Eagle Hills एक आधुनिक आवासीय परियोजना है जो स्पेन के Málaga में Estepona Golf एस्टेट के भीतर स्थित है। इसमें 111 अपार्टमेंट शामिल हैं जो 1, 2 और 3 बेडरूम विन्यासों में उपलब्ध हैं, और इस परियोजना में भूमध्य सागर से प्रेरित वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है। स्थिति के आधार पर इन संपत्तियों से गोल्फ कोर्स, बगीचों, स्विमिंग पूल या झीलों का दृश्य दिखाई देता है। प्रत्येक निवास में एक ढका हुआ टेरेस है, और इस कॉम्प्लेक्स में तीन स्विमिंग पूल, सॉना, जिम और साझा बगीचे उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Eagle Hills, Estepona Golf एस्टेट के भीतर स्थित है और यहाँ से गोल्फ कोर्स का सीधा दृश्य दिखाई देता है। यह परियोजना La Rada बीच से लगभग 0.8km और Puerto Estepona मरीना से 1.7km की दूरी पर है। यह स्थान गोल्फ कोर्स के पास के जीवन और Estepona शहर के केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जहाँ छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है।
इन अपार्टमेंट को आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं के अनुरूप डिज़ाइन किया गया है, जिसमें ओपन किचन-लिविंग एरिया, अटैच्ड बाथरूम और बनी हुई अलमारियाँ शामिल हैं। प्रत्येक यूनिट में एक निजी टेरेस है जो रहने की जगह को बाहर की ओर विस्तारित करता है। यह कॉम्प्लेक्स जिम, कई स्विमिंग पूल और साझा क्षेत्रों जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ प्रदान करता है, जो एक सुरक्षित वातावरण में आराम और सामाजिक गतिविधियों दोनों का समर्थन करती हैं।
Eagle Hills वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसके पूर्ण होने की संकेतात्मक तिथि Q1 2029 निर्धारित की गई है। इस परियोजना में 111 आवासीय यूनिट शामिल हैं जो आधुनिक भूमध्य वास्तुकला मानकों के अनुसार बन रहे हैं। यह परियोजना विनियमित निर्माण प्रथाओं का पालन करती है, जिसमें प्रबलित कंक्रीट की नींव और संरचनाएँ शामिल हैं, साथ ही सभी बाहरी और आंतरिक तत्वों के लिए उच्च गुणवत्ता वाले विनिर्देश दिए गए हैं।
Eagle Hills परियोजना में अधिकांश दैनिक गतिविधियों के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प, भले ही उपलब्ध हैं, सभी आवागमन आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकते। गोल्फ कोर्स के स्थान पर होने के कारण कुछ संपत्तियों में निजता कम हो सकती है क्योंकि पड़ोसी इमारतों या गोल्फ कोर्स के उपयोगकर्ताओं से इन पर नज़र पड़ सकती है। सीमित ऑन-साइट रिटेल सुविधाओं के कारण खरीदारी और सेवाओं के लिए Estepona जाना पड़ता है।
Eagle Hills विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी या द्वितीय निवास चाहते हैं जो गुणवत्तापूर्ण सुविधाओं के साथ भूमध्य जीवनशैली का संगम प्रदान करे। यह परियोजना गोल्फ प्रेमियों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Estepona Golf तक सीधी पहुंच को महत्व देते हैं, हालाँकि स्वामित्व में गोल्फ सदस्यता शामिल नहीं है। सेवानिवृत्त लोगों या शांत जीवन चाहने वालों के लिए, यह कॉम्प्लेक्स सुरक्षा, ऑन-साइट सुविधाओं और आवश्यक सेवाओं की निकटता के साथ एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है, बिना शहर के केंद्र में स्थित हुए। इनडोर गर्म पानी का स्विमिंग पूल और जिम की उपलब्धता इस परियोजना को पूरे साल रहने के लिए उपयुक्त बनाती है, जो गर्मियों के मौसम से परे भी आवश्यकताओं को पूरा करती है।
Eagle Hills तकनीकी विनिर्देशों के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण प्रदर्शित करता है। इमारतों में सभी फ्लोर पर प्रबलित कंक्रीट की नींव और स्लैब संरचनाएँ शामिल हैं। छत की प्रणाली में गैर-प्रवेशयोग्य उल्टी सपाट छत का निर्माण व्यापक जलरोधन के साथ किया गया है, जिसमें डबल झिल्ली परतें और थर्मल इंसुलेशन शामिल हैं। बाहरी आवरण में छिद्रित ईंट, बाहरी प्लास्टर और छिड़काव वाले पॉलीयूरेथेन थर्मल इंसुलेशन के साथ गुहिका दीवार वाले फैसाड उपयोग किए गए हैं। निवासों के बीच आंतरिक विभाजन में दोनों ओर प्लास्टरबोर्ड प्रणाली के साथ ध्वनिक ईंट का काम शामिल है, जिसमें बेहतर ध्वनिक प्रदर्शन के लिए गैल्वेनाइज्ड स्टील फ्रेम और मिनरल वूल इंसुलेशन शामिल है। फर्श में 60x60cm प्रीमियम सिरेमिक स्टोनवेयर लगा है, जबकि गीले क्षेत्रों में 30x90cm सिरेमिक टाइलिंग और Grohe ब्रांड के फिक्स्चर हैं।
