Cet appartement à Estepona offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain bien desservi. D'une superficie de 63 m² et comprenant une chambre, il est idéal pour les célibataires ou les couples appréciant la proximité des commodités et de la Méditerranée. Le projet, actuellement en construction, promet une architecture contemporaine et des plans fonctionnels conçus pour une haute qualité de vie. Sa localisation dans la province de Málaga, en Andalousie, offre un climat doux et une riche infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage (moins d'1 km) souligne son emplacement central et pratique. L'environnement urbain assure une bonne accessibilité à toutes les installations essentielles du quotidien, améliorant ainsi le confort journalier.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement moderne et fonctionnel à proximité de la plage. La configuration d'une chambre convient aux personnes seules, aux couples ou comme résidence de vacances. L'accent est mis sur un style de vie facile d'entretien, où les commodités telles que les supermarchés et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Le projet est en cours de construction, ce qui signifie que les acheteurs bénéficieront de normes de construction modernes et d'équipements neufs. L'achèvement est prévu pour l'avenir, et le statut actuel de projet neuf offre la possibilité de profiter des derniers designs et solutions écoénergétiques.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de vastes espaces extérieurs au-delà des balcons/terrasses. Il n'est pas conçu pour les familles avec plusieurs enfants, car il ne dispose que d'une chambre. Les grands parcs ne font pas partie de l'aménagement direct du projet. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie, bien que la proximité de la plage soit assurée.
Ref: VL654724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement moderne et fonctionnel sur la Costa del Sol, qui privilégient une bonne infrastructure. C'est un choix approprié pour les célibataires ou les jeunes couples souhaitant acquérir un bien immobilier neuf au design contemporain. Il peut également intéresser les acheteurs envisageant une résidence secondaire ou un investissement locatif, car il est situé dans une région touristique attractive. La proximité de la plage et des commodités accessibles à pied séduira ceux qui préfèrent un style de vie simple et souhaitent réduire leur dépendance à la voiture, bien que la bonne accessibilité aux autres lieux en voiture soit assurée. Les personnes recherchant une construction neuve et moderne avec une bonne efficacité énergétique et qui sont prêtes à attendre la fin des travaux trouveront ici une option adéquate.
L'appartement est conçu comme un projet neuf avec des normes et des équipements modernes. La description mentionne une architecture contemporaine et des plans fonctionnels visant une haute qualité de vie. Des caractéristiques telles qu'une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et une salle de bain attenante sont prévues. La climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort toute l'année. L'orientation sud-est promet une bonne luminosité naturelle. Les matériaux et finitions sont décrits comme nets et intemporels, convenant aussi bien à un usage personnel qu'à la location potentielle. Les détails sur le choix spécifique des matériaux, tels que les revêtements de sol, les finitions murales ou la qualité des fenêtres, font partie des plans de construction détaillés qui vont au-delà des informations de base du projet.
L'appartement est proposé à partir de 222.145 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des propriétés disponibles à Estepona, en particulier pour les nouveaux développements. Compte tenu de sa taille de 63 m² et de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, il s'agit d'une option conforme au marché. En tant que projet neuf en construction, d'autres unités avec des prix et des caractéristiques potentiellement différents sont disponibles. La disponibilité exacte et la liste des prix doivent être examinées en détail, car les prix et les conditions peuvent changer pendant la phase de construction.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière d'Andalousie réputée pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement permet une vie urbaine avec tout le nécessaire à proximité immédiate. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de la plage invite à des promenades régulières et à la détente en bord de mer. Estepona elle-même offre une bonne infrastructure avec des écoles, des centres de santé et des loisirs. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, notamment les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan et la côte méditerranéenne. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de 5 mois.
La vie à Estepona, Málaga, offre un équilibre entre confort urbain et art de vivre méditerranéen. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de plages comme Playa del Sol Villacana (792 m) ou Playa de Guadalmansa (884 m) permet des moments de détente réguliers en bord de mer. Pour les plus actifs, des parcours de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,6 km) sont facilement accessibles. La région dispose d'une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires, 10 collèges et 2 centres de santé, ce qui la rend également attrayante pour les familles. La température moyenne annuelle de 19,2°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 848 par an) favorisent les activités de plein air tout au long de l'année, avec une saison de baignade confortable de 5 mois.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des commodités urbaines importantes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la faible distance jusqu'à la plage. Elle illustre la bonne connexion aux routes locales et le positionnement au sein de la structure urbaine d'Estepona.
Le projet est situé à Estepona, une partie de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Estepona se positionne comme une ville charmante, offrant à la fois des éléments andalous traditionnels et des commodités modernes. L'emplacement est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La Costa del Sol est internationalement reconnue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui abrite une communauté dynamique et une infrastructure touristique solide avec 24 hôtels et de nombreux autres services. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est l'une des régions les plus dynamiques économiquement d'Andalousie, ce qui se reflète également sur le marché immobilier.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce projet. L'appartement est à distance de marche de la plage (moins d'1 km, par exemple, la plage de La Rada à 0,8 km) et est entouré d'une multitude de commodités. Un supermarché se trouve à seulement 155 m, une pharmacie à 113 m et un hôpital à 2,9 km. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 835 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et le Flamingos Golf (1,6 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La ville d'Estepona est bien intégrée au réseau de transport régional, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. Le climat est doux toute l'année, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 28°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La ville est située dans la province de Málaga et borde la Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes atteignant 1 449 m d'altitude, propice à la randonnée et aux expériences en nature. La proximité de la mer et la légère pente vers la plage (1,9%) contribuent à un climat côtier agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à de nombreuses plages et activités de loisirs. Les plages à proximité comme La Rada (0,8 km) ou Playa del Cristo (2,4 km) invitent à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec une forte concentration de parcours. À quelques kilomètres se trouvent notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), le Flamingos Golf (1,6 km) et l'Azata Golf (5,1 km). D'autres possibilités de loisirs incluent des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km). Des points de vue tels que le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des vues panoramiques impressionnantes sur la côte et la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une partie de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Estepona se positionne comme une ville charmante, offrant à la fois des éléments andalous traditionnels et des commodités modernes. L'emplacement est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La Costa del Sol est internationalement reconnue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne qui abrite une communauté dynamique et une infrastructure touristique solide avec 24 hôtels et de nombreux autres services. La province de Málaga, dont fait partie Estepona, est l'une des régions les plus dynamiques économiquement d'Andalousie, ce qui se reflète également sur le marché immobilier.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, Edificio Serena se positionne dans le segment de prix bas à moyen. Etherna Homes 2, avec un prix de départ de 259 000 €, est plus cher, ce qui pourrait indiquer des unités plus grandes ou des finitions plus haut de gamme. Edificio Solmar, à partir de 209 166 €, est comparable en prix ou légèrement inférieur, et pourrait être une alternative pour les acheteurs avec un budget légèrement plus restreint. Acqua Gardens, avec un prix de départ de 418 800 €, se situe nettement dans le segment de prix supérieur, suggérant des caractéristiques de luxe ou un emplacement de premier ordre. Edificio Serena, à 222 145 €, offre une option solide pour les acheteurs recherchant un appartement neuf et bien situé dans un environnement urbain, sans devoir viser le segment de prix le plus élevé. La proximité de la plage et des commodités locales est une caractéristique commune à de nombreux projets à Estepona, mais l'équilibre spécifique entre prix, taille et connectivité rend ce projet unique dans sa catégorie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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