يقدم مشروع Edificio Serena في إيستيبونا شققًا حديثة في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتكون المشروع من 12 شقة، مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والوظائف، ويقع في منطقة هادئة ومتصلة جيدًا. تتميز كل وحدة بمنطقة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم واسعة وحمام عصري. هذا التطوير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح أو فرصة استثمارية في الأندلس. القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يسعون إلى أسلوب حياة جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كانيلادا النابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة المحيطة بسحرها الأندلسي الأصيل وأجوائها الهادئة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للمقيمين مع بقائها قريبة من مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
تم تصميم الشقق في Edificio Serena لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث توفر إضاءة طبيعية وفيرة وتصميمات وظيفية. تم تصميم المطابخ المفتوحة وغرف النوم الفسيحة لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية للمقيمين، وهي مناسبة للعائلات أو الأزواج أو الأفراد.
كمشروع تطوير جديد، Edificio Serena في مرحلة البناء ومن المتوقع أن يستخدم تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. يهدف المشروع إلى توفير سكن تم بناؤه حديثًا يلبي توقعات مشتري العقارات اليوم.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر أو مسابح خاصة. تقع الشقق في مبنى متعدد الوحدات وهي غير مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمنازل المنفصلة أو المساحات الخارجية الخاصة الكبيرة.
Ref: VL654724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
الشقق في Edificio Serena مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. كما أنه يجذب عشاق نمط الحياة في الهواء الطلق في الأندلس، بفضل قربه من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمناطق الطبيعية. يقع المشروع في بلدة راسخة مع مرافق تعليمية ورعاية صحية جيدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن اتصاله المريح بالمواصلات، على بعد 43 كم فقط من مطار مالاغا، يجعله خيارًا قويًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
تشتهر الشقق في Edificio Serena بتشطيباتها عالية الجودة ومرافقها الحديثة. تتميز كل شقة بمطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، بالإضافة إلى غرف نوم واسعة وحمامات مجهزة بالكامل. تم تصميم المشروع مع وفرة من الضوء الطبيعي، مما يوفر مساحة معيشة مشرقة من خلال نوافذه الكبيرة. يشمل المشروع أيضًا شرفات أو تراسات خاصة، توفر مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن ميزات مثل تكييف الهواء (ساخن/بارد) وخزائن الملابس المدمجة وغرف التخزين تعزز الراحة والعملية.
تبدأ أسعار الشقق في Edificio Serena من 222,145 يورو، مما يوفر مجموعة تنافسية. يضم المشروع ما مجموعه 12 شقة، وقد يكون لكل شقة اختلافات طفيفة في التخطيط والتوجه، مما يؤثر على سعرها النهائي. كونه مشروعًا قيد الإنشاء، تمثل هذه العقارات فرصة ممتازة لشراء عقار جديد في منطقة كوستا ديل سول. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين مجموعة من التخطيطات المختلفة لتلبية احتياجاتهم وميزانيتهم المحددة، مع تباين الأسعار بناءً على حجم وموقع الوحدة المعينة.
يوفر مشروع Edificio Serena في إيستيبونا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يقع المشروع في منطقة كانيلادا، وهي منطقة معروفة بأجوائها الممتعة وقربها من الطبيعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم المحلية ومحلات السوبر ماركت. كما تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والترفيه. يحيط بالمشروع وادي خصب تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا ومناطق جبلية، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع البقاء قريبًا من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توفر منطقة كانيلادا في إيستيبونا بيئة معيشية نابضة بالحياة. يتمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، وكلها تقع على بعد 2 كم. تضم المنطقة أيضًا حديقتين و 22 مقهى، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ كريستو (2.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.6 كم).
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة. توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف.
تقع إيستيبونا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تقدم هذه المنطقة جمالًا طبيعيًا غنيًا ووسائل راحة حضرية مريحة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تقع إيستيبونا على بعد دقائق فقط بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يعد موقع مشروع Edificio Serena المريح أحد مزاياه الرئيسية. على بعد 792 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدليات (113 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجارب الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم). تتمتع المنطقة أيضًا بـ 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 43 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشتهر المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع المدينة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة إيستيبونا العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. أقرب الشواطئ إلى المشروع هي Playa del Sol Villacana (792 مترًا) و Playa de Guadalmansa (884 مترًا). تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) القريب من المشروع. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في العديد من الملاعب القريبة مثل Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، والتي توفر الرياضات المائية وفرص الإبحار.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم وديانًا خصبة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تقدم هذه المنطقة جمالًا طبيعيًا غنيًا ووسائل راحة حضرية مريحة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تقع إيستيبونا على بعد دقائق فقط بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بتطورات إيستيبونا الجديدة الأخرى مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، يوفر Edificio Serena بسعر يبدأ من 222,145 يورو ميزة سعرية كبيرة. Edificio Solmar (بدءًا من 209,166 يورو) هو أيضًا منافس قوي من حيث السعر، ولكن Edificio Serena قد يقدم بناءً أحدث أو خصائص مختلفة قليلاً. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، مع تباين الأسعار بناءً على الموقع والحجم والمرافق. تشتهر منطقة إيستيبونا بخياراتها العقارية المتنوعة، من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الفيلات الفاخرة، لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين. تتميز المنطقة ببنية تحتية راسخة، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ والاتصال الجيد بالنقل، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة على ساحل جنوب إسبانيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
