اكتشف فيلا مستقلة واسعة تقع في منطقة El Paraiso المرغوبة في Málaga، وتوفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 770 م² على قطعة أرض بمساحة 1400 م². هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2010 وهو في حالة ممتازة، يضم 8 غرف نوم و7 حمّامات، ويقدم فرصة كبيرة لمن يبحث عن مقر إقامة كبير ومجهز تجهيزًا جيدًا. بفضل مسبحه الخاص، وتراساته الواسعة، وموقعه المرغوب القريب من الخدمات وملعب الجولف، تجمع هذه الفيلا بين المساحة الوافرة وموقع رئيسي على Costa del Sol. الحجم الكبير للعقار وحالته الراسخة يجعلانه عرضًا بارزًا في السوق الإقليمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في El Paraiso، وتستفيد من القرب من الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت على بعد 453 مترًا فقط وصيدلية على بعد 1.1 كم. تقع في بيئة حضرية مطورة حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهم في أسلوب حياة مريح. يوفر موقع العقار مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف.
صُممت هذه الفيلا للمعيشة والاستضافة الواسعة، وتضم 8 غرف نوم و7 حمّامات، ومناطق معيشة متعددة، ومساحات ترفيهية مخصصة بما في ذلك طابق سفلي به طاولة بلياردو وقبو نبيذ. التراسات الواسعة والمسبح الكبير والحدائق المنسقة مناسبة للاستمتاع بالهواء الطلق وتناول الطعام في الخارج. المساحات الداخلية والخارجية الواسعة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
هذا العقار منزل قائم مكتمل، اكتمل بناؤه في عام 2010. يُعرض في حالة ممتازة، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون فترة الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديد. تاريخ البناء الراسخ للعقار يعني أن هيكله ومرافقه تعود إلى تلك الحقبة، مما يوفر بيئة معيشية متينة ومكتملة تمامًا.
هذا عقار بسعر مطلوب ثابت، ولا يخضع للتفاوض كسعر «يبدأ من». لا يحدد الإعلان تفاصيل بشأن شهادات كفاءة الطاقة أو المراجع العقارية. على الرغم من توفير العديد من المرافق، فإن وصف العقار لا يفصّل ميزات المنزل الذكي المحددة أو خطط التطوير المستقبلية في المحيط المباشر.
Ref: VL628674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون كثيرًا، نظرًا لوجود ثماني غرف نوم ومساحاتها المعيشية الواسعة. وهي مناسبة لمن يعطون الأولوية لموقع يوفر وصولًا فوريًا إلى ملاعب الجولف، مع وجود عدة ملاعب على بُعد كيلومتر واحد. سيقدّر السكان الذين يهتمون بالقرب من الساحل وجود عدة شواطئ يمكن الوصول إليها في نطاق 1.7 كم. الموقع الحضري للعقار بمرافقه القريبة سيرًا على الأقدام يلبي احتياجات الباحثين عن الراحة، بينما تقدم قطعة الأرض الواسعة والمسبح الخاص ملاذًا منعزلًا. وهي مناسبة أيضًا للمشترين الباحثين عن عقار راسخ لا يتطلب تجديدًا فوريًا، نظرًا لحالته المكتملة منذ 2010 وحالته الممتازة. المزيج من الحجم والموقع والمرافق يجعله مرشحًا لإقامة دائمة أو منزل عطلة كبير.
هذه الفيلا المستقلة، التي اكتملت في عام 2010، معروضة في حالة ممتازة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن مرافق الفيلا تشير إلى التركيز على معيشة مريحة وواسعة. تشمل تكييفًا للتحكم في المناخ وموقدًا، مما يسهم في راحة على مدار السنة. يتميز العقار بتراسات متعددة ومسبح خاص وتراس علوي، مما يدل على تصميم موجه نحو تعظيم المعيشة في الهواء الطلق. تشمل إطلالات العقار البحر والجبال والريف والحديقة، مما يشير إلى واجهة مرغوبة. وُصفت المساحات الداخلية بأنها مجهزة بشكل جميل، مع مناطق معيشة متعددة وربط بالخارج تسهله النوافذ الكبيرة والوصول إلى التراس، مما يعني اندماجًا مدروسًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة في El Paraiso هو 2,500,000 يورو، ويمثل تكلفة ثابتة للعقار. باعتباره منزلًا قائمًا اكتمل في عام 2010، يعكس سعره حالته الحالية وحجمه وموقعه الرئيسي. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي قد تقدم تسعيرًا متدرجًا أو مراحل إطلاق، فإن لهذه الفيلا نقطة سعر واحدة وثابتة. الحجم الكبير للعقار، بـ 8 غرف نوم و7 حمّامات موزعة على 770 م² من مساحة المعيشة، يبرر موقعه في الشريحة الأعلى من سوق العقارات الإقليمي. التوفر فوري، نظرًا لحالته المكتملة.
يوفر El Paraiso أسلوب حياة متوازنًا، يجمع بين هدوء سكني ووصول مريح إلى مرافق ساحلية. هذه الفيلا تحديدًا تقع في بيئة حضرية حيث تكون الضروريات اليومية مثل السوبرماركتات والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل أسلوب حياة اختياري السيارة للعديد من المهمات. المنطقة أيضًا مركز للترفيه، مع ملاعب جولف عديدة قريبة، بما في ذلك El Paraíso Golf Club على بعد أقل من كيلومتر واحد. القرب من البحر ملحوظ، حيث يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة. المنطقة الأوسع، التي تشمل مدنًا مثل Marbella، توفر خيارات إضافية لتناول الطعام والتسوق والأنشطة الثقافية. هذا الموقع مناسب لسكان يقدّرون بيئة جيدة الخدمات مقترنة بفرص الترفيه والاسترخاء قرب ساحل البحر المتوسط.