Eagle Hills में एक बेडरूम अपार्टमेंट के लिए €320,000 से शुरुआती कीमत उपलब्ध है, और यूनिट के आकार, परियोजना के भीतर स्थिति और विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर कीमत €495,000 तक जाती है। कीमत में अंतर अपार्टमेंट की दिशा, दृश्य की गुणवत्ता (गोल्फ कोर्स, पूल, बगीचा या झील का दृश्य), फ्लोर स्तर और टेरेस के आकार के अंतर को दर्शाता है। सभी यूनिट में मानक रूप से EV चार्जिंग की सुविधा के साथ निजी पार्किंग शामिल है। यह कीमत इस परियोजना को Estepona के नए निर्माण बाज़ार के मध्य-से-उच्च वर्ग में स्थापित करती है, जो इसके गोल्फ-साइड स्थान और गुणवत्ता विनिर्देशों को दर्शाती है।
Eagle Hills का दैनिक जीवन भूमध्य शैली के साथ गोल्फ कोर्स के पास रहने के इर्द-गिर्द घूमता है। निवासी आमतौर पर अपने निजी टेरेस पर, गोल्फ कोर्स या आसपास के हरे-भरे क्षेत्रों का दृश्य देखते हुए सुबह की कॉफी के साथ अपने दिन की शुरुआत करते हैं। यह सुरक्षित कॉम्प्लेक्स कई स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जिससे निवासी धूप या छाया की अपनी पसंद के अनुसार विभिन्न क्षेत्रों में से चुन सकते हैं। इनडोर गर्म पानी का स्विमिंग पूल और सॉना पूरे साल वेलनेस विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि जिम कॉम्प्लेक्स से बाहर जाए बिना नियमित फिटनेस दिनचर्या का समर्थन करता है। खरीदारी और भोजन के लिए निवासी आमतौर पर Estepona शहर के केंद्र या मरीना क्षेत्र में गाड़ी से जाते हैं, जो कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं। बीच की निकटता (La Rada तक 0.8km) समुद्र किनारे की सैर और बीच के दिनों को आसानी से सुलभ बनाती है, खासकर गर्म महीनों के दौरान।
Eagle Hills, Estepona Golf के भीतर स्थित है, जो Marbella से लगभग 25km पश्चिम और Málaga शहर से 73km पूर्व में है। आसपास का क्षेत्र आवासीय परियोजनाओं और हरे-भरे स्थानों का संगम है, जो विशेष रूप से गोल्फ कोर्स के परिदृश्य से विशेषता रखता है। Estepona शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है, जो व्यापक खरीदारी, भोजन और सेवा विकल्प प्रदान करता है। यह नगरपालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली है, जो तटीय क्षेत्रों से लेकर Sierra Bermeja प्रधान पहाड़ी इलाके तक विविध परिदृश्य प्रदान करती है। Puerto Estepona मरीना (1.7km) समुद्री गतिविधियों, भोजन और मनोरंजन का केंद्र बिंदु है। लगभग 79,621 की क्षेत्रीय आबादी एक ऐसा समुदाय बनाती है जो न तो इतना छोटा है कि सुविधाओं की कमी हो, और न ही इतना बड़ा कि अवैयक्तिक महसूस हो।
नक्शा Estepona Golf एस्टेट के भीतर Eagle Hills की स्थिति दिखाता है, जो La Rada बीच (0.8km उत्तर), Puerto Estepona मरीना (1.7km उत्तर-पूर्व) और Estepona शहर के केंद्र की निकटता को उजागर करता है। यह परियोजना गोल्फ कोर्स के हरे-भरे क्षेत्रों से घिरी है, और उत्तर में Sierra Bermeja पर्वत दिखाई देते हैं। A7 तटीय राजमार्ग सहित प्रमुख सड़कें छोटी ड्राइव पर सुलभ हैं, जो Málaga और Gibraltar से संपर्क प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Eagle Hills, Estepona में स्थित है, जो पश्चिमी Costa del Sol क्षेत्र का हिस्सा है। Marbella से लगभग 25km और Málaga से 73km की दूरी पर स्थित, Estepona अपने बड़े पड़ोसियों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही व्यापक सुविधाएँ भी बनाए रखता है। Estepona Golf के भीतर इस परियोजना की स्थिति इसे एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र में रखती है, जहाँ संपत्ति मूल्यों में लगातार वृद्धि देखी गई है। बुनियादी ढांचे और सौंदर्यीकरण में शहर का निरंतर निवेश व्यापक Málaga प्रांत के भीतर इसे आवासीय स्थान के रूप में और अधिक आकर्षक बना रहा है।
