Eagle Hills, İspanya'nın Málaga eyaletindeki Estepona Golf sitesi içinde yer alan çağdaş bir konut projesidir. 1, 2 ve 3 yatak odalı konfigürasyonlara sahip 111 daireden oluşan proje, kaliteli malzemelerle tamamlanan Akdeniz esintili bir mimariye sahiptir. Gayrimenkuller konumlarına göre golf sahası, bahçeler, havuzlar veya göllerin manzarasını sunmaktadır. Her konut kapalı bir teras içerirken, site üç yüzme havuzu, sauna, spor salonu ve ortak bahçeler sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Eagle Hills, Estepona Golf sitesi içinde yer almakta ve golf sahasının doğrudan manzarasını sunmaktadır. Proje, La Rada plajına yaklaşık 0,8 km ve Puerto Estepona marinasına 1,7 km mesafededir. Konum, golf sahası kenarında yaşam ile kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilecek Estepona şehir merkezine kolay erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Daireler, açık mutfak-salon alanları, ebeveyn banyoları ve gömme dolaplarla modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Her birim, yaşam alanını dışarıya taşıyan özel bir terasa sahiptir. Site; spor salonu, birden fazla havuz ve hem dinlenmeyi hem de sosyal aktiviteleri güvenli bir ortamda destekleyen ortak alanlar gibi pratik olanaklar sunmaktadır.
Eagle Hills halen inşaat aşamasındadır ve tahmini tamamlanma tarihi 2029 yılının ilk çeyreği olarak planlanmıştır. Proje, çağdaş Akdeniz mimari standartlarına uygun olarak inşa edilen 111 konut biriminden oluşmaktadır. Projede donatılı beton temel ve yapılarla birlikte tüm dış ve iç unsurlar için kaliteli teknik özelliklere sahip, düzenlemelere uygun inşaat uygulamaları izlenmektedir.
Eagle Hills projesi, günlük aktivitelerin çoğu için özel araç kullanımını gerektirmektedir; toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da tüm ulaşım ihtiyaçlarını karşılamayabilir. Golf sahası konumu nedeniyle bazı gayrimenkuller, komşu binalardan veya golf sahası kullanıcılarından gelen görüş açıları nedeniyle daha az mahremiyete sahip olabilir. Sınırlı yerel perakende olanakları, alışveriş ve hizmetler için Estepona'ya gitmeyi gerektirmektedir.
Eagle Hills, Akdeniz yaşam tarzını kaliteli olanaklarla birleştiren daimi veya ikinci bir konut arayanlar için özellikle uygundur. Proje, Estepona Golf'a doğrudan erişimi önemseyen golf severler için idealdir; ancak mülkiyet golf üyeliğini zorunlu kılmaz. Emekliler veya daha sakin bir yaşam temposu arayanlar için site; güvenlik, yerleşik olanaklar ve şehir merkezinin gürültüsünden uzakta temel hizmetlere yakınlık sunan dengeli bir ortam sağlamaktadır. Kapalı ısıtmalı havuz ve spor salonunun bulunması, projeyi yaz sezonunun ötesindeki ihtiyaçları karşılayarak yıl boyu yaşama uygun kılmaktadır.
Eagle Hills, teknik özelliklerine göre kaliteli bir inşaat sergilemektedir. Binalar, tüm katlarda donatılı beton temeller ve döşeme yapılarına sahiptir. Çatı sistemi, çift membran katmanı ve ısı yalıtımı dahil kapsamlı su yalıtımı içeren, erişilemez ters eğimli düz çatı inşaatı kullanmaktadır. Dış cephede, delikli tuğla, dış sıva ve püskürtme polüretan ısı yalıtımı ile boşluklu duvar cepheleri kullanılmaktadır. Konutlar arasındaki iç duvarlar, her iki tarafta alçı panelli sistemler, galvanizli çelik taşıyıcılar ve gelişmiş akustik performans için mineral yünü yalıtımı içeren ses yalıtımlı tuğla örgüsünden oluşmaktadır. Zeminler 60x60 cm premium seramik granit kaplama olup, ıslak alanlarda 30x90 cm seramik kaplama ve Grohe marka armatürler bulunmaktadır.