El Paraiso منطقة راسخة معروفة بمزيجها من العقارات السكنية ومرافق الترفيه، وخاصة الجولف. يضع موقع هذه الفيلا إياها في بيئة حضرية قابلة للمشي، توفر وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت (453 م) وصيدلية (1.1 كم). القرب من الساحل عامل أساسي في أسلوب الحياة، مع شواطئ متعددة مثل Playa Isdabe وSalduna في نطاق 1.7 كم. لعشاق الجولف، يقع El Paraíso Golf Club على بعد أقل من كيلومتر واحد. المنطقة أيضًا جيدة الاتصال بالمدن الأكبر؛ Marbella على بعد 14 كم فقط، وتوفر مجموعة أوسع من التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، يدعم أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق خلال معظم السنة.
تبرز هذه الخريطة منطقة El Paraiso، وتعرض موقعها الاستراتيجي على Costa del Sol. توضح قرب الفيلا من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمدرسة الدولية. السياق المقدم يؤكد التوازن بين بيئة سكنية مرغوبة ووصول مريح إلى الخدمات المحلية والمراكز الإقليمية الأكبر مثل Marbella.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraiso في غرب Costa del Sol، مما يضعه بين المدينتين المنتجعتين الراسختين Marbella وEstepona. يقع ضمن بلدية Benahavis، التي يُشار إليها غالبًا بأنها «عاصمة الطعام» في Costa del Sol، والمعروفة بمطاعمها عالية الجودة. يوفر موقع الفيلا القرب من Marbella (14 كم بخط مستقيم)، وهي مركز مشهور للرفاهية والتسوق والترفيه، وEstepona (حوالي 10 كم، بناءً على سياق مسافة المطار)، وهي بلدة تقليدية ساحرة بمرافق حديثة. هذا الموقع يوفر الوصول إلى ما تقدمه Costa del Sol بشكل أوسع مع البقاء في جيب سكني هادئ نسبيًا لكنه جيد الخدمات.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي للراحة اليومية والوصول الإقليمي على حد سواء. المرافق اليومية مثل السوبرماركت على بعد 453 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 1.1 كم من العقار، وكلاهما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. للترفيه، يقع El Paraíso Golf Club في نطاق 1 كم، والعديد من الشواطئ مثل Playa Isdabe في نطاق 1.7 كم. يبعد العقار حوالي 45 كم عن مطار Málaga (AGP)، وهي بوابة رئيسية للسفر الدولي. النقل العام متاح، مع 50 محطة توقف و6 خطوط تخدم المنطقة. توفر السيارة وصولًا فعالًا إلى الوجهات الإقليمية، مع Marbella على 14 كم وEstepona (بالقرب من مدارس دولية رئيسية ومحطات شحن السيارات الكهربائية) في متناول سهل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخ ساحلي معتدل. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة إلى 26 درجة مئوية في الفترات الأدفأ. موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر حوالي خمسة أشهر. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس المميزة لـ Costa del Sol، مما يدعم الأنشطة الخارجية على مدار السنة. يوفر المشهد إطلالات على البحر والجبال، مما يضيف إلى الجاذبية الطبيعية للموقع. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف بنسبة 1.4%، مما يدل على مسار مسطح وسهل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، مع Playa Isdabe على بعد 1.3 كم فقط وغيرها مثل Salduna وPlaya del Saladillo في نطاق 1.7 كم. توفر هذه المناطق الساحلية فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الرياضة، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Paraíso Golf Club في نطاق 1 كم وEl Campanario Golf Course على بعد 0.3 كم فقط. توجد مرافق ترفيهية إضافية قريبة، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.9 كم. وجود 31 مطعمًا و6 مقاهٍ في نطاق 2 كم يعزز الخيارات الترفيهية المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى على Costa del Sol، تتميز هذه الفيلا في El Paraiso بحجمها الكبير وحالتها القائمة الجاهزة للسكن. مشاريع مثل Aquamar وLantana Residencial وEtherna Homes 2 في الأجزاء الشرقية أو الغربية أكثر من الساحل تكون عادة مشاريع جديدة بأسعار تبدأ أقل بكثير، مما يعكس مساحات معيشة أصغر ومواقع مختلفة. على سبيل المثال، تتراوح تلك المشاريع بين 205,000 و269,950 يورو. السعر الثابت لهذه الفيلا البالغ 2,500,000 يورو يعكس حجمها (8 غرف نوم، 770 م² مساحة معيشة) وموقعها الرئيسي في منطقة راسخة غنية بالمرافق قريبة من Marbella. بينما تقدم المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم حديثة وضمانات أولية، توفر هذه الفيلا القائمة توفرًا فوريًا وبيئة أكثر نضجًا واستقرارًا. وهي تلبي احتياجات مشترٍ يبحث عن مقر إقامة كبير راسخ بدلًا من شقة مشروع جديد نموذجية أو فيلا أصغر شائعة في الشرائح الأدنى سعرًا من السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HI
UK
LV