关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Estepona 充满活力的 Cancelada 区，步行即可到达海滩和城市便利设施。周边地区以其传统的安达卢西亚魅力和宁静的氛围而闻名，为居民提供了良好的生活环境，同时又靠近该地区的主要景点。
Edificio Serena 的公寓旨在满足现代生活的需求，提供充足的自然光照和功能性布局。开放式厨房和宽敞的卧室设计，旨在为居民提供舒适和实用的居住空间，适合家庭、情侣或个人。
作为一项新开发项目，Edificio Serena 处于建设阶段，预计将采用现代建筑技术和高品质的装修。该项目旨在提供一个新近建成的住宅，满足当今购房者的期望。
该项目不提供海景或私人泳池。公寓位于一栋多单元建筑内，不适合那些优先考虑独立住宅或大型私人户外空间的买家。
Ref: VL654724
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Serena 的公寓适合寻求 Costa del Sol 地区舒适住宅的各种买家。对于那些希望拥有靠近海滩和城市便利设施的家的人来说，这个项目非常合适。它也吸引了那些在安达卢西亚享受户外生活方式的人，因为附近有高尔夫球场、体育中心和自然区域。该项目位于一个成熟的城镇，拥有良好的教育和医疗保健设施，这使得它成为家庭的理想选择。此外，其便利的交通连接，距离马拉加机场仅 43 公里，也使其成为经常旅行或寻求第二居所的人士的有力竞争者。
Edificio Serena 的公寓以其高品质的装修和现代化的设施而闻名。每套公寓都设有设备齐全的厨房，配有现代电器，以及宽敞的卧室和设施齐全的浴室。该项目采用了充足的自然光照设计，通过大窗户提供明亮的居住环境。该开发项目还包括私人阳台或露台，为享受地中海气候提供了理想的空间。此外，还提供空调（冷暖）、内置衣柜和储藏室等功能，以增强舒适度和实用性。
Edificio Serena 的公寓起价为 €222,145，提供了一系列具有竞争力的价格。该项目共包含 12 套公寓，每套公寓的布局和朝向可能略有不同，从而影响其最终价格。作为期房项目，这些房产代表了在 Costa del Sol 地区购买新开发物业的绝佳机会。潜在买家可以从一系列不同的户型中选择，以满足他们的特定需求和预算，但价格会根据具体单元的大小和位置而有所不同。
Estepona 的 Edificio Serena 项目提供了一种宁静而便利的生活方式。该项目位于 Cancelada 区，这是一个以其宜人的氛围和贴近自然而闻名的地区。居民可以享受步行即可到达海滩和当地商店、餐馆以及超市的便利。该地区还靠近高尔夫球场和体育中心，为户外活动和娱乐提供了充足的机会。该开发项目周边拥有 137 平方公里的肥沃山谷和多山地区，为居民提供了远离城市喧嚣的避风港，同时又靠近马贝拉和巴努斯港等热门目的地。平均年气温 19.2°C，年平均日照时间 3,848 小时，非常适合享受户外生活。
Estepona 的 Cancelada 区提供了一个充满活力的生活环境。居民可以轻松前往各种便利设施，包括 50 家餐馆、6 家学校、18 家药店和 4 家银行，所有这些都在 2 公里范围内。该地区还拥有 2 个公园和 22 家咖啡馆，为休闲活动提供了充足的机会。此外，距离海滩仅几步之遥，例如距离 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）等。对于高尔夫爱好者来说，该地区附近有多个高尔夫球场，如 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）和 Flamingos Golf（1.6 公里）。
该项目位于 Estepona，这是 Costa del Sol 的一个迷人城镇，以其海滩、高尔夫球场和便利的设施而闻名。此地图显示了该项目相对于海滩、超市、学校和高尔夫球场的战略位置。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西端，是 Málaga 省的一个重要城镇。它在 137 平方公里的区域内，既有肥沃的山谷，也有被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区。该地区拥有丰富的自然美景和便利的城市设施，使其成为寻求地中海生活方式的理想地点。Estepona 距离马贝拉和巴努斯港等热门目的地仅几分钟车程，同时又保持着自己独特的魅力。
Edificio Serena 项目的便利性是其主要优势之一。该项目距离海滩仅 792 米，使其成为海滩爱好者的理想选择。超市（155 米）和药店（113 米）近在咫尺，方便日常生活。对于那些寻求高尔夫体验的人来说，该地区拥有多个高尔夫球场，如 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）。该地区还拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，确保了良好的出行便利性。距离马拉加机场（AGP）仅 43 公里（hemelsbreed），方便前往国际航班。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有温和的地中海气候，平均年气温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,848 小时。该地区以其充足的阳光而闻名，非常适合享受户外活动。该镇坐落在一个肥沃的山谷中，周围环绕着 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔为 1,449 米，为徒步和自然探索提供了机会。游泳季节长达 5 个月，水温 ≥20°C，为海滨活动提供了充足的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 地区拥有众多海滩和休闲设施。距离项目最近的海滩是 Playa del Sol Villacana（792 米）和 Playa de Guadalmansa（884 米）。该地区还拥有 134 个体育设施，包括靠近项目的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。高尔夫爱好者可以在 Azata Golf（5.1 公里）和 Estepona Golf（6.2 公里）等附近的高尔夫球场享受比赛。此外，该地区还有几个码头，如 Puerto Estepona（1.7 公里），提供水上运动和航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西端，是 Málaga 省的一个重要城镇。它在 137 平方公里的区域内，既有肥沃的山谷，也有被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区。该地区拥有丰富的自然美景和便利的城市设施，使其成为寻求地中海生活方式的理想地点。Estepona 距离马贝拉和巴努斯港等热门目的地仅几分钟车程，同时又保持着自己独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Etherna Homes 2（起价 €259,000）和 Acqua Gardens（起价 €418,800）等其他 Estepona 的新开发项目相比，Edificio Serena 的起价为 €222,145，具有显著的价格优势。Edificio Solmar（起价 €209,166）的价格也具有竞争力，但 Edificio Serena 提供的房产可能是更新的建筑或具有略有不同的功能。该地区有各种各样的房产，价格可能因位置、尺寸和设施而异。Estepona 地区以其多样化的房地产选择而闻名，从经济型公寓到豪华别墅，满足不同的买家需求。该地区拥有成熟的基础设施，包括高尔夫球场、海滩和良好的交通连接，吸引了寻求西班牙南海岸生活方式的国际买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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