Eagle Hills è un nuovo sviluppo residenziale situato nel cuore di Estepona Golf, composto da 111 appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto. Con architettura contemporanea di impronta mediterranea, il progetto offre viste panoramiche sul campo da golf. La costruzione è attualmente in corso, con consegna prevista per il primo trimestre del 2029. Gli appartamenti presentano terrazzi privati e sono progettati per massimizzare la luce naturale, integrandosi armoniosamente con l'ambiente circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Eagle Hills si trova all'interno del complesso Estepona Golf, a circa 15 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accesso alle comodità urbane e immersione nell'ambiente naturale del campo da golf. La vicinanza al centro di Estepona e alla costa combina la tranquillità di un'area residenziale con la praticità dei servizi a breve distanza.
Gli appartamenti di Eagle Hills sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali con spazi ben distribuiti. Ogni unità dispone di una camera da letto, un bagno e 51 metri quadrati di superficie abitabile. L'area giorno open-plan si collega direttamente al terrazzo coperto, creando uno spazio fluido tra interno ed esterno, adatto per sfruttare il clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con un programma di lavori che procede secondo i piani stabiliti. La consegna è indicativamente prevista per il primo trimestre del 2029. La struttura utilizza tecniche costruttive moderne, con fondamenta in cemento armato e strutture di solai in cemento armato su tutti i piani, seguendo lo studio geotecnico del sito.
Eagle Hills presenta alcune limitazioni da considerare. La posizione richiede l'utilizzo dell'automobile per gran parte degli spostamenti quotidiani, poiché i servizi essenziali non sono raggiungibili a piedi. Inoltre, la configurazione degli edifici e delle aree comuni potrebbe offrire limitata privacy in alcune zone, specialmente nelle aree piscina e terrazze comuni, fattore da valutare per chi cerca maggiore riservatezza.
Eagle Hills è particolarmente adatto a chi cerca una residenza secondaria per godere del clima della Costa del Sol durante diverse stagioni dell'anno. Anche per professionisti che lavorano in modalità smart working e desiderano un ambiente tranquillo con tutte le comodità a portata di mano, il progetto rappresenta una soluzione interessante. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto anche a piccoli nuclei familiari o coppie che apprezzano uno stile di vita all'aria aperta con accesso a strutture ricreative senza dover affrontare la manutenzione di una villa indipendente. Inoltre, la posizione nel contesto golfistico lo rende attraente per gli appassionati di questo sport.
La qualità delle finiture ad Eagle Hills è evidente nei materiali scelti e nelle tecniche costruttive impiegate. Gli appartamenti presentano pavimenti in gres porcellanato premium da 60x60 cm in tutti gli ambienti, mentre le zone bagno sono rivestite con gres porcellanato da 30x90 cm. Le partizioni interne utilizzano cartongesso laminato con struttura in acciaio galvanizzato e isolamento termo-acustico in lana minerale. I sanitari sono in porcellana smaltata di alta qualità, con docce in resina e colonne doccia con miscelatore monocomando del marchio Grohe o equivalente. Le porte interne sono in legno laccato bianco con maniglie cromate, e gli armadi a muro sono progettati con moduli divisori e appendiabiti.
I prezzi per gli appartamenti ad Eagle Hills partono da 320.000€ e possono arrivare fino a 495.000€, a seconda della posizione all'interno del complesso, dell'orientamento e delle finiture scelte. La gamma di prezzi riflette la varietà di unità disponibili, con differenze legate soprattutto alle viste e alla dimensione dei terrazzi. Si consiglia di verificare disponibilità e condizioni contrattuali aggiornate, poiché il mercato immobiliare nella zona di Estepona mostra una tendenza alla valorizzazione nel medio-lungo periodo.
Vivere ad Eagle Hills significa abbracciare un ritmo di vita dove la mattina inizia con la vista del campo da golf dalle terrazze private, godendo della prima luce del giorno. La giornata scorre tra relax presso le piscine comuni, momenti di benessere nella sauna e nel gym, e passeggiate nel verde circostante. La vicinanza a Estepona permette di accedere facilmente a negozi e ristoranti, mentre tornare a casa offre un'oasi di tranquillità lontano dal trambusto urbano. Le serate si concludono spesso sui terrazzi, godendosi il tramonto sul campo da golf con temperature miti per gran parte dell'anno.
