Ta novo zgrajena vila v El Paraisu v Malegi se nahaja na parceli 3397 m² v urbani četrti. Objekt obsega 1373 m² bivalne površine s 7 spalnicami in 5 kopalnicami. Nahaja se 14 km od Marbelle in v neposredni bližini El Paraíso Golf Cluba. Regija naja 3856 sončnih ur letno s povprečno temperaturo 19,1 °C. Vila je orientirana jugozahodno in ponuja pogled na vrt in podeželje. Zaradi nadmorske višine 41 m ima lokacija dobro ventilacijo. Dostop do plaže je možen na 1,4 km oddaljenosti, športni objekti pa so v neposredni bližini.
V primerjavi s projektimi kot 'Aquamar v Torre del Mar' (cena od 269.950 EUR) in 'Lantana Residencial v Mijas' (cena od 205.000 EUR), se ta vila nahaja v višjem cenovnem razredu. Medtem ko omenjeni projekti nudijo dostopnejše apartmaje, ta objekt predstavlja vrhunski segment z dodatno vrednostjo zasebne parcele in luksuznih dodatkov. Mijas je bolj hribovit in podeželski, medtem ko je El Paraiso del gosto naseljene obalne regije z neposrednim dostopom do morja. Cena 15 milijonov EUR odraža lokacijo na 'Novi zlati milji', ki je znana po visoki povpraševanju med tujimi kupci. Življenjski slog v tem delu obale je mednarodno usmerjen, z mešanico lokalnih prebivalcev in tujcev iz severne Evrope, ki soživijo v urbaniziranih soseskah. Objekt se razlikuje od povprečja zaradi privatnega teniškega igrišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbaniziranem območju El Paraiso, tik ob igrišču El Paraíso Golf Club. Oddaljenost do obale je približno 1,4 km. Okolica je gostitelj različnih storitev v krogu 2 km, vključno s trgovinami in restavracijami. Povezava s prometnico N-340 omogoča hitri dostop do Estepone in Marbelle.
Vila s sedmimi spalnicami je zasnovana za potrebe večjih družin ali za namestitev gostov. Tloris vključuje odprto kuhinjo z jedilnim prostorom in dnevno sobo s kaminom. Notranjost ponuja wellness površine s savno in turškim kopelom. Zunanji del je namenjen rekreaciji z zasebnim bazenom in teniškim igriščem.
Projekt je nova gradnja, končana v letu 2026. Opremljen je s sodobnimi sistemi za klimatsko nadzor in centralnim ogrevanjem. Objekt uporablja sodobne materialne rešitve v skladu z zahtevami energetske učinkovitosti. Stavba je že dokončana in pripravljena za uporabo.
Objekt ne nudi neposrednega dostopa do morja in zahteva krajši prevoz do plaže. Velika parcela in hiša zahtevajo redno vzdrževanje vrta in zunanjih površin. Urbanizirana lokacija pomeni prisotnost drugih sosedskih hiš in prometa na glavni cesti, kljub zasebnosti parcele. Objekt ni primeren za iskalce nizkih stroškov vzdrževanja.
Ta objekt je primeren za družine, ki iščejo trajno prebivališče z visoko ravnjo zasebnosti in prostorom za pogoste obiske gostov. Nahajališče v neposredni bližini mednarodne šole (200 m) ustreza družinam s šolskimi otroki. Lokacija ob golf igrišču je primerna za ljubitelje tega športa. Tudi za posameznike, ki iščejo drugo bivališče z visoko ravnjo udobja v urbani okolici. Oddaljenost od letališč (45-53 km) zahteva planiranje, vendar je še vedno upravljiva za redna potovanja. Neposredna bližina Puerto Banúsa (7,2 km) omogoča dostop do luksuznih nakupov in zabave. Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo nizko vzdrževanje ali manjši stanovanjski objekt.
Vila je zgrajena v sodobnem arhitekturnem slogu z uporabo materialov, kot so steklo in kamen, ki dopolnjujejo mediteranski videz. Notranjost vključuje hodnik z oblikovanim stopniščem. Kuhinja je opremljena s ploščadjo in jedilnim kotom. Tla v kopalnicah imajo sistem talnega ogrevanja (U/F/H). Nameščene so klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje ter kamin v dnevni sobi. Zunanje površine vključujejo 25-metrski bazen z Infinite Edge tehnologijo, Jacuzzi in sistem za plavanje proti toku. Vrt je profesionalno urejen. Klet nudi garžo za šest vozil in shrambo. Wellness prostori so opremljeni z turško kopeljo, savno in telovadnico.