Eagle Hills, Estepona क्षेत्र की प्रमुख सुविधाओं तक व्यावहारिक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम बीच, La Rada, केवल 0.8km दूर है, जो 10 मिनट की पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर सुलभ है। हवाई यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 64km दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36km दूर है। गोल्फ प्रेमियों को Estepona Golf के भीतर स्थित होने का लाभ मिलता है, साथ ही Azata Golf (1.3-1.6km) जैसे अन्य कोर्स भी बहुत नज़दीक हैं। दैनिक ज़रूरतों के लिए, सुपरमार्केट 1.9km के भीतर उपलब्ध हैं, जबकि अस्पतालों सहित स्वास्थ्य सेवाएँ 1.3km पर सुलभ हैं। फार्मेसी और बैंकिंग सेवाएँ भी क्रमशः 2.1km और 4km की छोटी दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में अनुकूल भूमध्य जलवायु है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और मौसमी तापमान आमतौर पर 12-28°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो इसे पूरे साल के गंतव्य के रूप में आकर्षक बनाता है। समुद्र तल से 15m की ऊंचाई और तटरेखा की ओर 1.9% की हल्की ढलान के साथ, Eagle Hills को हल्की सूक्ष्म जलवायु परिस्थितियों का लाभ मिलता है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है, जो आमतौर पर मई से अक्टूबर तक रहता है। भूमध्य सागर और Sierra Bermeja पर्वतों के बीच स्थित इस क्षेत्र का भूगोल चरम मौसम की स्थितियों से प्राकृतिक सुरक्षा प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Eagle Hills, Estepona क्षेत्र के कई गुणवत्तापूर्ण बीचों की निकटता प्रदान करता है। निकटतम, La Rada बीच, परियोजना से केवल 0.8km दूर है, जो शांत पानी के साथ रेतीले तट की एक लंबी पट्टी प्रदान करता है जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। Playa del Cristo, जो 4.1km दूर स्थित है, एक संरक्षित खाड़ी प्रदान करता है जिसका पानी विशेष रूप से शांत है, जिससे यह परिवारों में लोकप्रिय है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जिनमें Estepona Golf परियोजना से सीधे सुलभ है। इस क्षेत्र का खेल बुनियादी ढांचा गोल्फ से आगे तक फैला है, नगरपालिका में 134 दर्ज खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें Polideportivo Municipal खेल केंद्र केवल 0.4km दूर है। परियोजना की अपनी मनोरंजन सुविधाओं में तीन स्विमिंग पूल (एक इनडोर गर्म पानी का), सॉना और पूरी तरह सुसज्जित जिम शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL698168
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills Estepona के नए निर्माण बाज़ार में प्रतिस्पर्धी स्थिति में है, और इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रदान करता है। पास की परियोजनाओं जैसे Etherna Homes 1 और 2 (€259,000-€304,000 से शुरुआत) और Celestia Homes (€290,000 से) की तुलना में, Eagle Hills की €320,000 से शुरुआती कीमत इसे उच्च वर्ग में स्थापित करती है, जो इसके गोल्फ-साइड स्थान और व्यापक सुविधा पैकेज को दर्शाती है। Estepona के ऐतिहासिक केंद्र या समुद्र तट के सामने स्थित परियोजनाओं के विपरीत, Eagle Hills स्थापित Estepona Golf एस्टेट के भीतर एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थिति इसे व्यस्त डाउनटाउन क्षेत्र की संपत्तियों से अलग करती है, जो निवासियों को हरे दृश्य और शांत वातावरण प्रदान करती है, साथ ही शहर की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच भी बनाए रखती है। लगभग 25km पूर्व में स्थित Marbella की संपत्तियों की तुलना में, Eagle Hills अपेक्षाकृत अच्छा मूल्य प्रदान करता है, क्योंकि Marbella की रियल एस्टेट अपनी अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा के कारण आमतौर पर प्रीमियम कीमत वसूलती है।
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