Eagle Hills, bir yatak odalı daireler için 320.000 € başlangıç fiyatı ile gayrimenkul sunmakta olup, fiyatlar birimin büyüklüğüne, proje içindeki konumuna ve özel özelliklerine bağlı olarak 495.000 €'ya kadar uzanmaktadır. Fiyat farkları; dairenin yönü, manzara kalitesi (golf sahası, havuz, bahçe veya göl manzarası), kat seviyesi ve teras büyüklüğündeki farklılıkları yansıtmaktadır. Tüm birimler standart olarak elektrikli araç şarj özelliğine sahip özel otopark yeri içermektedir. Fiyatlandırma, projeyi Estepona'nın yeni inşaat pazarında orta-üst segmente konumlandırmakta olup bu durum golf sahası kenarındaki konumunu ve kaliteli teknik özelliklerini yansıtmaktadır.
Eagle Hills'teki günlük yaşam, Akdeniz karakterli golf sahası kenarı yaşam etrafında şekillenmektedir. Sakinler günlerine genellikle golf sahasına veya çevresindeki yeşil alanlara bakan özel teraslarında içtikleri sabah kahvesiyle başlar. Güvenlikli site, sakinlere güneş veya gölge tercihi doğrultusunda farklı alanlar arasında seçim yapma imkanı veren birden fazla yüzme havuzu sunmaktadır. Kapalı ısıtmalı havuz ve sauna yıl boyunca wellness olanakları sağlarken, spor salonu da site dışına çıkmadan düzenli fitness rutinlerini desteklemektedir. Alışveriş ve yemek için sakinler genellikle birkaç dakikalık sürüş mesafesindeki Estepona şehir merkezine veya marina bölgesine gider. Plaja yakınlık (La Rada'ya 0,8 km) deniz kenarı yürüyüşlerini ve plaj günlerini kolayca erişilebilir kılmaktadır; özellikle daha sıcak aylarda bu büyük bir avantajdır.
Eagle Hills, Marbella'nın yaklaşık 25 km batısında ve Málaga şehrinin 73 km doğusunda yer alan Estepona Golf içinde konumlanmıştır. Çevre bölge, konut projelerini yeşil alanlarla birleştirmekte ve özellikle golf sahası manzarasıyla karakterize edilmektedir. Estepona şehir merkezi sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde olup kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve hizmet seçenekleri sunmaktadır. Belediye, kıyı bölgelerinden Sierra Bermeja'nın hakim olduğu dağlık araziye kadar çeşitli bir coğrafyayı kapsayan 137 kilometrekarelik bir alana yayılmıştır. Puerto Estepona marinası (1,7 km), denizcilik aktiviteleri, yeme-içme ve eğlence için odak noktası oluşturmaktadır. Bölgenin yaklaşık 79.621 kişilik nüfusu, ne olanaklardan yoksun kalacak kadar küçük ne de samimiyetten yoksun hissettirecek kadar büyük olmayan bir topluluk oluşturmaktadır.
Harita, Eagle Hills'in Estepona Golf sitesi içindeki konumunu göstermekte; La Rada plajına (0,8 km kuzey), Puerto Estepona marinasına (1,7 km kuzeydoğu) ve Estepona şehir merkezine yakınlığını vurgulamaktadır. Proje, golf sahasının yeşil alanlarıyla çevrilidir ve kuzeyde Sierra Bermeja dağları görülmektedir. A7 sahil otoyolu dahil ana yollar kısa bir sürüş mesafesinde erişilebilir olup Málaga ve Cebelitarık'a bağlantı sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Eagle Hills, batı Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Estepona belediyesi içinde konumlanmıştır. Marbella'ya yaklaşık 25 km ve Málaga'ya 73 km mesafede bulunan Estepona, kapsamlı olanaklarını korurken daha büyük komşularına göre daha sakin bir atmosfer sunmaktadır. Projenin Estepona Golf içindeki konumu, onu gayrimenkul değerlerinde istikrarlı bir büyüme görmüş köklü bir konut bölgesine yerleştirmektedir. Kasabanın altyapı ve güzelleştirme çalışmalarına yaptığı süregelen yatırımlar, geniş Málaga ili içindeki konut konumu olarak çekiciliğini artırmıştır.