Cena vile je določena na 15.000.000 EUR. To odraža velikost parcele (3397 m²), obseg bivalne površine (1373 m²) in prisotnost dodatnih funkcij kot so zasebno teniško igrišče in wellness center. Ponudba vključuje celotno vilo, razdelitev ni predvidena. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas, ta objekt sodi v višji cenovni segment zaradi ekskluzivnosti in lokacije na Novi zlati milji.
Dnevno življenje v tej vili poteka v urbani soseski z možnostmi hoje do lokalnih trgovin in restavracij, ki so oddaljene manj kot 500 metrov. Bližina mednarodne šole in golf kluba vpliva na dopoldansko dinamiko okolice. Popoldne se soseska umiri, vendar ostane dostopna. Plaža Salduna je oddaljena 1,4 km, kar omogoča redne obiske ob morju brez neposrednega hrupa v soseski. Vrt in bazen nudijo zasebno rekreacijo. Regija nudi 32 lokalnih praznikov letno, kar kaže na dejavno skupnostsko življenje v Malegi. Višina 41 m nad morjem zagotavlja rahel vetrc, ki prispeva h kakovosti življenja v poletnih mesecih. Lokacija omogoča enostaven dostop do zabave v Puerto Banús, hkrati pa ponuja vrnitev v mirno zasebno rezidenco s 25-metrskim bazenom.
Okolica El Paraiso je urbana in zagotavlja infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V krogu 2 km je 25 restavracij, 4 lekarn, 2 banke in 5 kavarn. To omogoča enostaven dostop do storitev. Lekarna je oddaljena 1,1 km, bolnišnica 5,2 km. Športne dejavnosti so dostopne v RozaRossa Tennis and Padel Club na 300 m. Javni prevoz je razpoložljiv s 6 linijami in 50 postajališči v regiji. Marbella s 147.958 prebivalci je 14 km stran in nudi širšo ponudbo storitev. Oddaljenost do letališča Malaga je 53 km, do Gibraltarja 46 km. Okolica ohranja mešanico stalnih prebivalcev in turistov.
Geografska lega vile je prikazana na zemljevidu, z oznako v El Paraiso. Zemljevid prikazuje bližino igrišča El Paraíso Golf Club na severovzhodu in obalne ceste N-340 na jugozahodu. Označene so razdalje do plaže Salduna in letališča Malaga. Na območju prevladuje mešanica stanovanjskih zgradb in zelenih površin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso leži med Estepono in Marbello, del območja, znanega kot 'Nova zlata milja'. To območje je znano po mešanici luksuznih vil in apartmajev. Nahaja se 14 km zahodno od Marbelle in 53 km vzhodno od Malage. Pozicija omogoča dostop do večjih mest, ohranja pa lokacijsko mirnost. Oddaljenost od Algeciras (53 km) omogoča dostop do pristanišča.
Vila se nahaja v centralnem položaju glede na ključne točke Costa del Sol. Letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na 53 km in Gibraltar (GIB) na 46 km. Plaža Salduna je dostopna peš v približno 15-20 min ali z avtomobiljem v nekaj minutah (1,4 km). Golf igrišča so v neposredni bližini, El Paraíso Golf Club je oddaljen 698 m. Nakupovanje je mogoče v supermarktu na 453 m. Mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena 200 m. Do Puerto Banús je 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Poletne temperature se gibljejo med 20-30 °C, zimske okoli 12-17 °C. Letno je na voljo 3856 sončnih ur. Obdobje za kopanje, ko temperatura morja preseže 20 °C, traja pet mesecev. Lokacija je na višini 41 metrov nad morjem, kar zagotavlja dobro ventilacijo in poglede na hribovje. Parcela omogoča rahlo naklonskost ali ravno površino za vrt. Jugozahodna orientacija zagotavlja sonce popoldan in zvečer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je prisotnih več plaž, najbližja je Salduna na 1,4 km. Druge bližnje plaže so Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže običajno nudijo servis kot so sončniki in restavracije. Za ljubitelje golfa je ključna bližina El Paraíso Golf Club (1 km). Druge igrišča vključujejo El Campanario. Tenis in padel so dosegljivi v RozaRossa Tennis and Padel Club (300 m). Območje nudi tudi dostop do vodnih športov v Puerto Banús. Vila vključuje privatno teniško igrišče in bazen.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso leži med Estepono in Marbello, del območja, znanega kot 'Nova zlata milja'. To območje je znano po mešanici luksuznih vil in apartmajev. Nahaja se 14 km zahodno od Marbelle in 53 km vzhodno od Malage. Pozicija omogoča dostop do večjih mest, ohranja pa lokacijsko mirnost. Oddaljenost od Algeciras (53 km) omogoča dostop do pristanišča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL742684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID