Eagle Hills è un complesso residenziale contemporaneo situato all'interno del comprensorio di Estepona Golf, a Málaga, in Spagna. Composto da 111 appartamenti con configurazioni da 1, 2 e 3 camere da letto, il progetto presenta un'architettura di ispirazione mediterranea con finiture di qualità. Gli immobili offrono vista sul campo da golf, sui giardini, sulle piscine o sui laghi a seconda della loro posizione. Ogni residenza include una terrazza coperta e il complesso mette a disposizione tre piscine, una sauna, una palestra e giardini condominiali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Eagle Hills si trova all'interno del comprensorio di Estepona Golf, con vista diretta sul campo da golf. Il complesso è situato a circa 0,8 km dalla spiaggia di La Rada e a 1,7 km dal porto turistico di Puerto Estepona. La posizione offre un equilibrio tra la vita a bordo campo e un comodo accesso al centro di Estepona, raggiungibile con un breve tragitto in auto.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze della vita moderna con zone giorno con cucina a vista, bagni en suite e armadi a muro. Ogni unità include una terrazza privata che estende lo spazio abitativo all'aperto. Il complesso offre servizi pratici tra cui una palestra, diverse piscine e aree comuni che favoriscono sia il relax che le attività sociali in un ambiente sicuro.
Eagle Hills è attualmente in costruzione con un completamento indicativo previsto per il primo trimestre del 2029. Il complesso comprende 111 unità residenziali costruite secondo standard architettonici mediterranei contemporanei. Il progetto segue pratiche costruttive regolamentate con fondamenta e strutture in calcestruzzo armato e specifiche di qualità per tutti gli elementi esterni e interni.
Il complesso Eagle Hills richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte delle attività quotidiane, poiché i mezzi pubblici, pur essendo disponibili, potrebbero non soddisfare tutte le esigenze di mobilità. La posizione sul campo da golf implica che alcuni immobili possano avere una privacy ridotta a causa delle viste dagli edifici vicini o dagli utenti del campo. Le limitate strutture commerciali in loco rendono necessario spostarsi a Estepona per fare acquisti e usufruire dei servizi.
Eagle Hills è particolarmente adatto a chi cerca una residenza permanente o secondaria che combini lo stile di vita mediterraneo con servizi di qualità. Il complesso è ideale per gli appassionati di golf che apprezzano l'accesso diretto a Estepona Golf, anche se la proprietà non include necessariamente l'iscrizione al golf. Per i pensionati o chi cerca un ritmo di vita più tranquillo, il complesso offre un ambiente equilibrato con sicurezza, servizi in loco e vicinanza ai servizi essenziali senza essere nel centro della città. La presenza di una piscina coperta riscaldata e di una palestra rende il complesso adatto alla residenza tutto l'anno, rispondendo a esigenze che vanno oltre la stagione estiva.
Eagle Hills dimostra una costruzione di qualità secondo le specifiche tecniche. Gli edifici presentano fondamenta e strutture a lastre in calcestruzzo armato su tutti i piani. Il sistema di copertura impiega una costruzione a tetto piatto invertito non praticabile con impermeabilizzazione completa, compresi doppi strati di membrana e isolamento termico. L'involucro esterno utilizza facciate a doppia parete con laterizio forato, intonaco esterno e isolamento termico in poliuretano spruzzato. Le partizioni interne tra gli alloggi impiegano muratura acustica con sistemi di cartongesso su entrambi i lati, con strutture in acciaio zincato e lana di roccia per migliori prestazioni acustiche. La pavimentazione è in gres porcellanato premium da 60x60 cm, mentre le zone umide presentano piastrellatura in ceramica da 30x90 cm e sanitari del marchio Grohe.
Eagle Hills offre immobili a partire da €320.000 per gli appartamenti con una camera da letto, con prezzi fino a €495.000 a seconda della metratura, della posizione all'interno del complesso e delle caratteristiche specifiche. La variazione di prezzo riflette le differenze nell'orientamento degli appartamenti, nella qualità della vista (campo da golf, piscina, giardino o lago), nel piano e nella dimensione della terrazza. Tutte le unità includono come standard un posto auto privato con possibilità di ricarica per veicoli elettrici. I prezzi collocano il complesso nella fascia medio-alta del mercato delle nuove costruzioni di Estepona, riflettendone la posizione a bordo campo e le specifiche di qualità.
La vita quotidiana a Eagle Hills ruota attorno alla residenza a bordo campo da golf con carattere mediterraneo. I residenti iniziano generalmente la giornata con un caffè del mattino sulle proprie terrazze private, con vista sul campo da golf o sugli spazi verdi circostanti. Il complesso sicuro offre diverse piscine, consentendo ai residenti di scegliere tra diverse zone a seconda della preferenza per il sole o l'ombra. La piscina coperta riscaldata e la sauna offrono opzioni benessere tutto l'anno, mentre la palestra consente di mantenere regolari routine di allenamento senza uscire dal complesso. Per fare acquisti e mangiare fuori, i residenti si spostano generalmente in auto verso il centro di Estepona o la zona del porto turistico, entrambi raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza alla spiaggia (0,8 km da La Rada) rende facilmente accessibili le passeggiate al mare e le giornate in spiaggia, in particolare durante i mesi più caldi.