Eagle Hills, Estepona bölgesindeki temel olanaklara pratik erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada sadece 0,8 km mesafede olup 10 dakikalık yürüyüş veya kısa bir araç yolculuğuyla erişilebilmektedir. Havayolu ulaşımı için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Golf severler, Estepona Golf içindeki konumdan yararlanmakta olup yakınlardaki Azata Golf (1,3-1,6 km) gibi ek golf sahalarına da erişebilmektedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler 1,9 km içinde bulunurken, hastaneler dahil sağlık kuruluşlarına 1,3 km mesafeden erişilebilmektedir. Eczaneler ve bankacılık hizmetleri de sırasıyla 2,1 km ve 4 km içindeki kısa bir yarıçaptadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19,2 °C ortalamaya sahip elverişli bir Akdeniz ikliminden yararlanmakta ve mevsimsel sıcaklıklar genellikle 12-28 °C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.848 saat güneş almaktadır ve bu durum onu yıl boyunca cazip bir destinasyon haline getirmektedir. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte ve kıyı çizgisine doğru %1,9'luk hafif bir eğimle Eagle Hills, ılıman mikro iklim koşullarından yararlanmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürmekte olup su sıcaklığı genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar 20 °C'ye ulaşmakta veya onu aşmaktadır. Akdeniz ile Sierra Bermeja dağları arasında sıkışmış olan bölgenin coğrafyası, aşırı hava koşullarına karşı doğal bir koruma sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Eagle Hills, Estepona bölgesindeki birkaç kaliteli plaja yakınlık sunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, projeden sadece 0,8 km mesafede olup yüzmeye uygun sakin sulara sahip kumlu bir kıyı şeridi sunmaktadır. 4,1 km mesafedeki Playa del Cristo, özellikle sakin suları ile aileler arasında popüler olan korunaklı bir koy sunmaktadır. Bölge, projeden doğrudan erişilebilen Estepona Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası içermektedir. Bölgenin spor altyapısı golfun ötesine uzanmakta olup belediye sınırları içinde sadece 0,4 km mesafedeki Polideportivo Municipal spor merkezi dahil 134 kayıtlı spor tesisi bulunmaktadır. Projenin kendi rekreasyon olanakları arasında üç yüzme havuzu (biri kapalı ve ısıtmalı), sauna ve tam donanımlı spor salonu yer almaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL698168
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eagle Hills, rekabetçi Estepona yeni inşaat pazarında yer almakta ve bölgedeki diğer projelere kıyasla farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Yakındaki Etherna Homes 1 ve 2 (259.000 € - 304.000 € başlangıç fiyatlı) ile Celestia Homes (290.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Eagle Hills'in 320.000 €'dan başlayan fiyatlandırması onu üst segmente konumlandırmakta olup bu durum golf sahası kenarındaki konumunu ve kapsamlı olanak paketini yansıtmaktadır. Estepona'nın tarihi merkezine veya denize sıfır konumlara daha yakın projelerin aksine Eagle Hills, köklü Estepona Golf sitesi içinde daha sakin bir ortam sunmaktadır. Bu konumlandırma, onu işlek şehir merkezindeki gayrimenkullerden farklılaştırmakta ve sakinlere şehir olanaklarına kolay erişim sağlarken yeşil manzaralar ile daha sessiz bir atmosfer sunmaktadır. Yaklaşık 25 km doğudaki Marbella'daki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında Eagle Hills nispeten iyi bir değer temsil etmektedir; zira Marbella gayrimenkulleri genellikle uluslararası itibarı nedeniyle yüksek fiyatlarla el değiştirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
