, मूल्य संरचना में शामिल हैं। क्रय प्रक्रिया के दौरान अतिरिक्त लागत, जैसे कर और कानूनी शुल्क, प्रारंभिक मूल्य के अतिरिक्त आते हैं।
एल पराइसो का यह क्षेत्र आवासीय जीवन और गतिविधियों के मिश्रण पर आधारित एक वातावरण प्रदान करता है। सुबह के समय, निकटवर्ती एल पराइसो गोल्फ क्लब तक पहुंच गोल्फ खिलाड़ियों के लिए सुविधाजनक है। दिन के दौरान, लगभग 1.5 किलोमीटर की दूरी पर समुद्र तट एक छोटी ड्राइव या साइकिल की सवारी की अनुमति देते हैं। स्थानीय दुकानें और सुपरमार्केट कम से कम 500 मीटर की दूरी पर होने के कारण दैनिक खरीदारी के लिए उपयुक्त हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल की निकटता परिवारों के लिए एक कारक है, जिससे स्कूल की यात्रा लंबी नहीं होती है। विला के अंदर, विभिन्न क्षेत्रों की व्यवस्था काम और आराम के लिए अलग-अलग जगहें प्रदान करती है। बड़े टैरेस और बाहरी रहने की जगह मौसम के आधार पर बाहर भोजन या धूप सेंकने की अनुमति देते हैं। शाम के समय, क्षेत्र के रेस्तरां और कैफे कार या पैदल दूरी पर सुलभ होते हैं।
परियोजना का परिवेश मालागा प्रांत के एल पराइसो क्षेत्र में स्थित है, जो आवासीय और पर्यटन सुविधाओं का मिश्रण है। मार्बेला लगभग 14 किलोमीटर दूर है, जो शॉपिंग और रात्रिजीवन के लिए एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है। एस्टेपोना का शहर केंद्र भी सड़क मार्ग से सुलभ है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और बुटीक हैं, जो दैनिक जीवन का समर्थन करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, बच्चों के लिए शिक्षा के विकल्प प्रदान करते हैं। यातायात कनेक्शन मार्बेला और मालागा शहर तक पहुंच की अनुमति देते हैं। पड़ोस में रिहायशी घर और छुट्टी बिताने वाले घर दोनों होते हैं, जो एक सक्रिय वातावरण बनाते हैं।
मानचित्र दर्शाता है कि विला एल पराइसो गोल्फ कोर्ट के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह एपी -7 मोटरवे के पास है, जो क्षेत्रीय पहुंच को सक्षम बनाता है। समुद्र तट दक्षिण की ओर कम से कम 1.4 किलोमीटर दूर हैं। आस-पास की सड़कें आवासीय क्षेत्रों और स्थानीय दुकानों से घिरी हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच का क्षेत्र है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं से लाभ उठाता है। एस्टेपोना शहर केंद्र की ओर पूर्व की ओर, जबकि मार्बेला पश्चिम में है। यह स्थिति एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है लेकिन बड़े शहरी केंद्रों से बहुत दूर नहीं है। क्षेत्र की आबादी में स्थानीय निवासियों और अंतरराष्ट्रीय समुदाय दोनों का मिश्रण है।
हवाई अड्डे से संपत्ति की दूरी लगभग 45 किलोमीटर है, जो यात्रा के लिए एक उचित समय सीमा प्रदान करती है। समुद्र तट लगभग 1.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिसमें साल्डूना और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, एल पराइसो गोल्फ क्लब, 700 मीटर से भी कम दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक सुपरमार्केट 453 मीटर की पैदल दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं में 1.1 किलोमीटर पर एक फार्मेसी और 5.2 किलोमीटर पर एक अस्पताल शामिल है। खेल सुविधाएं, जैसे टेनिस और पैडल क्लब, 300 मीटर के भीतर स्थित हैं।
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जो मध्यम जलवायु का संकेत देता है। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12 डिग्री के आसपास रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह और दृश्यों में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, साल्डूना, 1.4 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके बाद प्लाया इस्डाबे 1.5 किलोमीटर पर है। ये समुद्र तट रेतीले हैं और समुद्री गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से एल पराइसो गोल्फ क्लब सीधी पहुंच प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में रोजारोसा टेनिस और पैडल क्लब शामिल है, जो बहुत करीब है। पुएर्टो बेनस मरीना लगभग 7.2 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और शॉपिंग के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच का क्षेत्र है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं से लाभ उठाता है। एस्टेपोना शहर केंद्र की ओर पूर्व की ओर, जबकि मार्बेला पश्चिम में है। यह स्थिति एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है लेकिन बड़े शहरी केंद्रों से बहुत दूर नहीं है। क्षेत्र की आबादी में स्थानीय निवासियों और अंतरराष्ट्रीय समुदाय दोनों का मिश्रण है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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