L'ambiente circostante Eagle Hills combina l'accessibilità ai servizi con la tranquillità di un'area residenziale ben pianificata. A soli 1,3 km si trova un ospedale, mentre i supermercati sono a circa 1,9 km di distanza. La presenza di 50 ristoranti entro 2 km offre numerose opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti lunghi. Le 22 caffetterie nelle vicinanze contribuiscono a creare un'atmosfera vivace durante il giorno. Il progetto beneficia inoltre della vicinanza a istituti scolastici, con 6 scuole e 18 farmacie nell'area circostante, rendendo la zona praticamente autosufficiente per la maggior parte delle necessità quotidiane.
La mappa mostra la posizione strategica di Eagle Hills nel contesto del Campo da Golf di Estepona, con facile accesso sia al centro città che alla costa. Si può osservare come il progetto sia ben collegato alle principali arterie stradali che permettono di raggiungere velocemente Marbella a est e Gibilterra a ovest. La vicinanza alla Sierra Bermeja a nord crea uno sfondo paesaggistico naturale di grande impatto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Eagle Hills occupa una posizione favorevole all'interno del contesto territoriale di Estepona, che si estende su 137 chilometri quadrati nella fertile valle attraversata da piccoli corsi d'acqua. La città si trova nella comarca della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, facente parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è ben collegata con i principali centri urbani della zona: Marbella dista 25 km, Algeciras 42 km e Malaga 73 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur avendo facile accesso a città più grandi e ai loro servizi, aeroporti e attrazioni culturali.
Eagle Hills gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 0,8 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. Altre spiagge come Playa del Angel e Playa del Cristo si trovano rispettivamente a 1,6 km e 2,4 km. Per gli appassionati di golf, il complesso si trova all'interno di Estepona Golf, con Azata Golf a soli 1,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 64 km in linea d'aria, mentre quello di Gibilterra è a circa 36 km, entrambi raggiungibili in circa 45-60 minuti di auto. Il porto di Estepona, con i suoi servizi e ristoranti, si trova a 1,7 km dal complesso.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Eagle Hills beneficia del clima mediterraneo di Estepona, con una temperatura media annua di 19,2°C e oscillazioni tra 12°C e 28°C durante l'anno. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza graduale verso il mare (1,9%) contribuiscono a creare un microclima particolarmente gradevole. Con 3.848 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri al picco di Los Reales, offre un bellissimo sfondo paesaggistico e modera le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Eagle Hills offre numerose opportunità ricreative, a partire dalle spiagge vicine. La Rada, a soli 0,8 km, è una delle spiagge più frequentate di Estepona, ideale per nuoto e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione all'interno di Estepona Golf offre accesso diretto al campo, mentre Azata Golf a 1,3 km e la Golf Academy Albayt Resort a 6,4 km completano l'offerta per gli amanti di questo sport. Nell'area circostante sono presenti 134 strutture sportive, tra cui il centro polisportivo municipale a soli 0,4 km, palestre come Better Bodies e il Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Le marinerie di Puerto Estepona e Puerto Deportivo, rispettivamente a 1,7 km e 1,9 km, offrono opportunità per sport nautici e ristoranti con vista mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Eagle Hills occupa una posizione favorevole all'interno del contesto territoriale di Estepona, che si estende su 137 chilometri quadrati nella fertile valle attraversata da piccoli corsi d'acqua. La città si trova nella comarca della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, facente parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è ben collegata con i principali centri urbani della zona: Marbella dista 25 km, Algeciras 42 km e Malaga 73 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur avendo facile accesso a città più grandi e ai loro servizi, aeroporti e attrazioni culturali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL698168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills si distingue nella panorama immobiliare di Estepona per la sua posizione integrata nel contesto golfistico, a differenza di altri sviluppi nelle vicinanze. Rispetto a Etherna Homes 2 (prezzi da 259.000€) e Etherna Homes 1 (prezzi da 304.000€), Eagle Hills offre una posizione più esclusiva all'interno del complesso golfistico, giustificando una fascia di prezzo leggermente superiore. Anche Celestia Homes (prezzi da 290.000€), pur essendo nello stesso comune, non gode della stessa integrazione con le strutture ricreative di un campo da golf. La vera differenza di Eagle Hills rispetto ai progetti concorrenti è la combinazione di architettura contemporanea, finiture premium e un pacchetto completo di servizi che include non solo piscine esterne ma anche una piscina interna riscaldata e sauna, elementi non sempre presenti in sviluppi di fascia di prezzo simile nella stessa area.
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