Eagle Hills si trova all'interno di Estepona Golf, a circa 25 km a ovest di Marbella e 73 km a est della città di Málaga. La zona circostante combina complessi residenziali con spazi verdi, caratterizzati in particolare dal paesaggio del campo da golf. Il centro di Estepona è a pochi minuti di auto e offre opzioni complete per lo shopping, la ristorazione e i servizi. Il comune si estende su 137 chilometri quadrati, offrendo un paesaggio vario che va dalle zone costiere al territorio montuoso dominato dalla Sierra Bermeja. Il porto turistico di Puerto Estepona (1,7 km) è un punto di riferimento per le attività marittime, la ristorazione e l'intrattenimento. La popolazione della regione, di circa 79.621 abitanti, crea una comunità né troppo piccola da mancare di servizi né troppo grande da risultare impersonale.
La mappa mostra la posizione di Eagle Hills all'interno del comprensorio di Estepona Golf, evidenziandone la vicinanza alla spiaggia di La Rada (0,8 km a nord), al porto turistico di Puerto Estepona (1,7 km a nordest) e al centro di Estepona. Il complesso è circondato dagli spazi verdi del campo da golf, con le montagne della Sierra Bermeja visibili a nord. Le principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada costiera A7, sono raggiungibili con un breve tragitto in auto, garantendo collegamenti con Málaga e Gibilterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Eagle Hills si trova a Estepona, un comune che fa parte della regione occidentale della Costa del Sol. Situata a circa 25 km da Marbella e 73 km da Málaga, Estepona offre un'atmosfera più rilassata rispetto ai vicini più grandi, pur mantenendo servizi completi. La posizione del complesso all'interno di Estepona Golf lo colloca in una zona residenziale consolidata che ha visto una crescita costante dei valori immobiliari. I continui investimenti della città in infrastrutture e abbellimento hanno aumentato il suo fascino come località residenziale nella più ampia provincia di Málaga.
Eagle Hills offre un accesso pratico ai servizi principali della zona di Estepona. La spiaggia più vicina, La Rada, è a soli 0,8 km, raggiungibile a piedi in 10 minuti o con un breve tragitto in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 64 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 36 km. Gli appassionati di golf beneficiano della posizione all'interno di Estepona Golf, con altri campi tra cui Azata Golf (1,3-1,6 km) nelle immediate vicinanze. Per le esigenze quotidiane, i supermercati sono disponibili entro 1,9 km, mentre le strutture sanitarie, compresi gli ospedali, sono accessibili a 1,3 km. Farmacie e servizi bancari si trovano anch'essi in un raggio di 2,1 km e 4 km rispettivamente.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo favorevole con una temperatura media annua di 19,2 °C e escursioni stagionali tipicamente comprese tra 12-28 °C. La zona riceve circa 3.848 ore di sole all'anno, contribuendo al suo fascino come destinazione per tutto l'anno. A un'altitudine di 15 m sul livello del mare e con una lieve pendenza dell'1,9% verso la costa, Eagle Hills beneficia di condizioni microclimatiche miti. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C, tipicamente da maggio a ottobre. La geografia della zona, incastonata tra il Mar Mediterraneo e le montagne della Sierra Bermeja, offre una protezione naturale dalle condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Eagle Hills gode della vicinanza a diverse spiagge di qualità nella zona di Estepona. La più vicina, la spiaggia di La Rada, è a soli 0,8 km dal complesso e offre un tratto di costa sabbiosa con acque calme adatte alla balneazione. Playa del Cristo, situata a 4,1 km, è una caletta riparata con acque particolarmente calme, molto apprezzata dalle famiglie. La zona include diversi campi da golf, con Estepona Golf direttamente accessibile dal complesso. L'infrastruttura sportiva della regione va oltre il golf, con 134 strutture sportive censite nel comune, tra cui il centro sportivo Polideportivo Municipal a soli 0,4 km. Le strutture ricreative del complesso includono tre piscine (una coperta e riscaldata), una sauna e una palestra completamente attrezzata.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL698168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills si colloca nel competitivo mercato delle nuove costruzioni di Estepona, offrendo una proposta distinta rispetto ad altri complessi della zona. Rispetto a progetti vicini come Etherna Homes 1 e 2 (a partire da €259.000-€304.000) e Celestia Homes (da €290.000), i prezzi di Eagle Hills a partire da €320.000 lo posizionano nella fascia più alta, riflettendone la posizione a bordo campo e il pacchetto completo di servizi. A differenza dei complessi più vicini al centro storico o al fronte mare di Estepona, Eagle Hills offre un ambiente più tranquillo all'interno del consolidato comprensorio di Estepona Golf. Questa collocazione lo distingue dagli immobili nella zona più trafficata del centro, offrendo ai residenti viste sul verde e un'atmosfera più silenziosa, pur mantenendo un comodo accesso ai servizi della città. Rispetto agli immobili a Marbella, a circa 25 km a est, Eagle Hills rappresenta un buon rapporto qualità-prezzo, poiché il mercato immobiliare di Marbella presenta generalmente prezzi premium grazie alla sua reputazione internazionale.
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